Logo-Ar

صدف 7

معلومات أساسية

الطابق:

٥٥

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٢٥%

طويل الأجل: ٩٦٫٧٥%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٩٫٦%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Cafe Torino
81 دقيقة
Tche Tche Cafe
143 دقيقة
Suvoroff Restaurant
174 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
470 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
629 دقيقة
بقالات
Deals Supermarket
288 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
326 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
431 دقيقة
Al Maya Supermarket
1.4 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.3 كم
Regent International Private School
4 كم
Dubai International Academy
4.5 كم
Dubai British School
4.5 كم
مستشفيات
Nucleus Clinic
329 دقيقة
Just White Dental Clinic
331 دقيقة
Cosmesurge Clinic
587 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
657 دقيقة
Healthbay
662 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.4 كم
prayer mosque
1.5 كم
Al Barsha Mosque
2.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.9 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في صدف 7 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٤٢٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٢٩٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢٠ يوليو ٢٠٢٦ - ١٩ يوليو ٢٠٢٧88,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1211.58
٢٩ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٨ يونيو ٢٠٢٧105,000
جديد
شقَّة2 غرف1447.96
١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧115,000
جديد
شقَّة2 غرف1433.00
١٤ يونيو ٢٠٢٦ - ١٣ يونيو ٢٠٢٨120,000
جديد
شقَّة2 غرف1291.24
٤ يوليو ٢٠٢٦ - ٣ يوليو ٢٠٢٧92,000
جديد
شقَّة1 غرفة1205.45
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧126,000
جديد
شقَّة2 غرف1292.53
١٥ يونيو ٢٠٢٦ - ١٤ يونيو ٢٠٢٧120,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1432.35
٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٥ أبريل ٢٠٢٧130,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1418.47
١٦ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧115,000
جديد
شقَّة2 غرف1418.47
٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٧117,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1440.43

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى صدف 7
مرجانمرجان 1مرجان 2صدف 6صدف 7١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في صدف 7

مشاهدة الكل
  • إطلالة على البحر | غرفة نوم واحدة ضخمة | جاهز للسكن | طابق عالي

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • إطلالة على البحر | متاح في يوليو | طابق عالٍ | غرفة نوم واحدة

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢١٢ قدم مربع

  • وحدة زاوية | غرفة نوم واحدة كبيرة | مسبح وصالة ألعاب رياضية | إطلالة على المرسى

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢١١ قدم مربع

آراء المقيمين في صدف 7

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.8
A
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
S
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
G
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
P
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
R
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

4.5
م
مجهول

بالقرب من الشاطئ العام في المارينا بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي بالقرب من شارع الشيخ زايد مجتمع عالمي أجواء رائعة

4.2
م
مجهول

صدف 7، فواتير الخدمات (مثل ديوا) أقل مقارنة بالأبراج الأخرى في جي بي آر، رسوم الخدمة أيضاً أقل، مجمع جيد للأطفال وحركة المرور أقل.

4.7
o
ottavia

مجمع عصري للعيش مع العائلة واستقبال الأصدقاء بالقرب من التسوق والمطاعم والمقاهي، وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ. بالقرب من المترو. مبنى أنيق للغاية الصدف 7. أفضل حوض سباحة على المنصة يطل على فندق ريتز كارلتون.

4.3
o
ottavia

مبنى بحالة ممتازة مع أمن. مسبح صدف 7 هو الأفضل حيث يقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مقابل فندق الريتز كارلتون في المنصة. سهولة الوصول ووصلة المترو قريبة جدًا. للعائلة والضيوف، سهولة الوصول إلى طريق شاطئ المارينا بجميع المطاعم والمقاهي.

4.3
J
JEAN

المنطقة رائعة. وكذلك المرافق والشاطئ.

2.8
K
Karanbir S.

السكن في جميرا بيتش ريزيدنس ميسور التكلفة، لكنه جنوني بسبب ازدحامه المروري الفظيع وعدم توفر مواقف سيارات على الإطلاق.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

2.8
المواصلات وحركة المرور
2.0
الهدوء والسكينة
3.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
2.0
المرافق
3.0