صورة لافتة لـ مرجان 4

مرجان 4

٤٫٥تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات

رؤى السوق في مرجان 4

نظرة عامة على سوق مرجان 4

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في مرجان 4 من AED 150K إلى AED 270K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 210K. يتوفر إجمالي 33 إعلاناً. تم إدراج 27 من عقارات للإيجار في مرجان 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و94% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢١٠ ألف
نطاق السعر
١٥٠ ألف - ٢٧٠ ألف

مهتم بالإيجار في مرجان 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٧
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩٤%
  • Suvira Gupta
    Suvira Gupta
    IGH Real Estate
    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيو مارينا | مجدد | مفروش

    ٣

    ٣

    ٢٬١٢٨ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Suvira Gupta
    Suvira Gupta
    IGH Real Estate
    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر على المارينا والبحر | مجدد بالكامل | مفروش

    ٣

    ٣

    ٢٬١٢٨ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monique Bernardo
    Monique Bernardo
    QASR AL RAYAN REAL ESTATE LLC
    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة | إطلالة جزئية على البحر | مفروش

    ٤

    ٦

    ٣٬١٠٥ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monique Bernardo
    Monique Bernardo
    QASR AL RAYAN REAL ESTATE LLC
    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجتمع مارينا ونخلة فيو | مفروش |

    ٢

    ٣

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Tamara Guzel
    Tamara Guzel
    McCone Properties
    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر النخيل | مفروشة بالكامل | مع عاملات منزل

    ٣

    ٤

    ٢٬٦٥٣ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Cornel Cohen
    Cornel Cohen
    McCone Properties
    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    محسن | إطلالة على النخيل | طابق مرتفع

    ٤

    ٥

    ٣٬١٠٥ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monique Bernardo
    Monique Bernardo
    QASR AL RAYAN REAL ESTATE LLC
    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مارينا آند بالم فيوز | مُرقّى بالكامل | 3 غرف نوم + غرفة خادمة

    ٣

    ٥

    ٢٬١٢٨ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monique Bernardo
    Monique Bernardo
    QASR AL RAYAN REAL ESTATE LLC
    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دوبلكس واسع على طابقين | طابق مرتفع | شاغر | مرجان

    ١

    ٢

    ١٬٤٠٤ قدم مربع

    شقة

    مرجان 4, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات الإيجار في مرجان 4

تم تسجيل 110 معاملة إيجار في مرجان 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 12.5% على أساس سنوي.

  • ١٧٢٬٢٢٢
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٦٤ قدم²
    مرجان 4
    ٦ أكتوبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٩ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ١٠٤٬٧٣٧
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٦٥٣ قدم²
    مرجان 4
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ٢ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٢٣٧٬٨٩٥
    شقَّة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٩٢ قدم²
    مرجان 4
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ فبراير ٢٠٢٦
  • ٢١٥٬٧٨٩
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٦٥٣ قدم²
    مرجان 4
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٣٢٬٣٠٨
    شقَّة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٩٢ قدم²
    مرجان 4
    ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 7 شهور من ١٣ يوليو ٢٠٢٥
  • ١٥٥٬٥٥٦
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٦٢٧ قدم²
    مرجان 4
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٣٨٬٨٨٩
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٦٤ قدم²
    مرجان 4
    ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٢٣٤٬٣١٦
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٢٨ قدم²
    مرجان 4
    ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
  • ٢٦٣٬١٥٨
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٬١٠٥ قدم²
    مرجان 4
    ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٢٤٦٬٦٦٧
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٢٨ قدم²
    مرجان 4
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٩ سبتمبر ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرجان 4.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في مرجان 4

توجد في مرجان 4 19 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٤%
  • المهنيون الشباب٣٢%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٨%
  • المهنيون العاملون٥١%

المدارس بالقرب من مرجان 4

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٢ كمNot inspected yet

التنقل في مرجان 4

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •١٫٥ كم
DMCC •٢ كم
Al Fardan Exchange •٢٫٩ كم
Jumeirah, Royal Meridian 1 •٥٩١ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 •٥٩٧ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside •٦٢٠ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •٧٧٨ م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 2 •١٫٢ كم

الوصول بالسيارة

Rove JVR Valet Parking •٢٫٥ كم
Valtrans, valet parking
392AP
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking •٧٢٩ م
Murjan, ticketless paid parking •٤٧٧ م
Secure, valet parking
Triden Grand Mall, Paid parking •٢٫٤ كم
Parkonic, paid parking •٨٤٩ م
Pick & Drop Only
Parking For Women's & Disabled Only •٨١٨ م
Five Luxe JBR Parking •٨٦٣ م
Habtoor Grand Resort, valet parking •٢٫٨ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque •٩٣٢ م
Only for Taxi •٢٫٧ كم
Loading & Unloading Only •٥٩١ م
Movenpick, paid parking •٨٥٤ م
Parkonic, parking payment machine •٩٨٠ م
Paid parking •٧٣٢ م
Green valet parking •٩٠٤ م
Green Parking
Liv Marina Valet Parking •١٫٩ كم
G4 •٢ كم
Radisson Blu Hotel Parking •١٫٨ كم
Oscar Valet Parking Services •١٫٧ كم
Med Care •١٫١ كم
Marina View Hotel Parking •١٫٢ كم
Loading & Unloading •٨١٤ م
Green parking •١٫١ كم
GreenParking, EV charging station •١٫١ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •١٫٢ كم
North Beach Parking •١٫٣ كم
Parkonic, valet parking •١٫٣ كم

آراء المقيمين في مرجان 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٦ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٧ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٧ أشهر

٤
Maha
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

على عكس العديد من الأماكن في دبي، يوفر هذا المبنى قيمة رائعة مقابل المال.

منذ ١١ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٥
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٤
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون