Logo-Ar
صورة لافتة لـ رمال 4

رمال 4

٤٫٧تقييمات

بناءً على ١٠ تقييمات

رؤى السوق في رمال 4

نظرة عامة على سوق رمال 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في رمال 4 من AED 1.85M إلى AED 35M، بمتوسط AED 3.5M. يتوفر إجمالي 19 إعلاناً. تم إدراج 10 من عقارات للبيع في رمال 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و84% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٥ مليون
نطاق السعر
١٫٩ مليون - ٣٥ مليون

مهتم بالشراء في رمال 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٠
عقارات موثقة
٩٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٤%
  • Enrico Rettino
    Enrico Rettino
    ADVANT EDGE CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُحسن | أنيق 3 غرف نوم + خادمة | بائع متحمس

    ٣

    ٤

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

    شقة

    رمال 4, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Marina Sukhacheva
    Marina Sukhacheva
    MPRIVE MPR REALTY L.L.C
    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر وإطلالة على دبي آي | شبه مؤثثة

    ٢

    ٣

    ١٬٣٩٦ قدم مربع

    شقة

    رمال 4, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Muhammad Nawaz
    Muhammad Nawaz
    Urban Luxe Real Estate L.L.C
    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة غير محظورة على البحر وجزيرة بلوواترز

    ٢

    ٣

    ١٬٣٩٦ قدم مربع

    شقة

    رمال 4, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في رمال 4

تم تسجيل 7 معاملة بيع في رمال 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 70.8% على أساس سنوي.

  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٦٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    رمال 4
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    رمال 4
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٨٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٩٦ قدم²
    رمال 4
    ٢٦ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬٢٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٥٨ قدم²
    رمال 4
    ١٢ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٤٠٬٠٠٠١٬٦٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٦٤ قدم²
    رمال 4
    ٢٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٩٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    رمال 4
    ١٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١١٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬١٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٥٬٣٢٧ قدم²
    رمال 4
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في رمال 4.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في رمال 4

توجد في رمال 4 31 مقاهي و15 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٧%
  • المهنيون الشباب٤٤%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٢%
  • المهنيون العاملون٥٧%

المدارس بالقرب من رمال 4

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٩ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٤٫١ كمNot inspected yet

التنقل في رمال 4

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫٣ كم
Sobha Realty ٢٫١ كم
National Paints ٤٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٨ كم
The Beach ١٨٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٥١١ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٦٥٨ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٧٤٣ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٦١٧ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٩٥٠ م

الوصول بالسيارة

392AP
Parkonic, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ١٠٠ م
Valtrans, valet parking
Green Parking
North Beach Parking ٢٫٧ كم
Pick & Drop Only
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٢٢٧ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٢٫٦ كم
Marina Promenade Parking ٦٨٠ م
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station ٢٫٥ كم
Green parking ٢٫٥ كم
Loading & Unloading
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٥٧٧ م
South Beach Parking ٧٦٦ م
Paid parking ٢٫٢ كم
Green valet parking ٢٫٤ كم
Parkonic, parking payment machine ٢٫٤ كم
Sheraton Hotel Parking
Movenpick, paid parking ٢٫٣ كم
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ١٫٩ كم
Loading & Unloading Only ٢ كم
Luxury Plus, valet parking ٢ كم
Pier 7, valet parking ٢٫٧ كم
Except Authorised Vehicles ٢٫١ كم
Five Luxe JBR Parking ٢٫٣ كم
En Vogue Valet Parking ٨٩٩ م
Double Tree By Hilton Valet Parking ٩٠٩ م
Address Beach Resort, valet parking ١ كم

آراء المقيمين في رمال 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٤٫٨
مجهول

عشت في رمال 4 لمدة 5 سنوات مع عائلتي. كان الأصدقاء يأتون لزيارتنا بشكل متكرر. أحببنا كل يوم هناك وما زلت أفتقده. الموقع يبدو وكأنك في منتجع - شاطئ على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، حمامات سباحة، صالات رياضية، مقاهي، مطاعم، وذا ووك. منطقة البلازا صديقة جداً للأطفال، كان أطفالي يتزلجون على لوح التزلج في البلازا ويلتقون بالأصدقاء. يقع رمال 4 في موقع جيد في الجهة الداخلية من البلازا، بعيداً عن ضوضاء ذا ووك. يوجد كارفور وبقالة "All Day" حرفياً بجوار رمال 4 مما يسهل العيش فيه للمغتربين. توجد محطة ترام بجوار رمال 4 كنت أستخدمها أحياناً للذهاب إلى المكتب بدلاً من قيادة سيارتي. وتقع محطة المترو على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. على مدار 5 سنوات استأجرت شققاً بإطلالة على البحر وبإطلالة على المارينا في رمال 4. أحببت الإطلالات البحرية. ومع ذلك، فقد قدرت هدوء إطلالات المجتمع أيضاً. وكانت فواتير كهرباء التكييف أقل بكثير في شقتي المطلة على المجتمع حيث تشرق الشمس على نوافذك في الصباح فقط، وهو أمر تقدره بمرور الوقت عندما تعيش في دبي. كانت اليخوت العابرة في المارينا أمام نوافذي جزءاً مرئياً أساسياً من شقتي ذات الإطلالة على المجتمع. وصلت حافلات المدارس مباشرة عند مخرج موقف السيارات في رمال 4 مما جعل الذهاب إلى المدرسة مريحاً للأطفال. رمال 4 هو نقطة رائعة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، أفتقدك.

٤٫٧
Peter

عشت في رمال 4 لبضع سنوات، ووجدته مريحًا للغاية. أنا أعمل من المنزل، لذا لم يكن بعض الازدحام المروري في الصباح مشكلة بالنسبة لي. يقع رمال 4 مباشرة في منتصف جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). هناك العديد من المقاهي بالجوار لعقد الاجتماعات. الوصول إلى الشاطئ مريح للغاية كوني سباحًا. يوجد متجر "أول داي" (All Day) في الطابق السفلي مباشرة، وكارفور قريب جدًا في مستوى البلازا، لذا لا تحتاج حقًا إلى سيارة إلا إذا كنت ذاهبًا إلى مكان آخر. التنزه على الشاطئ أو في المارينا أو بلوواترز في أي وقت تريده أمر جيد أيضًا.

٥
alfred

أنا أعيش في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) وأنا أحبها حقًا، فلديها شعور جميل، وتوجد مسارات رائعة للمشي على طول المارينا والمزيد من أماكن تناول الطعام. إنه لأمر رائع الذهاب لتناول القهوة أو مجرد وجبة خفيفة.

٣٫٢
مجهول

موقع ممتاز، أماكن، معالم جذب وإطلالة لكن حركة المرور، على الرغم من تحسنها، لا تزال سيئة! مواقف الزوار للمنطقة بأكملها كلها مدفوعة الأجر وباهظة الثمن للغاية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٧
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٤
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون