Logo-Ar
صورة لافتة لـ صدف 5

صدف 5

٢٫٢تقييمات

بناءً على ١٠ تقييمات

رؤى السوق في صدف 5

نظرة عامة على سوق صدف 5

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في صدف 5 من AED 142K إلى AED 330K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 180K. يتوفر إجمالي 26 إعلاناً. تم إدراج 12 من عقارات للإيجار في صدف 5 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 85% موثّقة و69% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٨٠ ألف
نطاق السعر
١٤٢ ألف - ٣٣٠ ألف

مهتم بالإيجار في صدف 5؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٢
عقارات موثقة
٨٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٩%
  • Ayaz Salman
    Ayaz Salman
    Xperience Realty Real Estate
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية مطورة | إطلالة كاملة على البحر | طابق مرتفع | خالٍ

    ٢

    ٣

    ١٬٤٤٨ قدم مربع

    شقة

    صدف 5, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Ali Akbar Khan
    Ali Akbar Khan
    BRICKWORK VISION REAL ESTATE L.L.C
    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | إطلالات على البحر والشاطئ | مفروش

    ٤

    ٣

    ٢٬١٨٦ قدم مربع

    شقة

    صدف 5, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sherie Wilde
    Sherie Wilde
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد | ثلاث غرف نوم | خالي

    ٣

    ٤

    ١٬٧٩٧ قدم مربع

    شقة

    صدف 5, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات الإيجار في صدف 5

تم تسجيل 46 معاملة إيجار في صدف 5 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 18.0% على أساس سنوي.

  • ١٤٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٧٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٤٥٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٢٠٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ١٤ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٣ يونيو ٢٠٢٦
  • ١٨٥٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ٢٣ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٥٥٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ١٣ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ٢٤٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٨ قدم²
    صدف 5
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥
  • ١٨٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٤٨ قدم²
    صدف 5
    ٨ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٠ يونيو ٢٠٢٦
  • ١٤٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ٤ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ يونيو ٢٠٢٦
  • ١٢٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٩٧ قدم²
    صدف 5
    ١ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ يونيو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في صدف 5.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في صدف 5

توجد في صدف 5 24 مقاهي و15 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧١%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٣٠%

المدارس بالقرب من صدف 5

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٧٨٦
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٥ كمNot inspected yet

التنقل في صدف 5

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٥ كم
DMCC ١٫٦ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٢ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٢٣٦ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٤٧١ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٧٨٧ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٧٩٠ م
The Beach ٩٩١ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٩٤٥ م

الوصول بالسيارة

Five Luxe JBR Parking ١٢٧ م
Valtrans, valet parking
Movenpick, paid parking ١١٨ م
392AP
Loading & Unloading Only ١٫٦ كم
Pick & Drop Only
Secure, valet parking
Parkonic, parking payment machine ٢٤٤ م
Paid parking ١٫٧ كم
Green valet parking ١٦٨ م
Murjan, ticketless paid parking ١٫٥ كم
Green Parking
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٧ كم
Rove JVR Valet Parking ٣٫٩ كم
Loading & Unloading ٤٦٠ م
Green parking ٣٧٥ م
GreenParking, EV charging station ٣٨٣ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٥٠٦ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
North Beach Parking ٥٨٢ م
Parkonic, paid parking ١٫٨ كم
Triden Grand Mall, Paid parking ٣٫٩ كم
Parkonic, valet parking ٥٧٣ م
Parking For Women's & Disabled Only ١٫٨ كم
Radisson Blu Hotel Parking ٢٫٧ كم
Oscar Valet Parking Services ٢٫٦ كم
Med Care ٢ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١٫٩ كم
Habtoor Grand Resort, valet parking ٤٫٢ كم
Only for Taxi ٤٫١ كم
Marina View Hotel Parking ٢٫١ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٩٦٦ م
Ladies Car Parking ٢٫٢ كم

آراء المقيمين في صدف 5

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٤٫٨
Raza

يحتوي على كل ما يحتاجه المرء. شقق فسيحة، منطقة لعب، سوق، ميد كير. مجتمع رائع وودود للغاية. قريب من الشاطئ وذا ووك. القليل من الازدحام المروري لكنه يمكن إدارته. حيوية المكان معدية.

٢٫٢
C B.

الشقة كبيرة جدًا وبها الكثير من أماكن التخزين. مستوى البلازا رائع للأطفال للعب، حيث لا توجد حركة مرور على هذا المستوى. حمامات السباحة بها عدد قليل جدًا من أسرّة الشمس المكسورة، وستكون محظوظًا إذا حصلت على واحد عندما تذهب إلى المسبح، لذلك ينتهي بك الأمر بترك ممتلكاتك على الأرض أو على السياج، وهذا ليس مثاليًا. الضوضاء في الخارج سيئة حقًا في الليل في عطلات نهاية الأسبوع وأي عطلات، الفنادق المحيطة تعزف الموسيقى بصوت عالٍ جدًا والسيارات في الخارج صاخبة جدًا في ساعات متأخرة. أسوأ شيء هو حركة المرور، استعد لإضافة 15 دقيقة لأي رحلة لمجرد الدخول أو الخروج من جي بي آر (JBR). إشارة المرور للانعطاف إلى صدف (SADAF) تستغرق حوالي 5 دقائق لتتحول إلى اللون الأخضر بسبب الترام.

٤٫٨
مجهول

يقع المبنى بجوار الشاطئ. إطلالة جميلة. توجد منطقة ألعاب للأطفال في مستوى البلازا. عيادة خدمات طبية، سوبر ماركت، مغسلة. صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا للغاية. منطقة آمنة ومريحة. مطاعم ترضي جميع الأذواق. فنادق 5 نجوم وأفضل المرافق المحيطة.

٣٫٨
مجهول

صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا كافيًا، ومبنى ذو كفاءة عالية وصيانة ممتازة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٢٫٢
المواصلات وحركة المرور
١
الهدوء والسكينة
١
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٣
مواقف السيارات
٣
المرافق
١

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون