Logo-Ar
صورة لافتة لـ صدف 6

صدف 6

٣٫٣تقييمات

بناءً على ١٤ تقييم

رؤى السوق في صدف 6

نظرة عامة على سوق صدف 6

تتراوح أسعار عقارات للبيع في صدف 6 من AED 1.05M إلى AED 6.9M، بمتوسط AED 3.3M. يتوفر إجمالي 17 إعلاناً. تم إدراج 7 من عقارات للبيع في صدف 6 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٣ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ٦٫٩ مليون

مهتم بالشراء في صدف 6؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٨%
  • Xavier Xiros
    Xavier Xiros
    haus & haus
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | طابق عالي | إطلالة خلابة على النخلة

    ٢

    ٣

    ١٬٤٢٢ قدم مربع

    شقة

    صدف 6, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Ankesh Mishra Sushil Kumar
    Ankesh Mishra Sushil Kumar
    THE LUXURY REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ٣٬٥٩٩٬٩٩٠ درهم

    أنيق 3 غرف نوم + غرفة خادمة | صدف 6 | جميرا بيتش ريزيدنس

    ٣

    ٤

    ١٬٨٩٥ قدم مربع

    شقة

    صدف 6, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Habib Ur Rehman
    Habib Ur Rehman
    REDS Real Estate Broker L.L.C
    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    محسن | طابق مرتفع | شاغر | إطلالة بحرية كاملة

    ٢

    ٢

    ١٬٤١٤ قدم مربع

    شقة

    صدف 6, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في صدف 6

تم تسجيل 21 معاملة بيع في صدف 6 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 5.0% على أساس سنوي.

  • ٢٬٧٦٥٬٠٠٠١٬٤٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٩٢ قدم²
    صدف 6
    ٢٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٧٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢١ قدم²
    صدف 6
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٧٥٬٠٠٠١٬٢٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٥٢ قدم²
    صدف 6
    ٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٤٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٤٨ قدم²
    صدف 6
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٥٠٬٠٠٠١٬١٨١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٧ قدم²
    صدف 6
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٦٥٬٠٠٠١٬٣٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٦٦ قدم²
    صدف 6
    ٢٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٣٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢١ قدم²
    صدف 6
    ٢٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٤٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٨٩ قدم²
    صدف 6
    ٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٧٥٬٦٩٥١٬٣٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٤٩ قدم²
    صدف 6
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٣٠٬٠٠٠١٬٨٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢٠ قدم²
    صدف 6
    ١٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في صدف 6.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في صدف 6

توجد في صدف 6 24 مقاهي و15 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٧%
  • المهنيون الشباب٣٤%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١١%
  • المهنيون العاملون٥٧%

المدارس بالقرب من صدف 6

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٢ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في صدف 6

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٥ كم
DMCC ١٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫١ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣٦٠ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥٩٥ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٧٩٢ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٧٩٥ م
The Beach ٨٨٣ م

الوصول بالسيارة

Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Five Luxe JBR Parking ١٨٨ م
Murjan, ticketless paid parking ١٫٦ كم
Pick & Drop Only
392AP
Movenpick, paid parking ١٧٩ م
Loading & Unloading Only ١٫٧ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٨ كم
Parkonic, parking payment machine ٣٠٥ م
Paid parking ١٫٨ كم
Rove JVR Valet Parking ٤ كم
Green valet parking ٢٢٩ م
Green Parking
Loading & Unloading ٥٢٢ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Green parking ٤٣٦ م
GreenParking, EV charging station ٤٤٤ م
Parkonic, paid parking ١٫٨ كم
Triden Grand Mall, Paid parking ٣٫٩ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٥٦٧ م
North Beach Parking ٦٤٣ م
Parking For Women's & Disabled Only ١٫٨ كم
Radisson Blu Hotel Parking ٢٫٨ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١٫٩ كم
Habtoor Grand Resort, valet parking ٤٫٣ كم
Parkonic, valet parking ٦٣٤ م
Oscar Valet Parking Services ٢٫٧ كم
Med Care ٢٫١ كم
Only for Taxi ٤٫٢ كم
Marina View Hotel Parking ٢٫٢ كم

آراء المقيمين في صدف 6

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٢٫٣
مجهول

- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.

٢٫٢
مجهول

توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ

٣٫٢
Nayar N.

حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.

٤٫٢
مجهول

موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.

٢٫٥
Verena

بالقرب من الشاطئ، الحانات، والمطاعم.

٤٫٧
مجهول

موقع رائع، ومسبح رائع، وصالة ألعاب رياضية.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٣
المواصلات وحركة المرور
٢٫٨
الهدوء والسكينة
٣
الحدائق القريبة
٤
مناسب للعائلات
٤٫١
الصيانة
٣٫٣
مواقف السيارات
٢٫٤
المرافق
٣٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون