Logo-Ar

مرجان 3

معلومات أساسية

الطابق:

٣٤

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٢٫١٥%

طويل الأجل: ٨٧٫٨٥%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٧٫٢٢%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Suvoroff Restaurant
157 دقيقة
Cafe Torino
201 دقيقة
Tche Tche Cafe
291 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
638 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
793 دقيقة
بقالات
Deals Supermarket
450 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
487 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
598 دقيقة
Al Maya Supermarket
1.5 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.2 كم
Regent International Private School
3.9 كم
Dubai International Academy
4.4 كم
The International School of Choueifat
4.5 كم
مستشفيات
Cosmesurge Clinic
419 دقيقة
Nucleus Clinic
490 دقيقة
Just White Dental Clinic
492 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
605 دقيقة
Cornerstone Clinics
609 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.5 كم
prayer mosque
1.7 كم
Al Barsha Mosque
2.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.9 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في مرجان 3 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم١٨١٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٣٧٬٠٠٠
4 غرف نوم٢٩٦٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة3 غرف2672.78
٢٠ يونيو ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧191,100
مُجدد
شقَّة3 غرف2170.22
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧110,000
جديد
شقَّة2 غرف1466.04
٢١ مايو ٢٠٢٦ - ٢٠ مايو ٢٠٢٧90,000
جديد
شقَّة3 غرف2170.22
١٥ يناير ٢٠٢٦ - ١٤ يناير ٢٠٢٧220,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2672.78
١٦ أبريل ٢٠٢٦ - ١٥ أبريل ٢٠٢٧123,050
مُجدد
شقَّة2 غرف1469.60
٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٨360,000
جديد
شقَّة3 غرف2672.78
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧165,000
جديد
شقَّة3 غرف2170.22
٢٦ مارس ٢٠٢٦ - ٢٥ مارس ٢٠٢٧185,000
جديد
شقَّة3 غرف2170.22
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة2 غرف1466.04

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 2 غرف النوم شقة الأقرب إلى مرجان 3
مرجان 2مرجانمرجان 6مرجان 4مرجان 3٢٠٠٬٠٠٠١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 2 غرف النوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في مرجان 3

مشاهدة الكل
  • عرض اليوم | مشرق | مطور | غير مفروش 2 غرفة نوم

    شقة

    ١٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٩ قدم مربع

  • شقة من غرفتي نوم مطورة بإطلالة على البحر | شرفة | مرجان

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

  • مفروش بالكامل | إطلالة رائعة على البحر | شقق نومين فاخرة

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    2

    ١٬٤٦٦ قدم مربع

آراء المقيمين في مرجان 3

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.8
A
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
S
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
G
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
P
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
R
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

1.3
D
Dogan K.

المبنى قديم جداً، لا توجد مواقف للضيوف، الوحدات غير مصانة على الإطلاق، حركة المرور مروعة

3.2
P
Pantea R.

جميرا بيتش ريزيدنس باستثناء الازدحام المروري، هو مكان مثالي للعيش.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.2
المواصلات وحركة المرور
1.0
الهدوء والسكينة
2.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
2.0
المرافق
5.0