مرجان

3.8تقييمات

بناءً على 7 تقييمات

رؤى السوق في مرجان

نظرة عامة على سوق مرجان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرجان من AED 1.1M إلى AED 14M، بمتوسط AED 3M. يتوفر إجمالي 158 إعلاناً. تم إدراج 83 من عقارات للبيع في مرجان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و84% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3 مليون
نطاق السعر
1.1 مليون - 14 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في مرجان

0 5 10 15 20 25 30 35 ⁧1 مليون⁩ ⁧2 مليون⁩ ⁧3 مليون⁩ ⁧4 مليون⁩ ⁧5 مليون⁩

مهتم بالشراء في مرجان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
158
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
83
عقارات موثقة
96%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
84%
  • Chelsea Frith
    Chelsea Frith
    Huspy Dubai
    3,050,000 درهم

    شاغر الآن | إطلالة على البحر | 2 مواقف سيارات

    3

    4

    1,882 قدم مربع

    شقة

    مرجان 5, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monika Lukasz
    Monika Lukasz
    Exclusive Links - Dubai Land Branch
    2,500,000 درهم

    شقة بحجم مناسب بغرفتي نوم | إطلالة على البحر والمارينا | شاغرة

    2

    2

    1,317 قدم مربع

    شقة

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Benjamin Rae
    Benjamin Rae
    Huspy Dubai
    3,900,000 درهم

    مفروش | خالٍ عند التحويل | محسن

    3

    4

    1,882 قدم مربع

    شقة

    مرجان 6, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Benjamin Rae
    Benjamin Rae
    Huspy Dubai
    3,900,000 درهم

    خالٍ عند التحويل | مفروش | مطور

    3

    3

    1,882 قدم مربع

    شقة

    مرجان 6, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Olena Nyzka
    Olena Nyzka
    White & Co Real Estate
    2,400,000 درهم

    شاغر |محدث جزئيًا |إطلالة على المجتمع

    2

    3

    1,396 قدم مربع

    شقة

    مرجان 5, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Chelsea Frith
    Chelsea Frith
    Huspy Dubai
    5,100,000 درهم

    إطلالة على المارينا | شاغر | طابق عالي

    4

    5

    2,898 قدم مربع

    شقة

    مرجان 6, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Rahul Mishra
    Rahul Mishra
    DIAMOND LUXURY REAL ESTATE L.L.C
    4,000,000 درهم

    سكن فاخر 3 غرف نوم + غرفة خادمة | مرجان 1 | محدث بالكامل

    3

    4

    1,922 قدم مربع

    شقة

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Christelle F. Prudent
    Christelle F. Prudent
    ALUNA HOMES REAL ESTATE L.L.C
    2,550,000 درهم

    شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم | مؤجرة | طابق منخفض | موقع متميز

    3

    3

    1,930 قدم مربع

    شقة

    مرجان 6, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في مرجان

تم تسجيل 68 معاملة بيع في مرجان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 32.0% على أساس سنوي.

  • 3,580,0001,339 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,673 قدم²
    6 نوفمبر 2026جاهز
  • 4,990,0001,714 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,912 قدم²
    3 نوفمبر 2026جاهز
  • 3,060,0002,193 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,395 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,500,0001,301 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,922 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,923,1431,380 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,393 قدم²
    20 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,100,0001,528 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 720 قدم²
    20 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,925,0001,382 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,393 قدم²
    14 أكتوبر 2026جاهز
  • 9,600,0001,625 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 5,908 قدم²
    13 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,225,0001,716 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 714 قدم²
    8 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,720,0001,232 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,396 قدم²
    16 سبتمبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرجان.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في مرجان

توجد في مرجان 22 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات52%
  • المهنيون الشباب40%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب18%
  • المهنيون العاملون49%

المدارس بالقرب من مرجان

متوسط الرسوم السنوية
64,920
عدد المدارس في المنطقة
12 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف2.5 كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف3 كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC3.2 كمNot inspected yet

التنقل في مرجان

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •1.3 كم
DMCC •1.8 كم
Al Fardan Exchange •2.9 كم
Jumeirah, Royal Meridian 1 •477 م
Jumeirah, Royal Meridian 2 •480 م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside •478 م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •564 م

الوصول بالسيارة

Murjan, ticketless paid parking •258 م
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Rove JVR Valet Parking •2.7 كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking •510 م
Pick & Drop Only
392AP
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Five Luxe JBR Parking •644 م
Loading & Unloading Only •372 م
Parkonic, paid parking •630 م
Movenpick, paid parking •635 م
Triden Grand Mall, Paid parking •2.7 كم
Parkonic, parking payment machine •761 م
Paid parking •513 م
Green valet parking •685 م
Parking For Women's & Disabled Only •599 م
Green Parking
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque •713 م
Habtoor Grand Resort, valet parking •3.1 كم
Loading & Unloading •595 م
Only for Taxi •2.9 كم
Radisson Blu Hotel Parking •1.6 كم
Oscar Valet Parking Services •1.5 كم
Med Care •865 م
Marina View Hotel Parking •965 م
Ladies Car Parking •1.1 كم
Green parking •835 م
GreenParking, EV charging station •843 م
Liv Marina Valet Parking •1.7 كم
G4 •1.8 كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •966 م
Iris Blue, paid parking •1.7 كم
The Valet, company •1 كم
North Beach Parking •1 كم
Tram Users Only •917 م

آراء المقيمين في مرجان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ 7 أشهر

3.5
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ 7 أشهر

5
Yasmin Meky
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ 7 أشهر

3.3
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ 8 أشهر

3
Parul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ 8 أشهر

4
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ 8 أشهر

4
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مرجان هو التجمع الأبرز في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). موقعه مثالي للدخول والخروج من جميرا بيتش ريزيدنس. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس، الشقق الفسيحة المليئة بضوء الشمس مثالية للعائلات التي لديها أطفال. طابق البلازا مكان رائع للأطفال للعب في بيئة آمنة. يوفر متجرا جورميه وكارفور المستلزمات الأساسية على مدار 24 ساعة. لقد عشت هنا لمدة 4 سنوات وهو ذو قيمة جيدة مقابل المال.

منذ 11 أعوام

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

3.8
المواصلات وحركة المرور
3.4
الهدوء والسكينة
3.5
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4
مواقف السيارات
3.2
المرافق
4.1