بحر

3.5تقييمات

بناءً على 7 تقييمات

رؤى السوق في بحر

نظرة عامة على سوق بحر

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بحر من AED 1.35M إلى AED 14M، بمتوسط AED 2.21M. يتوفر إجمالي 98 إعلاناً. تم إدراج 51 من عقارات للبيع في بحر خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و82% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.2 مليون
نطاق السعر
1.4 مليون - 14 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في بحر

0 10 20 30 40 ⁧1 مليون⁩ ⁧2.8 مليون⁩ ⁧4.6 مليون⁩ ⁧6.4 مليون⁩ ⁧8.2 مليون⁩

مهتم بالشراء في بحر؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
98
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
51
عقارات موثقة
95%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
82%
  • Maximilian Hoffmann
    Maximilian Hoffmann
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    4,900,000 درهم

    حصري I محدث بالكامل I مفروش

    3

    4

    2,172 قدم مربع

    شقة

    بحر 2, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Alexander Timperley
    Alexander Timperley
    Allsopp & Allsopp
    4,700,000 درهم

    شاغر الآن | إطلالة كاملة على البحر | مُجدد بالكامل

    3

    4

    2,172 قدم مربع

    شقة

    بحر 2, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Nicholas Winter
    Nicholas Winter
    betterhomes - Dubai Marina
    1,450,000 درهم

    إطلالة على البحر | طابق متوسط | غير مفروش | وحدة زاوية

    1

    1

    761 قدم مربع

    شقة

    بحر 6, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Naresh Allusani
    Naresh Allusani
    LUXURY BEACH FRONT REAL ESTATE L.L.C
    3,400,000 درهم

    فاخرة محسّنة | إطلالة على البحر | شاغرة

    2

    2

    1,474 قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Syed Wajih Uddin Ahmed
    Syed Wajih Uddin Ahmed
    betterhomes - Dubai Marina
    1,475,000 درهم

    خالٍ الآن | الطابق العلوي | مستعد للبيع

    1

    2

    779 قدم مربع

    شقة

    بحر 6, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Oleh Kostiuk
    Oleh Kostiuk
    Prive Real Estate LLC
    2,300,000 درهم

    فوت | شقة واسعة بغرفتي نوم | طابق مرتفع | موقع متميز في جي بي آر

    2

    2

    1,294 قدم مربع

    شقة

    بحر 1, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sarah Faiz
    Sarah Faiz
    White & Co Real Estate
    2,650,000 درهم

    عين فيو | عقار استثماري | أصلي

    2

    3

    1,450 قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Olena Nyzka
    Olena Nyzka
    White & Co Real Estate
    2,700,000 درهم

    مُحدَّث بالكامل | إطلالة كاملة على المرسى | صوت

    2

    3

    1,375 قدم مربع

    شقة

    بحر 1, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في بحر

تم تسجيل 44 معاملة بيع في بحر خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 17.0% على أساس سنوي.

  • 2,101,3881,374 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,529 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,000,0001,545 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,294 قدم²
    8 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,450,0001,905 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 761 قدم²
    6 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,000,0001,455 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,375 قدم²
    2 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,450,0001,860 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 780 قدم²
    28 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,758,3961,367 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,286 قدم²
    11 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,858,0001,429 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,300 قدم²
    7 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,800,0001,419 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,268 قدم²
    2 سبتمبر 2026جاهز
  • 3,800,0001,748 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,174 قدم²
    18 أغسطس 2026جاهز
  • 1,650,0002,116 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 780 قدم²
    7 أغسطس 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بحر.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في بحر

توجد في بحر 31 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات38%
  • المهنيون الشباب48%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب28%
  • المهنيون العاملون72%

المدارس بالقرب من بحر

متوسط الرسوم السنوية
50,786
عدد المدارس في المنطقة
12 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف2.5 كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف3.6 كمNot inspected yet
Najmaraأمريكي3.7 كمNot inspected yet

التنقل في بحر

توفر وسائل النقل العام

DMCC •1.3 كم
Sobha Realty •1.9 كم
National Paints •4.7 كم
Al Fardan Exchange •3.5 كم
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •720 م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside •373 م
The Beach •527 م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside •874 م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside •654 م
DMCC Metro Bus Stop Seaside •937 م

الوصول بالسيارة

Green Parking
Loading & Unloading
Secure, valet parking
Pick & Drop Only
Green parking •1.6 كم
GreenParking, EV charging station •1.6 كم
Paid parking •1.3 كم
392AP
Parkonic, parking payment machine •1.5 كم
Green valet parking •1.4 كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •1.7 كم
North Beach Parking •1.8 كم
Movenpick, paid parking •1.4 كم
Loading & Unloading Only •1.1 كم
Parkonic, valet parking
Five Luxe JBR Parking •1.4 كم
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only •492 م
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) •947 م
Pier 7, valet parking •1.8 كم
Luxury Plus, valet parking •1 كم
Murjan, ticketless paid parking •1 كم
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking •1.3 كم
Marina Promenade Parking •1.1 كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking •618 م
Except Authorised Vehicles •1.2 كم
Rove JVR Valet Parking •3.4 كم
Amwaj Rotana Hotel, valet parking •960 م
Pick up And Drop Only •951 م
South Beach Parking •1.1 كم
Sheraton Hotel Parking •1.1 كم

آراء المقيمين في بحر

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ 7 أشهر

3.5
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ 8 أشهر

5
Yasmin Meky
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ 8 أشهر

3.3
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ 8 أشهر

3
Parul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ 8 أشهر

4
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ 8 أشهر

3.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الموقع رائع، المصاعد بطيئة قليلاً

منذ 11 أعوام

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

3.5
المواصلات وحركة المرور
3.1
الهدوء والسكينة
3.4
مناسب للعائلات
4.2
الصيانة
3.6
مواقف السيارات
2.9
المرافق
4