Logo-Ar

صدف

٤تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات

رؤى السوق في صدف

نظرة عامة على سوق صدف

تتراوح أسعار عقارات للبيع في صدف من AED 1.05M إلى AED 13.4M، بمتوسط AED 2.85M. يتوفر إجمالي 140 إعلاناً. تم إدراج 67 من عقارات للبيع في صدف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٩ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ١٣٫٤ مليون

مهتم بالشراء في صدف؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٤٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦٧
عقارات موثقة
٩٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Myriam Benkorich
    Myriam Benkorich
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس دوبلكس | مسبح خاص | إطلالات على البحر

    ٤

    ٦

    ٦٬١٢٩ قدم مربع

    بنتهاوس

    صدف 8, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Rafayel Papikyan
    Rafayel Papikyan
    West Gate Real Estate
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مطورة | إطلالات كاملة على البحر | شرفة

    ١

    ٢

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    شقة

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Dwain Sharrier
    Dwain Sharrier
    D&B Properties
    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    مذهل | 3 غرف نوم | إطلالة على الحديقة والمسبح

    ٣

    ٤

    ١٬٩٠٤ قدم مربع

    شقة

    صدف 2, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في صدف

تم تسجيل 96 معاملة بيع في صدف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 10.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٥٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٢ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٤١٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤١٨ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    ١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٣١٬٩٢٦١٬١٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٣ قدم²
    ٣١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٤٠٬٠٠٠١٬٨٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٥ قدم²
    ٣١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٨٢ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٣١٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩١ قدم²
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٢٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠١١ قدم²
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٥٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٩٧ قدم²
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٦٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٢ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في صدف.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في صدف

توجد في صدف 24 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٨%
  • المهنيون الشباب٣٢%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٩%
  • المهنيون العاملون٤٥%

المدارس بالقرب من صدف

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٢ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في صدف

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٤ كم
DMCC ١٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫١ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣١٣ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥١٢ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٧٠٠ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٧٠٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ١ كم

الوصول بالسيارة

Secure, valet parking
Pick & Drop Only
Valtrans, valet parking
392AP
Murjan, ticketless paid parking ١٫٤ كم
Loading & Unloading Only ١١٤ م
Five Luxe JBR Parking ١٫٨ كم
Movenpick, paid parking ١٫٧ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٦ كم
Paid parking ٢٥٨ م
Parkonic, parking payment machine ١٫٩ كم
Rove JVR Valet Parking ٣٫٨ كم
Green valet parking ١٫٨ كم
Green Parking
Loading & Unloading ٣٤٠ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Parkonic, paid parking ١٫٧ كم
Triden Grand Mall, Paid parking ٣٫٧ كم
Green parking ٥٨٠ م
GreenParking, EV charging station ٥٨٨ م
Parking For Women's & Disabled Only ١٫٦ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٧١١ م
Radisson Blu Hotel Parking ٢٫٦ كم
North Beach Parking ٧٨٧ م
Oscar Valet Parking Services ٢٫٥ كم
Med Care ١٫٩ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١٫٨ كم
The Valet, company ٢٫١ كم
Marina View Hotel Parking ٢ كم
Habtoor Grand Resort, valet parking ٤٫١ كم
Tram Users Only ٢ كم
Parkonic, valet parking ٨٦٢ م
Only for Taxi ٤ كم
Ladies Car Parking ٢٫١ كم
G4 ٢٫٩ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٨٤٦ م
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٩٧٣ م

آراء المقيمين في صدف

اترك أول تقييم عن صدف

Ratings review
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٥ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٦ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٦ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٣٫٣
الهدوء والسكينة
٤
الحدائق القريبة
٤٫٧
مناسب للعائلات
٤٫٤
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٢
المرافق
٤٫٣