Logo-Ar
صورة لافتة لـ جميرا بيتش ريزيدنس

جميرا بيتش ريزيدنس

فاخرقريب من الشاطئالسياحة والعطلات
3.9تقييمات

بناءً على 6 تقييمات للمجتمع و143 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جميرا بيتش ريزيدنس

مساكن شاطئ جميرا (Jumeirah Beach Residence - JBR) تُعد من أبرز المناطق السكنية الراقية في إمارة دبي، وتقع مباشرة على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة العصرية وإطلالاتها الخلابة على البحر، إلى جانب قربها من أهم الوجهات السياحية والترفيهية في المدينة. تضم مساكن شاطئ الجميرا مجموعة من الأبراج السكنية التي توفر شققاً متنوعة المساحات والتصميمات.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي على الشاطئ بالقرب من معالم سياحية مهمة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا
  • مجمع سكني متكامل ومتعدد: الأبراج تتكون من 40 برجًا سكنيًا تضم شققًا متنوعة من حيث المساحات والتصاميم
  • مرافق ترفيهية ورياضية عالية الجودة
  • نمط حياة متكامل وحيوي
  • نظام مواصلات متطور تشمل الحافلات ومحطات مترو قريبة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

رؤى السوق في جميرا بيتش ريزيدنس

نظرة عامة على سوق جميرا بيتش ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس من AED 910K إلى AED 150M، بمتوسط AED 3.47M. يتوفر إجمالي 952 إعلاناً. تم إدراج 484 من عقارات للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.3M
نطاق السعر
910K - 150.0M

مهتم بالشراء في جميرا بيتش ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
952
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
484
عقارات موثقة
96%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
86%
  • Ayaz Salman
    Ayaz Salman
    Xperience Realty Real Estate
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية مطورة | إطلالة كاملة على البحر | طابق مرتفع | خالٍ

    2

    3

    ١٬٤٤٨ قدم مربع

    شقة

    صدف 5, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sahil Kumar
    Sahil Kumar
    Huspy Dubai
    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    3

    3

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Naresh Allusani
    Naresh Allusani
    LUXURY BEACH FRONT REAL ESTATE L.L.C
    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر محسّن | صفقة استثمارية

    4

    6

    ٦٬٢٦١ قدم مربع

    بنتهاوس

    رمال 5, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في جميرا بيتش ريزيدنس

تم تسجيل 557 معاملة بيع في جميرا بيتش ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 27.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٨٧٠٬٠٠٠١٬٤٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٠ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٦٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٦٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٢ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٦٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٧٤ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٨٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٢٣ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠٣٬٣٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٢ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬١١٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٠ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٤٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٧ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٧٥٬٠٠٠١٬٣٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٣ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جميرا بيتش ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع مساكن شاطئ جميرا في منطقة مرسى دبي، بمحاذاة شارع الصفوح، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد ومناطق دبي الحيوية الأخرى. تتوفر خطوط حافلات عديدة تخدم المنطقة، إضافة إلى محطة ترام التي تسهل التنقل. توفر الأبراج السكنية في مساكن شاطئ جميرا مواقف سيارات مخصصة للسكان، بالإضافة إلى مواقف عامة للزوار بالقرب من الممشى.

مطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس

توجد في جميرا بيتش ريزيدنس 15 مقاهي و14 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات49%
  • المهنيون الشباب36%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب14%
  • المهنيون العاملون55%

المدارس بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٧٨٦
عدد المدارس في المنطقة
11 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (129K–86K2.8 كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي20K–28K3.4 كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC3.6 كمNot inspected yet

التنقل في مساكن شاطئ الجميرا

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty 2.62 Km
DMCC 1.89 Km
Al Fardan Exchange 4.18 Km
The Beach 797.7 m

الوصول بالسيارة

Green Parking
Parkonic, parking payment machine 311.3 m
Green valet parking 235.3 m
Paid parking 1.80 Km
Secure, valet parking
Loading & Unloading 528 m
Green parking 442.7 m
Pick & Drop Only 899.7 m
GreenParking, EV charging station 450.1 m
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking 573.8 m
392AP
North Beach Parking 649.6 m
Parkonic, valet parking 640.2 m
Valtrans, valet parking 701.9 m

آراء المقيمين في جميرا بيتش ريزيدنس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

ذا وان جي بي ار

5.0
مجهول

بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.

صدف 6

2.3
مجهول

- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.

رمال 3

5.0
Anil

سأقيم هنا مرة أخرى. كان لطيفًا جدًا.

بحر 6

4.3
Elin

موقع متميز في قلب جي بي آر، جميع أفضل الأماكن على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

رمال 1

1.0
مجهول

لا أوصي به للعائلات التي لديها أطفال. مزعج للغاية، تجديدات في كل شقة ثانية: حفر، طرق. إنها الإدارة التي أعطت الإذن ولا تهتم ببقية المستأجرين. لدي طفل رضيع وليس لدينا مكان للاختباء أو الهروب، دفعت الكثير لاستئجار شقة هنا، وماذا أصبحت؟ فخًا معذبًا.

مرجان 1

3.0
مجهول

المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.

تفصيل التقييم في جميرا بيتش ريزيدنس

كيف يقيّم السكان جميرا بيتش ريزيدنس في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
3.8
الحدائق القريبة
4.1
مناسب للعائلات
4.4
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
3.4
المرافق
4.2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جميرا بيتش ريزيدنس