دبي مارينا

3.8
اعتمادا على 10 تقييمات للمجتمع و1081 تقييمات للمبنى
المغتربينفاخرقريب من المترو

عن دبي مارينا

تُعد دبي مارينا واحدة من أشهر وأفخم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بكونها منطقة ساحلية مخططة بدقة تضم أبراجًا سكنية شاهقة تطل على مرسى القوارب. تقدم المنطقة نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الإطلالات البحرية، المرافق الفاخرة، والخدمات العصرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري.

أبرز المزايا

  • موقع متميز على الواجهة البحرية
  • لديها محطتي مترو
  • خدمات ومرافق متكاملة مثل المدارس، المستشفيات، المراكز الصحية.
  • تنوع العقارات الفاخرة
  • فرص استثمارية عالية: العائد تشهد دبي مارينا طلباً متزايداً على العقارات.
  • حياة عصرية نابضة بالحيوية مليئة بالنشاطات الترفيهية.
  • سهولة الوصول والتنقل

الموقع

تقع دبي مارينا في قلب منطقة دبي الجديدة، بمحاذاة شارع الشيخ زايد، وتتمتع بارتباط مباشر مع مناطق مثل جميرا بيتش ريزيدنس و دبي هاربور. يسهل الوصول إلى المنطقة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والترام.

  • جميرا بيتش ريزيدنس: 3 دقائق
  • مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
  • نخلة الجميرا: 15 دقيقة

العقارات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤

    سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا

    دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 20/20/60
  • بالاس باي ذا بيتش
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣١

    بالاس باي ذا بيتش

    دبي,دبي مارينا

  • ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ٦ يونيو ٢٠٢٥

    ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن

    دبي,دبي مارينا,ريزيدنس دو بورت

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٦ مليون درهم
    خطط دفع
  • فرانك مولر فانجارد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    فرانك مولر فانجارد

    دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 20/10/70
  • أبا لوكس ليفينج
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٤
    بدأت المبيعات: ١٥ أبريل ٢٠٢٤

    أبا لوكس ليفينج

    دبي,دبي مارينا

    السعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهم
  • سكاي اديشن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

    سكاي اديشن

    دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن

    2 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢١ مليون درهم
    خطة السداد: 20/60/20
  • مدائن تاور
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧

    مدائن تاور

    دبي,دبي مارينا,مدائن تاور

    السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • إيتيرنيتاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١ ديسمبر ٢٠٢٣

    إيتيرنيتاس

    دبي,دبي مارينا,برج ايتيرنيتاس

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٩٫٧ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
  • ليف لَكس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٢

    ليف لَكس

    دبي,دبي مارينا,ليف لوكس

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٧ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • بير 8
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١٠ أبريل ٢٠٢٢

    بير 8

    دبي,دبي مارينا,رصيف 8

    السعر عند الإطلاق:١٫٥ مليون درهم

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٧٧٬٠٠٠
غرفة نوم١١١٬٠٠٠
2 غرف نوم١٦٥٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٥٣٬٠٠٠
4 غرف نوم٤٣٦٬٠٠٠
5 غرف نوم٧١٠٬٠٠٠
6 غرف نوم١٬٠١٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
دبي مارينا
استوديو وان
62,000٩ مايو ٢٠٢٦ - ٨ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو357.47
85,000٨ مايو ٢٠٢٦ - ٨ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو547.99
دبي مارينا
برج الزمرد
52,000٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو428.94
50,000٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو448.21
دبي مارينا
برج مارينا فرست
53,000١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو338.96
دبي مارينا
برج دي إي سي 2
55,000١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو517.74
دبي مارينا
خليج اليخوت
120,000١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو546.05
دبي مارينا
ماسة المارينا 2
50,000١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو417.96
دبي مارينا
برج التألق 2
57,000٩ مايو ٢٠٢٦ - ٨ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو473.50
115,000٤ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو611.28

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • منظر المارينا | بدون مبرد | غرفتا نوم | متاح

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج سانيبال, بارك أيلندز, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٣ قدم مربع

  • دوبلكس مذهل | ترقية استثنائية | إطلالة على المارينا

    دوبلكس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    5

    6

    ٥٬٥٨٥ قدم مربع

  • وحدة مطورة | ٣ غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على المارينا

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    السحاب 1, السحاب, دبي مارينا, دبي

    3

    2

    ٢٬٢٩٧ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر دبي مارينا نمط حياة فاخر يجمع بين الإقامة العصرية والمرافق الشاطئية. تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى ممشى على طول المرسى يتيح ممارسة الرياضة أو التنزه بإطلالة بحرية.

  • ممشى مارينا: مثالي للجري والمشي مع إطلالات خلابة.
  • مارينا مول: مركز تسوق يوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.

مزايا

هناك مدارس قريبة مثل أكاديمية دبي الدولية، ومدرسة دبي البريطانية، بالإضافة إلى حضانات مثل حضانة بلوسوم مارينا.

آراء المقيمين في دبي مارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

2

23 مارينا

3.3
B
Bea

سكنتُ في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنتُ أحبه سابقًا: فريق أمني لطيف جدًا، مناطق مشتركة مصانة جيدًا ونظيفة، شقق فسيحة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مع تجنب الازدحام المروري. تم تجديد منطقة الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد به مواقف للزوار، وهي نقطة سلبية. للأسف، لقد حجب برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على نخلة جميرا، كما أن ضجيج البناء المستمر لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى المحيطة بـ 23 مارينا يزعج النوم كثيرًا. لذلك الآن، سأنتقل إلى موقع أكثر هدوءًا، آمل ذلك...

برج إسكان

4.7
E
Eddie Q.

موقع ممتاز ومحافظ عليه جيداً. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.

برج كنتننتال

4.6
A
Anjum

موقع رائع على المارينا، على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الشاطئ وJBR.

فيدا ريزيدنس دبي مارينا

5.0
В
Виктория А.

أجمل مبنى وأفضل الشقق في المارينا.

برج B - مارينا فيو

1.4

مبنى يتمتع بموقع ممتاز، لكن الأمر لا يتعدى ذلك... قذر للغاية بسبب كثرة المطاعم والمطابخ السحابية ودراجات التوصيل وما إلى ذلك. حرفياً بؤرة للصراصير، إنها في كل مكان بسبب مواقف السيارات شديدة الاتساخ والمناطق المشتركة حيث يتم تخزين الطعام. مواقف الزوار لساعتين فقط، وبعد ذلك يقومون بتثبيت قفل على سيارتك. ضوضاء شديدة من المطاعم الموجودة في المبنى، حيث يقومون بتشغيل الموسيقى الصاخبة حتى الساعة الواحدة صباحًا مما يجعل النوم مستحيلاً. لا يوجد عزل صوتي، إنها في الواقع جدران جبسية (دراي وال) بين الشقق، يمكنك سماع كل شيء من جيرانك...

برج B - مارينا فيو

1.9

مبنى بموقع جيد، لكن هذا كل ما في الأمر... قذر للغاية بسبب كثرة المطاعم والمطابخ السحابية، ودراجات التوصيل وما إلى ذلك. إنه حرفياً وكر للصراصير، فهي موجودة في كل مكان بسبب موقف السيارات شديد القذارة والمناطق المشتركة التي يتم فيها تخزين الطعام. صاخب جداً بسبب المطاعم الموجودة في المبنى، بالإضافة إلى عدم وجود عزل صوتي. يمكنك سماع كل شيء من جيرانك...

تفصيل التقييم في دبي مارينا

كيف يقيّم السكان دبي مارينا في الفئات التالية؟

3.5
الاتصال والتنقل
4.5
الضوضاء والمرور
2.4
مناسب للمشي
4.2
المساحات الخضراء والحدائق
2.9
مناسب للعائلات
3.3

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

دبي مارينا

الأسئلة الشائعة

تتوفر خيارات متعددة تشمل مترو دبي (الخط الأحمر)، ترام دبي، والتاكسي المائي، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى باقي أنحاء دبي بتكلفة مناسبة.