أدرياتيك

معلومات أساسية

الطابق:

١٦

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Ula Dubai
145 دقيقة
Replay Sports Bar
161 دقيقة
San Beach
324 دقيقة
Al Magheeb
470 دقيقة
Sannine Roastery Shop
522 دقيقة
بقالات
Kimgen And KB Cosmatic l.l.c
437 دقيقة
Paperchase
466 دقيقة
Solaris
468 دقيقة
Ceylon Master Gems fze
480 دقيقة
Daiso Japan
488 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
2.9 كم
Dubai College
3.7 كم
The International School of Choueifat
4 كم
Hind Bent Maktoom Girls' School - Cycle 3
4.5 كم
Regent International Private School
4.9 كم
مستشفيات
Dubai London
546 دقيقة
NanoM Healthcare
596 دقيقة
ConfiDent Dental Surgical Excellence
744 دقيقة
Al Das
766 دقيقة
Anatomy Rehab
1.6 كم
أماكن العبادة
Sunni urdu masjid / sunni urdu mosque
2.4 كم
prayer mosque
4.6 كم
Masjid Fortune Tower
4.7 كم
Al Barsha Mosque
5.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
5.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في أدرياتيك خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم٢٢٧٬٠٠٠
2 غرف نوم٣٤٠٬٠٠٠
3 غرف نوم٥٨١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧378,000
جديد
شقَّة3 غرف2279.90
١٣ مايو ٢٠٢٦ - ١٢ مايو ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة2 غرف1709.20
٦ فبراير ٢٠٢٦ - ٥ فبراير ٢٠٢٧310,500
مُجدد
شقَّة3 غرف2439.85
٦ فبراير ٢٠٢٥ - ٥ فبراير ٢٠٢٦270,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2439.85
٢٢ مارس ٢٠٢٦ - ٢١ مارس ٢٠٢٧370,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1709.20
٥ مارس ٢٠٢٦ - ٤ مارس ٢٠٢٧215,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1338.17
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧580,000
جديد
شقَّة3 غرف2279.90
١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧340,000
جديد
شقَّة2 غرف1709.20
١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦270,000
جديد
شقَّة2 غرف1709.20
٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٦185,000
جديد
شقَّة1 غرفة1338.17

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى أدرياتيك
أوشياناأتلانتيكأوشياناباسيفيكأوشياناالكاريبيأدرياتيك٢٢٠٬٠٠٠٢٠٠٬٠٠٠١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في أدرياتيك

مشاهدة الكل
  • شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | شاغرة

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • مفروش بأناقة | غرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر وأفق المدينة

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

آراء المقيمين في أدرياتيك

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.6
A
Abhi S.

نخلة جميرا هي أحد أبرز العناوين وأكثرها شهرة في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالرقي والتفرد المطلق. إطلالات الواجهة البحرية لا مثيل لها، سواء كنت تشاهد أفق المدينة أو تتوجه إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. الركض أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وخلال ذلك، تستمتع بأروع إطلالة أيقونية على فندق أتلانتس النخلة. الموقع ملائم، قريب من دبي مارينا وبقية أنحاء المدينة، وربط الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تتكثف بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذلك يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ للغاية، مع وجود بعض أرقى المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي في متناول اليد على النخلة. كل شيء هنا له ثمنه، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصروفات اليومية تبدو فاخرة، وبينما يتمتع بالمناظر الخلابة والهدوء، إلا أنه قد يبدو منعزلاً بعض الشيء مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بـ "الواحد بالمئة". إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة الأيقوني على الواجهة البحرية، لكنها ليست لمن يبحث عن الصخب أو الحيوية أو القدرة على تحمل التكاليف المعقولة.

4.6
S
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً من أروع الأماكن للعيش والزيارة في دبي. المناظر طبيعية خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والأجواء العامة تبعث على الفخامة والاسترخاء. تضم المنطقة مزيجاً رائعاً من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، وكلها يسهل الوصول إليها. المنطقة مصانة جيداً وآمنة، ومثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمشاهد الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مضاهاته. موصى بها بشدة لكل من يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

3.6
R
Rishab D.

المنطقة فاخرة للغاية

3.6
R
Rishab D.

منطقة رائعة، شواطئ فاخرة.

3.2
G
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تضحيات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال وسهولة التنقل، والتي تحتل أدنى مرتبة بسبب عدم وجود وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل مع مساحات خضراء وممرات للمشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما تتأثر التجربة سلبًا بمستويات الضوضاء العالية والازدحام المروري الكثيف. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

4.5
E
Erik

Adriatic is simply the best building in Oceana. As it is furthest out it towards the sea the views are superior versus the other buildings better also than the views from the Southern building especially due to the construction along the shoreline and at Emaar Beachfront. It is also not at all disturbed by the Seven which blocks views from Baltic, Aegean and Southern. Oceana remains one of the most attractive communities on the Palm Jumeirah. I would have rated the pool area 5 but give it a 4 due to hotel guests that can make the area crowded. The community restaurant Ula has raised the bar quite a bit versus its predecessor which was dated and needed an upgrade

4.0
J
Jon T.

المبنى يتمتع بموقع ممتاز، ويحظى بصيانة جيدة، وبشكل عام هو مكان رائع للعيش. أما النقاط السلبية فتتمثل في سوء تصرف شركة إدارة المرافق، واستخدام نزلاء فندق موفنبيك للمسبح والمرافق كما لو كانت فندقاً.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.4
الصيانة
4.0
الموظفون / الأمن
4.5
الصالة الرياضية / المسبح
4.5
مناسب للأطفال
4.5
الضوضاء داخل وحول العقار
5.0
حركة المرور
5.0
مواقف الضيوف
3.0