معلومات أساسية

الطابق:

٤٧

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٥٫٠٣%

طويل الأجل: ٩٤٫٩٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٥٫٨٧%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Tche Tche Cafe
127 دقيقة
Cafe Torino
140 دقيقة
Suvoroff Restaurant
231 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
367 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
540 دقيقة
بقالات
Deals Supermarket
209 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
250 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
331 دقيقة
Al Maya Supermarket
1.3 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.4 كم
Regent International Private School
4 كم
Dubai British School
4.5 كم
Dubai International Academy
4.5 كم
مستشفيات
Nucleus Clinic
252 دقيقة
Just White Dental Clinic
252 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
567 دقيقة
Healthbay
572 دقيقة
Dr Max Alsawaf Health Consultancies
610 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.3 كم
prayer mosque
1.4 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في صدف 1 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم١٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم١٨٣٬٠٠٠
4 غرف نوم٢٨١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٦ يونيو ٢٠٢٦ - ٥ يونيو ٢٠٢٧128,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1419.22
١٤ مايو ٢٠٢٦ - ١٣ مايو ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة2 غرف1402.21
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧250,000
مُجدد
شقَّة4 غرف3114.10
٢٤ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٣ أبريل ٢٠٢٧114,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1388.54
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧122,000
جديد
شقَّة2 غرف1419.22
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧122,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1419.22
٢٠ أبريل ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧195,000
جديد
شقَّة2 غرف1399.74
٣ أبريل ٢٠٢٦ - ٢ أبريل ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة2 غرف1399.74
٩ مارس ٢٠٢٦ - ٨ مارس ٢٠٢٧130,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1388.54
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦60,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1388.54

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 2 غرف النوم شقة الأقرب إلى صدف 1
صدف 2صدف 6صدفصدف 5صدف 1٢٢٠٬٠٠٠٢٠٠٬٠٠٠١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 2 غرف النوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في صدف 1

مشاهدة الكل
  • خيار جيد | شقّة واسعة من غرفتي نوم | غير مفروشة

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 1, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٣٨٣ قدم مربع

  • فيو المارينا | فسيح | مفروش بالكامل

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 1, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • مفروش | واسع | إطلالة على المرسى | مشرق

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 1, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    2

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

آراء المقيمين في صدف 1

اترك أول تقييم لصدف 1

Ratings review
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0.0