Logo-Ar
صورة لافتة لـ مرسى خور دبي

مرسى خور دبي

٤٫٣تقييمات

بناءً على ٤ تقييمات للمجتمع و٢٠ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مرسى خور دبي

ميناء خور دبي هو مشروع تطوير عقاري م بارز من اعمار يُطل مباشرة على خور دبي الشهير. هو يجمع بين السكن الفاخر، المرافق الترفيهية، والطابع التراثي، مما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع جذبًا للمقيمين والمستثمرين. يشتهر ميناء خور دبي بإطلالاته المائية الخلابة وتصميمه الحضري العصري الذي يمزج بين الحداثة والتاريخ.

الحقائق الرئيسية

  • مجتمع متكامل وحيوي: ويضم خيارات واسعة من التسوق، الترفيه، المطاعم، والمقاهي الراقية
  • توفر شقق فاخرة بإطلالات ساحرة على الواجهة البحرية.
  • إطلالات خلابة على المياه

رؤى السوق في مرسى خور دبي

نظرة عامة على سوق مرسى خور دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مرسى خور دبي من AED 1.5M إلى AED 56.68M، بمتوسط AED 2.99M. يتوفر إجمالي 2,585 إعلاناً. تم إدراج 1,416 من عقارات للبيع في مرسى خور دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 79% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣ مليون
نطاق السعر
١٫٥ مليون - ٥٦٫٧ مليون

مهتم بالشراء في مرسى خور دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٬٥٨٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٤١٦
عقارات موثقة
٧٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • Annie Cabag
    Annie Cabag
    McCone Properties
    ١٬٩٤٨٬٨٠٠ درهم

    مُحدَّث بالكامل | VOT | طابق عالي

    ١

    ١

    ٦٧٦ قدم مربع

    شقة

    B كريك سايد 18, حدائق الإمارات 1, مرسى خور دبي, دبي

  • Annie Cabag
    Annie Cabag
    McCone Properties
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق ومفروش | طابق مرتفع | قناة | شاغر

    ٢

    ٢

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    شقة

    بالاس رزيدنسز, مرسى خور دبي, دبي

  • Aryaan Jang
    Aryaan Jang
    McCone Properties
    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    برج وإطلالة على الماء | تصميم حديث | شاغر

    ٢

    ٢

    ١٬٢١٢ قدم مربع

    شقة

    1 هاربور فيوز, هاربر فيوز, مرسى خور دبي, دبي

معاملات البيع في مرسى خور دبي

تم تسجيل 4,023 معاملة بيع في مرسى خور دبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 5.0% على أساس سنوي.

  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٩٣١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢١٧ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٤٧٬٨٨٨٢٬٤٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢١ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬١٣١٬٨٨٨٢٬٥٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢١ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٢٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢١٤ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٦٢٬٨٨٨٢٬٥١٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢١ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٢٧٣٬٨٨٨٢٬٧٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢١ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬١٠٧٬٨٨٨٢٬٤٨١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٣ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬١٨٧٬٨٨٨٢٬٥٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٣ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٤٣٠٬٨٨٨٢٬٧٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٣ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٢٨٥٬٨٨٨٢٬٧٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢١ قدم²
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مرسى خور دبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

يقع ميناء خور دبي على امتداد خور دبي، ويبعد دقائق معدودة عن وسط المدينة والمطار الدولي. يتميز بقربه من الطرق السريعة مثل شارع رأس الخور وشارع ند الحمر. تتوفر خطوط حافلات متعددة تخدم المقيمين والزوار على مدار اليوم. يشمل ميناء خور دبي المواقف العامة والخاصة تحت الأرض في الأبراج السكنية، بالإضافة إلى مواقف مخصصة للزوار في وجهات التسوق والترفيه.

المدارس في مرسى خور دبي

توجد في مرسى خور دبي 1 المدارس على بُعد 3 كم.

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٨%
  • المهنيون الشباب١٩%
  • المتقاعدون٠%
  • الطلاب٢٣%
  • المهنيون العاملون٤٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٠%
  • روسيا٩%
  • فرنسا٧%
  • ايران٦%

المدارس بالقرب من مرسى خور دبي

متوسط الرسوم السنوية
٣٢٬٤٧٩
عدد المدارس في المنطقة
١٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ديره الدوليهUK - UK/IB - International Baccalaureate (1 ٤٥ ألف - ٩٠ ألف٢٫١ كمOutstanding
مدرسة جيمس فاوندرز- ند الحمرUK٢٫٣ كمNot inspected yet
المدرسه العالميه الامريكيهأمريكي/بكالوريا دولية ٤٠ ألف - ٨٢ ألف٢٫٤ كمVery good

آراء المقيمين في مرسى خور دبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٩
Selin M.

مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.

٤٫٣
Wei L.

نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.

٤٫٣
مجهول

مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.

٤٫٨
مجهول

مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.

17 آيكون باي

٤٫٤
Donwizzy V.

زيارتي وإقامتي هنا كانت رائعة! حتى الآن. تلقيت استجابة سريعة من الوكيل، وهو مطلع جدًا على المنطقة أيضًا.

برج كريك هورايزون 1

٤٫٦
Mamta B.

فريق عمل لطيف ومرحب في الاستقبال. المبنى مصان بشكل استثنائي، مع مناطق مشتركة نظيفة ومهندمة. منطقة لعب الأطفال والمرافق الخارجية ممتازة، مما يجعله مكاناً رائعاً للعائلات. الصالة الرياضية مجهزة بالكامل بكل ما تحتاجه، ومسبحها يوفر إطلالات خلابة على برج خليفة، مما يخلق أجواء رائعة للاسترخاء والراحة. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش.

أدريس برج هاربور بوينت 2

٥
lynch89@live.ie

لقد أتيحت لي مؤخرًا فرصة معاينة هذا العقار الذي يبيعه روب، وقد أُعجبت حقًا بالمنزل وبالتجربة ككل. العقار محافظ عليه بشكل جميل ومُقدَّم بمعايير عالية جدًا. التصميم واسع ومشرق وعملي، مع إضاءة طبيعية ممتازة في جميع الأنحاء. تبرز التشطيبات والاهتمام بالتفاصيل حقًا، ومن الواضح أن المنزل قد حظي بعناية جيدة. يُعد الموقع ميزة رئيسية أخرى - فهو قريب من المرافق الرئيسية وخطوط المواصلات والمتاجر والمطاعم، بينما لا يزال يوفر أجواء سكنية مريحة وهادئة. إنه المكان الذي يناسب العائلات والمهنيين على حد سواء الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة في دبي. كان روب محترفًا وشفافًا وسهل التعامل معه من البداية إلى النهاية. كان متاحًا دائمًا للإجابة على الأسئلة وجعل العملية سلسة وخالية من التوتر، وهو أمر ذو قيمة كبيرة عند شراء عقار. أوصي بشدة بهذا العقار وبالتعامل مع روب لأي شخص يفكر في الشراء في دبي.

برج كريك هورايزون 1

٣٫٨
Amr

2/5 لهذا المبنى. لسوء الحظ، توجد رائحة صرف صحي ثابتة داخل وحول المبنى وتزداد قوة في الصباح وحوالي الساعة العاشرة مساءً.

فيدا رزيدنسز شاطئ الخور

٥
amy

مسبح وبحيرة رائعة. الموظفون ودودون ومتعاونون.

أدريس هاربور بوينت

١٫٨
Jb E.

صيانة المسبح ليست سهلة والحفاظ عليه صحياً.

تفصيل التقييم في مرسى خور دبي

كيف يقيّم السكان مرسى خور دبي في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
٤٫٨
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٤٫٢
المرافق
٤٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مرسى خور دبي