Logo-Ar
صورة لافتة لـ صدف 8

صدف 8

٤٫٨تقييمات

بناءً على ٨ تقييمات

رؤى السوق في صدف 8

نظرة عامة على سوق صدف 8

تتراوح أسعار عقارات للبيع في صدف 8 من AED 1.1M إلى AED 13.4M، بمتوسط AED 4M. يتوفر إجمالي 25 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في صدف 8 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و80% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ١٣٫٤ مليون

مهتم بالشراء في صدف 8؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٣
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٠%
  • Sayora Nazarova
    Sayora Nazarova
    Driven Properties
    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر | وحدة مطورة | موقع ممتاز

    ٣

    ٤

    ١٬٩٠٣ قدم مربع

    شقة

    صدف 8, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Pauline Bruin
    Pauline Bruin
    betterhomes - Dubai Marina
    ١٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مارينا فيو | مسبح خاص | شقة شرفة نادرة

    ٤

    ٥

    ٦٬١٩٠ قدم مربع

    شقة

    صدف 8, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Pattera Bunyakanon
    Pattera Bunyakanon
    Aurantius Real Estate
    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُطوَّر | إطلالة جزئية على المرسى | قابل للتفاوض

    ٤

    ٥

    ٢٬٧٠٧ قدم مربع

    شقة

    صدف 8, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في صدف 8

تم تسجيل 11 معاملة بيع في صدف 8 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٥٧٥٬٠٠٠١٬٣٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٣ قدم²
    صدف 8
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٨٥٬٠٠٠١٬٣٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٣ قدم²
    صدف 8
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٢٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٧١٣ قدم²
    صدف 8
    ١٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٣٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٧٢٣ قدم²
    صدف 8
    ٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٢٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٨٥١ قدم²
    صدف 8
    ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣١٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٣ قدم²
    صدف 8
    ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٢١٧ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٧١٣ قدم²
    صدف 8
    ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٢١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٧٠٧ قدم²
    صدف 8
    ٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٬٠٣٣٬٩٨٧١٬٤٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٨٠٦ قدم²
    صدف 8
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٢٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٨٥١ قدم²
    صدف 8
    ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في صدف 8.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في صدف 8

توجد في صدف 8 23 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧٣%
  • المهنيون الشباب٢٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣%
  • المهنيون العاملون٢٦%

المدارس بالقرب من صدف 8

متوسط الرسوم السنوية
٥٧٬١٧٣
عدد المدارس في المنطقة
١٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٢ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في صدف 8

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٥ كم
DMCC ١٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫١ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣٧٤ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥٧٣ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٦٤٨ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٦٥٠ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ١٫١ كم

الوصول بالسيارة

Pick & Drop Only
Secure, valet parking
Murjan, ticketless paid parking ١٫٤ كم
Valtrans, valet parking
392AP
Loading & Unloading Only ١٥٤ م
Five Luxe JBR Parking ١٫٨ كم
Movenpick, paid parking ١٫٨ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٧ كم
Rove JVR Valet Parking ٣٫٨ كم
Paid parking ٢٩٧ م
Parkonic, parking payment machine ١٫٩ كم
Green valet parking ١٫٨ كم
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Parkonic, paid parking ١٫٧ كم
Green Parking
Loading & Unloading ٣٨٠ م
Triden Grand Mall, Paid parking ٣٫٨ كم
Parking For Women's & Disabled Only ١٫٧ كم
Radisson Blu Hotel Parking ٢٫٦ كم
Green parking ٦٢٠ م
Oscar Valet Parking Services ٢٫٦ كم
GreenParking, EV charging station ٦٢٧ م
Med Care ١٫٩ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١٫٨ كم
Marina View Hotel Parking ٢ كم
The Valet, company ٢٫١ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٧٥١ م
North Beach Parking ٨٢٦ م
Ladies Car Parking ٢٫٢ كم
Habtoor Grand Resort, valet parking ٤٫١ كم
Only for Taxi ٤ كم
Parkonic, valet parking ٩٠١ م
G4 ٢٫٩ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٨٨٦ م

آراء المقيمين في صدف 8

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٤٫٨
Armin

معلم بارز في جميرا بيتش ريزيدنس. إطلالات جميلة جداً وتصاميم داخلية ممتازة.

٥
مجهول

هذا المكان هو بالتأكيد مكان للأثرياء والمشاهير. الأجواء الخارجية علاجية. توجد العديد من الأماكن اللطيفة لتناول الطعام بجانب المرسى لمشاهدة القوارب.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٨
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون