صورة لافتة لـ جميرا بيتش ريزيدنس

جميرا بيتش ريزيدنس

فاخرقريب من الشاطئالسياحة والعطلات
3.9تقييمات

بناءً على 6 تقييمات للمجتمع و146 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جميرا بيتش ريزيدنس

مساكن شاطئ جميرا (Jumeirah Beach Residence - JBR) تُعد من أبرز المناطق السكنية الراقية في إمارة دبي، وتقع مباشرة على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة العصرية وإطلالاتها الخلابة على البحر، إلى جانب قربها من أهم الوجهات السياحية والترفيهية في المدينة. تضم مساكن شاطئ الجميرا مجموعة من الأبراج السكنية التي توفر شققاً متنوعة المساحات والتصميمات.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي على الشاطئ بالقرب من معالم سياحية مهمة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا
  • مجمع سكني متكامل ومتعدد: الأبراج تتكون من 40 برجًا سكنيًا تضم شققًا متنوعة من حيث المساحات والتصاميم
  • مرافق ترفيهية ورياضية عالية الجودة
  • نمط حياة متكامل وحيوي
  • نظام مواصلات متطور تشمل الحافلات ومحطات مترو قريبة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

رؤى السوق في جميرا بيتش ريزيدنس

نظرة عامة على سوق جميرا بيتش ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس من AED 1.05M إلى AED 150M، بمتوسط AED 3.42M. يتوفر إجمالي 1,035 إعلاناً. تم إدراج 536 من عقارات للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.4 مليون
نطاق السعر
1.1 مليون - 150 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في جميرا بيتش ريزيدنس

0 100 200 300 400 500 ⁧1 مليون⁩ ⁧5 مليون⁩ ⁧9 مليون⁩ ⁧13 مليون⁩ ⁧17 مليون⁩

مهتم بالشراء في جميرا بيتش ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,0351% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
5361% من دبي
عقارات موثقة
97%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
85%
  • Naresh Allusani
    Naresh Allusani
    LUXURY BEACH FRONT REAL ESTATE L.L.C
    3,200,000 درهم

    فاخرة محسّنة | إطلالة على البحر | شاغرة

    2

    2

    1,474 قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sofia Mikhitarova
    Sofia Mikhitarova
    Metropolitan Premium Properties
    6,000,000 درهم

    أدنى سعر في السوق | أقل من سعر المالك | طابق عالي

    2

    3

    1,161 قدم مربع

    شقة

    برج بوابه جميرا 1, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Umer Ghani
    Umer Ghani
    Sygma Real Estate
    3,350,000 درهم

    شاغر | طابق عالي | مطور بشكل كبير | صدف 2

    3

    4

    1,911 قدم مربع

    شقة

    صدف 2, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Aparajita Ashwani Aurora
    Aparajita Ashwani Aurora
    Uber Homes Real Estate LLC
    4,099,000 درهم

    طابق مرتفع | وحدة محسنة | إطلالة على المجتمع السكني

    4

    5

    2,921 قدم مربع

    شقة

    صدف 5, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Olena Nyzka
    Olena Nyzka
    White & Co Real Estate
    2,400,000 درهم

    شاغر |محدث جزئيًا |إطلالة على المجتمع

    2

    3

    1,396 قدم مربع

    شقة

    مرجان 5, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Chelsea Frith
    Chelsea Frith
    Huspy Dubai
    5,100,000 درهم

    إطلالة على المارينا | شاغر | طابق عالي

    4

    5

    2,898 قدم مربع

    شقة

    مرجان 6, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Benjamin Rae
    Benjamin Rae
    Huspy Dubai
    2,500,000 درهم

    خالٍ عند التحويل | مفروش | إطلالة على البحر وعين

    1

    2

    1,090 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Jakub Repela
    Jakub Repela
    Strada
    6,200,000 درهم

    نادر | فخم | طابق عالي

    1

    2

    1,142 قدم مربع

    شقة

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في جميرا بيتش ريزيدنس

تم تسجيل 467 معاملة بيع في جميرا بيتش ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 38.7% على أساس سنوي.

  • 3,580,0001,339 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,673 قدم²
    6 نوفمبر 2026جاهز
  • 2,000,0001,423 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,405 قدم²
    6 نوفمبر 2026جاهز
  • 4,800,0001,330 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,609 قدم²
    5 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,850,0001,284 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,440 قدم²
    5 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,925,0001,455 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,323 قدم²
    3 نوفمبر 2026جاهز
  • 4,990,0001,714 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,912 قدم²
    3 نوفمبر 2026جاهز
  • 2,500,0001,890 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,323 قدم²
    2 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,775,0001,428 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,243 قدم²
    2 نوفمبر 2026جاهز
  • 2,700,0001,883 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,434 قدم²
    2 نوفمبر 2026جاهز
  • 3,060,0002,193 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,395 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جميرا بيتش ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع مساكن شاطئ جميرا في منطقة مرسى دبي، بمحاذاة شارع الصفوح، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد ومناطق دبي الحيوية الأخرى. تتوفر خطوط حافلات عديدة تخدم المنطقة، إضافة إلى محطة ترام التي تسهل التنقل. توفر الأبراج السكنية في مساكن شاطئ جميرا مواقف سيارات مخصصة للسكان، بالإضافة إلى مواقف عامة للزوار بالقرب من الممشى.

مطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس

توجد في جميرا بيتش ريزيدنس 15 مقاهي و14 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات50%
  • المهنيون الشباب37%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب15%
  • المهنيون العاملون55%

المدارس بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
50,786
عدد المدارس في المنطقة
12 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف2.8 كمVery good
Najmaraأمريكي3.4 كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف3.4 كمNot inspected yet

التنقل في مساكن شاطئ الجميرا

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •2.6 كم
DMCC •1.9 كم
Al Fardan Exchange •4.2 كم
The Beach •798 م

الوصول بالسيارة

Green Parking
Parkonic, parking payment machine •311 م
Green valet parking •235 م
Paid parking •1.8 كم
Secure, valet parking
Loading & Unloading •528 م
Green parking •443 م
Pick & Drop Only •900 م
GreenParking, EV charging station •450 م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •574 م
392AP
North Beach Parking •650 م
Parkonic, valet parking •640 م
Valtrans, valet parking •702 م

آراء المقيمين في جميرا بيتش ريزيدنس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ 7 أشهر

3.5
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ 7 أشهر

5
Yasmin Meky
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ 7 أشهر

3.3
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ 8 أشهر

3
Parul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ 8 أشهر

4
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ 8 أشهر

شمس 4

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مجمع سكني في جميرا بيتش ريزيدنس

منذ 2 أشهر

صدف 6

5
Umashankar
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️

منذ 2 أشهر

صدف 6

5
Umashankar
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️

منذ 2 أشهر

ذا وان جي بي ار

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.

منذ 3 أشهر

صدف 6

2.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.

منذ 4 أشهر

رمال 3

5
Anil
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سأقيم هنا مرة أخرى. كان لطيفًا جدًا.

منذ 7 أشهر

تفصيل التقييم في جميرا بيتش ريزيدنس

كيف يقيّم السكان جميرا بيتش ريزيدنس في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
3.8
الحدائق القريبة
4.4
مناسب للعائلات
4.4
الصيانة
4.1
مواقف السيارات
3.4
المرافق
4.2

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جميرا بيتش ريزيدنس