Logo-Ar
صورة لافتة لـ نخلة جميرا

نخلة جميرا

مناسب للعائلاتفاخرقريب من الشاطئ
٤٫١تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات للمجتمع و١٥٨ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن نخلة جميرا


تُعد نخلة الجميرا (Palm Jumeirah) من أشهر المعالم السكنية والسياحية في إمارة دبي، وهي جزيرة اصطناعية مذهلة على شكل نخلة تمتد داخل الخليج العربي. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الفلل والشقق الفاخرة، بالإضافة إلى الفنادق العالمية والمنتجعات.

الحقائق الرئيسية

  • تصميم معماري فريد ورمز عالمي تتميز نخلة جميرا بهندستها المعمارية الفريدة.
  • موقع استراتيجي متميز في وسط مياه الخليج العربي، وتتمتع بقربها من مناطق حيوية.
  • عقارات فاخرة ومتنوعة تضم نخلة جميرا مجموعة واسعة من العقارات السكنية الفاخرة.
  • شواطئ خاصة وعامة تحتوي الجزيرة على شواطئ رملية خلابة، بعضها خاص بالفنادق والمنتجعات الفاخرة.
  • مرافق ترفيهية وسياحية متميزة تضم نخلة جميرا مراكز تسوق راقية مثل نخيل مول.

رؤى السوق في نخلة جميرا

نظرة عامة على سوق نخلة جميرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نخلة جميرا من AED 690K إلى AED 600M، بمتوسط AED 9.2M. يتوفر إجمالي 2,680 إعلاناً. تم إدراج 1,367 من عقارات للبيع في نخلة جميرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 83% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩٫٢ مليون
نطاق السعر
٦٩٠ ألف - ٦٠٠ مليون

مهتم بالشراء في نخلة جميرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٬٦٨٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٣٦٧
عقارات موثقة
٨٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٨%
  • Kaiana Gorelik
    Kaiana Gorelik
    K G G PROPERTIES L.L.C
    ٧٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تم تجديده بالكامل/ إطلالة على النخلة/ موقفين للسيارات/ شاغر

    ٢

    ٣

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    شقة

    Balqis ريزيدنس بلوك B, بلقيس ريزيدينس, مملكة سبأ, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

  • Ahmad Al Ali
    Ahmad Al Ali
    Driven Properties
    ٢٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | مُعتنى بها جيداً | جاهزة للترقية

    ٤

    ٥

    ٦٬٦٨٢ قدم مربع

    فيلا

    A جاردن هومز سعفة, جاردن هومز, نخلة جميرا, دبي

  • Ahmad Al Ali
    Ahmad Al Ali
    Driven Properties
    ٨٩٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة حسب الطلب على قطعة أرض واسعة

    ٦

    ٧+

    ١٤٬٦١٩ قدم مربع

    فيلا

    نخلة جميرا فروند أ, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في نخلة جميرا

تم تسجيل 1,339 معاملة بيع في نخلة جميرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 14.9% على أساس سنوي.

  • ٣١٬٦١٢٬٥٠٠١٢٬٤١٦ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٥٤٦ قدم²
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٣٣٠٬٠٠٠١٬٦٢٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٤٤ قدم²
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٣٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٧٣٦ قدم²
    ٢١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٨٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٤ قدم²
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠٣٬٢٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٣٥ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٨٬٠٠٠٬٠٠٠٧٬٢٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٥٬٢٥٤ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٢٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٦٧ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬٨٣٠ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٨٣ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٧٣٬٦٢١١٬٤٦١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٩٩ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٤٬٠٠٠٬٠٠٠٦٬٥٦٨ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٥٬٠٠٠ قدم²أرض: ٦٬٦٩٩ قدم²
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نخلة جميرا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع نخلة الجميرا قبالة ساحل جميرا في دبي، وتربطها شبكة طرق وجسور بجزيرة دبي الرئيسية، بالإضافة إلى مترو النخلة الكهربائي الذي يخدم السكان والزوار. تتوفر خطوط حافلات في مدخل النخلة، بالإضافة إلى خدمات النقل عبر المونوريل. تتوفر مواقف سيارات مغطاة في المباني والفنادق، بالإضافة إلى مواقف عامة عند مراكز التسوق والمطاعم.

مطاعم في نخلة جميرا

توجد في نخلة جميرا 1 مقاهي و8 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٣٧%
  • المتقاعدون٣٧%
  • الطلاب١٤%
  • المهنيون العاملون٢٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من نخلة جميرا

متوسط الرسوم السنوية
٤٠٬٩٩٩
عدد المدارس في المنطقة
٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK - UK* - UK/BTEC
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٤ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف٣٫٧ كمOutstanding

التنقل في نخلة الجميرا

الوصول بالسيارة

Paid parking
Parking lot

آراء المقيمين في نخلة جميرا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول

منطقة جميلة وهادئة.

٣٫٨
Abhi S.

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

٤٫٥
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

٣٫٨
Brayden's V.

المنطقة فاخرة جدًا

٣٫٨
Brayden's V.

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

٣٫٣
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٤٫٩
Ashim

مسكن فيرمونت النخلة بجانب شاطئ ويست بيتش، بالقرب من نخيل مول (بالم جميرا)، سهولة في الوصول، مبنى بجودة عالية، مرافق ووسائل راحة مذهلة، مطاعم، منطقة لعب للأطفال، رسوم خدمة معقولة، خيار جيد للمستخدمين النهائيين. الطلب على الإيجار مرتفع دائمًا.

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٥
Ashim

مبنى بجودة ممتازة. يقع على جذع نخلة جميرا، سهولة وصول، بجانب ويست بيتش، نخيل مول، وحديقة الاتحاد.

سيفين بالم

٥
SIDI

مكان رائع، موقع مثالي، قريب من المول والشاطئ، المسبح والإطلالة من الأفضل في دبي.

السلطانة

٥
mohamed

المبنى في شورلاين، أول مدخل يؤدي إلى الردهة ومواقف السيارات. لا يوجد ازدحام مروري عند مخرج النخلة.

بلقيس ريزيدينس

٥
Lali J.

مساكن بلقيس مكان رائع للعيش! الشقق العصرية فسيحة وتتمتع بإطلالات خلابة، والمرافق – المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، والحدائق – رائعة. الإدارة متجاوبة، والمجتمع ودود وآمن. إنه مزيج مثالي من الفخامة والراحة!

E جاردن هومز سعفة

٥
Alex O.

ابتسامة مثالية

تفصيل التقييم في نخلة جميرا

كيف يقيّم السكان نخلة جميرا في الفئات التالية؟

٤٫١
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٤٫٤
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٩
المرافق
٤٫١

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (١)

user

مجهول

منذ ٦ أشهر

لا توجد إجابات حتى الآن
  • الأسعار والاستثمار

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل العائد على الاستثمار جيد في نخلة جميرا؟

هل العائد على الاستثمار جيد في نخلة جميرا؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في نخلة جميرا