Logo-Ar
صورة لافتة لـ صدف 4

صدف 4

تقييمات

رؤى السوق في صدف 4

نظرة عامة على سوق صدف 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في صدف 4 من AED 2.7M إلى AED 12.5M، بمتوسط AED 3.58M. يتوفر إجمالي 14 إعلاناً. تم إدراج 7 من عقارات للبيع في صدف 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٦ مليون
نطاق السعر
٢٫٧ مليون - ١٢٫٥ مليون

مهتم بالشراء في صدف 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٦%
  • Salik Aziz
    Salik Aziz
    Fidu Properties
    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | مفروش | شاغر عند التحويل

    ٢

    ٣

    ١٬٤٤٨ قدم مربع

    شقة

    صدف 4, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Rebecca Flaherty
    Rebecca Flaherty
    White & Co Real Estate
    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مخطط كبير | إطلالات كاملة على البحر | شاغر

    ٢

    ٣

    ١٬٤٤٨ قدم مربع

    شقة

    صدف 4, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Alex Gow
    Alex Gow
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٢٬٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم | إطلالات على البحر | مُحافظ عليه جيدًا

    ٣

    ٤

    ١٬٧٩٧ قدم مربع

    شقة

    صدف 4, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في صدف 4

تم تسجيل 9 معاملة بيع في صدف 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 35.7% على أساس سنوي.

  • ٥٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٧١٢ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٩٢١ قدم²
    صدف 4
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٥٥٠٬٠٠٠٢٬٥٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٨٦ قدم²
    صدف 4
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٠٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 4
    ٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٩٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 4
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٤٨٬٦٧٨١٬٣٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٩٢١ قدم²
    صدف 4
    ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٨٬٠١٥٬٢٢٠١٬٣٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٬٨١٦ قدم²
    صدف 4
    ١٤ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٥٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 4
    ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٤٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 4
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٦٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 4
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في صدف 4.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في صدف 4

توجد في صدف 4 26 مقاهي و15 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٦٥%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٣٨%

المدارس بالقرب من صدف 4

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٧٨٦
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٤ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٥ كمNot inspected yet

التنقل في صدف 4

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٦ كم
DMCC ١٫٦ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٢ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣٩٦ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٧٤٣ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٩٠١ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٩٠٤ م
The Beach ٧٣٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٩٢٦ م

الوصول بالسيارة

Movenpick, paid parking ١٠٢ م
Five Luxe JBR Parking ١١١ م
Parkonic, parking payment machine ٢٢٧ م
Loading & Unloading Only ١٫٦ كم
Paid parking ١٫٧ كم
Valtrans, valet parking
Green valet parking ١٥١ م
392AP
Pick & Drop Only
Green Parking
Secure, valet parking
Murjan, ticketless paid parking ١٫٥ كم
Loading & Unloading ٤٤٤ م
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٧ كم
Green parking ٣٥٩ م
GreenParking, EV charging station ٣٦٦ م
Rove JVR Valet Parking ٣٫٩ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٤٩٠ م
North Beach Parking ٥٦٥ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Parkonic, valet parking
Parkonic, paid parking ١٫٨ كم
Triden Grand Mall, Paid parking ٣٫٨ كم
Parking For Women's & Disabled Only ١٫٧ كم
Oscar Valet Parking Services ٢٫٦ كم
Med Care ٢ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٩٥٠ م
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١٫٩ كم
Habtoor Grand Resort, valet parking ٤٫٢ كم
Marina View Hotel Parking ٢٫١ كم
Only for Taxi ٤٫١ كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ١٫١ كم

آراء المقيمين في صدف 4

اترك أول تقييم عن صدف 4

Ratings review
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون