صورة لافتة لـ نخلة جميرا

نخلة جميرا

مناسب للعائلاتفاخرقريب من الشاطئ
٤٫١تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات للمجتمع و١٥٨ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن نخلة جميرا


تُعد نخلة الجميرا (Palm Jumeirah) من أشهر المعالم السكنية والسياحية في إمارة دبي، وهي جزيرة اصطناعية مذهلة على شكل نخلة تمتد داخل الخليج العربي. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الفلل والشقق الفاخرة، بالإضافة إلى الفنادق العالمية والمنتجعات.

الحقائق الرئيسية

  • تصميم معماري فريد ورمز عالمي تتميز نخلة جميرا بهندستها المعمارية الفريدة.
  • موقع استراتيجي متميز في وسط مياه الخليج العربي، وتتمتع بقربها من مناطق حيوية.
  • عقارات فاخرة ومتنوعة تضم نخلة جميرا مجموعة واسعة من العقارات السكنية الفاخرة.
  • شواطئ خاصة وعامة تحتوي الجزيرة على شواطئ رملية خلابة، بعضها خاص بالفنادق والمنتجعات الفاخرة.
  • مرافق ترفيهية وسياحية متميزة تضم نخلة جميرا مراكز تسوق راقية مثل نخيل مول.

رؤى السوق في نخلة جميرا

نظرة عامة على سوق نخلة جميرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نخلة جميرا من AED 730K إلى AED 600M، بمتوسط AED 9.1M. يتوفر إجمالي 2,787 إعلاناً. تم إدراج 1,497 من عقارات للبيع في نخلة جميرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 82% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩٫١ مليون
نطاق السعر
٧٣٠ ألف - ٦٠٠ مليون

مهتم بالشراء في نخلة جميرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٬٧٨٧٣% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٤٩٧٢% من دبي
عقارات موثقة
٨٢%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٨%
  • Josh Brooks
    Josh Brooks
    Arabian Estates
    ٤٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شاغر | فرصة تجديد | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    ٣

    ٤

    ٢٬٢١٨ قدم مربع

    شقة

    أبو كيبال, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

  • Olesia Borysenko
    Olesia Borysenko
    Masaar Home Real Estate L.l.c
    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على شاطئ النخيل | شاغر | حياة فاخرة

    ٢

    ٣

    ١٬٧٥٩ قدم مربع

    شقة

    فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب, فيرمونت بالم ريزدنس, نخلة جميرا, دبي

  • Muhammad Ahmed
    Muhammad Ahmed
    M R ONE PROPERTIES L.L.C
    ١١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    بالم فرونت |مفروش بالكامل 3 غرف نوم|إطلالة كاملة على البحر

    ٣

    ٤

    ١٬٩٤٢ قدم مربع

    شقة

    إس إل إس ريزيدنس النخلة, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Maryam  Heydar  Afrashteh
    Maryam Heydar Afrashteh
    IMZA PREMIUM PROPERTIES L.L.C
    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | إطلالة بانورامية على البحر | وحدة ممتازة

    ٢

    ٣

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    شقة

    سيرينيا ليفينج بنايه 1, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي

  • Ramziya Otaeva
    Ramziya Otaeva
    Metropolitan Premium Properties
    ٣٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدخل أتريوم | إطلالة على أتلانتس | مسبح خاص

    ٥

    ٧

    ٦٬٦٩٨ قدم مربع

    فيلا

    M جاردن هومز سعفة, جاردن هومز, نخلة جميرا, دبي

  • Ramziya Otaeva
    Ramziya Otaeva
    Metropolitan Premium Properties
    ٢٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجهز بالكامل ومفروش | سكن على شاطئ البحر

    ٣

    ٤

    ٤٬٥٥٦ قدم مربع

    فيلا

    I القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Masoud Raeissi
    Masoud Raeissi
    EQT Real Estate
    ٢٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز على الواجهة البحرية | 4 غرف نوم | نخلة جميرا

    ٣

    ٤

    ٤٬٥٥٦ قدم مربع

    فيلا

    I القناه المائية سعفة, فيلات القناة المائية, نخلة جميرا, دبي

  • Rahul Verma
    Rahul Verma
    EDEN REALTY REAL ESTATE L.L.C
    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | إطلالات على المحيط | مسبح خاص

    ٣

    ٤

    ٦٬٤٦١ قدم مربع

    دوبلكس

    سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في نخلة جميرا

تم تسجيل 1,274 معاملة بيع في نخلة جميرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 20.5% على أساس سنوي.

  • ٢٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٨٧١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥٠ قدم²
    ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٠٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|٥ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٢٬٣٠٥ قدم²
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٢٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٤ قدم²
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٠٬٥٥٨٬٦٦٠٥٬٣٨١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٦٢ قدم²
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٦٧١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٧٥ قدم²
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٢١٬٢٩٩١٬٨٠٢ للقدم المربع
    شقة فندقية|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٦٢٢ قدم²
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٢٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٧٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤٬٤٦٤ قدم²
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٧٬٥٠٠٬٠٠٠٩٬١٨٠ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٦٬٠٠٠ قدم²أرض: ٧٬٣٥٣ قدم²
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬٠٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٨ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠٦٬٧٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٤٠٠ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نخلة جميرا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع نخلة الجميرا قبالة ساحل جميرا في دبي، وتربطها شبكة طرق وجسور بجزيرة دبي الرئيسية، بالإضافة إلى مترو النخلة الكهربائي الذي يخدم السكان والزوار. تتوفر خطوط حافلات في مدخل النخلة، بالإضافة إلى خدمات النقل عبر المونوريل. تتوفر مواقف سيارات مغطاة في المباني والفنادق، بالإضافة إلى مواقف عامة عند مراكز التسوق والمطاعم.

مطاعم في نخلة جميرا

توجد في نخلة جميرا 1 مقاهي و8 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٣٧%
  • المتقاعدون٣٧%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٢٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من نخلة جميرا

متوسط الرسوم السنوية
٤٠٬٩٩٩
عدد المدارس في المنطقة
٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي١٫٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في نخلة الجميرا

الوصول بالسيارة

Paid parking
Parking lot

آراء المقيمين في نخلة جميرا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ شهر واحد

٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Sami A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ ٨ أشهر

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٤٫٩
Ashim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مسكن فيرمونت النخلة بجانب شاطئ ويست بيتش، بالقرب من نخيل مول (بالم جميرا)، سهولة في الوصول، مبنى بجودة عالية، مرافق ووسائل راحة مذهلة، مطاعم، منطقة لعب للأطفال، رسوم خدمة معقولة، خيار جيد للمستخدمين النهائيين. الطلب على الإيجار مرتفع دائمًا.

منذ شهر واحد

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٥
Ashim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى بجودة ممتازة. يقع على جذع نخلة جميرا، سهولة وصول، بجانب ويست بيتش، نخيل مول، وحديقة الاتحاد.

منذ ٢ أشهر

سيفين بالم

٥
SIDI
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع، موقع مثالي، قريب من المول والشاطئ، المسبح والإطلالة من الأفضل في دبي.

منذ ٤ أشهر

السلطانة

٥
mohamed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المبنى في شورلاين، أول مدخل يؤدي إلى الردهة ومواقف السيارات. لا يوجد ازدحام مروري عند مخرج النخلة.

منذ ٥ أشهر

بلقيس ريزيدينس

٥
Lali J.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مساكن بلقيس مكان رائع للعيش! الشقق العصرية فسيحة وتتمتع بإطلالات خلابة، والمرافق – المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، والحدائق – رائعة. الإدارة متجاوبة، والمجتمع ودود وآمن. إنه مزيج مثالي من الفخامة والراحة!

منذ عام واحد

E جاردن هومز سعفة

٥
Alex O.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ابتسامة مثالية

منذ ٢ أعوام

تفصيل التقييم في نخلة جميرا

كيف يقيّم السكان نخلة جميرا في الفئات التالية؟

٤٫١
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٤٫٤
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٩
المرافق
٤٫١

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٢)

user

مجهول

منذ يوم واحد

لا توجد إجابات حتى الآن
  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل نخيل جميرا استثمار جيد لتحقيق دخل إيجاري قصير الأجل؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ يوم واحد

لا توجد إجابات حتى الآن
  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

كيف تتفاوت أسعار الفلل في سعف النخلة مقارنة بجذعها؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في نخلة جميرا