نظرة عامة على سوق مثلث قرية جميرا
تم إدراج 951 من عقارات للبيع في مثلث قرية جميرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 56% موثّقة و57% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
متوسط السعر
1.5M
نطاق السعر
395K - 36.0M
مثلث قرية جميرا
تكلفة مناسبةمناسب للعائلاتالمناطق الخضراء
اعتمادا على 1 تقييمات للمجتمع و21 تقييمات للمبنى
ما تحتاج معرفته عن مثلث قرية جميرا
يُعد مثلث قرية جميرا واحداً من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في إمارة دبي، بفضل تصميمه العصري الذي يدمج بين المساحات الخضراء المفتوحة والتخطيط العمراني المتقن. تقع مثلث قرية جميرا في قلب دبي، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية في الإمارة.
تم تطوير مثلث قرية جميرا بأسلوب يضمن للسكان بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة، مع توفر مجموعة واسعة من العقارات التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.
الحقائق الرئيسية
- مجتمع مثالي وموقع استراتيجي
- موقع مركزي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.
- تنوع عقاري واسع: يتضمن شقق، فلل، وتاون هاوس، مما يوفر مرونة للاختيار.
- خدمات متكاملة تشمل المدارس، المراكز الصحية، المتاجر، والحدائق.
- أسعار معقولة تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء.
جولة في مثلث قرية الجميرا
رؤى السوق في مثلث قرية جميرا
مهتم بالشراء في مثلث قرية جميرا؟
استكشف العقارات
العقارات المتاحة
2,010
أضيفت خلال 30 يومًا
951
عقارات موثقة
56%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
57%
Jack Easson
١٬٣٨١٬٠٠٠ درهم1 غرفة نوم + غرفة دراسة | الربع الثالث 2028 | خيارات متعددة
1
2
٨٦٥ قدم مربع
شقة
سول ليفانتي, حي 1, مثلث قرية جميرا, دبي
Muhammad Naeem
٥٧٥٬٧٩٩ درهموحدة مفروشة | خصم نقدي 35% | عرض أغسطس
استوديو
1
٣٥٨ قدم مربع
شقة
برج سكاي جيت, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي
Ivy Aven
٣٬٢٩١٬٠٠٠ درهمنمط حياة حديث | موقع استراتيجي | عائد استثمار قوي
3
4
١٬٩٩٣ قدم مربع
شقة
سول ليفانتي, حي 1, مثلث قرية جميرا, دبي
المعاملات في مثلث قرية جميرا
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة٦٩٣٬١٢٧ درهم(2121.00 للقدم المربع)برج سكاي جيت
مثلث قرية جميرا
شقَّة
استوديو
326.79 قدم مربع
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز٦٥٠٬٠٠٠ درهم(1702.96 للقدم المربع)اف اتش ريزيدانس
مثلث قرية جميرا
شقَّة
استوديو
381.69 قدم مربع
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة٨٥٤٬٨٦٨ درهم(1369.78 للقدم المربع)برج التاي
مثلث قرية جميرا
شقَّة
1 غرفة
624.09 قدم مربع
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة٧٢٥٬٠٠٠ درهم(2148.48 للقدم المربع)بنغاتي لوكسوريا
مثلث قرية جميرا
شقَّة
استوديو
337.45 قدم مربع
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة٧٦٥٬٩٩٩ درهم(2277.97 للقدم المربع)بنغاتي لوكسوريا
مثلث قرية جميرا
شقَّة
استوديو
336.26 قدم مربع
- ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة١٬٤٧٨٬١٥٣ درهم(1230.40 للقدم المربع)إلاريس رايز
مثلث قرية جميرا
شقَّة
2 غرف
1201.36 قدم مربع
- ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة١٬٤٤٩٬٠٠٠ درهم(1643.87 للقدم المربع)إنترستيلار تاور
مثلث قرية جميرا
شقَّة
1 غرفة
881.46 قدم مربع
- ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة١٬٠٤٥٬٦٧٢ درهم(1454.07 للقدم المربع)إلاريس سكاي
مثلث قرية جميرا
شقَّة
1 غرفة
719.14 قدم مربع
- ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة١٬٣٨٣٬٢٠٠ درهم(1614.77 للقدم المربع)سول ليفانتي
مثلث قرية جميرا
شقَّة
1 غرفة
856.59 قدم مربع
- ٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة١٬١٤٩٬٤٨٣ درهم(1630.89 للقدم المربع)ليفين ريزيدنسز
مثلث قرية جميرا
شقَّة
1 غرفة
704.82 قدم مربع
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مثلث قرية جميرا.
عرض كل العملياتالراحة اليومية ونمط الحياة
يقع مثلث قرية جميرا بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، على مقربة من مجمع دبي للاستثمار، مما يجعله نقطة انطلاق ممتازة للتنقل اليومي داخل المدينة. أقرب محطة مترو هي محطة مول الإمارات، ويمكن الوصول إليها خلال 15-20 دقيقة. مثلث قرية جميرا مخدومة بعدة خطوط حافلات تتجه إلى البرشاء، دبي مارينا، وجميرا بيتش ريزيدنس. توفر الفلل تاون هاوس مواقف مخصصة، بينما تشمل المباني السكنية مواقف مظللة للسكان، بالإضافة إلى مواقف عامة موزعة بذكاء في الشوارع.
مطاعم في مثلث قرية جميرا
توجد في مثلث قرية جميرا 3 مقاهي و3 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم
الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان
توافق نمط الحياة
أبرز جنسيات المستأجرين
- المملكة المتحدة16%
- لبنان10%
- الهند9%
- مصر9%
المدارس بالقرب من مثلث قرية جميرا
متوسط الرسوم السنوية
٧٠٬٦٧٢
عدد المدارس في المنطقة
18 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| مدرسة سنمارك - م م ح | UK - International Baccalaureate (1 | 62K–106K | 0.3 كم | Very good |
| مدرسة دونكرست الأمريكية ش.ذ.م.م | أمريكي | 50K–96K | 1.1 كم | Good |
| مدرسة دبي البريطانية | UK | 53K–80K | 2.3 كم | Outstanding |
| مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.م | هندي | 17K–44K | 2.4 كم | Very good |
| مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك | UK | 46K–112K | 3.3 كم | Outstanding |
| مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.م | UK | 40K–55K | 3.5 كم | Outstanding |
| مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.م | أمريكي | 36K–57K | 3.5 كم | Acceptable |
| دبي انترناشيونال اكاديمي ش.ذ.م.م | International Baccalaureate - International Baccalaureate (1 | 45K–80K | 3.6 كم | Outstanding |
| مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.م | فرنسي | 45K–72K | 3.8 كم | Not inspected yet |
| مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.م | UK - UK/IB | 70K–105K | 4.0 كم | Outstanding |
| مدرسة الأمارات الدولية ميدوز | International Baccalaureate - International Baccalaureate (1 | 29K–86K | 4.0 كم | Very good |
| مدرسة دوايت ذ.م.م | بكالوريا دولية | 65K–111K | 4.0 كم | Good |
| المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م م | أسترالي | 52K–90K | 4.3 كم | Good |
| مدرسة رويال غرامر غلدفورد ذ.م.م | UK | 79K–120K | 4.4 كم | Very good |
| شركة مدارس دبي ش ذ م م البرشاء | أمريكي | 31K–54K | 4.7 كم | Acceptable |
| أكاديمية جيمس العالمية | بكالوريا دولية | 71K–123K | 4.8 كم | Very good |
| مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م) | UK | 49K–104K | 4.8 كم | Very good |
| دبي هيتس اكاديمي | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | 49K–97K | 4.9 كم | Not inspected due to COVID 19 |
التنقل في مثلث قرية الجميرا
الوصول بالسيارة
684T
384T
آراء المقيمين في مثلث قرية جميرا
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
Nour D.
ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة وأعمال البناء. توفر قرية جميرا الدائرية (JVT) حيًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع صغير يضم مدارس وحدائق ممتازة. إنه مجمع سكني أقدم نسبيًا ولكنه لا يزال يحظى بصيانة جيدة من قبل المطور الرئيسي نخيل. مثالي للعائلات ولمن يعمل في مدينة دبي للإعلام نظرًا لقصر المسافة بالسيارة.
جرين بارك
مجهول
مبنى رائع في مجتمع رائع.
لاس فلوريس ريزيدنسز
Yasha A.
نحن نحب هذا المكان. إنه نظيف ولطيف وعصري. فريق الصيانة جيد، أراهم كثيرًا. لقد عشنا هنا عامين حتى الآن ونحن نحب ذلك. JVT موقع جيد وتضم حديقة جميلة.
لاس فلوريس ريزيدنسز
Laima C.
لقد عشنا هنا لفترة طويلة الآن ونحن نحب المكان حقًا. الموقع مثالي. إطلالة جميلة جدًا على الحديقة والآن توجد رياضة البادل التي أمارسها كثيرًا. المبنى يتم صيانته بشكل ممتاز وهو يحظى بشعبية كبيرة. نحن ننتظر منذ فترة طويلة للانتقال إلى شقة بغرفتي نوم ولكن الجميع يجددون عقودهم. أنا أوصي به بشدة.
مساكن الجوهرة
مجهول
المبنى يبدو جيدًا حقًا من الداخل والخارج.على الرغم من أنه يقدم استوديوهات فقط، إلا أن المساحة جيدة حقًا مع إطلالات رائعة من جميع الجوانب.لم أرَ من قبل برجًا يحمي الخصوصية بهذه الطريقة! تشعر حقًا أنك وحدك ما لم يقرر جارك إحداث ضوضاء عند الخروج أو الدخول إلى وحدته.الشيء الوحيد الذي كان ينبغي التفكير فيه أكثر هو مواقف الضيوف.
فيلات طراز عربي
Yasir R.
إنه عقار جميل جداً حيث تشعر وكأنك في منزلك. العقار محافظ عليه جيداً جداً مع توفر أمن عالي.
B السكن الإمبراطوري
مجهول
نعم، يتكون هذا المبنى فعليًا من كتلتين، وأود أن أقول إن كلاهما يمتلك أنظمة جيدة. توجد كاميرات مراقبة، والأمن مشدد نوعًا ما، لكنه لمصلحتك الخاصة. يقومون بالطلاء والتجديد ويستمعون إليك عندما تتصل بهم. إنه مجتمع ممتاز للسكن، حيث يضم مسبحًا وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب وغرفة صغيرة للأطفال وغرفة للحفلات ومواقف للسيارات. فماذا ينقصك؟
اسأل الخبراء المحليين
تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.
أسئلة all (4)
مجهول
منذ 6 أشهر
3 إجابة
- الأسعار والاستثمار
- العقارات والمباني
- نمط الحياة
(تم ترجمته تلقائيًا)
كيف تُقارن JVT بمناطق أخرى مثل JVC وجميرا بارك من حيث الأسعار ونمط الحياة؟ هل توجد مجمعات فلل أخرى تقدم مساحات أراضٍ وقيمة مماثلة لـ JVT؟
أقارن JVT بمناطق أخرى لأرى أيها يقدم أسعارًا ونمط حياة أفضل، وما إذا كانت هناك مجمعات فلل أخرى ذات مساحات أراضٍ وقيمة مماثلة.
Slava Shidlovskiy
6 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
مقارنة بجميرا بارك، توفر قرية جميرا تريانجل (JVT) عادةً قطع أراضٍ أكبر حجمًا، وقيمة أفضل لكل قدم مربع، ومرونة أكبر بكثير للتوسع المستقبلي. أحد المحفزات الرئيسية القادمة هو الخيل أفينيو مول، والذي سيحسن بشكل كبير من مستوى الراحة ونمط الحياة داخل المجتمع. ميزة تفاضلية رئيسية أخرى هي أنه يمكن لأصحاب المنازل التوسع بما يصل إلى 60% تقريبًا من المساحة المبنية الحالية (BUA)، وهو أمر جذاب للغاية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. هذا يمنح المشترين القدرة على شراء فلل أصغر اليوم والتوسع بشكل طبيعي إلى منازل أكبر غدًا دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع.
منذ 5 أشهر
مجهول
منذ 6 أشهر
2 إجابة
- المدارس
(تم ترجمته تلقائيًا)
ما المدارس القريبة من JVT؟
تعرف على المدارس القريبة من JVT لتقييم مدى ملاءمة المنطقة للأسر التي لديها أطفال.
Thalia Rose Benevenuto
6 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
توجد في JVT مدرستان مرموقتان للغاية - صَنمارك وأركاديا - مما يجعلهما نقطة جذب رئيسية للعائلات في المنطقة.
منذ 6 أشهر
مجهول
منذ 6 أشهر
2 إجابة
- الملكية واللوائح
- العقارات والمباني
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل يمكنني شراء فيلا في JVT وتوسيعها لاحقًا؟
أرغب في معرفة ما إذا كان بإمكاني شراء فيلا في JVT وتوسيعها لاحقًا، وما هي الإجراءات والتكاليف المترتبة على ذلك، حتى أتمكن من تخطيط ميزانية الشراء والتجديد الخاصة بي.
Slava Shidlovskiy
6 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
تعد قابلية التوسعة أكبر ميزة تنافسية فريدة لقرية جميرا المثلثية (JVT). يمكنك شراء فيلا أصلية بغرفتي نوم وتوسيعها لتصبح منزلاً بخمس أو حتى ست غرف نوم إذا لزم الأمر، بفضل أحجام الأراضي السخية وتوجيه الفيلات. في المجتمعات المجاورة مثل حديقة الجميرا (Jumeirah Park)، تكون إمكانية التوسعة محدودة. إذا أصبحت الفيلا ذات الثلاث غرف نوم هناك غير كافية لاحتياجاتك، فعادة ما تضطر إلى البيع وإعادة الشراء، مما يكلفك خسارة تصل إلى حوالي 8% من تكاليف المعاملات. في قرية جميرا المثلثية (JVT)، تقوم ببساطة بالتوسيع وتخلق قيمة مضافة على نفس العقار. بالإضافة إلى ذلك، تعد قرية جميرا المثلثية (JVT) حاليًا المجتمع الوحيد في دبي حيث لا يزال بإمكانك شراء فلل مستقلة على أراضٍ تتجاوز مساحتها 7000 قدم مربع بأقل من 6 ملايين درهم إماراتي، وهو عامل جذب هائل لكل من العائلات والمستثمرين.
منذ 5 أشهر
مجهول
منذ 6 أشهر
2 إجابة
- وسائل الراحة
- نمط الحياة
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل توجد حدائق، وملاعب أطفال، ومراكز تسوق، ومرافق ضمن مجمع JVT؟
أرغب في فهم مدى ملاءمة الحي للعائلات وراحته.
Slava Shidlovskiy
6 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
من المتوقع حالياً افتتاح الخيل أفينيو مول قرب نهاية الربع الأول من عام 2027. عند افتتاحه وتشغيله، سيقدم محلات السوبر ماركت، وخيارات تناول الطعام، ومتاجر التجزئة، ومراكز اللياقة البدنية، والخدمات اليومية مباشرةً إلى قلب قرية جميرا تريانجل (JVT)، مما يقلل الاعتماد على المناطق المجاورة ويحسن بشكل ملموس جودة الحياة. تاريخياً، يعمل هذا النوع من البنية التحتية كمحفز قوي لأسعار العقارات السكنية المحيطة.
منذ 5 أشهر
ألا تجد سؤالك؟
اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.
مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون
Popular buildings in Jumeirah Village Triangle
أنواع العقارات في مثلث قرية جميرا
يتمتع السوق العقاري في مثلث قرية جميرا بالتنوع والمرونة، مع إمكانيات إيجار وشراء جذابة للمقيمين والمستثمرين.
- عقارات للإيجار في مثلث قرية جميرا ستجد:
- شقق للإيجار في مثلث قرية جميرا: استوديوهات وغرف حتى ثلاث غرف، مناسبة للأفراد والعائلات.
- بيوت فلل للإيجار في مثلث قرية جميرا: بمساحات واسعة وحدائق خاصة، تناسب الأسر الكبيرة.
- تاون هاوس للإيجار في مثلث قرية جميرا: بمرافق عصرية وأسعار مناسبة.
- عقارات للبيع في مثلث قرية جميرا ستجد:
- شقق للبيع في مثلث قرية جميرا: بأسعار تنافسية، مع فرص عوائد إيجارية جيدة.
- فلل للبيع في مثلث قرية جميرا: مثالية للعائلات الباحثة عن منزل دائم.
- تاون هاوس للبيع في مثلث قرية جميرا: تجمع بين الخصوصية والحياة المجتمعية.