Logo-Ar
صورة لافتة لـ صدف 1

صدف 1

تقييمات

رؤى السوق في صدف 1

نظرة عامة على سوق صدف 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في صدف 1 من AED 1.1M إلى AED 4.35M، بمتوسط AED 2.6M. يتوفر إجمالي 16 إعلاناً. تم إدراج 6 من عقارات للبيع في صدف 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و94% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٦ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ٤٫٣ مليون

مهتم بالشراء في صدف 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩٤%
  • Figo Fernandes
    Figo Fernandes
    Luxbridge International Realty
    ٣٬٠٩٩٬٨٨٨ درهم

    تم تجديده بالكامل | غير مفروش | طابق منخفض

    ٣

    ٤

    ١٬٨٩٦ قدم مربع

    شقة

    صدف 1, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sherie Wilde
    Sherie Wilde
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر المارينا لجميع الغرف | سريرين | غرفة خدم

    ٢

    ٢

    ١٬٣٩٧ قدم مربع

    شقة

    صدف 1, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sherie Wilde
    Sherie Wilde
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيو مارينا | شاغر | 2 غرفتي نوم وغرفة خدم

    ٢

    ٣

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

    شقة

    صدف 1, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في صدف 1

تم تسجيل 8 معاملة بيع في صدف 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٥٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٩٧ قدم²
    صدف 1
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٤٧٥٬٠٠٠١٬٢٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٧٥٨ قدم²
    صدف 1
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٨٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٥ قدم²
    صدف 1
    ٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٣٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩١٣ قدم²
    صدف 1
    ٢٤ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٧٢٬١١٠١٬٣٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٤ قدم²
    صدف 1
    ٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٣٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٦٬٣٠٧ قدم²
    صدف 1
    ١٤ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٢٥٬٠٠٠١٬٩٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٠٢ قدم²
    صدف 1
    ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٤٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤١٩ قدم²
    صدف 1
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في صدف 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في صدف 1

توجد في صدف 1 26 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٨%
  • المهنيون الشباب٢٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤%
  • المهنيون العاملون٤٣%

المدارس بالقرب من صدف 1

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٥ كمNot inspected yet

التنقل في صدف 1

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٤ كم
DMCC ١٫٦ كم
Al Fardan Exchange ٣٫١ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٢٧٩ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥١٤ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٧١٦ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٧١٨ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٩٨٨ م

الوصول بالسيارة

Pick & Drop Only
392AP
Loading & Unloading Only ٧٧ م
Secure, valet parking
Movenpick, paid parking ١٫٧ كم
Valtrans, valet parking
Five Luxe JBR Parking ١٫٧ كم
Murjan, ticketless paid parking ١٫٣ كم
Paid parking ٢٢٠ م
Parkonic, parking payment machine ١٫٨ كم
Green valet parking ١٫٨ كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٦ كم
Green Parking
Rove JVR Valet Parking ٣٫٧ كم
Loading & Unloading ٣٠٣ م
Green parking ٥٤٣ م
GreenParking, EV charging station ٥٥٠ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Parkonic, paid parking ١٫٦ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٦٧٤ م
Triden Grand Mall, Paid parking ٣٫٧ كم
North Beach Parking ٧٥٠ م
Radisson Blu Hotel Parking ٢٫٦ كم
The Valet, company ٢ كم
Parking For Women's & Disabled Only ١٫٦ كم
Oscar Valet Parking Services ٢٫٥ كم
Med Care ١٫٩ كم
Tram Users Only ١٫٩ كم
Parkonic, valet parking ٨٢٤ م
Marina View Hotel Parking ٢ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١٫٧ كم
Ladies Car Parking ٢٫١ كم
Habtoor Grand Resort, valet parking ٤٫١ كم
Only for Taxi ٣٫٩ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٨٠٩ م
G4 ٢٫٨ كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٩٣٥ م

آراء المقيمين في صدف 1

اترك أول تقييم عن صدف 1

Ratings review
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون