Logo-Ar
صورة لافتة لـ أوشيانا الجنوبية

أوشيانا الجنوبية

٤٫٧تقييمات

بناءً على ٨ تقييمات

رؤى السوق في أوشيانا الجنوبية

نظرة عامة على سوق أوشيانا الجنوبية

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أوشيانا الجنوبية من AED 3.8M إلى AED 24M، بمتوسط AED 6.3M. يتوفر إجمالي 11 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للبيع في أوشيانا الجنوبية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و91% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٦٫٣ مليون
نطاق السعر
٣٫٨ مليون - ٢٤ مليون

مهتم بالشراء في أوشيانا الجنوبية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٥
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩١%
  • David Marsh
    David Marsh
    Arabian Estates
    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُحدَّثة | 2 غرفة نوم بالإضافة إلى مكتب | إطلالة على البحر

    ٢

    ٣

    ١٬٧٠٩ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الجنوبية, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Sebastian Maamari
    Sebastian Maamari
    Mamari Real Estate L.L.C
    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على البحر والغروب | محسن | بائع متحمس

    ١

    ٢

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الجنوبية, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

  • Bogdan Nicolae Chitimus
    Bogdan Nicolae Chitimus
    Metropolitan Premium Properties
    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على البحر | مناظر لغروب الشمس | وصول خاص إلى الشاطئ

    ١

    ٢

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    شقة

    أوشيانا الجنوبية, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في أوشيانا الجنوبية

تم تسجيل 5 معاملة بيع في أوشيانا الجنوبية خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 25.0% على أساس سنوي.

  • ٤٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٨٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٠٩ قدم²
    أوشيانا الجنوبية
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٨٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٨٣ قدم²
    أوشيانا الجنوبية
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٤٠٠٬٠٠٠٤٬٣٣٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٠٩ قدم²
    أوشيانا الجنوبية
    ٨ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬١٠٠٬٠٠٠٣٬٠٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٨ قدم²
    أوشيانا الجنوبية
    ٣١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٦١٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٨ قدم²
    أوشيانا الجنوبية
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أوشيانا الجنوبية.

عرض كل العمليات

المدارس بالقرب من أوشيانا الجنوبية

متوسط الرسوم السنوية
٦٥٬١٨٤
عدد المدارس في المنطقة
٨ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫٢ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢٫٥ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف٣٫٢ كمOutstanding

آراء المقيمين في أوشيانا الجنوبية

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
مجهول

منطقة جميلة وهادئة.

٣٫٨
Abhi S.

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

٤٫٥
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

٣٫٨
Brayden's V.

المنطقة فاخرة جدًا

٣٫٨
Brayden's V.

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

٣٫٣
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

٣
Frederique D.

تعد مساكن أوشيانا مكانًا رائعًا للإقامة، ومع ذلك، اختر مبناك بعناية. يوجد 7 مبانٍ. الجنوبي هو، وبفارق كبير، الأكثر إزعاجًا. ستحصل على إطلالة رائعة ولكن هذه الإطلالة تأتي بثمن: موسيقى التكنو والطبول الصادرة من النادي الواقع أسفل نوافذك مباشرةً. كل يوم من أوائل فترة ما بعد الظهر حتى الساعة 1:00 صباحًا، لا تتوقع الاستمتاع بأي هدوء ولا النوم بدون سدادات الأذن. في أيام الجمعة والسبت والأحد، تصبح الموسيقى صاخبة حقًا. حتى سماعات AirPods المزودة بإلغاء الضوضاء لن تمكنك من النوم قبل الساعة 1:00 صباحًا. إذا كنت شخصًا محبًا للحفلات، فلا مشكلة، ستحبها، ولكن بالنسبة للعائلات أو الأشخاص الذين يعملون مبكرًا يوم الاثنين، انسوا هذا المكان.

٤٫٧
مجهول

أوشيانا يجمع بين أفضل موقع وأفضل وسائل راحة وأفضل خدمة في نخلة جميرا

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٧
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٤
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون