معلومات أساسية

الطابق:

٥٥

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٠٣%

طويل الأجل: ٩٦٫٩٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٩٫٣٦%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Cafe Torino
81 دقيقة
Tche Tche Cafe
143 دقيقة
Suvoroff Restaurant
174 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
470 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
629 دقيقة
بقالات
Deals Supermarket
288 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
326 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
431 دقيقة
Al Maya Supermarket
1.4 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.3 كم
Regent International Private School
4 كم
Dubai International Academy
4.5 كم
Dubai British School
4.5 كم
مستشفيات
Nucleus Clinic
329 دقيقة
Just White Dental Clinic
331 دقيقة
Cosmesurge Clinic
587 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
657 دقيقة
Healthbay
662 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.4 كم
prayer mosque
1.5 كم
Al Barsha Mosque
2.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.9 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في صدف 7 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٢٧٬٠٠٠
2 غرف نوم١٤٤٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٥٢٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢ يونيو ٢٠٢٦ - ١ يونيو ٢٠٢٧114,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1292.53
٢١ مايو ٢٠٢٦ - ٢٠ مايو ٢٠٢٧150,000
جديد
شقَّة2 غرف1297.80
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١ يونيو ٢٠٢٧70,000
جديد
شقَّة1 غرفة1205.45
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ أغسطس ٢٠٢٦31,500
مُجدد
شقَّة2 غرف1291.24
٦ مايو ٢٠٢٦ - ٥ مايو ٢٠٢٧135,000
جديد
شقَّة2 غرف1432.35
٩ مايو ٢٠٢٦ - ٨ مايو ٢٠٢٧105,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1403.61
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ - ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦121,275
جديد
شقَّة2 غرف1440.43
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧90,000
جديد
شقَّة2 غرف1291.24
١٧ مارس ٢٠٢٦ - ١٦ مارس ٢٠٢٧140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1406.41
١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧99,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1211.58

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى صدف 7
مرجانمرجان 1مرجان 2صدف 6صدف 7١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في صدف 7

مشاهدة الكل
  • شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | طابق عالي

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢١٢ قدم مربع

  • أكبر تصميم | 5 دقائق إلى الشاطئ | إطلالة على المارينا

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٤٦٥ قدم مربع

  • تم تحويلها إلى غرفتي نوم | إطلالة على البحر | تمت ترقيتها بالكامل

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

آراء المقيمين في صدف 7

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

4.5
R
Rio O.

بالقرب من الشاطئ العام في المارينا بالقرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي بالقرب من شارع الشيخ زايد مجتمع دولي أجواء رائعة

4.5
A
Asyiat

صدف 7، فواتير مثل ديوا أقل بكثير مقارنةً بالأبراج الأخرى في جي بي آر، كما أن رسوم الخدمة أقل أيضاً. إنه مجمع جيد للأطفال وحركة المرور فيه أقل.

4.5
O
Ottavia

مجمع عصري مثالي للعيش العائلي واستقبال الأصدقاء، يقع بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي، وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ. بالقرب من المترو. مبنى صدف 7 الأنيق للغاية. يضم أفضل مسبح على المنصة المطلة على فندق ريتز كارلتون.

4.5
o
ottavia

مبنى مُعتنى به جيدًا مع حراسة أمنية. مسبح صدف 7 هو الأفضل حيث يقع في جي بي آر مطلًا على فندق الريتز كارلتون في منصة البوديوم. سهولة الوصول واتصال محطة المترو قريب جدًا. للعائلة والضيوف، سهولة الوصول إلى طريق شاطئ المارينا بجميع المطاعم والمقاهي.

4.5
J
Jean

الموقع ممتاز، وكذلك المرافق والشاطئ.

3.0
K
Karan

العيش في جميرا بيتش ريزيدنس ميسور التكلفة، لكنه جنوني بسبب ازدحامه المروري الرهيب وعدم توفر أي مواقف للسيارات على الإطلاق.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
الصيانة
4.3
الموظفون / الأمن
4.6
الصالة الرياضية / المسبح
4.6
مناسب للأطفال
4.1
الضوضاء داخل وحول العقار
4.3
حركة المرور
3.0
مواقف الضيوف
2.8