صورة لافتة لـ جميرا بيتش ريزيدنس

جميرا بيتش ريزيدنس

فاخرقريب من الشاطئالسياحة والعطلات
٤تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات للمجتمع و١٤٦ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جميرا بيتش ريزيدنس

مساكن شاطئ جميرا (Jumeirah Beach Residence - JBR) تُعد من أبرز المناطق السكنية الراقية في إمارة دبي، وتقع مباشرة على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة العصرية وإطلالاتها الخلابة على البحر، إلى جانب قربها من أهم الوجهات السياحية والترفيهية في المدينة. تضم مساكن شاطئ الجميرا مجموعة من الأبراج السكنية التي توفر شققاً متنوعة المساحات والتصميمات.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي على الشاطئ بالقرب من معالم سياحية مهمة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا
  • مجمع سكني متكامل ومتعدد: الأبراج تتكون من 40 برجًا سكنيًا تضم شققًا متنوعة من حيث المساحات والتصاميم
  • مرافق ترفيهية ورياضية عالية الجودة
  • نمط حياة متكامل وحيوي
  • نظام مواصلات متطور تشمل الحافلات ومحطات مترو قريبة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

رؤى السوق في جميرا بيتش ريزيدنس

نظرة عامة على سوق جميرا بيتش ريزيدنس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس من AED 1.05M إلى AED 150M، بمتوسط AED 3.4M. يتوفر إجمالي 949 إعلاناً. تم إدراج 494 من عقارات للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و84% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٤ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ١٥٠ مليون

مهتم بالشراء في جميرا بيتش ريزيدنس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٩٤٩١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤٩٤١% من دبي
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٤%
  • Luke  Paul
    Luke Paul
    Keys and Keys Real Estate LLC
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين نوم + غرفة خادمة محدثة بالكامل | مفروش | طابق مرتفع | جي بي آر

    ٢

    ٤

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

    شقة

    برج الفتان, أبراج الفتان مارين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Firas Bou Ali
    Firas Bou Ali
    LEEDS REAL ESTATE L.L.C
    ١٩٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    بنتهاوس فاخر يشغل الطابق بأكمله | إطلالة بانورامية على البحر

    ٥

    ٧

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

    بنتهاوس

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Emad Sadek
    Emad Sadek
    GULF SEA REAL ESTATE L.L.C
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة للخادمات | فسيح | موقع متميز على شاطئ البحر

    ٣

    ٣

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Ayaz Salman
    Ayaz Salman
    Xperience Realty Real Estate
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية مطورة | إطلالة كاملة على البحر | طابق مرتفع | خالٍ

    ٢

    ٣

    ١٬٤٤٨ قدم مربع

    شقة

    صدف 5, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Ekaterina Grenroz
    Ekaterina Grenroz
    HOMESCANER REAL ESTATE BROKERS
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة جزئية على البحر | طابق عالي | مفروشة بالكامل

    ١

    ٢

    ٦٢٥ قدم مربع

    شقة

    برج بوابه جميرا 1, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Mukesh Jagdish Singh
    Mukesh Jagdish Singh
    THE LUXURY REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ٣٣٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    منزل مذهل بـ5 غرف نوم | إطلالات بانورامية على البحر | لا في

    ٥

    ٦

    ٤٬٤٣٧ قدم مربع

    بنتهاوس

    لا في, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Linda Kuhn
    Linda Kuhn
    The Boros Collection
    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    واسع | إطلالة كاملة على البحر | مرسى دبي | خالٍ

    ٣

    ٤

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    شقة

    رمال 2, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Rustam Avazov
    Rustam Avazov
    Hamptons International - T2
    ٣٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | تصميم واسع | حياة بخمس نجوم

    ١

    ٢

    ٨٠٩ قدم مربع

    شقة

    برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في جميرا بيتش ريزيدنس

تم تسجيل 527 معاملة بيع في جميرا بيتش ريزيدنس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.5% على أساس سنوي.

  • ١٬٧٥٨٬٣٩٦١٬٣٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٦ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠١٬٥٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٧٦ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٩٠٬٠٠٠١٬٤٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢٢ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬٠٠٠٬٠٠٠٥٬١٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٦٧ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٥٨٬٠٠٠١٬٤٢٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٠٠ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٥٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٧٢٠ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٥٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٢ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٤١٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤١٨ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٢٥٨٬٠٠٠١٬٩٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٧٣ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٧١٦ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٥٬٧١٠ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جميرا بيتش ريزيدنس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع مساكن شاطئ جميرا في منطقة مرسى دبي، بمحاذاة شارع الصفوح، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد ومناطق دبي الحيوية الأخرى. تتوفر خطوط حافلات عديدة تخدم المنطقة، إضافة إلى محطة ترام التي تسهل التنقل. توفر الأبراج السكنية في مساكن شاطئ جميرا مواقف سيارات مخصصة للسكان، بالإضافة إلى مواقف عامة للزوار بالقرب من الممشى.

مطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس

توجد في جميرا بيتش ريزيدنس 15 مقاهي و14 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٩%
  • المهنيون الشباب٣٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٥٥%

المدارس بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٧٨٦
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٨ كمVery good
Najmaraأمريكي٣٫٤ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في مساكن شاطئ الجميرا

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ٢٫٦ كم
DMCC ١٫٩ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٢ كم
The Beach ٧٩٨ م

الوصول بالسيارة

Green Parking
Parkonic, parking payment machine ٣١١ م
Green valet parking ٢٣٥ م
Paid parking ١٫٨ كم
Secure, valet parking
Loading & Unloading ٥٢٨ م
Green parking ٤٤٣ م
Pick & Drop Only ٩٠٠ م
GreenParking, EV charging station ٤٥٠ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٥٧٤ م
392AP
North Beach Parking ٦٥٠ م
Parkonic, valet parking ٦٤٠ م
Valtrans, valet parking ٧٠٢ م

آراء المقيمين في جميرا بيتش ريزيدنس

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٦ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٦ أشهر

شمس 4

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مجمع سكني في جميرا بيتش ريزيدنس

منذ ٤ أيام

صدف 6

٥
Umashankar L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️

منذ ١٩ أيام

صدف 6

٥
Umashankar L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️

منذ ١٩ أيام

ذا وان جي بي ار

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.

منذ شهر واحد

صدف 6

٢٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.

منذ ٢ أشهر

رمال 3

٥
Anil
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سأقيم هنا مرة أخرى. كان لطيفًا جدًا.

منذ ٥ أشهر

تفصيل التقييم في جميرا بيتش ريزيدنس

كيف يقيّم السكان جميرا بيتش ريزيدنس في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٣٫٥
الهدوء والسكينة
٣٫٨
الحدائق القريبة
٤٫٤
مناسب للعائلات
٤٫٤
الصيانة
٤٫١
مواقف السيارات
٣٫٤
المرافق
٤٫٢

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جميرا بيتش ريزيدنس