مرجان 3

معلومات أساسية

الطابق:

٣٤

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٠٫٤٨%

طويل الأجل: ٨٩٫٥٢%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٨٫١١%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Suvoroff Restaurant
157 دقيقة
Cafe Torino
201 دقيقة
Tche Tche Cafe
291 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
638 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
793 دقيقة
بقالات
Deals Supermarket
450 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
487 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
598 دقيقة
Al Maya Supermarket
1.5 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.7 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.2 كم
Regent International Private School
3.9 كم
Dubai International Academy
4.4 كم
The International School of Choueifat
4.5 كم
مستشفيات
Cosmesurge Clinic
419 دقيقة
Nucleus Clinic
490 دقيقة
Just White Dental Clinic
492 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
605 دقيقة
Cornerstone Clinics
609 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.5 كم
prayer mosque
1.7 كم
Al Barsha Mosque
2.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.9 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في مرجان 3 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم١٨٢٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٥٥٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٠٦٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢١ مايو ٢٠٢٦ - ٢٠ مايو ٢٠٢٧90,000
جديد
شقَّة3 غرف2170.22
١٥ يناير ٢٠٢٦ - ١٤ يناير ٢٠٢٧220,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2672.78
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦195,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2170.22
١٦ أبريل ٢٠٢٦ - ١٥ أبريل ٢٠٢٧123,050
مُجدد
شقَّة2 غرف1469.60
٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٨360,000
جديد
شقَّة3 غرف2672.78
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧165,000
جديد
شقَّة3 غرف2170.22
٢٦ مارس ٢٠٢٦ - ٢٥ مارس ٢٠٢٧185,000
جديد
شقَّة3 غرف2170.22
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة2 غرف1466.04
٤ مارس ٢٠٢٦ - ٣ مارس ٢٠٢٧250,000
جديد
شقَّة4 غرف3136.17
٣ مارس ٢٠٢٦ - ٢ سبتمبر ٢٠٢٦85,000
جديد
شقَّة3 غرف2170.22

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 2 غرف النوم شقة الأقرب إلى مرجان 3
مرجان 2مرجانمرجان 6مرجان 4مرجان 3٢٠٠٬٠٠٠١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 2 غرف النوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في مرجان 3

مشاهدة الكل
  • إطلالات على البحر | طابق عالٍ | مبنى مرموق

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

  • غرفتا نوم | شبه مؤثثة | إطلالة على البحر

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    2

    ١٬٤٦٦ قدم مربع

  • 2 غرفة نوم مطورة | شاغر | شرفة | مرجان 3 جي بي آر

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مرجان 3, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

آراء المقيمين في مرجان 3

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

2.0
D
Dogan

المبنى قديم جداً، لا يوجد مواقف للضيوف، الوحدات لا تتم صيانتها بتاتاً، حركة المرور مروعة.

3.5
P
Pantea

جي بي آر، باستثناء حركة المرور، مكان مثالي للعيش.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

2.6
الصيانة
2.5
الموظفون / الأمن
4.5
الصالة الرياضية / المسبح
3.0
مناسب للأطفال
4.0
الضوضاء داخل وحول العقار
1.5
حركة المرور
1.0
مواقف الضيوف
1.5