Logo-Ar
صورة لافتة لـ مرجان 2

مرجان 2

تقييمات

رؤى السوق في مرجان 2

نظرة عامة على سوق مرجان 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرجان 2 من AED 1.28M إلى AED 2.3M، بمتوسط AED 1.48M. يتوفر إجمالي 26 إعلاناً. تم إدراج 11 من عقارات للبيع في مرجان 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و77% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٥ مليون
نطاق السعر
١٫٣ مليون - ٢٫٣ مليون

مهتم بالشراء في مرجان 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١١
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٧%
  • Sayora Nazarova
    Sayora Nazarova
    Driven Properties
    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | استوديو كبير | تصميم فريد

    استوديو

    ١

    ٧١٤ قدم مربع

    شقة

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Habib Ur Rehman
    Habib Ur Rehman
    REDS Real Estate Broker L.L.C
    ١٬٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي! إطلالة على المجتمع! المشاهدة متاحة الآن!

    ١

    ٢

    ١٬١٠١ قدم مربع

    شقة

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Habib Ur Rehman
    Habib Ur Rehman
    REDS Real Estate Broker L.L.C
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة خلفية | شاغرة | المشاهدة متاحة الآن

    ١

    ٢

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

    شقة

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في مرجان 2

تم تسجيل 17 معاملة بيع في مرجان 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 45.2% على أساس سنوي.

  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٧٤ قدم²
    مرجان 2
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠١٬٦١٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٣ قدم²
    مرجان 2
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٦٨١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٤ قدم²
    مرجان 2
    ٢٣ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦١٥٬٨١٩١٬٥٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٧٤ قدم²
    مرجان 2
    ٢٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٥٠٬٠٠٠٢٬١٧٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٣ قدم²
    مرجان 2
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٣٠٬٠٠٠٢٬١٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٤ قدم²
    مرجان 2
    ٤ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٨٧٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٧٢٠ قدم²
    مرجان 2
    ١٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٦٥٬٠٠٠١٬٨٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٠١ قدم²
    مرجان 2
    ٣٠ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٧٤ قدم²
    مرجان 2
    ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٧٨٠٬٠٠٠١٬٦١٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٠١ قدم²
    مرجان 2
    ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرجان 2.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في مرجان 2

توجد في مرجان 2 24 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٧٤%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٩%
  • المهنيون العاملون٤٤%

المدارس بالقرب من مرجان 2

متوسط الرسوم السنوية
٦٠٬٩٥١
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫١ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٣ كمNot inspected yet

التنقل في مرجان 2

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٥ كم
DMCC ٢ كم
Al Fardan Exchange ٣ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٦١٣ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٦٨٥ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٦٨٧ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٧٧٢ م

الوصول بالسيارة

Valtrans, valet parking
Murjan, ticketless paid parking ٣٤ م
Secure, valet parking
Rove JVR Valet Parking ٢٫٧ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ٢٣٢ م
Pick & Drop Only
392AP
Five Luxe JBR Parking ٣٦٦ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Loading & Unloading Only ٣٥٥ م
Movenpick, paid parking ٣٥٧ م
Parkonic, paid parking ٦٢٨ م
Parkonic, parking payment machine ٤٨٣ م
Paid parking ٤٩٥ م
Triden Grand Mall, Paid parking ٢٫٧ كم
Green valet parking ٤٠٧ م
Green Parking
Parking For Women's & Disabled Only ٥٩٦ م
Loading & Unloading ٥٧٨ م
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ٧١١ م
Habtoor Grand Resort, valet parking ٣٫١ كم
Only for Taxi ٢٫٩ كم
Radisson Blu Hotel Parking ١٫٦ كم
Green parking ٦١٤ م
Oscar Valet Parking Services ١٫٥ كم
GreenParking, EV charging station ٦٢١ م
Med Care ٨٦٣ م
Marina View Hotel Parking ٩٦٣ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٧٤٥ م
G4 ١٫٨ كم
North Beach Parking ٨٢١ م
Tram Users Only ٩١٤ م
Parkonic, valet parking ٨١١ م

آراء المقيمين في مرجان 2

اترك أول تقييم عن مرجان 2

ومع ذلك، لدينا العديد من تقييمات المباني في المنطقة

Ratings review
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٤٫٢
Irina B.

يقع هذا البرج في موقع مثالي تماماً عند بداية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR Walk) مع 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى ممشى المارينا و3 دقائق سيراً على الأقدام إلى الشاطئ. يعزل هذا الموقع الرائع البرج عن ازدحام جميرا بيتش ريزيدنس المعروف. لقد عشت في شقق استوديو وغرفة نوم واحدة في مرجان ووجدت كلاهما أكثر اتساعاً بكثير مقارنة بالمناطق المحيطة، بيئة معيشية رائعة، خضراء وحيوية. إمكانية الوصول إلى 8 مسابح مختلفة في كل من مرجان وصدف، وصالتين رياضيتين: صالة رياضية مجانية كبيرة في صدف وصالة ألعاب UFC في مرجان، والكثير من المطاعم.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون