صورة لافتة لـ الفرجان

الفرجان

مناسب للعائلاتأماكن هادئةقريب من المترو
4.2تقييمات

بناءً على 7 تقييمات للمجتمع و64 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الفرجان

تُعد الفرجان من المجتمعات السكنية المتميزة في إمارة دبي، وقد أصبحت واحدة من أبرز المناطق التي تجمع بين التصميم العصري والحياة الهادئة، مع تلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة تتوفر فيها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع الفرجان في موقع استراتيجي على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، مما يجعلها حلقة وصل مهمة بين مراكز العمل في دبي ومناطق الترفيه والتسوق الشهيرة.

الحقائق الرئيسية

  • مجتمع متكامل يضم مدارس، حضانات، ومراكز تسوق
  • موقع مثالي قريب من دبي مارينا، جبل علي، ومطار آل مكتوم
  • شبكة مواصلات قوية تشمل محطتي مترو رئيسيتين
  • تخطيط عمراني ذكي يجمع بين الفلل، التاون هاوس، والشقق
  • بيئة آمنة وهادئة مناسبة للعائلات والأسر المستقرة
  • مساحات خضراء ومناطق مفتوحة توفر بيئة هادئة ومريحة

رؤى السوق في الفرجان

نظرة عامة على سوق الفرجان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الفرجان من AED 470K إلى AED 90M، بمتوسط AED 1.71M. يتوفر إجمالي 2,571 إعلاناً. تم إدراج 1,400 من عقارات للبيع في الفرجان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 83% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.7 مليون
نطاق السعر
470 ألف - 90 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في الفرجان

0 200 400 600 800 1,000 1,200 ⁧400 ألف⁩ ⁧2.4 مليون⁩ ⁧4.4 مليون⁩ ⁧6.4 مليون⁩ ⁧8.4 مليون⁩

مهتم بالشراء في الفرجان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
2,5712% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
1,4002% من دبي
عقارات موثقة
83%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Sam McCone
    Sam McCone
    McCone Properties
    4,000,000 درهم

    قابل للتفاوض - فاستو - مواجه للحديقة - شهادة الملكية المؤقتة

    4

    4

    2,426 قدم مربع

    تاون هاوس

    دريمز, الفرجان, دبي

  • Sam McCone
    Sam McCone
    McCone Properties
    899,000 درهم

    مالك متحمس | مؤجر | بالقرب من المترو

    1

    2

    797 قدم مربع

    شقة

    عزيزي شياستا ريزيدنسز, الفرجان, دبي

  • Soufia Telaidija
    Soufia Telaidija
    Daark Real Estate LLC
    2,100,000 درهم

    إلغاء وحدة 3BHK + غرفة خادمة على بعد دقيقة واحدة من المترو قريبًا

    3

    5

    1,877 قدم مربع

    شقة

    صن بليس ريزيدنس, الفرجان, دبي

  •  Nathan Micheal De Rozario
    Nathan Micheal De Rozario
    Pangea Properties
    2,100,000 درهم

    3 شرفات | شيكات مرنة | جديد تمامًا

    3

    3

    1,501 قدم مربع

    شقة

    اكويتي هوم آ, اكويتي هوم, الفرجان, دبي

  • Radovan Herich
    Radovan Herich
    Espace Real Estate
    3,949,995 درهم

    محفوظة جيداً | حصرية | شاغرة

    3

    3

    2,411 قدم مربع

    تاون هاوس

    فيلات طراز دبي, القرية الشمالية, الفرجان, دبي

  • Lorenz De Blok
    Lorenz De Blok
    McCone Properties
    1,250,000 درهم

    جديد تمامًا | تراس كبير | إطلالة على الغروب + إطلالة على الفيلا

    1

    2

    774 قدم مربع

    شقة

    ميلينيوم تاليا ريزيدينس, الفرجان, دبي

  • Adeel Nadeem
    Adeel Nadeem
    Daark Real Estate LLC
    1,180,000 درهم

    شقة غرفة نوم واحدة للبيع في الفرجان بمساحة 773 قدم

    1

    2

    773 قدم مربع

    شقة

    المارة ريزيدنسز, الفرجان, دبي

  • Aamir Khan
    Aamir Khan
    Daark Real Estate LLC
    1,900,000 درهم

    قريباً جاهز بخطة 20/80 | اطلب الخصم

    2

    4

    2,203 قدم مربع

    شقة

    فيستارا هاوس, الفرجان, دبي

معاملات البيع في الفرجان

تم تسجيل 2,410 معاملة بيع في الفرجان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 42.6% على أساس سنوي.

  • 2,200,0001,184 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,857 قدم²
    13 نوفمبر 2026جاهز
  • 606,6721,425 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 426 قدم²
    13 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,340,0001,092 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,227 قدم²
    13 نوفمبر 2026جاهز
  • 810,0001,325 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 611 قدم²
    13 نوفمبر 2026جاهز
  • 4,995,0001,241 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,453 قدم² • أرض: 4,024 قدم²
    13 نوفمبر 2026جاهز
  • 900,0001,038 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 867 قدم²
    13 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,011,6181,154 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 876 قدم²
    13 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 950,0001,395 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 681 قدم²
    12 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,950,0001,380 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,413 قدم²
    12 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,650,0001,815 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,192 قدم² • أرض: 2,562 قدم²
    12 نوفمبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الفرجان.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

موقع الفرجان ووسائل المواصلات تقع الفرجان جنوب غرب دبي، قرب ديسكفري جاردنز، جبل علي، وإكسبو سيتي. توفر الفرجان شبكة حافلات متكاملة تربط السكان بالمناطق التجارية والمراكز الحيوية. تتميز المجمعات السكنية بمواقف سيارات مجانية، مع وجود مواقف مخصصة للزوار، مما يسهل التنقل اليومي.

مطاعم في الفرجان

توجد في الفرجان 1 مقاهي و1 مطعماً و9 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات56%
  • المهنيون الشباب18%
  • المتقاعدون71%
  • الطلاب22%
  • المهنيون العاملون26%

المدارس بالقرب من الفرجان

متوسط الرسوم السنوية
56,475
عدد المدارس في المنطقة
14 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذي اربور ش.ذ.م.مUK 59 ألف - 97 ألف791 مGood
مدرسة أركاديا جلوبالUK 40 ألف - 65 ألف1 كمGood
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي 11 ألف - 16 ألف2.3 كمVery good

التنقل في الفرجان

توفر وسائل النقل العام

Al Furjan •1.7 كم
Discovery Gardens •1.2 كم
The Gardens •2 كم
Ibn Battuta •4.2 كم
National Paints •4.2 كم
Azizi Star Building •860 م
Al Furjan Murooj •722 م
Shasta Azizi Tower •783 م
Glamz Residence Tower 2 2 •550 م
Glamz Residence Tower 2 1 •610 م

آراء المقيمين في الفرجان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5
Nanda
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

استجابة سريعة جداً، مع كافة التفاصيل. كل الشكر والتقدير.

منذ 10 أيام

3.8
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.

منذ 7 أشهر

5
Saswati
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.

منذ 7 أشهر

4.5
Sanchit
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.

منذ 8 أشهر

4.8
Prasat
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.

منذ 8 أشهر

5
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.

منذ 8 أشهر

2

ويستوود من امتياز

5
ahmed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى حديث وذكي، مفروش بشكل رائع ومرتب للغاية

منذ 9 أيام

عزيزي بلازا

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عمارة رائعة وربط ممتاز

منذ 2 أشهر

5 افينيو ريزيدنس

1.4
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كان استئجار شقة هنا أسوأ تجربة في حياتي. كان من المفترض أن يكون المبنى جديدًا تمامًا، ولكنه يعاني من مشاكل عديدة في السباكة. كما أن المرافق، مثل منطقة لعب الأطفال والمسبح، مغلقة منذ 6 أشهر دون أي أفق لإعادة فتحها. ومما يزيد الطين بلة، أن هناك أعمال بناء تجري في مبنيين قريبين، والطرق قيد الإصلاح.

منذ 3 أشهر

عزيزي بلازا

5
mayank
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه موقع جيد ومبنى ممتاز جداً للسكن. تم تشييده حديثاً وجميع المرافق متوفرة بالجوار.

منذ 3 أشهر

ويستوود من امتياز

4.7
Parul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد سكنت في وستوود من امتياز لمدة عام تقريباً. خلال فترة إقامتي هناك، كان أمن المبنى وصيانته رائعين. يقع المبنى بين محطتي مترو ديسكفري جاردنز وذا جاردنز، وكلاهما يسهل الوصول إليهما مشياً على الأقدام. يوجد متجر بقالة قريب، ومجمع ديسكفري بافيليون أيضاً قريب لأي احتياجات تسوق. جميع الغرف مجهزة بتقنية المنزل الذكي وسهلة الإعداد. جودة المفروشات في المبنى على أعلى مستوى. كما استمتعت حقاً باستخدام المرافق مثل الصالة الرياضية وحمام السباحة، حيث كانت تُصان وتُنظف بانتظام.

منذ 3 أشهر

فلل مكين الفرجان

4.7
Dhaval
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إذا كنت تبحث عن مجمع فلل مستقلة قريب من الطرق الرئيسية، فهذا هو المكان. لا يعلم الكثيرون أن الفرجان منطقة ضخمة، وفي بعض الأماكن تحتاج إلى القيادة لكيلومترات قبل أن تصل إلى المخرج. هذا المجمع مثالي إذا كنت بحاجة إلى أن تكون قريبًا من المخارج الرئيسية.

منذ 6 أشهر

تفصيل التقييم في الفرجان

كيف يقيّم السكان الفرجان في الفئات التالية؟

4.2
المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
4.1
الحدائق القريبة
4.2
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
4
المرافق
3.9

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الفرجان

تقدم الفرجان مجموعة واسعة من الخيارات العقارية بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، وتشمل شققًا سكنية، فلل، وتاون هاوس بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.