صدف 2

معلومات أساسية

الطابق:

٤٦

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٢١%

طويل الأجل: ٩٦٫٧٩%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٢٫٩١%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Tche Tche Cafe
110 دقيقة
Cafe Torino
152 دقيقة
Suvoroff Restaurant
274 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
329 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
498 دقيقة
بقالات
Deals Supermarket
166 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
207 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
291 دقيقة
Al Maya Supermarket
1.2 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.5 كم
Regent International Private School
4.1 كم
Dubai British School
4.5 كم
Dubai International Academy
4.6 كم
مستشفيات
Nucleus Clinic
209 دقيقة
Just White Dental Clinic
210 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
562 دقيقة
Healthbay
568 دقيقة
Dr Max Alsawaf Health Consultancies
608 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.3 كم
prayer mosque
1.4 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.9 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في صدف 2 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم١٥٣٬٠٠٠
3 غرف نوم١٨٤٬٠٠٠
4 غرف نوم٣١٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧50,000
جديد
شقَّة3 غرف1882.93
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧180,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1924.80
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة3 غرف1924.80
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧150,000
جديد
شقَّة3 غرف1877.44
١٧ أبريل ٢٠٢٦ - ١٦ أبريل ٢٠٢٧110,000
جديد
شقَّة2 غرف1387.79
١٧ مارس ٢٠٢٦ - ١٦ مارس ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة3 غرف1882.93
٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٤ أغسطس ٢٠٢٦60,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1911.67
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧260,000
جديد
شقَّة4 غرف3114.10
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٦140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1417.82
١٨ مارس ٢٠٢٦ - ١٧ مارس ٢٠٢٧180,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1882.93

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 2 غرف النوم شقة الأقرب إلى صدف 2
صدف 1صدفصدف 4صدف 5صدف 2٢٢٠٬٠٠٠٢٠٠٬٠٠٠١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 2 غرف النوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في صدف 2

مشاهدة الكل
  • حياة فاخرة - إطلالة على المارينا - شقق 2 غرف نوم مشرقة - واسعة

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 2, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • حياة فاخرة | إطلالة على المرسى | مفروش بالكامل

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صدف 2, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٣٨٧ قدم مربع

  • شقة فاخرة من غرفتي نوم | إطلالات خلابة | موقع متميز

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صدف 2, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

آراء المقيمين في صدف 2

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

4.5
V
Vishal M.

إذا كنت تبحث عن مزيج متناغم من الفخامة والراحة والبيئة الملائمة للعائلات في دبي، فلن تجد أفضل من صدف 2 في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يقع مباشرة على الشواطئ النقية، والمنظر وحده سيخطف أنفاسك. ولكن هناك ما هو أكثر من مجرد المنظر. الأجواء في صدف 2 مذهلة حقًا. بالنسبة للعائلات، إنه مكان مثالي حيث يمكن للأطفال العثور على سبل لا حصر لها للاستمتاع واللعب. يمكن للآباء أن يطمئنوا لعلمهم أن صغارهم ليسوا بأمان فحسب، بل يقضون وقتًا رائعًا أيضًا. علاوة على ذلك، إنه ليس مجرد سكن؛ إنه مجتمع. الجيران دافئين وودودين، وقد وجد العديد من السكان أصدقاء مدى الحياة هنا، مما يشهد على الروح المجتمعية للمكان. يسود الهدوء والسكينة، على الرغم من صخب المدينة وضجيجها. كل مساء يبدو وكأنه ملاذ، مع صوت الأمواج اللطيف الذي يعمل كتهويدة هادئة. من الناحية العملية، يتميز صدف 2 بامتياز. سهولة التنقل لا مثيل لها، مع خيارات النقل العام التي تتراوح من سيارات الأجرة، الترام، المترو إلى الحافلات. سواء كنت متوجهًا إلى العمل أو تستكشف المدينة، فإن التنقل لا يمكن أن يكون أسهل. كل وسيلة راحة ومرفق عصري تحت تصرفك. من العيادات الصحية إلى متاجر السوبر ماركت، كل ما هو أساسي على بعد مرمى حجر. هل تحتاج إلى نقود؟ يوجد صراف آلي قريب. هل ترغب في تناول وجبة بالخارج؟ اختر من بين مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات الراقية. ودعنا لا ننسى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس الشهير، الذي يقدم مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام، مما يجعل كل نزهة مغامرة. في الختام، يبرز صدف 2 كواحد من أفضل الأماكن للعيش في دبي. بموقعه الفريد، ومرافقه الممتازة، وروحه المجتمعية، إنه ليس مجرد سكن بل نمط حياة متكامل. موصى به بشدة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة في قلب دبي.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.8
الصيانة
5.0
الموظفون / الأمن
5.0
الصالة الرياضية / المسبح
5.0
مناسب للأطفال
5.0
الضوضاء داخل وحول العقار
5.0
حركة المرور
4.3
مواقف الضيوف
4.3