أوشيانا

٤٫١تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات

رؤى السوق في أوشيانا

نظرة عامة على سوق أوشيانا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أوشيانا من AED 730K إلى AED 24M، بمتوسط AED 4.7M. يتوفر إجمالي 81 إعلاناً. تم إدراج 54 من عقارات للبيع في أوشيانا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 90% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٧ مليون
نطاق السعر
٧٣٠ ألف - ٢٤ مليون

مهتم بالشراء في أوشيانا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٥٤
عقارات موثقة
٩٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • Lenara Bertoldi
    Lenara Bertoldi
    Provident Real Estate
    ٨٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | فاخر | إطلالة كاملة على البحر/رويال أتلانتيس

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٧٩ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا باسيفيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Izzy Bullas
    Izzy Bullas
    haus & haus
    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُجَدَّد بالكامل | مُرمّم بالكامل | يجب مُشاهدته

    ١

    ٢

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أتلانتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Riddhi Mehta
    Riddhi Mehta
    Housess Global Real Estate
    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | إطلالة بحرية بانورامية | شبه مؤثث

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٧٩ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا باسيفيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Sergo Sirbiladze
    Sergo Sirbiladze
    The Network
    ٧٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُحدَّث بالكامل | 3 مواقف سيارات | في طابق عالي | صوت

    ٢

    ٣

    ١٬٧٠٩ قدم مربع

    شقة

    أتلانتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Viktor Platonov
    Viktor Platonov
    COLIFE REAL ESTATE
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مشرق | بائع متحمس | إطلالة على البحر

    استوديو

    ١

    ٣١٢ قدم مربع

    شقة

    فندق وشقق أوشيانا, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Michael Faurholdt Friis
    Michael Faurholdt Friis
    Agent Frank
    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | الطابق العلوي | مناظر خلابة

    ١

    ١

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الكاريبي, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Kostas Sausdravas
    Kostas Sausdravas
    fam Properties - Branch 17
    ١٬٥٤٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على البحر | دخول خاص إلى الشاطئ | مرافق فاخرة

    ١

    ٢

    ٨٨٣ قدم مربع

    النزل و الشقق الفندقية

    فندق وشقق أوشيانا, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Oscar Frank Wood
    Oscar Frank Wood
    DE LA OSSA REAL ESTATE L.L.C
    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُحدث بالكامل | جاهز للاستلام | إطلالة على شاطئ الغرب

    ٢

    ٣

    ١٬٧٠٩ قدم مربع

    شقة

    البلطيق, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في أوشيانا

تم تسجيل 42 معاملة بيع في أوشيانا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.1% على أساس سنوي.

  • ٦٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٤٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٤٤٠ قدم²
    ٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬٨٣٠ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٨٣ قدم²
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٨٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٠٩ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٦٩٨ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٨٤ قدم²
    ٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٦٩٨ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٨٤ قدم²
    ٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٦٩٨ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٨٤ قدم²
    ٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٧٥٠٬٠٠٠٣٬٣٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٠٩ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٤٧٥٬٠٠٠٣٬٢٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٧٠٩ قدم²
    ١٥ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٣٦٠٬٠٠٠٣٬٢٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٨٠ قدم²
    ١١ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٨٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٨٣ قدم²
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أوشيانا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في أوشيانا

توجد في أوشيانا 7 مقاهي و3 مطعماً على بُعد 0 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٥%
  • المهنيون الشباب٤٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٩%
  • المهنيون العاملون٥٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من أوشيانا

متوسط الرسوم السنوية
٦٥٬١٨٤
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي٦٤٠ مNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫٣ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢٫٦ كمNot inspected yet

التنقل في أوشيانا

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange •٤٫٥ كم

الوصول بالسيارة

Paid parking
Parking lot
P100
P101 •١٫٥ كم
Dubai Police Private Parking •١٫٣ كم

آراء المقيمين في أوشيانا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Sami A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Brayden's V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ ٨ أشهر

٤٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المرافق والإطلالة كانت الأشياء المفضلة لدي في أوشيانا. المسبح والشاطئ هما ربما الأجمل في دبي، في رأيي. ولا يوجد أيضاً تقريباً أي ازدحام مروري في الخارج.

منذ ١١ أعوام

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٤٫١
المواصلات وحركة المرور
٤٫١
الهدوء والسكينة
٣٫٨
مناسب للعائلات
٤٫٢
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٣٫٧
المرافق
٤٫٨