دبي مارينا

3.8
اعتمادا على 10 تقييمات للمجتمع و1053 تقييمات للمبنى
المغتربينفاخرقريب من المترو

عن دبي مارينا

تُعد دبي مارينا واحدة من أشهر وأفخم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بكونها منطقة ساحلية مخططة بدقة تضم أبراجًا سكنية شاهقة تطل على مرسى القوارب. تقدم المنطقة نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الإطلالات البحرية، المرافق الفاخرة، والخدمات العصرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري.

أبرز المزايا

  • موقع متميز على الواجهة البحرية
  • لديها محطتي مترو
  • خدمات ومرافق متكاملة مثل المدارس، المستشفيات، المراكز الصحية.
  • تنوع العقارات الفاخرة
  • فرص استثمارية عالية: العائد تشهد دبي مارينا طلباً متزايداً على العقارات.
  • حياة عصرية نابضة بالحيوية مليئة بالنشاطات الترفيهية.
  • سهولة الوصول والتنقل

الموقع

تقع دبي مارينا في قلب منطقة دبي الجديدة، بمحاذاة شارع الشيخ زايد، وتتمتع بارتباط مباشر مع مناطق مثل جميرا بيتش ريزيدنس و دبي هاربور. يسهل الوصول إلى المنطقة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والترام.

  • جميرا بيتش ريزيدنس: 3 دقائق
  • مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
  • نخلة الجميرا: 15 دقيقة

العقارات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤

    سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا

    دبي, دبي مارينا, سيكس سينسيز ريزيدنس

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 20/20/60
  • ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ٦ يونيو ٢٠٢٥

    ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن

    دبي, دبي مارينا, ريزيدنس دو بورت

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٦ مليون درهم
    خطط دفع
  • بالاس باي ذا بيتش
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣١

    بالاس باي ذا بيتش

    دبي, دبي مارينا

  • فرانك مولر فانجارد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    فرانك مولر فانجارد

    دبي, دبي مارينا, فرانك مولر فانجارد

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 20/10/70
  • أبا لوكس ليفينج
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٤
    بدأت المبيعات: ١٥ أبريل ٢٠٢٤

    أبا لوكس ليفينج

    دبي, دبي مارينا

    السعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهم
  • مدائن تاور
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧

    مدائن تاور

    دبي, دبي مارينا, مدائن تاور

    السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • سكاي اديشن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

    سكاي اديشن

    دبي, دبي مارينا, شوبا سي هافن سكاي إيديشن

    2 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢١ مليون درهم
    خطة السداد: 20/60/20
  • إيتيرنيتاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١ ديسمبر ٢٠٢٣

    إيتيرنيتاس

    دبي, دبي مارينا, برج ايتيرنيتاس

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٩٫٧ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
  • ليف لَكس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٢

    ليف لَكس

    دبي, دبي مارينا, ليف لوكس

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٧ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • بير 8
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١٠ أبريل ٢٠٢٢

    بير 8

    دبي, دبي مارينا, رصيف 8

    السعر عند الإطلاق:١٫٥ مليون درهم

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٧٧٬٠٠٠
غرفة نوم١١٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٦٥٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٥٤٬٠٠٠
4 غرف نوم٤٣٨٬٠٠٠
5 غرف نوم٤٥٣٬٠٠٠
6 غرف نوم١٬٠١٩٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
دبي مارينا
ماسة المارينا 1
70,000٢٦ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٥ فبراير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو362.96
دبي مارينا
برج التألق 2
72,000٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٤ أبريل ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو473.50
دبي مارينا
رويال أوشيانيك
80,000١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو564.67
75,000٢٩ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو517.74
دبي مارينا
مارينا فيو A برج
65,000٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٦ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو404.40
دبي مارينا
مارينا فيو A برج
70,000١٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٩ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو402.03
دبي مارينا
برج بوتانيكا
60,000١٢ أبريل ٢٠٢٦ - ١١ أبريل ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو471.57
65,000١٥ أبريل ٢٠٢٦ - ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو609.24
دبي مارينا
B برج سيلفرين
100,000١ أكتوبر ٢٠٢٥ - ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو521.94
دبي مارينا
برج ذا بوينت
37,500٢٢ مارس ٢٠٢٦ - ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو400.20

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • شاغر | إطلالات مذهلة على المارينا | تصميم واسع

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج بلاكلي, بارك أيلندز, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٣ قدم مربع

  • مفروشة بالكامل | مُصانة جيداً | فسيحة

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٨٤ قدم مربع

  • 40,000 درهم إماراتي لعقد لمدة 6 أشهر | الفواتير مشمولة

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج التألق 1, أبراج البريق, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٨٦٤ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر دبي مارينا نمط حياة فاخر يجمع بين الإقامة العصرية والمرافق الشاطئية. تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى ممشى على طول المرسى يتيح ممارسة الرياضة أو التنزه بإطلالة بحرية.

  • ممشى مارينا: مثالي للجري والمشي مع إطلالات خلابة.
  • مارينا مول: مركز تسوق يوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.

مزايا

هناك مدارس قريبة مثل أكاديمية دبي الدولية، ومدرسة دبي البريطانية، بالإضافة إلى حضانات مثل حضانة بلوسوم مارينا.

آراء المقيمين في دبي مارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

2

جميرا ليفينج مارينا جات

4.6
M
Marc V.

مريح للغاية حيث يقع كارفور وسبينيس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. نقاط التقاط أوبر وسيارات الأجرة متوفرة مباشرة أسفل البرج. موقع متميز في المارينا.

أوشن هايتس

4.9
N
Nader S.

أحب هذا المبنى. يتمتع بسهولة وصول وربط مذهلة. في أسفل المبنى، تجد الترام، وكارفور (سوبر ماركت)، ومحلات حلاقة، وصالونات تجميل، ومطاعم وغيرها الكثير. كما يضم، في رأيي، واحدة من أفضل الصالات الرياضية الموجودة في أي مبنى سكني.

ترايدنت بايسايد

5.0
A
Abhishek C.

هذا مبنى استثنائي. انتقلنا إلى هنا قبل ستة أشهر ولا يمكننا أن نكون أسعد حالًا. وصول مباشر إلى المارينا لركضات الصباح أو نزهات المساء، مع إطلالات خلابة على المارينا بأكملها. فريق الصيانة متعاون للغاية والمبنى محافظ عليه بشكل ممتاز. الأطفال يحبون المسبح. قد يكون النادي الرياضي أفضل قليلاً، ولكن لا يمكن للمرء الحصول على كل شيء. إجمالاً، مكان رائع للعيش للعائلات في المارينا.

برج ماج 218

4.7
H
Hamzah K.

بُني في عام 2010 ولكنه بصراحة يبدو جديدًا تمامًا. إنه برج عصري وفاخر تم صيانته وتحديثه باستمرار. يمتاز بتنوع رائع في السكان – معظمهم من الأزواج الشباب، العائلات، ومحبي الحيوانات الأليفة. طاقم العمل (الأمن/الصيانة) رائعون حقًا؛ فهم متعاونون للغاية وحتى يساعدونك في توفير موقف للضيوف عند الحاجة. الإيجابيات 1. مرافق رائعة: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مسبح كبير، محطات عمل، وحتى سينما صغيرة خاصة. 2. لا ازدحام في المرسى: يقع عند التقاطع مباشرة، مما يجنبك كابوس القيادة إلى قلب المرسى. 3. سهولة التنقل: على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الترام (يربط بالمترو) وموقف الحافلات قريب جدًا. 4. كل شيء قريب: محلات البقالة، العيادات، الصيدليات، وصالونات التجميل كلها على بُعد دقيقة إلى دقيقتين سيرًا على الأقدام. 5. الإطلالات: إذا كنت في طابق مرتفع، فإن الإطلالات لا تُصدق – البحر العربي / ملعب الجولف / ممشى المارينا. ما يجب الانتباه إليه 1. طريق الخدمة فقط: هو السبيل الوحيد للوصول إلى المبنى، مما قد يكون مزعجًا بعض الشيء. 2. ضوضاء الطوابق السفلية: إذا لم تكن في طابق مرتفع، فقد تسمع بعض ضوضاء أعمال البناء القريبة بين الحين والآخر. بشكل عام، إنه مكان رائع إذا كنت تبحث عن الرفاهية والراحة دون متاعب المارينا المعتادة. لقد سكنت هنا لأكثر من عام (مع عائلتي المكونة من 4 أفراد) ولا نخطط للانتقال في أي وقت قريب :)

23 مارينا

3.7
R
Rishab D.

كنت أعيش في هذا المبنى، وهو يتميز بمرافق ممتازة جداً مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح. كما يتوفر فيه منطقة لعب جيدة للأطفال ومضمار للجري. ويضم أيضاً مسابح داخلية وخارجية بالإضافة إلى جاكوزي.

(برج كيان (إنفينيتي

3.4
A
Aksinia M.

مبنى رائع يضم مرافق ممتازة للساونا وحمام الثلج والمسبح. على الرغم من أن عمر المبنى يتجاوز 10 سنوات، إلا أنه لا يزال يبدو جديدًا وجيد الصيانة. كما يقدم العديد من الخدمات داخل المبنى نفسه، مع وجود الكثير من المطاعم القريبة. إطلالة المارينا رائعة. أحد المخاوف الرئيسية هو أن مواقف الضيوف وسيارات الأجرة في هذه المنطقة يمكن أن تكون مزدحمة للغاية.

تفصيل التقييم في دبي مارينا

كيف يقيّم السكان دبي مارينا في الفئات التالية؟

3.5
الاتصال والتنقل
4.5
الضوضاء والمرور
2.4
مناسب للمشي
4.2
المساحات الخضراء والحدائق
2.9
مناسب للعائلات
3.3

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

دبي مارينا

الأسئلة الشائعة

تتوفر خيارات متعددة تشمل مترو دبي (الخط الأحمر)، ترام دبي، والتاكسي المائي، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى باقي أنحاء دبي بتكلفة مناسبة.