تُعد الفرجان من المجتمعات السكنية المتميزة في إمارة دبي، وقد أصبحت واحدة من أبرز المناطق التي تجمع بين التصميم العصري والحياة الهادئة، مع تلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة تتوفر فيها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع الفرجان في موقع استراتيجي على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، مما يجعلها حلقة وصل مهمة بين مراكز العمل في دبي ومناطق الترفيه والتسوق الشهيرة.
موقع الفرجان ووسائل المواصلات
تقع الفرجان جنوب غرب دبي، قرب ديسكفري جاردنز، جبل علي، وإكسبو سيتي.
تقدم الفرجان مجموعة واسعة من الخيارات العقارية بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، وتشمل شققًا سكنية، فلل، وتاون هاوس بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.


دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية


دبي,الفرجان


دبي,الفرجان,سباركلز باي دانوب


دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز


دبي,الفرجان,مساكن تروساردي


دبي,الفرجان,عزيزي سكندر


دبي,الفرجان

دبي,الفرجان,صن فالي


دبي,الفرجان,كازا ألتيا


دبي,الفرجان,الجاف 2
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥١٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٧٦٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١١٦٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٥٨٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٣١٠٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
الفرجان بريم ريزيدنسي 3 | 46,000 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 413.33 |
الفرجان غلا مز | 59,000 | ٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 407.41 |
الفرجان غلا مز | 57,000 | ١٧ مايو ٢٠٢٦ - ١٦ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 445.09 |
الفرجان ساميا عزيزي | 38,000 | ٥ مايو ٢٠٢٦ - ١ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 377.81 |
الفرجان ستارز تاور 1 | 50,000 | ١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 399.88 |
الفرجان جيمز من دانوب | 52,000 | ١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 407.52 |
الفرجان غلا مز | 45,000 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 405.69 |
الفرجان غلا مز | 21,000 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ - ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 409.46 |
الفرجان ساميا عزيزي | 46,500 | ١٧ مايو ٢٠٢٦ - ١٦ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 445.95 |
الفرجان ويستوود من امتياز | 60,000 | ١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 420.22 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.
عرض كل العملياتالحياة اليومية في الفرجان متوازنة ومريحة، حيث تبدأ الصباح بنزهة في الممرات المظللة أو ممارسة الرياضة في صالة اللياقة، يليها زيارة إلى المقاهي والمطاعم المحلية. توفر الفرجان بيئة اجتماعية حيوية تتضمن فعاليات موسمية وأنشطة مجتمعية تعزز الروابط بين الجيران.
مجتمع متكامل بالخدمات الأساسية والترفيهية.
مزيج رائع من المجمعات السكنية التي تضم شققًا وفللًا. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية وترويحية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، مقدمًا مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول والهدوء. يتمتع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلمًا للمتنقلين—ويسّهل بشكل ملحوظ تنقل زوجي اليومي إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي الخاص في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديدًا ومصانًا جيدًا. تتسم الحياة هنا بأجوائها الهادئة: حيث يمكن قضاء الصباح والمساء في المشي بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة صوت العصافير، وكل ذلك مع أقل قدر من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر كثرة المنتزهات وملاعب الأطفال مساحة آمنة وحيوية للعب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعتبر نادي الفرجان مركزًا مخصصًا للصحة والترفيه، مقدمًا كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقًا على أفضل ما في العالمين—راحة المدينة الكبيرة مقترنة بسحر هادئ يشبه القرية.
أعيش في الفرجان منذ مدة الآن. أعتقد أنه مكان رائع للعيش فيه. تتميز المنطقة بالهدوء والتخطيط الجيد، مما يجعلها مثالية للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة من دبي. من إحدى مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تمتلك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا، جبل علي أو حتى مدينة إكسبو بسهولة. ولكن إذا لم تكن تمتلك سيارة، فإن وسائل النقل العام تشكل مشكلة نوعًا ما في المناطق الداخلية. يمر الحافلة F45، ولكن تكرارها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز بالقرب من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة تصل إلى 45 دقيقة. يوجد جناح الفرجان وجناح الفرجان الغربي اللذان يوفران كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت، المقاهي، الصيدليات والمطاعم الصغيرة. كما يعجبني وجود الحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة في الفرجان، مما يسهل التنزه أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه يتمتع بالسلام والهدوء. شخصيًا، لقد استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع المنطقة باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تعتبر منطقة مريحة وميسورة التكلفة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
