مرجان 1

معلومات أساسية

الطابق:

٥٤

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٤٫٢٧%

طويل الأجل: ٩٥٫٧٣%

معدل التجديد:

المتوسط ٦٠٫٥٤%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Suvoroff Restaurant
32 دقيقة
Cafe Torino
219 دقيقة
Tche Tche Cafe
284 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
562 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
744 دقيقة
بقالات
Deals Supermarket
411 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
452 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
530 دقيقة
Al Maya Supermarket
1.5 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.2 كم
Regent International Private School
3.8 كم
Dubai International Academy
4.4 كم
Dubai British School
4.4 كم
مستشفيات
Nucleus Clinic
454 دقيقة
Just White Dental Clinic
455 دقيقة
Cosmesurge Clinic
513 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
645 دقيقة
Healthbay
648 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.4 كم
prayer mosque
1.6 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
Masjid Wahid
4.5 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في مرجان 1 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٨٬٠٠٠
3 غرف نوم٢١٠٬٠٠٠
4 غرف نوم٢٩٣٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٧ يونيو ٢٠٢٦ - ٦ يونيو ٢٠٢٧195,000
جديد
شقَّة3 غرف1921.57
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧98,621
مُجدد
شقَّة1 غرفة1105.56
٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧88,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة1105.56
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٩ ديسمبر ٢٠٢٦140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1316.75
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧120,000
جديد
شقَّة2 غرف1395.11
٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٤ أبريل ٢٠٢٧96,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة1105.56
٢٨ مارس ٢٠٢٥ - ٢٧ مارس ٢٠٢٦110,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1105.56
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧115,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1105.56
٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢ أغسطس ٢٠٢٦38,575
مُجدد
شقَّة1 غرفة1105.56
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧230,000
جديد
شقَّة4 غرف2841.02

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى مرجان 1
مرجانمرجان 2صدف 7مرجان 4مرجان 1٢٠٠٬٠٠٠١٥٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في مرجان 1

مشاهدة الكل
  • شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في مرجان 1 I حياة مطلة على البحيرة

    شقة

    ٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٠٦ قدم مربع

  • Murjan 1 شقة 1 غرفة نوم بإطلالة مائية

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٠٦ قدم مربع

  • شيكات مرنة | أثاث جديد | شرفتان

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

آراء المقيمين في مرجان 1

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

3.0
J
Jasmin

من المباني الأكثر رواجاً، لكنها قديمة جداً!! لم يتم تحديثها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي بالية للغاية؛ داخل الشقق تتداعى، وديكوراتها الداخلية قديمة جداً، مع قلة الصيانة داخل الشقة، أو حتى عدم وجود تفتيش لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد بطيئة للغاية!! النظافة بحاجة إلى معالجة، فالصراصير والنمل والعناكب منتشرة جداً. منطقة مواقف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريباً. حركة المرور هنا مشكلة ضخمة وقد ازدادت سوءاً على مر السنين بسبب ازدحام منطقة الجي بي آر (JBR)، كما أن مواقف الضيوف مدفوعة الأجر. يوجد ضجيج كبير في الخارج من سيارات اللامبورغيني والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 فجراً. الإيجابية الوحيدة هي المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.

4.0
H
Himanshu J.

تعد مجموعة مرجان في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، حيث تبعد مسافة 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن الشاطئ. وتتوفر فيها العديد من المرافق ووسائل الراحة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ممشى 'ذا ووك'.

5.0
V
Vrinda

لقد سكنّا في العديد من مباني جي بي آر، ومرجان 1 هو الأفضل. يتميز بسهولة الوصول مما يساعدك على تجنب الازدحام المروري، كما يمكن للضيوف استخدام المواقف الخضراء. يتمتع بنفس سهولة الوصول إلى البلازا والشاطئ، وقربه من المارينا، مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.

5.0
R
Rohit

موقع مركزي للغاية.. مسبح رائع. مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمتلك موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي الاجتماعي ممتاز. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يتمتع بإمكانية الوصول إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في الطابق السفلي من مرجان 1. يعتبر هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.

2.5
E
Eddy

الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب الازدحام المروري، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.

4.0
V
Vedica D.

تعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) واحدة من أرقى المواقع للسكن في دبي، حيث يتوفر الشاطئ والمول ومجموعة واسعة من المطاعم والعديد من الأنشطة الترفيهية. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع بمرافق مشتركة مثل المسابح المشتركة، وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية، ومتاجر البقالة. كما يضم برج مرجان عيادة ميدكير في طابق البلازا الخاص به، والتي يشاركها مع برج صدف. إنه مبنى وموقع صديق جدًا للأطفال، ومناسب للغاية للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى بشكل جيد، ويتطلب بطاقات دخول للمقيمين لأغراض الأمن. وتتوفر أيضًا كاميرات المراقبة والفحوصات الدورية لسلامة الحرائق. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون ومتعاونون للغاية. يوجد مقهى كاريبو ومكتب إمباور في طابق البلازا بالمبنى. وتتوفر ثلاثة متاجر بقالة، بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تشهد الشقق المطلة على المرسى بعض الضوضاء من الدراجات النارية أو السيارات الصاخبة، وإلا فالمبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. إنه صديق جدًا للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة للذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، إنه مبنى جميل يضم المرافق المناسبة تمامًا مقابل التكلفة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.9
الصيانة
4.0
الموظفون / الأمن
4.3
الصالة الرياضية / المسبح
4.2
مناسب للأطفال
4.8
الضوضاء داخل وحول العقار
3.5
حركة المرور
3.5
مواقف الضيوف
3.0