مرجان

٣٫٩تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات

رؤى السوق في مرجان

نظرة عامة على سوق مرجان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرجان من AED 1.28M إلى AED 15.5M، بمتوسط AED 3.05M. يتوفر إجمالي 133 إعلاناً. تم إدراج 70 من عقارات للبيع في مرجان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣ مليون
نطاق السعر
١٫٣ مليون - ١٥٫٥ مليون

مهتم بالشراء في مرجان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٣٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧٠
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • Elvira Shakirova
    Elvira Shakirova
    Driven Properties
    ٣٬٠٩٩٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | أفضل سعر | مفروش بالكامل

    ٣

    ٤

    ٢٬١٧٠ قدم مربع

    شقة

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Bulut Erdogan
    Bulut Erdogan
    E H PROPERTIES L.L.C
    ١٬٣٧٩٬٩٩٠ درهم

    6 بالمائة صافي | مفروشة بالكامل | مخطط معدّل

    استوديو

    ١

    ٧١٤ قدم مربع

    شقة

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Seyedehheliya Sadatakhavi
    Seyedehheliya Sadatakhavi
    HELIS INTERNATIONAL MORTGAGE BROKER L.L.C
    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | إطلالة رئيسية على المارينا | شاغرة

    استوديو

    ١

    ٧١٤ قدم مربع

    شقة

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Daniel Page
    Daniel Page
    OBG Real Estate Broker
    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري |محدث بالكامل |إطلالة جزئية على البحر/المارينا |ضريبة القيمة المضافة

    ٣

    ٣

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

    شقة

    مرجان 5, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Matthew Kaye
    Matthew Kaye
    Allsopp & Allsopp
    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم | طابق مرتفع | نادر في السوق

    ٣

    ٣

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

    شقة

    مرجان 5, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Thomas Taylor
    Thomas Taylor
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    ماريـنا فيـو | ٤ غرف نوم + غرفة عاملة منزلية | موقفين سيارات

    ٤

    ٤

    ٢٬٩١٢ قدم مربع

    شقة

    مرجان 5, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sarah Faiz
    Sarah Faiz
    White & Co Real Estate
    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر المفتوح | طابق مرتفع | ترقية كاملة

    ٢

    ٣

    ١٬٣١٧ قدم مربع

    شقة

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sarah Faiz
    Sarah Faiz
    White & Co Real Estate
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مرجان 1 | 2 غرفة نوم مفروشة | جاهز للإيجار على Air BnB

    ٢

    ٢

    ١٬٣١٧ قدم مربع

    شقة

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في مرجان

تم تسجيل 81 معاملة بيع في مرجان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 14.7% على أساس سنوي.

  • ١٬٧٢٠٬٠٠٠١٬٢٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٩٦ قدم²
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٨٠٬٠٠٠١٬٤٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠١ قدم²
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١١٨ قدم²
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٥٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٢٠ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٧١٦ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٬٧١٠ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٩٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٩٣ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٧٥٬٠٠٠١٬٤٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٨٢ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٠٥٬٠٠٠١٬٣٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩٢٢ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥١٣٬٥١٧١٬٣٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٠٦ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٦٠٬٠٠٠١٬٩٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٩٣ قدم²
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرجان.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في مرجان

توجد في مرجان 22 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٢%
  • المهنيون الشباب٣٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٦%
  • المهنيون العاملون٤٩%

المدارس بالقرب من مرجان

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٢ كمNot inspected yet

التنقل في مرجان

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •١٫٣ كم
DMCC •١٫٨ كم
Al Fardan Exchange •٢٫٩ كم
Jumeirah, Royal Meridian 1 •٤٧٧ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 •٤٨٠ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside •٤٧٨ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •٥٦٤ م

الوصول بالسيارة

Murjan, ticketless paid parking •٢٥٨ م
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Rove JVR Valet Parking •٢٫٧ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking •٥١٠ م
Pick & Drop Only
392AP
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Five Luxe JBR Parking •٦٤٤ م
Loading & Unloading Only •٣٧٢ م
Parkonic, paid parking •٦٣٠ م
Movenpick, paid parking •٦٣٥ م
Triden Grand Mall, Paid parking •٢٫٧ كم
Parkonic, parking payment machine •٧٦١ م
Paid parking •٥١٣ م
Green valet parking •٦٨٥ م
Parking For Women's & Disabled Only •٥٩٩ م
Green Parking
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque •٧١٣ م
Habtoor Grand Resort, valet parking •٣٫١ كم
Loading & Unloading •٥٩٥ م
Only for Taxi •٢٫٩ كم
Radisson Blu Hotel Parking •١٫٦ كم
Oscar Valet Parking Services •١٫٥ كم
Med Care •٨٦٥ م
Marina View Hotel Parking •٩٦٥ م
Ladies Car Parking •١٫١ كم
Green parking •٨٣٥ م
GreenParking, EV charging station •٨٤٣ م
Liv Marina Valet Parking •١٫٧ كم
G4 •١٫٨ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •٩٦٦ م
Iris Blue, paid parking •١٫٧ كم
The Valet, company •١ كم
North Beach Parking •١ كم
Tram Users Only •٩١٧ م

آراء المقيمين في مرجان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٦ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٦ أشهر

٤
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مرجان هو التجمع الأبرز في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). موقعه مثالي للدخول والخروج من جميرا بيتش ريزيدنس. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس، الشقق الفسيحة المليئة بضوء الشمس مثالية للعائلات التي لديها أطفال. طابق البلازا مكان رائع للأطفال للعب في بيئة آمنة. يوفر متجرا جورميه وكارفور المستلزمات الأساسية على مدار 24 ساعة. لقد عشت هنا لمدة 4 سنوات وهو ذو قيمة جيدة مقابل المال.

منذ ١١ أعوام

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٣٫٩
المواصلات وحركة المرور
٣٫٣
الهدوء والسكينة
٣٫٤
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٣٫٦
المرافق
٤٫٣