Logo-Ar
صورة لافتة لـ مرجان 1

مرجان 1

٣٫٨تقييمات

بناءً على ١٢ تقييم

رؤى السوق في مرجان 1

نظرة عامة على سوق مرجان 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرجان 1 من AED 1.7M إلى AED 9.9M، بمتوسط AED 3.2M. يتوفر إجمالي 47 إعلاناً. تم إدراج 25 من عقارات للبيع في مرجان 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٢ مليون
نطاق السعر
١٫٧ مليون - ٩٫٩ مليون

مهتم بالشراء في مرجان 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٥
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Olena  Nyzka
    Olena Nyzka
    White & Co Real Estate
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر على المارينا | مستأجر | جيد الصيانة

    ٣

    ٣

    ١٬٩٢٢ قدم مربع

    شقة

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Martino Chiarelli
    Martino Chiarelli
    Driven Properties
    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | طابق عالي | شاغر عند التحويل

    ٢

    ٣

    ١٬٣٩٣ قدم مربع

    شقة

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Oluwadamilola Omilabu
    Oluwadamilola Omilabu
    Strada
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطور | طابق مرتفع | مؤجر

    ٣

    ٤

    ١٬٩٢٢ قدم مربع

    شقة

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في مرجان 1

  • ٢٬٦٦٠٬٠٠٠١٬٩٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٣ قدم²
    مرجان 1
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٧٥٬٠٠٠١٬٣٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٢ قدم²
    مرجان 1
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٤٦٬١٩٦١٬٥٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٧ قدم²
    مرجان 1
    ٢٨ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣٠١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٢ قدم²
    مرجان 1
    ١٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٨٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٧ قدم²
    مرجان 1
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٢٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٢ قدم²
    مرجان 1
    ١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٢٥٬٠٠٠١٬٩٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٤١ قدم²
    مرجان 1
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٤٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٧ قدم²
    مرجان 1
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٢٥٬٣٧٢١٬٥٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٢ قدم²
    مرجان 1
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٣١٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٢٧ قدم²
    مرجان 1
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرجان 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في مرجان 1

توجد في مرجان 1 27 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٩%
  • المهنيون الشباب٣٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٤%
  • المهنيون العاملون٥٧%

المدارس بالقرب من مرجان 1

متوسط الرسوم السنوية
٦٠٬٩٥١
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫١ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٣ كمNot inspected yet

التنقل في مرجان 1

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٣ كم
DMCC ١٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٤٠٦ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٥٦٣ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٥٦٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٤٨٩ م

الوصول بالسيارة

Murjan, ticketless paid parking ٦٧ م
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Pick & Drop Only
392AP
Rove JVR Valet Parking ٢٫٦ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ٣١٩ م
Loading & Unloading Only ٢٦٨ م
Five Luxe JBR Parking ٤٥٣ م
Movenpick, paid parking ٤٤٤ م
Parkonic, paid parking ٥٤١ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Paid parking ٤٠٨ م
Triden Grand Mall, Paid parking ٢٫٦ كم
Parkonic, parking payment machine ٥٧٠ م
Green valet parking ٤٩٤ م
Parking For Women's & Disabled Only ٥٠٩ م
Green Parking
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ٦٢٤ م
Loading & Unloading ٤٩١ م
Radisson Blu Hotel Parking ١٫٥ كم
Oscar Valet Parking Services ١٫٤ كم
Med Care ٧٧٦ م
Marina View Hotel Parking ٨٧٦ م
Habtoor Grand Resort, valet parking ٣ كم
Ladies Car Parking ٩٩٦ م
Only for Taxi ٢٫٨ كم
Green parking ٧٣١ م
Dubai Marina Mall, paid parking ٤٫٤ كم
GreenParking, EV charging station ٧٣٨ م
The Valet, company
Liv Marina Valet Parking ١٫٦ كم
Tram Users Only ٨٢٧ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٨٦٢ م
G4 ١٫٧ كم
North Beach Parking ٩٣٨ م
Parkonic, valet parking ١ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٩٩٧ م

آراء المقيمين في مرجان 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٣
مجهول

المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.

٣٫٧
Himanshu J.

مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".

٥
Vrinda M.

لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.

٥
مجهول

موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.

٢٫٥
Ed Y.

الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.

٣٫٨
مجهول

يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٨
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٤
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون