Logo-Ar
صورة لافتة لـ إميرالد

إميرالد

تقييمات

رؤى السوق في إميرالد

نظرة عامة على سوق إميرالد

تتراوح أسعار عقارات للبيع في إميرالد من AED 4.1M إلى AED 10.5M، بمتوسط AED 6.9M. يتوفر إجمالي 3 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للبيع في إميرالد خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٦٫٩ مليون
نطاق السعر
٤٫١ مليون - ١٠٫٥ مليون

مهتم بالشراء في إميرالد؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٧%
  • Sergo Sirbiladze
    Sergo Sirbiladze
    The Network
    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد | 2 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة | إطلالة على رويال أتلانتس

    ٢

    ٣

    ١٬٦٧٧ قدم مربع

    شقة

    إميرالد, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Mykola Mudryi
    Mykola Mudryi
    WISE VIEW PROPERTIES
    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تم التجديد بالكامل | إطلالة على البحر وبرج العرب

    ١

    ٢

    ١٬٢٩٥ قدم مربع

    شقة

    إميرالد, تيارا, نخلة جميرا, دبي

  • Artjoms Lapiks
    Artjoms Lapiks
    Metropolitan Premium Properties - Penthouse.ae
    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم | إطلالة كاملة على البحر | خالية | طابق عالي

    ٣

    ٣

    ٢٬٢٦٦ قدم مربع

    شقة

    إميرالد, تيارا, نخلة جميرا, دبي

معاملات البيع في إميرالد

تم تسجيل 9 معاملة بيع في إميرالد خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 12.5% على أساس سنوي.

  • ٤٬١٠٠٬٠٠٠٣٬١٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    إميرالد
    ١٩ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٩٠٠٬٠٠٠٣٬٥١٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٧ قدم²
    إميرالد
    ٣٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٤٠٠٬٠٠٠٣٬٢٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٧ قدم²
    إميرالد
    ٢٠ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٠٠٬٠٠٠٣٬٠٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    إميرالد
    ٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٠٠٬٠٠٠٣٬٠٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    إميرالد
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٨٠٠٬٠٠٠٢٬٤٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٤١٤ قدم²
    إميرالد
    ٢٣ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٥٠٬٠٠٠٣٬٠٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    إميرالد
    ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٦٬٩٠٠٬٠٠٠٤٬١١٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٧٧ قدم²
    إميرالد
    ١٦ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٦٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٧١٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٣٩٢ قدم²
    إميرالد
    ٦ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في إميرالد.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في إميرالد

توجد في إميرالد 8 مقاهي و3 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٥%
  • المهنيون الشباب٣٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٧%
  • المهنيون العاملون٥٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٤%
  • روسيا٧%
  • مصر٥%
  • الولايات المتحدة الأمريكية٥%

المدارس بالقرب من إميرالد

متوسط الرسوم السنوية
٥٨٬٤٩٧
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫١ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢٫٥ كمNot inspected yet
كلية دبيUK ٩٧ ألف - ١١٠ ألف٢٫٩ كمOutstanding

التنقل في إميرالد

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ٤٫٦ كم

الوصول بالسيارة

Club Vista Mare, paid parking ٤٫٧ كم
Valtrans, valet parking ٤٫٦ كم
Palm Jumeirah Mall, valet parking ٣٫٣ كم
P108
Maximum 2hrs Allowed ٤٫٣ كم
Paid parking
Free parking, Maximum 2 hrs allowed For Parking ٤ كم
Parking lot
Golden Mile Galleria Palm Jumeirah, paid parking ٢٫١ كم

آراء المقيمين في إميرالد

اترك أول تقييم عن إميرالد

Ratings review
٣٫٧
مجهول

منطقة جميلة وهادئة.

٣٫٨
Abhi S.

تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.

٤٫٥
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

٣٫٨
Brayden's V.

المنطقة فاخرة جدًا

٣٫٨
Brayden's V.

منطقة جميلة، شواطئ فاخرة

٣٫٣
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون