صورة لافتة لـ دبي هيلز استيت

دبي هيلز استيت

٤٫٤تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات للمجتمع و٢٢ تقييمات للمبنى

رؤى السوق في دبي هيلز استيت

نظرة عامة على سوق دبي هيلز استيت

تتراوح أسعار عقارات للبيع في دبي هيلز استيت من AED 930K إلى AED 9000M، بمتوسط AED 2.7M. يتوفر إجمالي 3,220 إعلاناً. تم إدراج 1,893 من عقارات للبيع في دبي هيلز استيت خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و77% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٧ مليون
نطاق السعر
٩٣٠ ألف - ٩٬٠٠٠ مليون

مهتم بالشراء في دبي هيلز استيت؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٬٢٢٠٣% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٨٩٣٢% من دبي
عقارات موثقة
٨٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٧%
  • Emin Dustmurodov
    Emin Dustmurodov
    Mira International
    ١٬٢٦٥٬٠٠٠ درهم

    طابق متوسط | جديد تمامًا | صفقة رائعة

    ١

    ١

    ٤٨٨ قدم مربع

    شقة

    كوليكتيف 2.0 تاور اي, كوليكتيف 2.0, دبي هيلز استيت, دبي

  • Manuel Sanna
    Manuel Sanna
    Mira International
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم | بارك هايتس 2 | مؤجرة

    ٣

    ٣

    ١٬٦١٢ قدم مربع

    شقة

    برج Park Heights 2 2, بارك هايتس 2, بارك هايتس, دبي هيلز استيت, دبي

  • Elina  Gedgafova
    Elina Gedgafova
    Mira International
    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ممتازة | موقع متميز | غرفتا نوم

    ٢

    ٢

    ١٬١٨٢ قدم مربع

    شقة

    برج فيدا ريزيدنس هيل سايد ب, فيدا ريزيدنسز هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي

  • Emin Dustmurodov
    Emin Dustmurodov
    Mira International
    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | خالٍ | موقع متميز

    ١

    ١

    ٦٨٩ قدم مربع

    شقة

    جولف جراند, دبي هيلز استيت, دبي

  • Elina  Gedgafova
    Elina Gedgafova
    Mira International
    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | غرفة نوم واحدة | التسليم في الربع الأول من عام 2028

    ١

    ١

    ٧٤٧ قدم مربع

    شقة

    برج نادي درايف أ, نادي درايف, دبي هيلز استيت, دبي

  • Hannah Pratap
    Hannah Pratap
    Live Well Real Estate L.l.c
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خالٍ عند التحويل | مخطط واسع | الوصول إلى الحديقة

    ٢

    ٣

    ١٬٠٠٤ قدم مربع

    شقة

    إكزيكتيف رزيدنسز 2, إكزيكتيف رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

  • Luca Nardone
    Luca Nardone
    Mira International
    ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناء حسب الطلب | الهيكل الأساسي | المساحة المبنية 13,111 قدم مربع

    ٥

    ٦

    ٧٬٥٣٥ قدم مربع

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

  • James Roddy
    James Roddy
    Allsopp & Allsopp
    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس I السعر الأفضل I VOT

    ٢

    ٢

    ٩٥٩ قدم مربع

    شقة

    بارك هايتس 1, بارك هايتس, دبي هيلز استيت, دبي

معاملات البيع في دبي هيلز استيت

تم تسجيل 2,652 معاملة بيع في دبي هيلز استيت خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 48.1% على أساس سنوي.

  • ١٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬٠٩١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٤٦ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦١٠٬٨٨٨٢٬١٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٠٧ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٢٠٬٠٠٠٢٬٣٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٨٦ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢١٥٬٠٠٠٢٬٣٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٢٨ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٦٥٬٠٠٠٢٬١١٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٤٥ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٨٦٬٨٨٨٢٬٣٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٥١ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬١٢٦٬٠٩٠٢٬٣٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٧ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٥٠٬٠٠٠٢٬١١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٣٢ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٧٠٬٠٠٠٢٬١٦٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٢٥ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٤٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٤٢ قدم²
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في دبي هيلز استيت.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في دبي هيلز استيت

توجد في دبي هيلز استيت 2 مقاهي و15 مطعماً على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٤%
  • المهنيون الشباب١٨%
  • المتقاعدون٧٠%
  • الطلاب٢٢%
  • المهنيون العاملون٣٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٠%
  • روسيا٩%
  • لبنان٨%
  • مصر٦%

المدارس بالقرب من دبي هيلز استيت

متوسط الرسوم السنوية
٥٥٬٩٠٩
عدد المدارس في المنطقة
١٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيمس الدولية الخيل ش.ذ.م.مبكالوريا دولية ٥٢ ألف - ٧٩ ألف١٫٢ كمGood
مدرسة جيمس نيو ميلينيوم ش.ذ.م.مUK - Indian ٢٣ ألف - ٣٤ ألف١٫٢ كمVery good
أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل ذ.م.مUK ٥٢ ألف - ١١٠ ألف١٫٤ كمVery good

التنقل في دبي هيلز استيت

توفر وسائل النقل العام

Dubai Hills, Kings College Hospital •٨٥٨ م

آراء المقيمين في دبي هيلز استيت

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Ahmed M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.

منذ ٧ أشهر

٥
Hassaan A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.

منذ ٧ أشهر

٥
Jamil K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.

منذ ٧ أشهر

٥
Arina Z.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل منطقة في دبي للسكن

منذ ٨ أشهر

٥
Filipe F.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.

منذ ٩ أشهر

بريف ريزيدينس

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى رائع. شقق واسعة. إطلالة جميلة على الفيلات.

منذ ٨ أيام

إلفيرا 1

٥
Anubhav S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الموقع ممتاز وإعمار يقدم الأفضل.

منذ ١٥ أيام

سواي رزيدنسز

٥
Jessica F.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع رائع، يقع مباشرة على شارع الخيل، منطقة هادئة جداً بالقرب من الحديقة. المبنى نظيف تماماً دائماً وذو رائحة عطرة.

منذ ٣ أشهر

مابل 2

٥
Madi M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب العيش هنا للغاية، إنه هادئ جدًا ورائع أن يكون لدينا حديقتنا الخاصة وممرات للمشي بالإضافة إلى ملعب تنس.

منذ ٤ أشهر

بريف ريزيدينس

٥
Ro
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

شقق رائعة حقًا في أفضل مجتمع بدبي. قريبة من جميع المرافق والحديقة الجميلة.

منذ ٣ أعوام

بريف ريزيدينس

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا البرج مذهل حقًا من حيث الجودة والموقع والمرافق والإطلالات والمساحات الخضراء المحيطة بالبرج بالإضافة إلى قطعة أرض مجاورة من المخطط أن تكون حديقة خضراء ضخمة وصديقة للغاية للأطفال والكبار على حد سواء. يقع في موقع مركزي وقريب من المستشفى وشارع الشيخ زايد (SZR) ودبي هيلز مول.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في دبي هيلز استيت

كيف يقيّم السكان دبي هيلز استيت في الفئات التالية؟

٤٫٤
المواصلات وحركة المرور
٤٫٤
الهدوء والسكينة
٤٫٣
الحدائق القريبة
٤٫٩
مناسب للعائلات
٤٫٦
الصيانة
٤٫٤
مواقف السيارات
٣٫٩
المرافق
٤٫٥

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٥)

عرض الأسئلة التي تمت الإجابة عنها فقط

user

مجهول

منذ ١٣ أيام

٤ إجابة

  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل تلال دبي منطقة جيدة للعائلات التي ترغب بإطلالات على ملعب جولف؟

Khaled  Almasri
Khaled Almasri

5

٢ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

نعم بالتأكيد. دبي هيلز مناسبة جدًا للعائلات، مع مدارس ممتازة، وحدائق، ومرافق خدمية، بالإضافة إلى إطلالات جميلة على ملعب الجولف من مجتمعات مختارة.

Momin Mehmood
Momin Mehmood

5

٥ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

نعم، بالطبع، إطلالة بانورامية غير محجوبة على ملعب الغولف، وصول مباشر إلى الحديقة وملعب الغولف. بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملعب الغولف.

Dani Kazan
Dani Kazan

4.8

٤ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

نعم، دبي هيلز ملائمة بشكل خاص للعائلات التي ترغب في نمط حياة الجولف والإطلالات.

user

مجهول

منذ ١٣ أيام

٣ إجابة

  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

كيف تقارن إيجارات الشقق في دبي هيلز بوسط مدينة دبي؟

Khaled  Almasri
Khaled Almasri

5

٢ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

بشكل عام، توفر دبي هيلز قيمة أفضل من داون تاون، بمساحات أوسع وأسلوب حياة أكثر هدوءًا وموجه للعائلات.

Dani Kazan
Dani Kazan

4.8

٤ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

نعم- الإيجار السنوي لشقق دبي هيلز يكون بشكل عام أقل من وسط مدينة دبي، خاصةً بالنسبة للشقق العائلية المكونة من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.

user

مجهول

منذ ١١ ساعات

٢ إجابة

  • الأسعار والاستثمار
  • العقارات والمباني
  • نمط الحياة

(تم ترجمته تلقائيًا)

ميبل مقابل سدرة: أي من المجتمعات الفرعية يقدم تخطيطات تاون هاوس وتشطيبات بناء أفضل؟

أنا أبحث عن شراء منزل بثلاث غرف نوم في دبي هيلز. يقدم ميبل فلل تاون هاوس متلاصقة بنقطة سعرية أقل، بينما تتميز سدرة بفلل مستقلة على قطع أراضٍ أكبر. لعائلة مكونة من أربعة أفراد، هل تبرر جودة بناء سدرة ومساحة الحديقة الخاصة بها فارق السعر مقارنة بوحدة في ميبل؟

Momin Mehmood
Momin Mehmood

5

٥ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

يعتمد ذلك على ميزانية المستأجرين. إذا كان بإمكانهم تحمل تكلفة السكن في سدرة، فمن الواضح بالمقارنة أن سدرة أفضل وتوفر استقلالية.

user

مجهول

منذ ١١ ساعات

٢ إجابة

  • ينقل
  • نمط الحياة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل حركة المرور حول دبي هيلز مول كابوس للمقيمين مساء الجمعة والسبت؟

أعيش في شقة بالقرب من البوليفارد. خلال ساعات الذروة في عطلة نهاية الأسبوع، يتوافد آلاف الزوار إلى دبي هيلز مول، ويقتحمون دوارات الوصول الرئيسية. هل تحاصر حركة مرور زوار المول المقيمين المحليين الذين يحاولون العودة إلى منازلهم أو قضاء مهام بسيطة؟

Momin Mehmood
Momin Mehmood

5

٥ إجابة

(تم ترجمته تلقائيًا)

تتميز هذه المنطقة بالهدوء التام على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع توفر سهولة الوصول إليها داخل دبي هيلز أو المناطق المحيطة بها. تتوفر العديد من الطرق التي يسهل الوصول إليها مثل الخيل، E11، E311، أم سقيم، حصة، وأم سيف أيضًا. ولهذا، لا تشكل حركة المرور كابوسًا أبدًا.

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون