Logo-Ar
صورة لافتة لـ صدف 7

صدف 7

٢٫٨تقييمات

بناءً على ١٥ تقييم

رؤى السوق في صدف 7

نظرة عامة على سوق صدف 7

تتراوح أسعار عقارات للبيع في صدف 7 من AED 950K إلى AED 10.5M، بمتوسط AED 2.1M. يتوفر إجمالي 33 إعلاناً. تم إدراج 18 من عقارات للبيع في صدف 7 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫١ مليون
نطاق السعر
٩٥٠ ألف - ١٠٫٥ مليون

مهتم بالشراء في صدف 7؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٨
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Habib Ur Rehman
    Habib Ur Rehman
    REDS Real Estate Broker L.L.C
    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد! شقة بغرفة نوم واحدة! متاحة للبيع

    ١

    ٢

    ١٬٢١٢ قدم مربع

    شقة

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Olena  Nyzka
    Olena Nyzka
    White & Co Real Estate
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المجتمع والبحر جزئيًا | مجدد

    ٢

    ٣

    ١٬٤٠٤ قدم مربع

    شقة

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sandeep Singh Bambhra
    Sandeep Singh Bambhra
    White & Co Real Estate
    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | مُطور | إطلالة على المرسى |

    ١

    ٢

    ١٬٢١٢ قدم مربع

    شقة

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في صدف 7

تم تسجيل 30 معاملة بيع في صدف 7 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 36.4% على أساس سنوي.

  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٦٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٢ قدم²
    صدف 7
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٠٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٠ قدم²
    صدف 7
    ٢١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٣٦١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٢ قدم²
    صدف 7
    ١٧ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٣١٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩١ قدم²
    صدف 7
    ١٦ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٤٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤١٨ قدم²
    صدف 7
    ١٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٢٦٬١٤٠١٬١٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢٤ قدم²
    صدف 7
    ٧ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٣١٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩١ قدم²
    صدف 7
    ٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٢٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩١ قدم²
    صدف 7
    ٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٣٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٦٠٩ قدم²
    صدف 7
    ١ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٢٥٬٠٠٠١٬٥٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٠ قدم²
    صدف 7
    ١٢ مارس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في صدف 7.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في صدف 7

توجد في صدف 7 25 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٦%
  • المهنيون الشباب٤٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٩%
  • المهنيون العاملون٧٢%

المدارس بالقرب من صدف 7

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٢ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في صدف 7

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٤ كم
DMCC ١٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫١ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣٥٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥٥٤ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٧١٤ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٧١٧ م

الوصول بالسيارة

Secure, valet parking
Valtrans, valet parking
Murjan, ticketless paid parking ٢٦ م
Pick & Drop Only
392AP
Five Luxe JBR Parking ٣٧٤ م
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ٢٤٠ م
Loading & Unloading Only ٣٤٧ م
Movenpick, paid parking ٣٦٥ م
Rove JVR Valet Parking ٢٫٧ كم
Parkonic, parking payment machine ٤٩١ م
Paid parking ٤٨٧ م
Green valet parking ٤١٥ م
Green Parking
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Loading & Unloading ٥٧٠ م
Parkonic, paid parking ٦٢٠ م
Triden Grand Mall, Paid parking ٢٫٧ كم
Green parking ٦٢٢ م
GreenParking, EV charging station ٦٢٩ م
Parking For Women's & Disabled Only ٥٨٨ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٧٥٣ م
Radisson Blu Hotel Parking ١٫٥ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ٧٠٣ م
North Beach Parking ٨٢٩ م
Habtoor Grand Resort, valet parking ٣٫١ كم
Oscar Valet Parking Services ١٫٥ كم
Med Care ٨٥٥ م
Only for Taxi ٢٫٩ كم
Marina View Hotel Parking ٩٥٥ م
The Valet, company ١ كم
Parkonic, valet parking ٨١٩ م
Ladies Car Parking ١٫١ كم
Tram Users Only ٩٠٦ م
G4 ١٫٨ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫١ كم

آراء المقيمين في صدف 7

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٤٫٥
مجهول

بالقرب من الشاطئ العام في المارينا بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي بالقرب من شارع الشيخ زايد مجتمع عالمي أجواء رائعة

٤٫٢
مجهول

صدف 7، فواتير الخدمات (مثل ديوا) أقل مقارنة بالأبراج الأخرى في جي بي آر، رسوم الخدمة أيضاً أقل، مجمع جيد للأطفال وحركة المرور أقل.

٤٫٧
ottavia

مجمع عصري للعيش مع العائلة واستقبال الأصدقاء بالقرب من التسوق والمطاعم والمقاهي، وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ. بالقرب من المترو. مبنى أنيق للغاية الصدف 7. أفضل حوض سباحة على المنصة يطل على فندق ريتز كارلتون.

٤٫٣
ottavia

مبنى بحالة ممتازة مع أمن. مسبح صدف 7 هو الأفضل حيث يقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مقابل فندق الريتز كارلتون في المنصة. سهولة الوصول ووصلة المترو قريبة جدًا. للعائلة والضيوف، سهولة الوصول إلى طريق شاطئ المارينا بجميع المطاعم والمقاهي.

٤٫٣
JEAN

المنطقة رائعة. وكذلك المرافق والشاطئ.

٢٫٨
Karanbir S.

السكن في جميرا بيتش ريزيدنس ميسور التكلفة، لكنه جنوني بسبب ازدحامه المروري الفظيع وعدم توفر مواقف سيارات على الإطلاق.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٢٫٨
المواصلات وحركة المرور
٢
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٣
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٢
المرافق
٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون