
اعتمادا على 12 تقييمات للمجتمع و1095 تقييمات للمبنى
تُعد دبي مارينا واحدة من أشهر وأفخم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بكونها منطقة ساحلية مخططة بدقة تضم أبراجًا سكنية شاهقة تطل على مرسى القوارب. تقدم المنطقة نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الإطلالات البحرية، المرافق الفاخرة، والخدمات العصرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري.
تقع دبي مارينا في قلب منطقة دبي الجديدة، بمحاذاة شارع الشيخ زايد، وتتمتع بارتباط مباشر مع مناطق مثل جميرا بيتش ريزيدنس و دبي هاربور. يسهل الوصول إلى المنطقة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والترام.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في دبي مارينا ستجد:


دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس


دبي,دبي مارينا


دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت


دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد


دبي,دبي مارينا


دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن


دبي,دبي مارينا,مدائن تاور


دبي,دبي مارينا,ريزيدنسز الحبتور جراند

دبي,دبي مارينا,رصيف 8


دبي,دبي مارينا,كيمبينسكي مارينا ريزيدينس
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٧٧٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ١١٢٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٦٨٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٢٥١٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٤٨٢٬٠٠٠ |
| 5 غرف نوم | ٧١٢٬٠٠٠ |
| 6 غرف نوم | ١٬٠٠٦٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
دبي مارينا برج التألق 2 | 60,000 | ٨ أغسطس ٢٠٢٦ - ٧ أغسطس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 473.29 |
دبي مارينا ماسة المارينا 1 | 54,000 | ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٤ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 374.05 |
دبي مارينا برج الزمرد | 56,000 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٢ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 369.96 |
دبي مارينا ماسة المارينا 4 | 56,000 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 513.55 |
دبي مارينا ماسة المارينا 3 | 47,000 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٧ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 445.95 |
دبي مارينا ماسة المارينا 3 | 50,000 | ١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 445.95 |
دبي مارينا برج دي إي سي 1 | 50,000 | ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٤ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 517.74 |
دبي مارينا برج باي سنترال الغربي | 65,000 | ١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 445.30 |
دبي مارينا B برج سيلفرين | 75,000 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٠ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 535.93 |
دبي مارينا ماسة المارينا 1 | 50,000 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 385.02 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.
عرض كل العملياتتوفر دبي مارينا نمط حياة فاخر يجمع بين الإقامة العصرية والمرافق الشاطئية. تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى ممشى على طول المرسى يتيح ممارسة الرياضة أو التنزه بإطلالة بحرية.
هناك مدارس قريبة مثل أكاديمية دبي الدولية، ومدرسة دبي البريطانية، بالإضافة إلى حضانات مثل حضانة بلوسوم مارينا.
دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.
برج B - مارينا فيو
إطلالة النافذة لا تُصدق. الموقع هو الأفضل.
(برج كيان (إنفينيتي
من الرائع العيش في كيان
برج كاسكيد
الأفضل
برج كنتننتال
الموقع مذهل، يقع مباشرة بجوار HBR دون ضوضاء، وعلى بعد رمية حجر من الشاطئ.
برج ماج 218
مبنى محافظ عليه بشكل جيد جداً. استجابة فريق الإدارة سريعة جداً لأي شكوى. المسبح هو الأكبر في المنطقة، وصالة ألعاب رياضية واسعة مجهزة بالعديد من المرافق وغرف مختلفة لأنماط التمارين المتنوعة. لا توجد مشاكل مرورية عند الدخول والخروج من المبنى بفضل موقعه المميز.
مارينا كوايز ويست
مجتمع رائع، صيانة جيدة جداً، نظيف للغاية، مسبح وصالة ألعاب رياضية ممتازة، مساحات خضراء جميلة تحيط به، سهولة في الوصول ومواقف للسيارات، بالإضافة إلى مواقف مجانية للضيوف.
اسأل أفضل المختصين في
دبي مارينا
السؤال
ما هي أفضل المباني للسكن في دبي مارينا؟
أحتاج إلى رأيك الصريح.
ترجمة آلية
الرد
شهر واحد
أبراج مارينا جيت هي أفضل خيار سكني بالنسبة لي، فهي تقع عند مدخل المارينا ومن تطوير مطور عقاري مرموق ومعروف.
ترجمة آلية
الرد
شهر واحد
مارينا جيت 1، 2 وجميرا ليفينج مارينا جيت. الخيار الأفضل من جميع النواحي في المارينا. جودة بناء ممتازة، مرافق حديثة، وصول مباشر إلى ممشى المارينا، وسهولة الدخول والخروج من المارينا.
ترجمة آلية
السؤال
هل أؤجر شقتي في دبي مارينا إيجاراً طويل الأمد أم قصير الأمد؟
أمتلك شقة في دبي مارينا وأحاول أن أقرر بين التأجير طويل الأمد والتأجير قصير الأمد. ما هي العوائد التي ترونها لكل منهما في الوقت الحالي؟
ترجمة آلية
الرد
3 أيام
هذا كله يعتمد على احتياجاتك. على المدى الطويل، أنت تعرف ما الذي ستحصل عليه، لذا فهذا هو الأفضل للمحافظ الكبيرة.
ترجمة آلية
الرد
3 أيام
بعد كل التكاليف والوقت المستغرقين في الإيجارات قصيرة الأجل، بالإضافة إلى الاحتمال الأكبر لحدوث أضرار، يتضح أن الإيجار طويل الأجل يمثل خياراً أفضل، وعند احتساب السنة بأكملها، يكون العائد هو نفسه تقريباً.
ترجمة آلية
السؤال
أي الأبراج يجب أن أسكن فيها لتجنب زحام دبي مارينا المروري؟
يمكن أن يكون الازدحام المروري في المارينا شديداً. هل توجد أبراج معينة أو أجزاء من المنطقة يسهل الدخول والخروج منها دون الوقوع في الازدحام؟
ترجمة آلية
الرد
3 أيام
سيكس سينسز مارينا جيت أو أي برج يرتبط بسهولة بالطريق الجديد الذي تم إنشاؤه للتو.
ترجمة آلية
الرد
3 أيام
جهة مارينا جيت من المارينا، وكذلك الرقم 9 / بارك آيلاند. هذه المناطق هي الأكثر طلباً لتجنب الازدحام المروري.
ترجمة آلية
السؤال
هل ينطوي الشراء في برج قديم بدبي مارينا على مخاطر؟
العديد من مباني المارينا يبلغ عمرها الآن 15-20 عامًا. ما الذي يجب أن أتحقق منه فيما يتعلق بالصيانة والكسوة والأعمال الكبرى القادمة قبل الشراء؟
ترجمة آلية
الرد
3 أيام
نعم، لا تشترِ القديم، وتحقق من الكسوة. اشترِ الجديد إذا كنت تستطيع تحمل تكلفته، حيث سيكون لديك منتج أفضل لإعادة بيعه.
ترجمة آلية
الرد
3 أيام
تحقق من تاريخ وسمعة المبنى والمطور، وتأكد من عمل وحدات التكييف (AC)، كما يمكنك الاستعانة بشركة متخصصة في فحص الاستلام لإجراء فحص تفصيلي.
ترجمة آلية
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في دبي مارينا ستجد:
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في دبي مارينا ستجد: