معلومات أساسية

عمر المبنى:

٣ سنوات

الطابق:

٣٨

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫١٩%

طويل الأجل: ٩٧٫٨١%

معدل التجديد:

المتوسط ٢١٫٩%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Margherita Restaurant
350 دقيقة
Margherita Pizzeria
363 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
365 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
533 دقيقة
Tche Tche Cafe
603 دقيقة
بقالات
Pacific Supermarket L.l.c
464 دقيقة
Deals Supermarket
502 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
508 دقيقة
Al Maya Supermarket
835 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
3.2 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
4 كم
The Winchester School
4.6 كم
Delhi Private School
4.7 كم
Regent International Private School
4.7 كم
مستشفيات
Nucleus Clinic
463 دقيقة
Just White Dental Clinic
463 دقيقة
Elo Aesthetic Center
613 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
997 دقيقة
Healthbay
1 كم
أماكن العبادة
prayer mosque
1.2 كم
Masjid Fortune Tower
1.6 كم
Al Barsha Mosque
3.3 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3.4 كم
Masjid Wahid
5.1 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في لا في خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٨١٬٠٠٠
2 غرف نوم٤٢١٬٠٠٠
3 غرف نوم٦١٧٬٠٠٠
4 غرف نوم٩٤٣٬٠٠٠
5 غرف نوم١٬٣٩٦٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٨ مايو ٢٠٢٦ - ٧ مايو ٢٠٢٧260,000
جديد
شقَّة2 غرف1520.08
١٨ مارس ٢٠٢٦ - ١٩ مارس ٢٠٢٧375,000
جديد
شقَّة2 غرف1409.64
٢٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٤ أبريل ٢٠٢٧700,000
جديد
شقَّة4 غرف3046.51
٥ أبريل ٢٠٢٥ - ٤ أبريل ٢٠٢٦155,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة844.75
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٦ يناير ٢٠٢٧127,822
مُجدد
شقَّة1 غرفة844.75
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧165,000
جديد
شقَّة1 غرفة915.36
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧260,000
جديد
شقَّة2 غرف1410.82
١ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٦300,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1410.82
٩ فبراير ٢٠٢٦ - ٨ فبراير ٢٠٢٧370,000
جديد
شقَّة2 غرف1410.82
٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧36,000
جديد
شقَّة1 غرفة915.36

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى لا في
رمال 3رمال 2بحر 4رمال 4لا في٢٥٠٬٠٠٠٢٠٠٬٠٠٠١٥٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في لا في

مشاهدة الكل
  • مفروشة بالكامل | فاخرة | شاطئ خاص

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    لا في, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    ٨٤٥ قدم مربع

  • غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | إطلالة على المعالم | شاغرة

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    لا في, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ٨٤٥ قدم مربع

  • مفروشة بالكامل | حياة فاخرة | مسبح لا متناهي

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    لا في, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    ٩١٥ قدم مربع

آراء المقيمين في لا في

اترك أول تقييم للا في

Ratings review
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0