Logo-Ar
صورة لافتة لـ تيارا

تيارا

4.1تقييمات

بناءً على 7 تقييم

رؤى السوق في تيارا

نظرة عامة على سوق تيارا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في تيارا من AED 3.3M إلى AED 12.9M، بمتوسط AED 7.3M. يتوفر إجمالي 31 إعلاناً. تم إدراج 19 من عقارات للبيع في تيارا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 90% موثّقة و87% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
7.3M
نطاق السعر
3.3M - 12.9M

مهتم بالشراء في تيارا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
31
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
19
عقارات موثقة
90%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
87%
  • Ulugbek  Rakhimberdiev
    Ulugbek  Rakhimberdiev
    CHELSEA PROPERTIES L.L.C
    ١٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُواجهة للمياه | فاخر | تصميم كبير

    3

    4

    ٢٬٣٩٢ قدم مربع

    شقة

    تنزانيت, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Abdul Kadir Fazal
    Abdul Kadir Fazal
    ERE Homes
    ١٠٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | 3 غرف نوم | تاج روبي | نخلة جميرا الفاخرة

    3

    3

    ٢٬٢٦٦ قدم مربع

    شقة

    روبي, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Harry Baker
    Harry Baker
    Williams International Real Estate
    ٨٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد بالكامل | شاغر | إطلالة على أتلانتس

    3

    4

    ٢٬٢٦٦ قدم مربع

    شقة

    روبي, تيارا, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في تيارا

تم تسجيل 27 معاملة بيع في تيارا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 37.2% على أساس سنوي.

  • ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠٤٬٤١٣ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٦٦ قدم²
    ١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٧٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٧ قدم²
    ٢٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٤٠٠٬٠٠٠٣٬٣٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    ٢٢ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬١٠٠٬٠٠٠٣٬١٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    ١٩ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٣٢٥٬٠٠٠٤٬١٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    ٤ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٩٠٠٬٠٠٠٣٬٥١٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٧ قدم²
    ٣٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬٠٠١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٣ قدم²
    ٢٦ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٤٠٠٬٠٠٠٣٬٢٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٧ قدم²
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٥٠٬٠٠٠٣٬٠٤١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٩ قدم²
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٠٠٬٠٠٠٣٬٠٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    ٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تيارا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في تيارا

توجد في تيارا 8 مقاهي و3 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات48%
  • المهنيون الشباب38%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب15%
  • المهنيون العاملون59%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة24%
  • روسيا7%
  • مصر5%
  • الولايات المتحدة الأمريكية5%

المدارس بالقرب من تيارا

متوسط الرسوم السنوية
٥٨٬٤٩٧
عدد المدارس في المنطقة
9 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC2.1 كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي20K–28K2.5 كمNot inspected yet
كلية دبيUK97K–110K2.8 كمOutstanding

التنقل في تيارا

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange 4.77 Km

الوصول بالسيارة

Valtrans, valet parking 379.5 m
Club Vista Mare, paid parking 76 m
P108
Maximum 2hrs Allowed 4.55 Km
Palm Jumeirah Mall, valet parking 3.54 Km
Free parking, Maximum 2 hrs allowed For Parking 4.32 Km
Paid parking 855.9 m
Golden Mile Galleria Palm Jumeirah, paid parking 2.34 Km

آراء المقيمين في تيارا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.7
مجهول

منطقة جميلة وهادئة.

3.8
Abhi S.

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

4.5
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

3.8
Brayden's V.

المنطقة فاخرة جدًا

3.8
Brayden's V.

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

3.3
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

3.2
Shima M.

أحببت المسبح، موقع البناء صاخب للغاية، الصالة الرياضية والشاطئ رائعان، المطعم ممتاز ولكن إدارته سيئة للغاية، مناسب للأطفال، إطلالة جميلة وأمن جيد

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.1
المواصلات وحركة المرور
4.0
الهدوء والسكينة
3.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
3.5
المرافق
5.0