
اعتمادا على 11 تقييمات للمجتمع و1091 تقييمات للمبنى
تُعد دبي مارينا واحدة من أشهر وأفخم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بكونها منطقة ساحلية مخططة بدقة تضم أبراجًا سكنية شاهقة تطل على مرسى القوارب. تقدم المنطقة نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الإطلالات البحرية، المرافق الفاخرة، والخدمات العصرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري.
تقع دبي مارينا في قلب منطقة دبي الجديدة، بمحاذاة شارع الشيخ زايد، وتتمتع بارتباط مباشر مع مناطق مثل جميرا بيتش ريزيدنس و دبي هاربور. يسهل الوصول إلى المنطقة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والترام.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في دبي مارينا ستجد:


دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس


دبي,دبي مارينا


دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت


دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد


دبي,دبي مارينا


دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن


دبي,دبي مارينا,ريزيدنسز الحبتور جراند


دبي,دبي مارينا,مدائن تاور

دبي,دبي مارينا,رصيف 8


دبي,دبي مارينا,كيمبينسكي مارينا ريزيدينس
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٧٧٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ١١٢٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٦٨٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٢٥١٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٤٨٢٬٠٠٠ |
| 5 غرف نوم | ٧١٢٬٠٠٠ |
| 6 غرف نوم | ١٬٠٠٦٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
دبي مارينا برج دي إي سي 2 | 55,000 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ - ١٢ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 501.60 |
دبي مارينا برج باي سنترال الغربي | 62,000 | ١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 445.52 |
دبي مارينا ماسة المارينا 3 | 54,000 | ١٢ يوليو ٢٠٢٦ - ١١ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 429.05 |
دبي مارينا نجمة المارينا | 70,000 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 480.07 |
دبي مارينا جميرا ليفينج مارينا جات | 98,000 | ١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 609.24 |
دبي مارينا ماسة المارينا 1 | 42,000 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 368.02 |
دبي مارينا جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا | 76,000 | ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦ - ١٦ أغسطس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 544.98 |
دبي مارينا برج بوتانيكا | 65,000 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ - ٦ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 475.76 |
دبي مارينا (برج كيان (إنفينيتي | 79,000 | ١١ يوليو ٢٠٢٦ - ١٠ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 783.83 |
دبي مارينا ماسة المارينا 2 | 50,000 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ - ٧ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 417.96 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي مارينا.
عرض كل العملياتتوفر دبي مارينا نمط حياة فاخر يجمع بين الإقامة العصرية والمرافق الشاطئية. تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى ممشى على طول المرسى يتيح ممارسة الرياضة أو التنزه بإطلالة بحرية.
هناك مدارس قريبة مثل أكاديمية دبي الدولية، ومدرسة دبي البريطانية، بالإضافة إلى حضانات مثل حضانة بلوسوم مارينا.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي
دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.
دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حيوية على الواجهة المائية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب، وأبراجها الفاخرة، وأجوائها النابضة بالحياة. مع معالم جذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية، وخيارات الطعام، والترفيه.
برج كنتننتال
الموقع مذهل، يقع مباشرة بجوار HBR دون ضوضاء، وعلى بعد رمية حجر من الشاطئ.
برج ماج 218
مبنى محافظ عليه بشكل جيد جداً. استجابة فريق الإدارة سريعة جداً لأي شكوى. المسبح هو الأكبر في المنطقة، وصالة ألعاب رياضية واسعة مجهزة بالعديد من المرافق وغرف مختلفة لأنماط التمارين المتنوعة. لا توجد مشاكل مرورية عند الدخول والخروج من المبنى بفضل موقعه المميز.
مارينا كوايز ويست
مجتمع رائع، صيانة جيدة جداً، نظيف للغاية، مسبح وصالة ألعاب رياضية ممتازة، مساحات خضراء جميلة تحيط به، سهولة في الوصول ومواقف للسيارات، بالإضافة إلى مواقف مجانية للضيوف.
23 مارينا
لقد عشت في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنت أحبه: فريق أمني لطيف للغاية، مناطق صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، وأيضًا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وتجنب الازدحام المروري. تم تجديد الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد بها مواقف لزوار، وهذا يعتبر سلبية. لسوء الحظ، دمر برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على النخلة، كما أن ضوضاء البناء المستمرة لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى حول 23 مارينا تزعج النوم كثيرًا. لذا، سأنتقل الآن إلى موقع أكثر هدوءًا آمل ذلك...
برج إسكان
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
برج كنتننتال
موقع مذهل على المارينا على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الشاطئ وJBR.
اسأل أفضل المختصين في
دبي مارينا
السؤال
ما هي أفضل المباني للسكن في دبي مارينا؟
أحتاج إلى رأيك الصريح.
ترجمة آلية
الرد
17 أيام
أبراج مارينا جيت هي أفضل خيار سكني بالنسبة لي، فهي تقع عند مدخل المارينا ومن تطوير مطور عقاري مرموق ومعروف.
ترجمة آلية
الرد
17 أيام
مارينا جيت 1، 2 وجميرا ليفينج مارينا جيت. الخيار الأفضل من جميع النواحي في المارينا. جودة بناء ممتازة، مرافق حديثة، وصول مباشر إلى ممشى المارينا، وسهولة الدخول والخروج من المارينا.
ترجمة آلية
السؤال
هل ما زالت دبي مارينا الخيار الأكثر أمانًا للمستثمرين أم أنها تفقد بريقها؟
مما تراه، هل لا تزال دبي مارينا تحافظ على مكانتها أم أن مناطق أخرى بدأت تتفوق عليها؟
ترجمة آلية
الرد
17 أيام
أعتقد أنها لا تزال خيارًا آمنًا واستراتيجيًا للمستثمرين، حيث أن دبي مارينا معروفة عالميًا وقد بنت سمعتها على مر السنين، مع مشاريع تطويرية ممتازة جديدة قادمة قريبًا.
ترجمة آلية
السؤال
هل أؤجر شقتي في دبي مارينا إيجاراً طويل الأمد أم قصير الأمد؟
أمتلك شقة في دبي مارينا وأحاول أن أقرر بين التأجير طويل الأمد والتأجير قصير الأمد. ما هي العوائد التي ترونها لكل منهما في الوقت الحالي؟
ترجمة آلية
لا توجد إجابات حتى الآن
السؤال
ما هي أفضل المباني لشراء عقار في دبي مارينا؟
بالنظر إلى الاستثمار.
ترجمة آلية
لا توجد إجابات حتى الآن
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في دبي مارينا ستجد:
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في دبي مارينا ستجد: