Logo-Ar
صورة لافتة لـ نخلة جميرا

نخلة جميرا

مناسب للعائلاتفاخرقريب من الشاطئ
٤٫١تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات للمجتمع و١٥٨ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن نخلة جميرا


تُعد نخلة الجميرا (Palm Jumeirah) من أشهر المعالم السكنية والسياحية في إمارة دبي، وهي جزيرة اصطناعية مذهلة على شكل نخلة تمتد داخل الخليج العربي. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الفلل والشقق الفاخرة، بالإضافة إلى الفنادق العالمية والمنتجعات.

الحقائق الرئيسية

  • تصميم معماري فريد ورمز عالمي تتميز نخلة جميرا بهندستها المعمارية الفريدة.
  • موقع استراتيجي متميز في وسط مياه الخليج العربي، وتتمتع بقربها من مناطق حيوية.
  • عقارات فاخرة ومتنوعة تضم نخلة جميرا مجموعة واسعة من العقارات السكنية الفاخرة.
  • شواطئ خاصة وعامة تحتوي الجزيرة على شواطئ رملية خلابة، بعضها خاص بالفنادق والمنتجعات الفاخرة.
  • مرافق ترفيهية وسياحية متميزة تضم نخلة جميرا مراكز تسوق راقية مثل نخيل مول.

رؤى السوق في نخلة جميرا

نظرة عامة على سوق نخلة جميرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نخلة جميرا من AED 730K إلى AED 600M، بمتوسط AED 9M. يتوفر إجمالي 2,726 إعلاناً. تم إدراج 1,423 من عقارات للبيع في نخلة جميرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 82% موثّقة و87% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩ مليون
نطاق السعر
٧٣٠ ألف - ٦٠٠ مليون

مهتم بالشراء في نخلة جميرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٬٧٢٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٤٢٣
عقارات موثقة
٨٢%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٧%
  • Akram Hantoli
    Akram Hantoli
    Blue Palace Real Estate
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أقل من سعر السوق | إطلالة على برج العرب | تصميم مكون من 4 غرف

    ١

    ١

    ١٬١٦٨ قدم مربع

    شقة

    أبراج بالم بيتش 3, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي

  • Dmitrii Riabov
    Dmitrii Riabov
    Metropolitan Premium Properties
    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | إطلالة كاملة على غروب الشمس

    ٢

    ٢

    ١٬٧٦٦ قدم مربع

    شقة

    أبراج بالم بيتش 2, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي

  • Nona Kaytmazova
    Nona Kaytmazova
    Metropolitan Premium Properties
    ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    خيارات متعددة من أفضل المخططات والإطلالات | حصري

    ٢

    ٣

    ١٬٥٣٥ قدم مربع

    شقة

    أبراج بالم بيتش 2, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في نخلة جميرا

تم تسجيل 1,311 معاملة بيع في نخلة جميرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 17.5% على أساس سنوي.

  • ١٠٬٦٨٨٬٤٣٠٥٬١٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٧٦ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠٢٬٢٨٢ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٤٢ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢١٬٩١٦٬٨٠٠٧٬٧٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٨١٦ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٢٬٨٨٧٬٠٤٠٦٬٨٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٨١ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٩٤٧٬٠٠٠٢٬٩٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٨٨ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٢٥٬٠٠٠٢٬٥١٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٦٠٧ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٩٬٤٠٢٬٥٠٠٧٬٠٠١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤٬٢٠٠ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٢٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٥٤ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬٧٢٨ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٥٬٠٠٠ قدم²أرض: ٦٬٧٠٥ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٢٬٨٤٠٬٠٠٠١٬٢٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٠٬٢٥٤ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نخلة جميرا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع نخلة الجميرا قبالة ساحل جميرا في دبي، وتربطها شبكة طرق وجسور بجزيرة دبي الرئيسية، بالإضافة إلى مترو النخلة الكهربائي الذي يخدم السكان والزوار. تتوفر خطوط حافلات في مدخل النخلة، بالإضافة إلى خدمات النقل عبر المونوريل. تتوفر مواقف سيارات مغطاة في المباني والفنادق، بالإضافة إلى مواقف عامة عند مراكز التسوق والمطاعم.

مطاعم في نخلة جميرا

توجد في نخلة جميرا 1 مقاهي و8 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٣٧%
  • المتقاعدون٣٧%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٢٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من نخلة جميرا

متوسط الرسوم السنوية
٤٠٬٩٩٩
عدد المدارس في المنطقة
٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK - UK* - UK/BTEC
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٤ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف٣٫٧ كمOutstanding

التنقل في نخلة الجميرا

الوصول بالسيارة

Paid parking
Parking lot

آراء المقيمين في نخلة جميرا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ شهر واحد

٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ ٥ أشهر

٤٫٥
Sami A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ ٥ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ ٥ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ ٥ أشهر

٣٫٣
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ ٨ أشهر

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٤٫٩
Ashim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مسكن فيرمونت النخلة بجانب شاطئ ويست بيتش، بالقرب من نخيل مول (بالم جميرا)، سهولة في الوصول، مبنى بجودة عالية، مرافق ووسائل راحة مذهلة، مطاعم، منطقة لعب للأطفال، رسوم خدمة معقولة، خيار جيد للمستخدمين النهائيين. الطلب على الإيجار مرتفع دائمًا.

منذ ٢٢ أيام

فيرمونت بالم ريزيدنس شمال

٥
Ashim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى بجودة ممتازة. يقع على جذع نخلة جميرا، سهولة وصول، بجانب ويست بيتش، نخيل مول، وحديقة الاتحاد.

منذ شهر واحد

سيفين بالم

٥
SIDI
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع، موقع مثالي، قريب من المول والشاطئ، المسبح والإطلالة من الأفضل في دبي.

منذ ٣ أشهر

السلطانة

٥
mohamed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المبنى في شورلاين، أول مدخل يؤدي إلى الردهة ومواقف السيارات. لا يوجد ازدحام مروري عند مخرج النخلة.

منذ ٥ أشهر

بلقيس ريزيدينس

٥
Lali J.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مساكن بلقيس مكان رائع للعيش! الشقق العصرية فسيحة وتتمتع بإطلالات خلابة، والمرافق – المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، والحدائق – رائعة. الإدارة متجاوبة، والمجتمع ودود وآمن. إنه مزيج مثالي من الفخامة والراحة!

منذ عام واحد

E جاردن هومز سعفة

٥
Alex O.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ابتسامة مثالية

منذ ٢ أعوام

تفصيل التقييم في نخلة جميرا

كيف يقيّم السكان نخلة جميرا في الفئات التالية؟

٤٫١
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٤٫٤
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٩
المرافق
٤٫١

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في نخلة جميرا