أعشق هدوء الفرجان، ومع ذلك، لا يزال يوفر كل ما تحتاجه. يضم المول المجتمعي، فرجان بافيليون، متجر سبينيس وبعض المطاعم والصيدليات ومحل خياطة. ويحتوي نادي الفرجان المجاور للبافيليون على صالة ألعاب رياضية ومسبح وملعب تنس، لذلك يتوفر لديك كل شيء في مكان واحد. يبعد مترو الأنفاق 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. كما توجد العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون يتميز بكونه أخضر بشكل خاص. القيادة مريحة جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، الشقق هنا بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان يحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أحب الفرجان، فهي منطقة هادئة ووادعة بأسعارها المتوسطة وجودتها العالية جداً. بالإضافة إلى ذلك، يتميز التنقل منها وإليها بالسهولة الفائقة ودقة المواعيد.
فلل مكين الفرجان
إذا كنت تبحث عن مجمع فلل مستقل قريب من الطرق الرئيسية، فهذا هو المكان المثالي. لا يعلم الكثيرون أن الفرجان منطقة شاسعة، وفي بعض أجزائها يتطلب منك القيادة لعدة كيلومترات قبل أن تصل إلى المخرج. هذا المجمع مثالي إذا كنت بحاجة لأن تكون قريباً من المخارج الرئيسية.
فلل مكين الفرجان
الفرجان منطقة شاسعة، ويقع مجمع مكين الفرجان مباشرة في بداية غرب الفرجان. قريب جداً من الطريق الرئيسي على عكس بعض المجمعات الأخرى التي تقع على تلة ويستغرق الدخول أو الخروج منها وقتاً طويلاً.
فلل مكين الفرجان
الفرجان منطقة واسعة، ويقع مجمع مكين الفرجان السكني تحديداً في بداية منطقة الفرجان الغربية. يمتاز بقربه الشديد من الطريق الرئيسي، على عكس بعض المجمعات الأخرى التي تقع على تلة وتتطلب وقتاً طويلاً للدخول إليها أو الخروج منها.
فلل مكين الفرجان
تُعدّ الفرجان منطقة شاسعة، ويقع مجمع فلل مكين الفرجان تحديداً في بداية الفرجان الغربية. يتميز المجمع بقربه الشديد من الشارع الرئيسي، على عكس بعض المجمعات السكنية الأخرى التي تقع على تلة أو مرتفع، مما يستغرق وقتاً طويلاً للدخول إليها أو الخروج منها.
عزيزي بلازا
أعيش هناك منذ ما يقرب من عامين، وبشكل عام كانت تجربة رائعة. المبنى مصان جيدًا، مع ديكورات موسمية جميلة تضفي على الأجواء حيوية. الموظفون ودودون للغاية، وفريق الأمن متجاوب ومنتبه لاحتياجات السكان. النظافة تحافظ باستمرار على مستوى عالٍ في جميع الطوابق. مواقف السيارات متوفرة بكثرة في المنطقة، مع العديد من الأماكن الشاغرة. يوجد أيضًا منطقة مسبح رائعة وملعب للأطفال، مما يزيد من جاذبية المكان بشكل عام. توجد أيضًا صالة ألعاب رياضية مجهزة جيدًا وتكفي لأداء تمرين رياضي متكامل، بالإضافة إلى منطقة بخار. أتمنى فقط لو كان الجاكوزي قيد التشغيل. بشكل عام، أنا أستمتع حقًا بالعيش هنا وسأختار البقاء بكل سرور.
توباز افينيو
مبنى جديد رائع يضم شققًا فسيحة ومشرقة. يحتوي على صالة ألعاب رياضية جيدة ومسبح. التشطيبات عالية الجودة. لم تعد تُشَيَّد مبانٍ جديدة كهذه في دبي بعد الآن. الإدارة تحافظ على المبنى بشكل جيد. أعتقد أنه قد يكون أفضل مبنى في الفرجان.
اسأل أفضل المختصين في
الفرجان
السؤال
كيف ترى الفرجان في المستقبل القريب؟
قيم إمكانات النمو المستقبلي للمجتمع، وتوقعات قيمة العقارات، وجاذبيته الاستثمارية على المدى الطويل.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
لا يزال الفرجان يقدم سعرًا تنافسيًا للغاية للقدم المربع، خاصة بالنظر إلى المساحات المبنية الكبيرة. وهذا يخلق إمكانات قوية للتجديدات والتوسعات، وهو ما يدركه المشترون بشكل متزايد. ومع تحول المجتمع إلى مجمع مسوّر ووجود المطار الجديد على مقربة، يُعد الفرجان من أكثر المناطق السكنية تطوراً والأقرب إلى ما سيكون "دبي الجديدة" أو دبي الجنوب، وهو ممر نمو رئيسي مستقبلي.
ترجمة آلية
السؤال
ما هي جنسيات السكان في الفرجان؟
استكشف تنوع المجتمع والتركيبة السكانية للمقيمين لفهم بيئته العامة وجاذبيته.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
إنه مجتمع يتميز بمزيجه السكاني المتنوع للغاية. على مر السنين، شهد تدفقًا ملحوظًا للعائلات التي انتقلت من مناطق مثل جميرا بارك، ذا ميدوز، وذا سبرينغز، JVT و JVC، بالإضافة إلى مارينا و JLT، مما أضاف إلى هذا التنوع.
ترجمة آلية
السؤال
هل توجد مدارس قريبة؟
تقييم إمكانية الوصول إلى المدارس القريبة لتحديد مدى ملاءمته للعائلات التي لديها أطفال.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
نعم. تضم الفرجان مدرستين معروفتين: مدرسة أركاديا في الجانب الشرقي من المجمع، ومدرسة آربور في الجانب الغربي.
ترجمة آلية
السؤال
هل يوجد مسبح وصالة ألعاب رياضية في الفرجان؟
تعرف على مدى توفر مرافق اللياقة البدنية والترفيه لنمط حياة السكان وراحتهم.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
حالياً، يتوفر نادٍ رياضي يضم مسبحًا وصالة ألعاب رياضية (جيم)، متاح بنظام العضوية مع أسعار مخفضة لسكان الفرجان. بالإضافة إلى ذلك، يمتلك مجمع كورتياج 4 الآن مسبحًا خاصًا بسكانه فقط، وهو حصري لهذا التجمع السكني. ونحن نجري محادثات مع دبي القابضة للنظر في إضافة مسابح إلى التجمعات السكنية الأخرى.
ترجمة آلية