Logo-Ar
صورة لافتة لـ مرجان 3

مرجان 3

٣٫٢تقييمات

بناءً على ٨ تقييمات

رؤى السوق في مرجان 3

نظرة عامة على سوق مرجان 3

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرجان 3 من AED 2.4M إلى AED 6M، بمتوسط AED 3.1M. يتوفر إجمالي 18 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في مرجان 3 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫١ مليون
نطاق السعر
٢٫٤ مليون - ٦ مليون

مهتم بالشراء في مرجان 3؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٣
عقارات موثقة
٨٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٩%
  • Maybelle Teraza
    Maybelle Teraza
    Artha Realty
    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    أقل سعر لغرفة نومين | طابق عالي | إطلالة على البحر | شرفة

    ٢

    ٣

    ١٬٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Karina Saakova
    Karina Saakova
    Driven Properties
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة للنخيل والبحر | مفروشة بالكامل

    ٢

    ٣

    ١٬٤٦٦ قدم مربع

    شقة

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Nilsu Memisoglu
    Nilsu Memisoglu
    Linda's Real Estate
    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    2 غرفة نوم | مخزن | مطور | مشرق | واسع

    ٢

    ٣

    ١٬٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في مرجان 3

تم تسجيل 13 معاملة بيع في مرجان 3 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 8.3% على أساس سنوي.

  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٦٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٠ قدم²
    مرجان 3
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠١٬٢٣٤١٬٣٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٦٨ قدم²
    مرجان 3
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٨٦٬٢٠٥١٬٢٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٦٧٣ قدم²
    مرجان 3
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٦٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬١٣٦ قدم²
    مرجان 3
    ٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٣٠٬٠٠٠١٬٨٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٠ قدم²
    مرجان 3
    ٤ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٧٥٬٠٠٠١٬٥٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٠ قدم²
    مرجان 3
    ٤ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠١٬٤٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٧٠ قدم²
    مرجان 3
    ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٤٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٦٧٣ قدم²
    مرجان 3
    ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٦٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٧٠ قدم²
    مرجان 3
    ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٣٦١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٠ قدم²
    مرجان 3
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرجان 3.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في مرجان 3

توجد في مرجان 3 23 مقاهي و14 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٥%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٥٠%

المدارس بالقرب من مرجان 3

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٢ كمNot inspected yet

التنقل في مرجان 3

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٥ كم
DMCC ١٫٩ كم
Al Fardan Exchange ٢٫٩ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٥٥١ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٦٢٢ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٦٢٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٧٠٩ م

الوصول بالسيارة

Rove JVR Valet Parking ٢٫٩ كم
Valtrans, valet parking
Murjan, ticketless paid parking ٢٣٤ م
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ٢٥٥ م
Secure, valet parking
392AP
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Pick & Drop Only
Triden Grand Mall, Paid parking ٢٫٩ كم
Parkonic, paid parking ٨٢٨ م
Five Luxe JBR Parking ٣٨٩ م
Loading & Unloading Only ٥٥٥ م
Movenpick, paid parking ٣٨٠ م
Parking For Women's & Disabled Only ٧٩٧ م
Parkonic, parking payment machine ٥٠٦ م
Paid parking ٦٩٥ م
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ٩١١ م
Habtoor Grand Resort, valet parking ٣٫٣ كم
Green valet parking ٤٣٠ م
Green Parking
Only for Taxi ٣٫١ كم
Loading & Unloading ٧٧٨ م
Radisson Blu Hotel Parking ١٫٨ كم
Liv Marina Valet Parking ١٫٩ كم
Oscar Valet Parking Services ١٫٧ كم
Med Care ١٫١ كم
G4 ٢ كم
Ladies Car Parking ١٫٣ كم
Marina View Hotel Parking ١٫٢ كم
Green parking ٦٣٧ م
GreenParking, EV charging station ٦٤٥ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٧٦٨ م
North Beach Parking ٨٤٤ م
Parkonic, valet parking ٨٣٥ م

آراء المقيمين في مرجان 3

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

١٫٣
Dogan K.

المبنى قديم جداً، لا توجد مواقف للضيوف، الوحدات غير مصانة على الإطلاق، حركة المرور مروعة

٣٫٢
Pantea R.

جميرا بيتش ريزيدنس باستثناء الازدحام المروري، هو مكان مثالي للعيش.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٢
المواصلات وحركة المرور
١
الهدوء والسكينة
٢
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٢
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون