صورة لافتة لـ نخلة جميرا

نخلة جميرا

مناسب للعائلاتفاخرقريب من الشاطئ
٤٫١تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات للمجتمع و١٥٨ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن نخلة جميرا


تُعد نخلة الجميرا (Palm Jumeirah) من أشهر المعالم السكنية والسياحية في إمارة دبي، وهي جزيرة اصطناعية مذهلة على شكل نخلة تمتد داخل الخليج العربي. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الفلل والشقق الفاخرة، بالإضافة إلى الفنادق العالمية والمنتجعات.

الحقائق الرئيسية

  • تصميم معماري فريد ورمز عالمي تتميز نخلة جميرا بهندستها المعمارية الفريدة.
  • موقع استراتيجي متميز في وسط مياه الخليج العربي، وتتمتع بقربها من مناطق حيوية.
  • عقارات فاخرة ومتنوعة تضم نخلة جميرا مجموعة واسعة من العقارات السكنية الفاخرة.
  • شواطئ خاصة وعامة تحتوي الجزيرة على شواطئ رملية خلابة، بعضها خاص بالفنادق والمنتجعات الفاخرة.
  • مرافق ترفيهية وسياحية متميزة تضم نخلة جميرا مراكز تسوق راقية مثل نخيل مول.

رؤى السوق في نخلة جميرا

نظرة عامة على سوق نخلة جميرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نخلة جميرا من AED 730K إلى AED 600M، بمتوسط AED 9.03M. يتوفر إجمالي 2,873 إعلاناً. تم إدراج 1,611 من عقارات للبيع في نخلة جميرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 81% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩ مليون
نطاق السعر
٧٣٠ ألف - ٦٠٠ مليون

مهتم بالشراء في نخلة جميرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٬٨٧٣٣% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٦١١٢% من دبي
عقارات موثقة
٨١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٦%
  • Nasrin Mansouri
    Nasrin Mansouri
    Driven Properties
    ٩٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    وسائل راحة رئيسية | فاخرة للغاية | فيلا على شاطئ البحر

    ٥

    ٧

    ١٣٬٥٧٩ قدم مربع

    فيلا

    N فيلات سيجنتشر سعفة, فيلات سيجنتشر, نخلة جميرا, دبي

  • Nataliia Tovarnytska
    Nataliia Tovarnytska
    Driven Properties
    ١٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا النخبة | خيارات متعددة | خبير المنطقة

    ٦

    ٧

    ١٦٬٤٣٨ قدم مربع

    فيلا

    تاج النخيل, نخلة جميرا, دبي

  • Bermet Sagymbekova
    Bermet Sagymbekova
    City Star Real Estate Broker
    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في مورايا بنخلة جميرا

    ٢

    ٢

    ١٬٧٦٧ قدم مربع

    شقة

    ماوريا, تاج جرانديور ريزيدنسز, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Mircea Turcanu
    Mircea Turcanu
    Luxbridge International Realty
    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | جديد في السوق | وحدة نادرة | المفاتيح في اليد

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٦٦ قدم مربع

    شقة

    أكوامارين, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • John Spinu
    John Spinu
    Luxbridge International Realty
    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | شاغر | مؤثث بالكامل

    ٢

    ٤

    ٢٬٠٩٦ قدم مربع

    شقة

    الميل الذهبي 2, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي

  • Siddharth Bhardwaj
    Siddharth Bhardwaj
    Guild Real Estate
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | مفروشة بالكامل

    استوديو

    ١

    ٣٥٥ قدم مربع

    شقة

    إن إتش كوليكشن دبي ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

  • Brian Wanzama
    Brian Wanzama
    Metropolitan Premium Properties
    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر لا مثيل لها | انتقل الآن | جديد تمامًا | بالمة

    ٢

    ٣

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

    شقة

    سيرينيا ليفينج بنايه 1, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي

  • Mergim Ramadani
    Mergim Ramadani
    E N D Properties
    ٨٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    جميع الخيارات متاحة | شاهد اليوم | إطلالة على البحر

    ٢

    ٣

    ١٬٧٦٨ قدم مربع

    شقة

    مربع ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في نخلة جميرا

تم تسجيل 1,216 معاملة بيع في نخلة جميرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 19.9% على أساس سنوي.

  • ٥٬٥٠٠٬٠٠٠٥٬٢١٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٥٤ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٧٠٠٬٠٠٠٣٬٣١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧١٧ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٤٥٠٬٠٠٠٢٬٥٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٣٥ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٢٥٬٠٠٠٢٬٧٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٦٤٠٬٠٠٠٢٬١٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬١٦٥ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٦٬٥١٣٬٠٠٠٥٬٢٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٬١٥٦ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٠٬٢٥٧٬٦٦٠٧٬٠٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٦٤ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٢٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٠٤٦ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٩٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٦٠٤ قدم²
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٦٩٧٬٠٠٠٢٬٦٥١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٧٢ قدم²
    ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نخلة جميرا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع نخلة الجميرا قبالة ساحل جميرا في دبي، وتربطها شبكة طرق وجسور بجزيرة دبي الرئيسية، بالإضافة إلى مترو النخلة الكهربائي الذي يخدم السكان والزوار. تتوفر خطوط حافلات في مدخل النخلة، بالإضافة إلى خدمات النقل عبر المونوريل. تتوفر مواقف سيارات مغطاة في المباني والفنادق، بالإضافة إلى مواقف عامة عند مراكز التسوق والمطاعم.

مطاعم في نخلة جميرا

توجد في نخلة جميرا 1 مقاهي و8 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٣٨%
  • المتقاعدون٣٧%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٢٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من نخلة جميرا

متوسط الرسوم السنوية
٤٠٬٩٩٩
عدد المدارس في المنطقة
٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي١٫٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في نخلة الجميرا

الوصول بالسيارة

Paid parking
Parking lot

آراء المقيمين في نخلة جميرا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Sami A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ ٨ أشهر

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٤٫٩
Ashim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مسكن فيرمونت النخلة بجانب شاطئ ويست بيتش، بالقرب من نخيل مول (بالم جميرا)، سهولة في الوصول، مبنى بجودة عالية، مرافق ووسائل راحة مذهلة، مطاعم، منطقة لعب للأطفال، رسوم خدمة معقولة، خيار جيد للمستخدمين النهائيين. الطلب على الإيجار مرتفع دائمًا.

منذ ٢ أشهر

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٥
Ashim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى بجودة ممتازة. يقع على جذع نخلة جميرا، سهولة وصول، بجانب ويست بيتش، نخيل مول، وحديقة الاتحاد.

منذ ٢ أشهر

سيفين بالم

٥
SIDI
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع، موقع مثالي، قريب من المول والشاطئ، المسبح والإطلالة من الأفضل في دبي.

منذ ٤ أشهر

السلطانة

٥
mohamed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المبنى في شورلاين، أول مدخل يؤدي إلى الردهة ومواقف السيارات. لا يوجد ازدحام مروري عند مخرج النخلة.

منذ ٦ أشهر

بلقيس ريزيدينس

٥
Lali J.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مساكن بلقيس مكان رائع للعيش! الشقق العصرية فسيحة وتتمتع بإطلالات خلابة، والمرافق – المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، والحدائق – رائعة. الإدارة متجاوبة، والمجتمع ودود وآمن. إنه مزيج مثالي من الفخامة والراحة!

منذ عام واحد

E جاردن هومز سعفة

٥
Alex O.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ابتسامة مثالية

منذ ٢ أعوام

تفصيل التقييم في نخلة جميرا

كيف يقيّم السكان نخلة جميرا في الفئات التالية؟

٤٫١
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٤٫٤
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٩
المرافق
٤٫١

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٤)

عرض الأسئلة التي تمت الإجابة عنها فقط

user

مجهول

منذ ٢ أيام

٢ إجابة

    (تم ترجمته تلقائيًا)

    ما مدى الخصوصية الفعلية التي تتمتعون بها على شاطئ فيلا في نخلة بوجود قوارب الكاياك والقوارب السياحية؟

    نحن نبحث عن استئجار فيلا فاخرة في الفرع M. الشاطئ الخاص في الخلف يبدو مذهلاً، ولكن خلال جولتنا في منتصف النهار، مر قاربان سياحيان تجاريان والعديد من مجدفي الكاياك من العامة بالتجديف مباشرة بمحاذاة حافة رمال الشاطئ. هل يمر السياح باستمرار من أمام فنائكم الخلفي الخاص؟

    Ryan Hudson
    Ryan Hudson

    4.8

    ١ إجابة

    (تم ترجمته تلقائيًا)

    بصفتي متخصصًا في فلل نخلة جميرا، أرى أن الأفرع توفر بعضًا من أفضل مستويات الخصوصية التي ستجدها في دبي. قد ترى قوارب الكاياك أحيانًا، خاصةً خلال النهار، لكنها بالتأكيد ليست تدفقًا مستمرًا من السياح خارج حديقتك. لا يُسمح للقوارب التجارية على الأفرع، لذا لا يمكن أن يكون ذلك صحيحًا. الشواطئ نفسها خاصة بالفلل ولا يوجد وصول عام للمشاة، لذلك لن يكون لديك أشخاص يتجولون على شاطئك. الفرع M أيضًا مسوّر بحراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يعني أن مستوى الخصوصية الإجمالي مرتفع للغاية. إذا كانت الخصوصية هي أولويتك الرئيسية، فإن الموقع الدقيق على الفرع يحدث فرقًا، وأنصح دائمًا بالمشاهدة في أوقات مختلفة من اليوم قبل اختيار الفيلا.

    user

    مجهول

    منذ ١٥ أيام

    ١ إجابة

    • آخر

    (تم ترجمته تلقائيًا)

    كيف تتفاوت أسعار الفلل في سعف النخلة مقارنة بجذعها؟

    user

    مجهول

    منذ ١٥ أيام

    لا توجد إجابات حتى الآن
    • آخر

    (تم ترجمته تلقائيًا)

    هل نخيل جميرا استثمار جيد لتحقيق دخل إيجاري قصير الأجل؟

    لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

    قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

    user

    مجهول

    منذ ٢ أيام

    لا توجد إجابات حتى الآن
    • الأسعار والاستثمار
    • العقارات والمباني
    • نمط الحياة
    • وسائل الراحة
    • ينقل

    (تم ترجمته تلقائيًا)

    شقق شورلاين: الجانب الشاطئي (اليمين) مقابل الجانب المطل على الحديقة (اليسار) – أيهما يقدم جودة حياة أفضل؟

    أبحث عن شراء شقة من غرفتي نوم في شورلاين. المباني من 1 إلى 10 (الجانب الأيمن) تتمتع بمدخل مباشر إلى الشاطئ والنادي، لكنها تواجه حركة مرور كثيفة على الطريق. بينما المباني من 11 إلى 20 (الجانب الأيسر) تطل على حديقة الاتحاد الهادئة، لكنها تتطلب عبور الطريق السريع الرئيسي للوصول إلى الشاطئ. أي جانب يحمل قيمة ونمط حياة أفضل؟

    لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

    قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

    ألا تجد سؤالك؟

    اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

    مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

    أنواع العقارات في نخلة جميرا