2,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 20 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,291 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,859/قدم²
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في صدف 7, صدفيسر شركة ديلوکس هومز للسمسرة العقارية أن تقدم لكم هذه الشقة المدرة للدخل في صدف 7، وهي جزء من مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس النابض بالحياة. تعمل حاليًا كإيجار قصير الأمد وتحقق عائدات عالية بالفعل، وتوفر هذه الشقة للمستثمرين دخلًا ثابتًا وموثوقًا منذ اليوم الأول. بفضل الوصول المباشر إلى الشاطئ، والموقع المتميز على الواجهة البحرية، والطلب على مدار العام من السياح ورجال الأعمال، تمثل هذه الملكية واحدة من أقوى فرص الاستثمار في المنازل العطلية في دبي.
ميزات العقار:
- تحقق بالفعل عائد استثمار مرتفع على الإيجار قصير الأمد
- مفروشة بالكامل وجاهزة للضيوف
- منطقة معيشة وطعام مضاءة بتصميم مفتوح
- مطبخ مجهز بالكامل
- شرفة مع إطلالات على المجتمع
سعر البيع: 2,400,000 درهم إماراتي
مرافق المبنى:
- وصول مباشر إلى شاطئ JBR
- حمام سباحة وصالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- موقف سيارات مغطى
- على بعد خطوات من ذي ووك، مع المطاعم والمقاهي والمحال التجارية
- سهولة الوصول إلى ترام دبي والمترو
حدد موعدًا للعرض اليوم
اتصل بديمترو — استثمارك القادم عالي العائد في JBR بانتظارك!
عن المبنى:
صدف 7 هو جزء من مجموعة صدف في جميرا بيتش ريزيدنس، أحد الوجهات الشاطئية الأكثر شعبية في دبي. يتمتع السكان والضيوف بوصول مباشر إلى الشاطئ، وممشى نابض بالحياة، ومطاعم وترفيه عالمي المستوى على عتبة بابهم، مما يجعله المفضل للإقامة خلال العطلات. الوجهات الرئيسية قريبة: دبي مارينا 5 دقائق، بلوواترز آيلاند وعين دبي 5 دقائق، مول الإمارات 15 دقيقة، وسط مدينة دبي 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي 35 دقيقة.
من نحن:
ديلوكس هومز للسمسرة العقارية، وهي قسم من شركة ديلوكس هوليداي هومز الحائزة على جوائز، هي شركة عقارية رائدة في دبي. من خلال الاستفادة من خبرة السوق والاستراتيجيات المبتكرة، نساعد العملاء على تحقيق أقصى قدر من إمكاناتهم الاستثمارية. تشمل خدماتنا الشاملة قوائم العقارات المميزة، والاستشارات العقارية، وإدارة العقارات، وحلول التصميم الداخلي — كلها تحت سقف واحد
منزل عطلة عالي العائد على الاستثمار | خالٍ عند التحويل
ميزات العقار:
- تحقق بالفعل عائد استثمار مرتفع على الإيجار قصير الأمد
- مفروشة بالكامل وجاهزة للضيوف
- منطقة معيشة وطعام مضاءة بتصميم مفتوح
- مطبخ مجهز بالكامل
- شرفة مع إطلالات على المجتمع
سعر البيع: 2,400,000 درهم إماراتي
مرافق المبنى:
- وصول مباشر إلى شاطئ JBR
- حمام سباحة وصالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- موقف سيارات مغطى
- على بعد خطوات من ذي ووك، مع المطاعم والمقاهي والمحال التجارية
- سهولة الوصول إلى ترام دبي والمترو
حدد موعدًا للعرض اليوم
اتصل بديمترو — استثمارك القادم عالي العائد في JBR بانتظارك!
عن المبنى:
صدف 7 هو جزء من مجموعة صدف في جميرا بيتش ريزيدنس، أحد الوجهات الشاطئية الأكثر شعبية في دبي. يتمتع السكان والضيوف بوصول مباشر إلى الشاطئ، وممشى نابض بالحياة، ومطاعم وترفيه عالمي المستوى على عتبة بابهم، مما يجعله المفضل للإقامة خلال العطلات. الوجهات الرئيسية قريبة: دبي مارينا 5 دقائق، بلوواترز آيلاند وعين دبي 5 دقائق، مول الإمارات 15 دقيقة، وسط مدينة دبي 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي 35 دقيقة.
من نحن:
ديلوكس هومز للسمسرة العقارية، وهي قسم من شركة ديلوكس هوليداي هومز الحائزة على جوائز، هي شركة عقارية رائدة في دبي. من خلال الاستفادة من خبرة السوق والاستراتيجيات المبتكرة، نساعد العملاء على تحقيق أقصى قدر من إمكاناتهم الاستثمارية. تشمل خدماتنا الشاملة قوائم العقارات المميزة، والاستشارات العقارية، وإدارة العقارات، وحلول التصميم الداخلي — كلها تحت سقف واحد
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول صدف 7
تعلم المزيديوفّر صدف 7 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 385 - 8,162 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 35 وحدة.
- العقارات المتوفرة.35
- نطاق السعر1M - 10.5M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
بالقرب من الشاطئ العام في المارينا بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي بالقرب من شارع الشيخ زايد مجتمع عالمي أجواء رائعة
- مجهول
صدف 7، فواتير الخدمات (مثل ديوا) أقل مقارنة بالأبراج الأخرى في جي بي آر، رسوم الخدمة أيضاً أقل، مجمع جيد للأطفال وحركة المرور أقل.
- ottavia
مجمع عصري للعيش مع العائلة واستقبال الأصدقاء بالقرب من التسوق والمطاعم والمقاهي، وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ. بالقرب من المترو. مبنى أنيق للغاية الصدف 7. أفضل حوض سباحة على المنصة يطل على فندق ريتز كارلتون.
- ottavia
مبنى بحالة ممتازة مع أمن. مسبح صدف 7 هو الأفضل حيث يقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مقابل فندق الريتز كارلتون في المنصة. سهولة الوصول ووصلة المترو قريبة جدًا. للعائلة والضيوف، سهولة الوصول إلى طريق شاطئ المارينا بجميع المطاعم والمقاهي.
- JEAN
المنطقة رائعة. وكذلك المرافق والشاطئ.
- Karanbir
السكن في جميرا بيتش ريزيدنس ميسور التكلفة، لكنه جنوني بسبب ازدحامه المروري الفظيع وعدم توفر مواقف سيارات على الإطلاق.
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
2 غرف شقة في صدف 7
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,000,000 | 1,291 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,700,000 | 1,291 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | 1,700,000 | 1,291 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | 1,700,000 | 1,291 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | 1,600,000 | 1,291 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,740,636 درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Dmytro Tumanian
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
480,000 درهم1,920,000 درهم
80%
480,000 درهم1,920,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BCK1RBDJQBVZ8R365HW7NQZT3M
نُشِر
منذ 20 ساعات
رخصة الوسيط
33172
اسم الوكالة
ديلوكس هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
37422
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق