Logo-Ar

إميرالد هيلز

تقييمات

رؤى السوق في إميرالد هيلز

نظرة عامة على سوق إميرالد هيلز

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في إميرالد هيلز من AED 2.3M إلى AED 5.5M، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 3.2M. يتوفر إجمالي 5 إعلاناً. تم إدراج 1 من عقارات للإيجار في إميرالد هيلز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٢ مليون
نطاق السعر
٢٫٣ مليون - ٥٫٥ مليون

مهتم بالإيجار في إميرالد هيلز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٠%
  • Muhammad Dogar
    Muhammad Dogar
    Savills Dubai
    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكاي لاين الفاخرة الفسيحة بـ 6 غرف نوم | فيلا ممتازة

    ٦

    ٧+

    ٧٬٥٧١ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Kate Chen
    Kate Chen
    HARBOR AND CROWN REAL ESTATE L.L.C
    ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة | فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم | موقع متميز

    ٦

    ٧

    ٧٬٥٣٥ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Jeffrey Banjout
    Jeffrey Banjout
    Driven Properties
    ٩٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة فائقة | مبنية حسب الطلب | موقع متميز

    ٧

    ٧

    ١٧٬٠٣٤ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

معاملات الإيجار في إميرالد هيلز

تم تسجيل 8 معاملة إيجار في إميرالد هيلز خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 33.3% على أساس سنوي.

  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ٧٬١٠٤ قدم²أرض: ٧٬٥٣٥ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ مارس ٢٠٢٦
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ١٥٬١١٤ قدم²أرض: ١٢٬٩٥٦ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أبريل ٢٠٢٦
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ١٥٬١١٤ قدم²أرض: ١٢٬٩٥٦ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢١ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أبريل ٢٠٢٦
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٦ غرف|مبنية: ١٠٬٦٢٩ قدم²أرض: ١٢٬٥٨١ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢٠ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٢ يونيو ٢٠٢٦
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٧ غرف|مبنية: ١٠٬٦٠٤ قدم²أرض: ١٢٬٥٤٩ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٦ يونيو ٢٠٢٦
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ٧٬٣٨٣ قدم²أرض: ٧٬٧٤٣ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٨ مايو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ يونيو ٢٠٢٦
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ٩٬٤٦٠ قدم²أرض: ٩٬٨٥٧ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٩ فبراير ٢٠٢٦
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠
    فيلا|٧ غرف|مبنية: ١٠٬١٤٣ قدم²أرض: ١٢٬٦٤٤ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥مُجدد 12 شهور من ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في إميرالد هيلز.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في إميرالد هيلز

توجد في إميرالد هيلز 2 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧٩%
  • المهنيون الشباب٠%
  • المتقاعدون٣٦%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٠%
  • روسيا٩%
  • لبنان٨%
  • مصر٦%

المدارس بالقرب من إميرالد هيلز

متوسط الرسوم السنوية
٤٧٬٣٢٥
عدد المدارس في المنطقة
١٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل ذ.م.مUK ٥٢ ألف - ١١٠ ألف١٫٩ كمVery good
مدرسة جيمس الدولية الخيل ش.ذ.م.مبكالوريا دولية ٥٢ ألف - ٧٩ ألف١٫٩ كمGood
مدرسة جيمس نيو ميلينيوم ش.ذ.م.مUK - Indian ٢٣ ألف - ٣٤ ألف٢٫١ كمVery good

آراء المقيمين في إميرالد هيلز

اترك أول تقييم عن إميرالد هيلز

Ratings review
٣
Abhi S.

تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.

٤٫٥
Ahmed M.

لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.

٥
Hassaan A.

نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.

٥
Jamil K.

العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.

٥
Arina Z.

أفضل منطقة في دبي للسكن

٥
Filipe F.

أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون