إميرالد هيلز

تقييمات

رؤى السوق في إميرالد هيلز

نظرة عامة على سوق إميرالد هيلز

تتراوح أسعار عقارات للبيع في إميرالد هيلز من AED 21.5M إلى AED 277M، بمتوسط AED 36.9M. يتوفر إجمالي 38 إعلاناً. تم إدراج 21 من عقارات للبيع في إميرالد هيلز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 76% موثّقة و87% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٦٫٩ مليون
نطاق السعر
٢١٫٥ مليون - ٢٧٧ مليون

مهتم بالشراء في إميرالد هيلز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢١
عقارات موثقة
٧٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٧%
  • Ben Bandari
    Ben Bandari
    BENCO REAL ESTATE L.L.C
    ١١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة فائقة | قصر جاهز للتسليم | على ملعب الغولف

    ٦

    ٧+

    ١٤٬٢٤٢ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Jeffrey Banjout
    Jeffrey Banjout
    Driven Properties
    ٦٩٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة للغاية | فيلا مخصصة | مفروشة بالكامل

    ٦

    ٦

    ١٢٬٤١٥ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Luca Nardone
    Luca Nardone
    Mira International
    ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناء حسب الطلب | مصعد خاص | مساحة البناء 13,111 قدم مربع

    ٥

    ٦

    ٧٬٥٣٥ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Rslan Allaoa
    Rslan Allaoa
    Driven Properties
    ٩٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة فائقة على خط المواجهة بمجال الجولف | بيع حصري

    ٥

    ٧

    ١٢٬٧٧٠ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Abdul Kadeer Munshi
    Abdul Kadeer Munshi
    Driven Properties
    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض فيلا مخصصة | موافقة جاهزة | تصميم حديث

    ٦

    ٧+

    ٨٬٥٦٣ قدم مربع

    أرض

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Sarah Pirouz
    Sarah Pirouz
    Savills Dubai
    ٥١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملعب الجولف | هيكل وأساس القصر | مع الطابق السفلي

    ٧

    ٧+

    ١٤٬٣٢٦ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Bilal Ali
    Bilal Ali
    3S Real Estate Brokers
    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 6 غرف نوم | مسبح خاص | سطح

    ٦

    ٧

    ٧٬٧٥٢ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Bilal Ali
    Bilal Ali
    3S Real Estate Brokers
    ٣٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بركة خاصة | سطح | وحدات متعددة

    ٦

    ٧

    ٧٬٧٥٢ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

معاملات البيع في إميرالد هيلز

تم تسجيل 10 معاملة بيع في إميرالد هيلز خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 37.5% على أساس سنوي.

  • ٦٣٬٠٠٠٬٠٠٠٥٬٠٢٣ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٢٬٥٤٢ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢٤ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٤٩٢ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٨٬٠٦١ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٤٬٢١٠٬٢٤٤٣٬٩٧٣ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٨٬٦٨٠ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠٥٬٧٣٩ للقدم المربع
    فيلا|٦ غرف|مبنية: ٢١٬٦٢٥ قدم² • أرض: ١٣٬٠٦٩ قدم²
    إميرالد هيلز
    ١٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٩٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٠٩٠ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٨٬٦٥٧ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٢٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٠٦٠ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٬٠٠٦ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٧٨٥ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٬٦١٨ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٩٬١٤٠٬٠٠٠٢٬٤٦٠ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٬٧٨٢ قدم²
    إميرالد هيلز
    ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٠٬٨٠٠٬٠٠٠٥٬٥٣٧ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٢٬٧٨٧ قدم²
    إميرالد هيلز
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬١٠٣ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٬٤١٣ قدم²
    إميرالد هيلز
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في إميرالد هيلز.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في إميرالد هيلز

توجد في إميرالد هيلز 2 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧٧%
  • المهنيون الشباب٠%
  • المتقاعدون٣٤%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٠%
  • روسيا٩%
  • لبنان٨%
  • مصر٦%

المدارس بالقرب من إميرالد هيلز

متوسط الرسوم السنوية
٤٧٬٣٢٥
عدد المدارس في المنطقة
١٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل ذ.م.مUK ٥٢ ألف - ١١٠ ألف١٫٩ كمVery good
مدرسة جيمس الدولية الخيل ش.ذ.م.مبكالوريا دولية ٥٢ ألف - ٧٩ ألف١٫٩ كمGood
مدرسة جيمس نيو ميلينيوم ش.ذ.م.مUK - Indian ٢٣ ألف - ٣٤ ألف٢٫١ كمVery good

آراء المقيمين في إميرالد هيلز

اترك أول تقييم عن إميرالد هيلز

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.

منذ ٧ أشهر

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.

منذ ٧ أشهر

٥
Jamil K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.

منذ ٧ أشهر

٥
Arina Z.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل منطقة في دبي للسكن

منذ ٨ أشهر

٥
Filipe F.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.

منذ ٩ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون