Logo-Ar
صورة لافتة لـ بحر 1

بحر 1

٣٫٢تقييمات

بناءً على ١٢ تقييم

رؤى السوق في بحر 1

نظرة عامة على سوق بحر 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بحر 1 من AED 1.65M إلى AED 14M، بمتوسط AED 2M. يتوفر إجمالي 27 إعلاناً. تم إدراج 11 من عقارات للبيع في بحر 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢ مليون
نطاق السعر
١٫٦ مليون - ١٤ مليون

مهتم بالشراء في بحر 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١١
عقارات موثقة
٩٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Salik Aziz
    Salik Aziz
    Fidu Properties
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق متوسط | شاغر عند التحويل | قابل للتفاوض

    ٢

    ٢

    ١٬٢٩٤ قدم مربع

    شقة

    بحر 1, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Yahya Benomar
    Yahya Benomar
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | بنتهاوس | خالٍ

    ٢

    ٥

    ٥٬٦٥٢ قدم مربع

    بنتهاوس

    بحر 1, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Muhammad Danyal Khan
    Muhammad Danyal Khan
    Royal Home Real Estate
    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | 2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | مطور | مفروش

    ٢

    ٣

    ١٬٢٩٤ قدم مربع

    شقة

    بحر 1, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في بحر 1

تم تسجيل 19 معاملة بيع في بحر 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 5.0% على أساس سنوي.

  • ٧٢٥٬٠٠٦٦٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٨ قدم²
    بحر 1
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٢٥٬٠٠٠١٬٥٢٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٠ قدم²
    بحر 1
    ١١ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٠٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٦ قدم²
    بحر 1
    ٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٧٥٬٠٠٠١٬٣٧١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٤ قدم²
    بحر 1
    ٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠٩٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٠٠ قدم²
    بحر 1
    ١٤ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٤٠٬٠٠٠١٬٨٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٧٥ قدم²
    بحر 1
    ١٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٤١٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٨ قدم²
    بحر 1
    ٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠١٬٤٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٥٠ قدم²
    بحر 1
    ٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٧٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٩٨ قدم²
    بحر 1
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٨٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٠٠ قدم²
    بحر 1
    ٢٤ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بحر 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بحر 1

توجد في بحر 1 37 مقاهي و15 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٣٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٧٥%

المدارس بالقرب من بحر 1

متوسط الرسوم السنوية
٤٨٬٢٥٢
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٥ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٧ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٩ كمNot inspected yet

التنقل في بحر 1

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫١ كم
Sobha Realty ١٫٩ كم
National Paints ٤٫٥ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٦ كم
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٥٣٤ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣٦٧ م
The Beach ٤٣٦ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٦٨٨ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٤١٩ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٧٤٢ م

الوصول بالسيارة

Green Parking
392AP
Pick & Drop Only
Loading & Unloading
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station ١٫٥ كم
Green parking ١٫٥ كم
Parkonic, valet parking
North Beach Parking ١٫٧ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ١٫٦ كم
Valtrans, valet parking
Paid parking ١٫١ كم
Parkonic, parking payment machine ١٫٤ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٣٥٣ م
Green valet parking ١٫٣ كم
Movenpick, paid parking ١٫٣ كم
Loading & Unloading Only ٩٩٣ م
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٨٢٣ م
Pier 7, valet parking ١٫٧ كم
Luxury Plus, valet parking ٩٠٩ م
Marina Promenade Parking ٩٢٤ م
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٤٨٠ م
Five Luxe JBR Parking ١٫٣ كم
The Valet, company
Dubai Marina Mall, paid parking ٥٫١ كم
Except Authorised Vehicles ١ كم
Tram Users Only ١٫٥ كم
Murjan, ticketless paid parking ٨٩٠ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٨٢٢ م
Millenium Place Hotel Parking ٩٩٨ م
Pick up And Drop Only ٨٢٧ م
South Beach Parking ١ كم
Marina Byblos, valet parking ٩٢٠ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٩١٣ م
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫١ كم
Sheraton Hotel Parking ٩٥٦ م
Rove JVR Valet Parking ٣٫٣ كم

آراء المقيمين في بحر 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٥
Sadaqat S.

مكان جميل جدا للعيش مع العائلة

٤
Paul

ممشى جي بي آر منطقة عالمية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ وجميع الأنشطة التي يمكن أن يجلبها العيش على الساحل. إنها وجهة لا بد من زيارتها ولكن بالنسبة لي إنها أيضًا منطقة لا بد من العيش فيها.

٤٫٢
مجهول

لقد عشت في بحر لأكثر من 6 سنوات وهو أحد أفضل المواقع من حيث الراحة، الأطفال ونمط الحياة. المنطقة مطورة للسكن بجميع المرافق. لا شك أنه أفضل موقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).

٢٫٨
Mohammad A.

يجب أن يكون هادئًا ويمكن الوصول إليه بسهولة

٣٫٣
Reda B.

مبنى جيد للعيش فيه ولكن هناك مشكلة كبيرة هي كيفية الخروج من موقف السيارات ومغادرة المارينا.. لا يُسمح بالدوران على شكل حرف U ولا بالانعطاف يسارًا... لا يوجد أيضًا موقف لسيارات الضيوف وازدحام مروري كثيف في المارينا في بعض الأوقات.

٢٫٧
مجهول

على الرغم من أن الإقامة في جي بي آر كانت مريحة، إلا أن العودة إلى المنزل وسط الزحام كانت كابوسًا. كان أفراد الأمن ودودين ولكنهم في منطقة المواقف كانوا يتغيرون دائمًا. ومع ذلك، فإن المنطقة أشبه بملعب عملاق، يوجد الكثير ليفعله الأطفال والكبار على حد سواء، فهي لا تنام أبدًا، سيبقى جي بي آر دائمًا مكانًا لا يُنسى بالنسبة لي!

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٢
المواصلات وحركة المرور
٢
الهدوء والسكينة
٣٫٣
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٣٫٧
مواقف السيارات
٢٫٧
المرافق
٣٫٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون