Logo-Ar

بحر

3.9تقييمات

بناءً على 7 تقييم

رؤى السوق في بحر

نظرة عامة على سوق بحر

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في بحر من AED 74.89K إلى AED 1.2M، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 115K. يتوفر إجمالي 194 إعلاناً. تم إدراج 107 من عقارات للإيجار في بحر خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 90% موثّقة و59% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
127K
نطاق السعر
75K - 1.2M

مهتم بالإيجار في بحر؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
194
أضيفت خلال 30 يومًا
107
عقارات موثقة
90%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
59%
  • Jean Selwan
    Jean Selwan
    fam Properties - Branch 6
    ٢٬٥٤٩٬٩٠٠ درهم

    فاخر | تصميم كبير | عائد استثمار مرتفع | أفضل صفقة

    1

    3

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 2, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Kiran Nadeem Khawaja
    Kiran Nadeem Khawaja
    Fajar Realty
    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بأسلوب حياة على شاطئ البحر | حياة فاخرة

    2

    3

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Era Belgira
    Era Belgira
    Fajar Realty
    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بأسلوب حياة على شاطئ البحر | حياة فاخرة

    2

    3

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات الإيجار في بحر

تم تسجيل 496 معاملة إيجار في بحر خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 11.2% على أساس سنوي.

  • ١٢٥٬٠٠٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٦١ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٨ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٥٠٬٠٠٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٤ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٨ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٥٠٠٬٠٠٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٥٬٦٥٢ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ١٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٠٥٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٥١ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٩٠٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦١ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٣١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٣١٬٢٥٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٠٠ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٦ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٨٤٬٥٦٧
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦١ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٦٢٬٧٥٠
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٧٤ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٩٥٬٠٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٦١ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٢٥٬٠٠٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٦١ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بحر.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بحر

توجد في بحر 31 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات37%
  • المهنيون الشباب45%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب25%
  • المهنيون العاملون73%

المدارس بالقرب من بحر

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٧٨٦
عدد المدارس في المنطقة
11 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (129K–86K2.5 كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي20K–28K3.6 كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC3.8 كمNot inspected yet

التنقل في بحر

توفر وسائل النقل العام

DMCC 1.30 Km
Sobha Realty 1.91 Km
National Paints 4.74 Km
Al Fardan Exchange 3.49 Km
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside 719.7 m
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside 373.4 m
The Beach 527.1 m
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside 874.1 m
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside 654.4 m
DMCC Metro Bus Stop Seaside 937.3 m

الوصول بالسيارة

Green Parking
Loading & Unloading
Secure, valet parking
Pick & Drop Only
Green parking 1.58 Km
GreenParking, EV charging station 1.59 Km
Paid parking 1.26 Km
392AP
Parkonic, parking payment machine 1.52 Km
Green valet parking 1.44 Km
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking 1.71 Km
North Beach Parking 1.79 Km
Movenpick, paid parking 1.39 Km
Loading & Unloading Only 1.12 Km
Parkonic, valet parking
Five Luxe JBR Parking 1.40 Km
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only 491.6 m
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) 947.2 m
Pier 7, valet parking 1.82 Km
Luxury Plus, valet parking 1.03 Km
Murjan, ticketless paid parking 1.01 Km
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking 1.27 Km
Marina Promenade Parking 1.06 Km
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking 618.2 m
Except Authorised Vehicles 1.16 Km
Rove JVR Valet Parking 3.42 Km
Amwaj Rotana Hotel, valet parking 960.4 m
Pick up And Drop Only 950.9 m
South Beach Parking 1.15 Km
Sheraton Hotel Parking 1.09 Km

آراء المقيمين في بحر

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

3.3
مجهول

الموقع رائع، المصاعد بطيئة قليلاً

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
3.8
مناسب للعائلات
4.3
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
3.8
المرافق
4.0