Logo-Ar

دبي هيلز استيت

4.4
اعتمادا على 6 تقييمات للمجتمع و17 تقييمات للمبنى
معلومات عنمعرضالموقعمؤشرات أداء الأسعارالمراجعاتاسأل أهل المنطقةالأسئلة الشائعة

عن دبي هيلز استيت

دبي هيلز استيت هي مجتمع سكني فاخر يقع ضمن مدينة محمد بن راشد في دبي، تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية. يمتد المشروع على مساحة 11 مليون متر مربع، ويُعرف بأنه "القلب الأخضر لدبي" بفضل مساحاته الخضراء الواسعة ومرافقه المتكاملة. يضم المجتمع مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق، الفلل، والتاون هاوس، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية واستثمار مستدام.

أبرز المزايا

  • موقع استراتيجي مركزي في وسط دبي، بالقرب من مدينة محمد بن راشد، البرشاء، والقوز 
  • ترتبط بشوارع رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الإمارات
  • منطقة صديقة للحيوانات الأليفة
  • أسلوب حياة نشط وصحي بمساحات خضراء واسعة، حدائق، ، نادي جولف، ملاعب تنس، و مضمار دراجات بطول 54 كم

الموقع ووسائل المواصلات في دبي هيلز استيت

تقع دبي هيلز استيت بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي. يتميز الموقع بتوفير طرق رئيسية تسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.

المناطق القريبة من المنطقة

  • البرشاء: 10 دقائق
  • مدينة دبي الرياضية: 10 دقائق
  • وسط مدينة دبي: 18 دقيقة

المعالم ومناطق الجذب

  • دبي هيلز مول

  • دبي هيلز بارك

محطات المترو

أقرب محطات مترو هم محطات: 

  • مول الإمارات
  • إكويتي
  • سوق التأمين

مواقف حافلات النقل الجماعي

تتوفر مواقف حافلات النقل الجماعي بالقرب من دبي هيلز استيت، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.

مواقف السيارات في دبي هيلز استيت

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار في جميع أنحاء دبي هيلز استيت، بما في ذلك مواقف داخلية في المباني السكنية ومواقف خارجية في المناطق التجارية.

العقارات في دبي هيلز استيت

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في دبي هيلز استيت ستجد:

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في دبي هيلز استيت ستجد:

أسلوب الحياة في دبي هيلز استيت

يتميز أسلوب الحياة في دبي هيلز استيت بالهدوء والرفاهية، مع توفر مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متنوعة. يُعد المجتمع مثاليًا للعائلات بفضل بيئته الآمنة ومرافقه المتكاملة.

الأنشطة وأماكن الترفيه

  • دبي هيلز بارك: مساحات خضراء، مناطق لعب للأطفال، ومسارات للمشي.

  • ملعب الجولف: ملعب جولف عالمي من 18 حفرة.

المولات في دبي هيلز استيت

دبي هيلز مول: مركز تسوق حديث يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.

المطاعم في دبي هيلز استيت

  • مطعم أفاتارا يقدم تجربة طعام هندية نباتية فاخرة وفريدة من نوعها في دبي هيلز استيت، مع قائمة مستوحاة من تقاليد المطبخ الهندي الإقليمي.
  • مطعم بوسبورس دبي هيلز مول من أشهر المطاعم التركية في دبي هيلز مول، ويتميز بقائمة غنية من الأطباق التركية الأصيلة مثل الكباب والمقبلات، مع جلسات خارجية وإطلالة رائعة.

الفنادق في دبي هيلز استيت

  • فيدا ريزيدنسز دبي هيلز

  • برايم ستاي - شقق فندقية فاخرة

النوادي والأنشطة والفعاليات

تشمل النوادي الرياضية، ملاعب الرياضة، الحدائق، وعدة مرافق أخرى.

الشواطئ

تقع أقرب الشواطئ على بعد 20-25 دقيقة بالسيارة، مثل شاطئ جميرا وشاطئ كايت.

المدارس والحضانات في دبي هيلز استيت

تتوفر مدارس مرموقة مثل أكاديمية جيمس ويلنجتون ومدرسة جيمس الدولية، بالإضافة إلى حضانات تقدم مناهج تعليمية متنوعة.

المستشفيات والعيادات في دبي هيلز استيت

تشمل المرافق الصحية المستشفى الأمريكي دبي هيلز مستشفى كينجز كوليدج بالقرب من المنطقة، بالإضافة إلى عيادات طبية متخصصة.

محلات السوبرماركت

تتوفر محلات سوبر ماركت مثل كارفور وسبينس وجيان.

صالونات التجميل في دبي هيلز استيت

  • هافي ومون
  • صالون عصائر
  • صالون جلاديس للتجميل

الموقع

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٨١٬٠٠٠
غرفة نوم١١٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٧٤٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٩٩٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٠٢٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي هيلز استيت.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
دبي هيلز استيت
سواي رزيدنسز
70,000٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ - ١٩ نوفمبر ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو447.78
دبي هيلز استيت
سواي رزيدنسز
62,000١٩ مارس ٢٠٢٦ - ١٨ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو455.42
دبي هيلز استيت
سواي رزيدنسز
75,000١٣ مارس ٢٠٢٦ - ١٢ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو486.64
دبي هيلز استيت
سوهو بيركلي
110,000٢٥ يونيو ٢٠٢٥ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو414.19
دبي هيلز استيت
بريف ريزيدينس
33,600١ مارس ٢٠٢٦ - ٣١ أغسطس ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو400.74
دبي هيلز استيت
ذا جرووف من إيمان
120,000٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١ فبراير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو483.41
دبي هيلز استيت
سواي رزيدنسز
75,000٧ مارس ٢٠٢٦ - ٧ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو490.30
دبي هيلز استيت
سواي رزيدنسز
32,000٢ مارس ٢٠٢٦ - ٢ يوليو ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو486.64
دبي هيلز استيت
سواي رزيدنسز
76,000٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو455.42
دبي هيلز استيت
بريف ريزيدينس
70,000١٦ فبراير ٢٠٢٦ - ١٥ فبراير ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو417.85

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في دبي هيلز استيت.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في دبي هيلز استيت

مشاهدة الكل
  • مفروش|5 غرف نوم + خادمة|مسبح خاص|جاهز نهاية أبريل

    فيلا

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 فلل سيدرا, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي

    5

    7

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

  • تصميم واسع | وصول مباشر إلى الحديقة | يجب مشاهدته

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أكاسيا أ, اكاسيا, بارك هايتس, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • مساحة واسعة | شاغر | 4 غرف نوم

    فيلا

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مابل 1, مابل ات دبي هيلزاستايت, دبي هيلز استيت, دبي

    4

    4

    ٣٬٥٢٣ قدم مربع

آراء المقيمين في دبي هيلز استيت

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتميز دبي هيلز بطابع عصري، خضراء، ومخططة بعناية فائقة، وكأنها مدينة مصغرة داخل المدينة. تعتبر حديثة نسبياً، هادئة ومناسبة للعائلات، بشوارعها الواسعة، وحدائقها، ومسارات المشي، ووفرة المساحات حول الفلل والشقق. يضيف ملعب الغولف إحساساً رائعاً بالانفتاح، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر حجماً قليلاً. الوصول عبر الطرق ممتاز، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. تتوفر صالات رياضية، ومقاهي، وسوبر ماركت، و دبي هيلز مول في الجوار، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تعتبر دبي هيلز خياراً مناسباً إذا كنت تبحث عن نمط حياة سكني جديد، فاخر، أخضر، بشوارع هادئة، ومنازل عصرية، واتصال ممتاز بالطرق.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ 18 يوم

4.4
A
Ahmed M.

العيش في دبي هيلز استيت كان تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أبرز الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا يجعل عطلات نهاية الأسبوع غاية في السهولة، والمساحات الخضراء تُصان بشكل جميل. إنه صديق جداً للمشاة ويوفر إحساساً بالأمان للأطفال. على الجانب السلبي، حركة المرور عند الدخول والخروج خلال ساعات الذروة المدرسية يمكن أن تكون مزدحمة للغاية، والإيجارات بالتأكيد في الفئة العليا. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ شهر واحد تقريباً

5.0
H
Hassaan A.

لا نسكن في هذا المجمع السكني، ولكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على الكبار، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع سكني، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، فكل شيء متوفر في مكان واحد. ستجدون كل ما تحتاجونه في هذا المجمع.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ شهر واحد تقريباً

5.0
J
Jamil K.

العيش في دبي هيلز استيت يمنح شعوراً بامتلاك مساحة خضراء وهادئة، مع البقاء قريباً من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة، ومسارات المشي، والأجواء المجتمعية المريحة. إن وجود أماكن مثل دبي هيلز مول بالقرب يجعل المهام اليومية وتناول الطعام مريحاً للغاية، وتُضفي المناظر المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف المزيد من الهدوء على الأجواء المحيطة. ومن السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل داون تاون دبي للعمل أو الترفيه. بشكل عام، يمنح شعوراً بالأمان والحداثة والتخطيط الجيد، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ شهر واحد تقريباً

5.0
A
Arina Z.

أفضل منطقة في دبي للسكن

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ شهران

5.0
F
Filipe F.

أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر حتى الآن، وقد كان ذلك تغييراً منعشاً بعيداً عن صخب وسط دبي. تجعل الحدائق الغنّاء ومسارات الركض الواسعة المكان مثالياً للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يحافظ المركز التجاري وملعب الغولف القريبان على إثارة عطلات نهاية الأسبوع دون كوابيس الازدحام المروري. بالتأكيد، يعد الاعتماد على السيارة أمراً ضرورياً نظراً لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والروح المجتمعية القوية تجعلها تبدو وكأنها ملاذ حقيقي للضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن المساحة وجودة الحياة.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ 4 أشهر

بريف ريزيدينس

5.0
R
Ro

شقق مميزة للغاية في أفضل المجمعات السكنية بدبي. قريبة من جميع المرافق الأساسية ومنتزه جميل.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ سنتين تقريبا

بريف ريزيدينس

5.0
A
Alexander S.

هذا البرج مذهل حقاً من حيث الجودة، والموقع، والمرافق، والإطلالات، والمساحات الخضراء المحيطة به. علاوة على ذلك، من المخطط أن يتم تحويل قطعة أرض مجاورة إلى حديقة خضراء ضخمة وصديقة للجميع، مخصصة للأطفال والكبار على حد سواء. يتميز البرج بموقع مركزي وقربه من المستشفى وشارع الشيخ زايد (SZR) ودبي هيلز مول.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ سنتين تقريبا

كوليكتيف تاور 2

4.5
J
Jake F.

برج رائع، موقع مثالي. مرافقه من الأفضل التي رأيتها!

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ أكثر من سنتين

كوليكتيف تاور 2

2.7
R
Ryan K.

المبنى بأكمله تحول إلى فندق AirBnB ضخم، مع عمليات إخلاء متكررة أسبوعياً لإجلاء السكان المقيمين. أسعار الإيجار الحالية تزيد بنحو 30% عن حاسبة إيجارات ريرا. شقق الغرفتين مساحتها توازي مساحة شقة بغرفة نوم واحدة متوسطة الحجم. المسبح وخاصة صالة الألعاب الرياضية ضيقة جداً مقارنةً بعدد الأشخاص الساكنين في الشقق. أفضل ما يميزها هو ملعب البادل وقربها من المنتزه والمركز التجاري.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ أكثر من سنتين

سواي رزيدنسز

3.5
M
Mike

المبنى ليس سيئًا للغاية، وله مميزاته وعيوبه الخاصة. ومع ذلك، هناك 4 مبانٍ قيد الإنشاء حاليًا، ويبدأ الضجيج في تمام الساعة 7:00 صباحًا كل يوم، لذا يمكنك تخيل مدى فظاعة هذا الأمر.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ أكثر من سنتين

بارك هايتس 2

4.5
J
Jodi

المبنى مصان جيداً ونظيف، مع دعم ودود للغاية متوفر في الموقع على مدار الساعة. تشمل المرافق مسبحين، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة لعب للأطفال. من حيث الموقع، يقع مركزياً بين وسط المدينة والمارينا، مما يوفر تنقلاً سهلاً وموفراً للوقت. يتوفر عدد قليل جداً من مواقف الضيوف في الموقع، وهي السلبية الوحيدة، ولكن تتوفر الكثير من مواقف السيارات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ أكثر من سنتين

تفصيل التقييم في دبي هيلز استيت

كيف يقيّم السكان دبي هيلز استيت في الفئات التالية؟

4.6
الاتصال والتنقل
4.2
الضوضاء والمرور
4.8
مناسب للمشي
4.7
المساحات الخضراء والحدائق
4.7
مناسب للعائلات
4.5

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

دبي هيلز استيت

الأسئلة الشائعة

نعم، يوفر دبي هيلز استيت بيئة مناسبة للعائلات مع منازل فخمة ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى قربه من مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق، مما يلبي احتياجات السكان الباحثين عن الهدوء والراحة.

نعم، تعتبر دبي هيلز استيت صديقة للعائلات، حيث تضم حدائق ومناطق لعب آمنة للأطفال، بالإضافة إلى مدارس دولية وحضانات بجودة عالية.

رغم أن المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي مركزي وقربها من الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الإمارات، إلا أن مرافق النقل العام لا تزال في طور التطوير، ويعتمد السكان غالباً على السيارات الخاصة.

بحث الأشخاص أيضاً عن

مشاهدة الكل