Logo-Ar
صورة لافتة لـ دبي مارينا

دبي مارينا

المغتربينفاخرقريب من المترو
3.9تقييمات

اعتمادا على 11 تقييمات للمجتمع و1091 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن دبي مارينا

تُعد دبي مارينا واحدة من أشهر وأفخم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بكونها منطقة ساحلية مخططة بدقة تضم أبراجًا سكنية شاهقة تطل على مرسى القوارب. تقدم المنطقة نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الإطلالات البحرية، المرافق الفاخرة، والخدمات العصرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري.

الحقائق الرئيسية

  • موقع متميز على الواجهة البحرية
  • لديها محطتي مترو
  • خدمات ومرافق متكاملة مثل المدارس، المستشفيات، المراكز الصحية.
  • تنوع العقارات الفاخرة
  • فرص استثمارية عالية: العائد تشهد دبي مارينا طلباً متزايداً على العقارات.
  • حياة عصرية نابضة بالحيوية مليئة بالنشاطات الترفيهية.
  • سهولة الوصول والتنقل

الموقع

تقع دبي مارينا في قلب منطقة دبي الجديدة، بمحاذاة شارع الشيخ زايد، وتتمتع بارتباط مباشر مع مناطق مثل جميرا بيتش ريزيدنس و دبي هاربور. يسهل الوصول إلى المنطقة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والترام.

  • جميرا بيتش ريزيدنس: 3 دقائق
  • مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
  • نخلة الجميرا: 15 دقيقة

العقارات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤

    سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا

    دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 20/20/60
  • بالاس باي ذا بيتش
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣١

    بالاس باي ذا بيتش

    دبي,دبي مارينا

  • ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ٦ يونيو ٢٠٢٥

    ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن

    دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٦ مليون درهم
    خطط دفع
  • فرانك مولر فانجارد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    فرانك مولر فانجارد

    دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 20/10/70
  • أبا لوكس ليفينج
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٤
    بدأت المبيعات: ١٥ أبريل ٢٠٢٤

    أبا لوكس ليفينج

    دبي,دبي مارينا

    السعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهم
  • سكاي اديشن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

    سكاي اديشن

    دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن

    2 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢١ مليون درهم
    خطة السداد: 20/60/20
  • ريزيدنسز الحبتور جراند
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١ مارس ٢٠٢٤

    ريزيدنسز الحبتور جراند

    دبي,دبي مارينا,ريزيدنسز الحبتور جراند

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١١ مليون درهم
    خطة السداد: 20/40/40
  • مدائن تاور
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧

    مدائن تاور

    دبي,دبي مارينا,مدائن تاور

    السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • بير 8
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١٠ أبريل ٢٠٢٢

    بير 8

    دبي,دبي مارينا,رصيف 8

    السعر عند الإطلاق:١٫٥ مليون درهم
  • كمبينسكي مارينا ريزيدنسز
    Project Sold Out
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ١٤ أغسطس ٢٠٢٥

    كمبينسكي مارينا ريزيدنسز

    دبي,دبي مارينا,كيمبينسكي مارينا ريزيدينس

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٣٫٧ مليون درهم
    خطة السداد: 10/45/10/35

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٧٧٬٠٠٠
غرفة نوم١١٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٦٨٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٥١٬٠٠٠
4 غرف نوم٤٨٢٬٠٠٠
5 غرف نوم٧١٢٬٠٠٠
6 غرف نوم١٬٠٠٦٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
دبي مارينا
برج دي إي سي 2
55,000١٣ يوليو ٢٠٢٦ - ١٢ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو501.60
62,000١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو445.52
دبي مارينا
ماسة المارينا 3
54,000١٢ يوليو ٢٠٢٦ - ١١ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو429.05
دبي مارينا
نجمة المارينا
70,000١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو480.07
98,000١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو609.24
دبي مارينا
ماسة المارينا 1
42,000١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو368.02
76,000٢٠ أغسطس ٢٠٢٦ - ١٦ أغسطس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو544.98
دبي مارينا
برج بوتانيكا
65,000٧ يوليو ٢٠٢٦ - ٦ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو475.76
79,000١١ يوليو ٢٠٢٦ - ١٠ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو783.83
دبي مارينا
ماسة المارينا 2
50,000٨ يوليو ٢٠٢٦ - ٧ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو417.96

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • إطلالة جزئية على المارينا | متاح في سبتمبر

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٥٩٢ قدم مربع

  • واسع | إطلالة على المارينا | موقع متميز

    شقة

    ١٣٨٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    برج دلفين, مارينا بروموناد, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • شقة غرفة وصالة في دبي مارينا بإطلالة مميزة

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج سولافا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر دبي مارينا نمط حياة فاخر يجمع بين الإقامة العصرية والمرافق الشاطئية. تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى ممشى على طول المرسى يتيح ممارسة الرياضة أو التنزه بإطلالة بحرية.

  • ممشى مارينا: مثالي للجري والمشي مع إطلالات خلابة.
  • مارينا مول: مركز تسوق يوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.

مزايا

هناك مدارس قريبة مثل أكاديمية دبي الدولية، ومدرسة دبي البريطانية، بالإضافة إلى حضانات مثل حضانة بلوسوم مارينا.

آراء المقيمين في دبي مارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
Y
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.3
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.5
D
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حيوية على الواجهة المائية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب، وأبراجها الفاخرة، وأجوائها النابضة بالحياة. مع معالم جذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية، وخيارات الطعام، والترفيه.

2

برج كنتننتال

4.7
A
Anjum

الموقع مذهل، يقع مباشرة بجوار HBR دون ضوضاء، وعلى بعد رمية حجر من الشاطئ.

برج ماج 218

4.5
م
مجهول

مبنى محافظ عليه بشكل جيد جداً. استجابة فريق الإدارة سريعة جداً لأي شكوى. المسبح هو الأكبر في المنطقة، وصالة ألعاب رياضية واسعة مجهزة بالعديد من المرافق وغرف مختلفة لأنماط التمارين المتنوعة. لا توجد مشاكل مرورية عند الدخول والخروج من المبنى بفضل موقعه المميز.

مارينا كوايز ويست

5.0
E
Edy N.

مجتمع رائع، صيانة جيدة جداً، نظيف للغاية، مسبح وصالة ألعاب رياضية ممتازة، مساحات خضراء جميلة تحيط به، سهولة في الوصول ومواقف للسيارات، بالإضافة إلى مواقف مجانية للضيوف.

23 مارينا

3.0
B
Bea

لقد عشت في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنت أحبه: فريق أمني لطيف للغاية، مناطق صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، وأيضًا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وتجنب الازدحام المروري. تم تجديد الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد بها مواقف لزوار، وهذا يعتبر سلبية. لسوء الحظ، دمر برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على النخلة، كما أن ضوضاء البناء المستمرة لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى حول 23 مارينا تزعج النوم كثيرًا. لذا، سأنتقل الآن إلى موقع أكثر هدوءًا آمل ذلك...

برج إسكان

4.7
E
Eddie Q.

موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.

برج كنتننتال

4.5
A
Anjum

موقع مذهل على المارينا على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الشاطئ وJBR.

تفصيل التقييم في دبي مارينا

كيف يقيّم السكان دبي مارينا في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
3.7
الهدوء والسكينة
3.8
الحدائق القريبة
4.0
مناسب للعائلات
4.2
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
3.4
المرافق
4.1

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

دبي مارينا

السؤال

ما هي أفضل المباني للسكن في دبي مارينا؟

مجهولسأل منذ 2 أشهر

أحتاج إلى رأيك الصريح.

ترجمة آلية

  • الرد

    17 أيام

    Flora Dautheuil
    Flora Dautheuil
    4.5بناءً على تقييمات 2.

    أبراج مارينا جيت هي أفضل خيار سكني بالنسبة لي، فهي تقع عند مدخل المارينا ومن تطوير مطور عقاري مرموق ومعروف.

    ترجمة آلية

  • الرد

    17 أيام

    Nick Lee
    Nick Lee
    4.9بناءً على تقييمات 10.

    مارينا جيت 1، 2 وجميرا ليفينج مارينا جيت. الخيار الأفضل من جميع النواحي في المارينا. جودة بناء ممتازة، مرافق حديثة، وصول مباشر إلى ممشى المارينا، وسهولة الدخول والخروج من المارينا.

    ترجمة آلية

السؤال

هل ما زالت دبي مارينا الخيار الأكثر أمانًا للمستثمرين أم أنها تفقد بريقها؟

مجهولسأل منذ 2 أشهر

مما تراه، هل لا تزال دبي مارينا تحافظ على مكانتها أم أن مناطق أخرى بدأت تتفوق عليها؟

ترجمة آلية

  • الرد

    17 أيام

    Flora Dautheuil
    Flora Dautheuil
    4.5بناءً على تقييمات 2.

    أعتقد أنها لا تزال خيارًا آمنًا واستراتيجيًا للمستثمرين، حيث أن دبي مارينا معروفة عالميًا وقد بنت سمعتها على مر السنين، مع مشاريع تطويرية ممتازة جديدة قادمة قريبًا.

    ترجمة آلية

السؤال

هل أؤجر شقتي في دبي مارينا إيجاراً طويل الأمد أم قصير الأمد؟

مجهولسأل منذ 11 أيام

أمتلك شقة في دبي مارينا وأحاول أن أقرر بين التأجير طويل الأمد والتأجير قصير الأمد. ما هي العوائد التي ترونها لكل منهما في الوقت الحالي؟

ترجمة آلية

لا توجد إجابات حتى الآن

السؤال

ما هي أفضل المباني لشراء عقار في دبي مارينا؟

مجهولسأل منذ 11 أيام

بالنظر إلى الاستثمار.

ترجمة آلية

لا توجد إجابات حتى الآن

2