دبي مارينا

3.8
اعتمادا على 7 تقييمات للمجتمع و1048 تقييمات للمبنى
المغتربينفاخرقريب من المترو

عن دبي مارينا

تُعد دبي مارينا واحدة من أشهر وأفخم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بكونها منطقة ساحلية مخططة بدقة تضم أبراجًا سكنية شاهقة تطل على مرسى القوارب. تقدم المنطقة نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الإطلالات البحرية، المرافق الفاخرة، والخدمات العصرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري.

أبرز المزايا

  • موقع متميز على الواجهة البحرية
  • لديها محطتي مترو
  • خدمات ومرافق متكاملة مثل المدارس، المستشفيات، المراكز الصحية.
  • تنوع العقارات الفاخرة
  • فرص استثمارية عالية: العائد تشهد دبي مارينا طلباً متزايداً على العقارات.
  • حياة عصرية نابضة بالحيوية مليئة بالنشاطات الترفيهية.
  • سهولة الوصول والتنقل

الموقع

تقع دبي مارينا في قلب منطقة دبي الجديدة، بمحاذاة شارع الشيخ زايد، وتتمتع بارتباط مباشر مع مناطق مثل جميرا بيتش ريزيدنس و دبي هاربور. يسهل الوصول إلى المنطقة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والترام.

  • جميرا بيتش ريزيدنس: 3 دقائق
  • مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
  • نخلة الجميرا: 15 دقيقة

العقارات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤

    سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا

    دبي, دبي مارينا, سيكس سينسيز ريزيدنس

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 20/20/60
  • سكاي اديشن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

    سكاي اديشن

    دبي, دبي مارينا, شوبا سي هافن سكاي إيديشن

    2 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢١ مليون درهم
    خطة السداد: 20/60/20
  • ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ٦ يونيو ٢٠٢٥

    ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن

    دبي, دبي مارينا, ريزيدنس دو بورت

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫٦ مليون درهم
    خطط دفع
  • إيتيرنيتاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١ ديسمبر ٢٠٢٣

    إيتيرنيتاس

    دبي, دبي مارينا, برج ايتيرنيتاس

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٩٫٧ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
  • فرانك مولر فانجارد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    فرانك مولر فانجارد

    دبي, دبي مارينا, فرانك مولر فانجارد

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 20/10/70
  • مدائن تاور
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧

    مدائن تاور

    دبي, دبي مارينا, مدائن تاور

    السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • ليف لَكس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٢

    ليف لَكس

    دبي, دبي مارينا, ليف لوكس

    5 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٧ مليون درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • بير 8
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١٠ أبريل ٢٠٢٢

    بير 8

    دبي, دبي مارينا, رصيف 8

    السعر عند الإطلاق:١٫٥ مليون درهم
  • برج سيِل
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٣
    بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠١٦

    برج سيِل

    دبي, دبي مارينا, برج سيل

    السعر عند الإطلاق:٨٩٦ ألف درهم
  • بيلاجوس
    Project Sold Out
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١ ديسمبر ٢٠٢٤

    بيلاجوس

    دبي, دبي مارينا, بيلاجوس من آي جي أو

    3 bedrooms
    من:١٫٤ مليون درهم
    خطط دفع

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٧٧٬٠٠٠
غرفة نوم١١١٬٠٠٠
2 غرف نوم١٦٥٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٤٩٬٠٠٠
4 غرف نوم٢٥٦٬٤٧٠
5 غرف نوم٧٢٩٬٠٠٠
6 غرف نوم١٬٠٢٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
دبي مارينا
بناية الزرعوني
68,000١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو409.03
دبي مارينا
برج مانشستر
54,000١٧ يناير ٢٠٢٦ - ١٦ يناير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو341.00
دبي مارينا
خليج اليخوت
75,000١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو460.05
دبي مارينا
ماسة المارينا 1
60,000٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو368.02
دبي مارينا
برج دي إي سي 1
58,500٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو488.68
دبي مارينا
ماسة المارينا 2
52,800٥ مارس ٢٠٢٥ - ٤ مارس ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو437.98
دبي مارينا
نجمة المارينا
95,000١١ مارس ٢٠٢٦ - ١٠ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو478.99
دبي مارينا
برج إسكان
32,000١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٢ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو358.22
دبي مارينا
خليج اليخوت
61,500٥ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٤ نوفمبر ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو554.02
دبي مارينا
استوديو وان
70,000١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو499.01

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في دبي مارينا

مشاهدة الكل
  • شقة واسعة | غير مفروشة | غرفة نوم واحدة | سيلفر تاوار إيه (SILVERENE TOWER A)

    شقة

    ٩٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    A برج سيلفرين, سيلفيرين, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٥٩٥ قدم مربع

  • فيو البحرية مفروشة بالكامل | غرفة نوم واحدة | برج إسكان

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

  • 6250 درهم إماراتي شهريًا | 12 شيكًا | جاهز للسكن

    شقة

    ٧٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    برج التألق 2, أبراج البريق, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر دبي مارينا نمط حياة فاخر يجمع بين الإقامة العصرية والمرافق الشاطئية. تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى ممشى على طول المرسى يتيح ممارسة الرياضة أو التنزه بإطلالة بحرية.

  • ممشى مارينا: مثالي للجري والمشي مع إطلالات خلابة.
  • مارينا مول: مركز تسوق يوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.

مزايا

هناك مدارس قريبة مثل أكاديمية دبي الدولية، ومدرسة دبي البريطانية، بالإضافة إلى حضانات مثل حضانة بلوسوم مارينا.

آراء المقيمين في دبي مارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.4
K
Kirk C.

دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.

3.2
M
Mahmoud C.

المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).

3.6
P
Paul R.

سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.

2

(برج كيان (إنفينيتي

3.4
A
Aksinia M.

مبنى رائع يضم مرافق ممتازة للساونا وحمام الثلج والمسبح. على الرغم من أن عمر المبنى يتجاوز 10 سنوات، إلا أنه لا يزال يبدو جديدًا وجيد الصيانة. كما يقدم العديد من الخدمات داخل المبنى نفسه، مع وجود الكثير من المطاعم القريبة. إطلالة المارينا رائعة. أحد المخاوف الرئيسية هو أن مواقف الضيوف وسيارات الأجرة في هذه المنطقة يمكن أن تكون مزدحمة للغاية.

برج سولافا

2.9
K
Kirk C.

يُعدّ برج سُلافة أحد أطول الأبراج السكنية في دبي مارينا. يوفر البرج مرافق جيدة وصيانة موثوقة، مما يساعد على ضمان الحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة في حالة ممتازة. يتميز البرج أيضاً بموقع ملائم بالقرب من محطة ترام دبي، مما يسهّل تنقلات السكان. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من محلات البقالة بالقرب، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. للترفيه والأنشطة الخارجية، يقع البرج أيضاً بالقرب من ممشى المارينا، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو التنزه أو الاستمتاع بأجواء الواجهة المائية. ومع ذلك، بناءً على التجربة، قد يكون أفراد الأمن أكثر لباقة في تعاملهم مع السكان والزوار.

مارينا بارك

4.3
K
Kirk C.

يُعد مارينا بارك أحد أوائل المباني السكنية منخفضة الارتفاع القليلة في دبي مارينا، مما يوفر بيئة سكنية أكثر استرخاءً وأقل ازدحامًا مقارنة بالعديد من الأبراج الشاهقة في المنطقة. يضم المبنى حوض سباحة وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله خيارًا رائعًا للمقيمين الذين يستمتعون بالبقاء نشيطين. على الرغم من أنه مشروع أقدم، إلا أنه يحظى بصيانة جيدة. في الواقع، خضع المبنى مؤخرًا لتحسينات، بما في ذلك واجهة أعيد طلاؤها حديثًا وردهة تم تجديدها، مما يعزز مظهره العام. يستفيد المقيمون أيضًا من أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع موظفين معروفين بمهنيتهم ولباقتهم. من حيث الموقع، يقع مارينا بارك على بعد دقائق قليلة من الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يجعل التنقل مريحًا. كما أنه قريب من شاطئ جي بي آر، وهو مثالي لمن يستمتعون بقضاء الوقت بجانب البحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع المبنى بجوار ممشى المارينا، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء أو المشي أو الركض أو الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية. للعائلات، تتوفر حدائق وملاعب قريبة للأطفال، والعديد من محلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة.

مارينا أركيد

3.9
R
Rishab D.

المبنى محافظ عليه بحالة ممتازة ويضم مرافق رائعة مثل الصالة الرياضية والمسبح والساونا. الإدارة سهلة التعامل ومرنة، وما يعجبني حقًا هو توفيرهم خدمة صف السيارات (فاليه) للضيوف.

السحاب 2

5.0
D
Daniel

أحب العيش في الصهب. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات في شقق مختلفة. تتولى إعمار إدارة الصيانة والأمن، لذلك المكان مصان جيداً للغاية ولا توجد أي مشاكل أمنية. الطوابق العالية هادئة جداً. أحب إطلالاتي على المارينا والموقع. إنه قريب جداً للمشي إلى المارينا والشاطئ والمول والمترو. أحتاج أيضاً إلى الهدوء لعملي، لذا فهو أحد الأماكن القليلة في المارينا التي توفر ذلك. وبسبب الموقع، لا يمثل الازدحام المروري مشكلة عند الخروج من المارينا.

السحاب 2

4.5
S
Sophie

لقد عشت هنا منذ عام 2023 واستمتعت به حقًا. الموقع مثالي - بالقرب من جي بي آر، ومارينا مول، والسينما، والشاطئ، ومحطة المترو. أذهب سيرًا على الأقدام إلى جزيرة بلو ووترز وحول ممشى المارينا بأكمله. إنها منطقة جميلة. اختر شقة في طابق علوي تطل على المارينا ولن تواجه أي مشاكل ضوضاء من التقاطع.

تفصيل التقييم في دبي مارينا

كيف يقيّم السكان دبي مارينا في الفئات التالية؟

3.6
الاتصال والتنقل
4.6
الضوضاء والمرور
2.4
مناسب للمشي
4.4
المساحات الخضراء والحدائق
3.1
مناسب للعائلات
3.7

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

دبي مارينا

الأسئلة الشائعة

تتوفر خيارات متعددة تشمل مترو دبي (الخط الأحمر)، ترام دبي، والتاكسي المائي، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى باقي أنحاء دبي بتكلفة مناسبة.