صورة لافتة لـ تيارا

تيارا

3.7تقييمات

بناءً على 7 تقييمات

رؤى السوق في تيارا

نظرة عامة على سوق تيارا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في تيارا من AED 3.6M إلى AED 12.9M، بمتوسط AED 6.85M. يتوفر إجمالي 25 إعلاناً. تم إدراج 11 من عقارات للبيع في تيارا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و80% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
6.8 مليون
نطاق السعر
3.6 مليون - 12.9 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في تيارا

0 1 2 3 4 5 6 7 ⁧3 مليون⁩ ⁧4.4 مليون⁩ ⁧5.8 مليون⁩ ⁧7.2 مليون⁩ ⁧8.6 مليون⁩

مهتم بالشراء في تيارا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
25
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
11
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
80%
  • Svetlana Povarova
    Svetlana Povarova
    Driven Properties
    6,250,000 درهم

    أتلانتس وسيو فيو | غرفة دراسة خاصة | فسيح

    2

    3

    1,677 قدم مربع

    شقة

    إميرالد, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Esther Naseman
    Esther Naseman
    Dubai Sotheby's International Realty
    10,000,000 درهم

    شقة بتصميم ممتاز في تاج ريزيدنسز

    3

    4

    2,266 قدم مربع

    شقة

    دايموند, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Manuele Marino
    Manuele Marino
    Savills Dubai
    6,850,000 درهم

    طابق مرتفع | مناظر خلابة للمياه | مفروش

    2

    3

    1,677 قدم مربع

    شقة

    إميرالد, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Ulugbek  Rakhimberdiev
    Ulugbek  Rakhimberdiev
    CHELSEA PROPERTIES L.L.C
    12,900,000 درهم

    فخامة | اتساع | شقة مطلة على الشاطئ

    3

    4

    2,392 قدم مربع

    شقة

    تنزانيت, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Sergo Sirbiladze
    Sergo Sirbiladze
    The Network
    9,100,000 درهم

    فوت | أفضل سعر لـ 3 غرف نوم في تيارا | البحر وأطلانتس

    3

    4

    2,266 قدم مربع

    شقة

    أكوامارين, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Sebastian Maamari
    Sebastian Maamari
    Mamari Real Estate L.L.C
    5,500,000 درهم

    طابق مرتفع | بائع متحمس | إطلالة كاملة على البحر وأفق المدينة

    2

    3

    1,677 قدم مربع

    شقة

    تنزانيت, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Amanda Pereira
    Amanda Pereira
    Huspy Dubai
    9,100,000 درهم

    أطلنطس فيو | شاطئ خاص | خالٍ عند التحويل

    3

    4

    2,266 قدم مربع

    شقة

    أكوامارين, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Sergo Sirbiladze
    Sergo Sirbiladze
    The Network
    6,700,000 درهم

    شاغر عند التحويل | إطلالات على أتلانتس | 2+ غرفة دراسة

    2

    3

    1,677 قدم مربع

    شقة

    روبي, تيارا, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في تيارا

تم تسجيل 25 معاملة بيع في تيارا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 39.0% على أساس سنوي.

  • 8,200,0003,619 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,266 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,999,9992,632 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,900 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,525,0002,720 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,296 قدم²
    30 سبتمبر 2026جاهز
  • 4,500,0003,472 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,296 قدم²
    23 سبتمبر 2026جاهز
  • 8,200,0003,428 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,392 قدم²
    24 أغسطس 2026جاهز
  • 10,000,0004,413 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,266 قدم²
    1 يوليو 2026جاهز
  • 3,000,0001,789 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,677 قدم²
    25 يونيو 2026جاهز
  • 4,400,0003,395 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,296 قدم²
    22 مايو 2026جاهز
  • 4,100,0003,164 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,296 قدم²
    19 مايو 2026جاهز
  • 60,000,0003,177 للقدم المربع
    فيلا|7 غرف|مبنية: 10,776 قدم² • أرض: 18,883 قدم²
    18 مايو 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تيارا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في تيارا

توجد في تيارا 8 مقاهي و2 مطعماً على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات50%
  • المهنيون الشباب41%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب19%
  • المهنيون العاملون57%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة24%
  • روسيا7%
  • مصر5%
  • الولايات المتحدة الأمريكية5%

المدارس بالقرب من تيارا

متوسط الرسوم السنوية
58,497
عدد المدارس في المنطقة
10 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي571 مNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC2.1 كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف2.5 كمNot inspected yet

التنقل في تيارا

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange •4.8 كم

الوصول بالسيارة

Valtrans, valet parking •380 م
Club Vista Mare, paid parking •76 م
P108
Maximum 2hrs Allowed •4.6 كم
Palm Jumeirah Mall, valet parking •3.5 كم
Free parking, Maximum 2 hrs allowed For Parking •4.3 كم
Paid parking •856 م
Golden Mile Galleria Palm Jumeirah, paid parking •2.3 كم

آراء المقيمين في تيارا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة وهادئة.

منذ 3 أشهر

3.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

منذ 8 أشهر

4.5
Sami
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

منذ 8 أشهر

3.8
Brayden's
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المنطقة فاخرة جدًا

منذ 8 أشهر

3.8
Brayden's
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

منذ 8 أشهر

3.3
George
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

منذ 10 أشهر

3.2
Shima
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحببت المسبح، موقع البناء صاخب للغاية، الصالة الرياضية والشاطئ رائعان، المطعم ممتاز ولكن إدارته سيئة للغاية، مناسب للأطفال، إطلالة جميلة وأمن جيد

منذ 11 أعوام

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

3.7
المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
3.5
مناسب للعائلات
4.2
الصيانة
4
مواقف السيارات
3.3
المرافق
4