بحر 4

معلومات أساسية

الطابق:

٣١

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٥٫٨٢%

طويل الأجل: ٩٤٫١٨%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٠٫٢٦%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
The Butcher Shop & Grill
87 دقيقة
Taste Of Brazil JBR
166 دقيقة
Margherita Restaurant
188 دقيقة
Margherita Pizzeria
252 دقيقة
Tche Tche Cafe
419 دقيقة
بقالات
allday Market - Bahar Cluster
156 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
220 دقيقة
Deals Supermarket
256 دقيقة
Al Maya Supermarket
837 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.8 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.9 كم
Regent International Private School
4.5 كم
The Winchester School
4.5 كم
Delhi Private School
4.6 كم
مستشفيات
Just White Dental Clinic
215 دقيقة
Nucleus Clinic
217 دقيقة
Elo Aesthetic Center
537 دقيقة
Novomed Speacialized Clinics
626 دقيقة
Healthbay
635 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
1.1 كم
Masjid Fortune Tower
1.3 كم
Al Barsha Mosque
3 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3 كم
Masjid Wahid
4.7 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في بحر 4 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٢٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٤٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٧130,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1450.33
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1450.33
٢٣ أبريل ٢٠٢٥ - ٢٢ أبريل ٢٠٢٦157,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1474.01
٧ مارس ٢٠٢٦ - ٦ مارس ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة2 غرف1268.42
٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢ فبراير ٢٠٢٧130,000
جديد
شقَّة1 غرفة1267.34
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧129,000
جديد
شقَّة1 غرفة1267.34
٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧150,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1268.42
١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1816.95
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة2 غرف1268.42
١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧155,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1474.01

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى بحر 4
بحربحر 5بحر 1رمال 2بحر 4١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في بحر 4

مشاهدة الكل
  • فسيح | معيشة على الواجهة البحرية | جاهز للانتقال

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • إطلالة على البحر | فارغة بغرفتي نوم | +غرفة تخزين | متاحة

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • مطبخ مُزوَّد ومطوَّر | غرفة نوم واحدة

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

آراء المقيمين في بحر 4

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

2.5
A
Andy Z.

بالإضافة إلى الضوضاء الصادرة عن وحدات التكييف فوق فندق هيلتون، يعاني مبنى بحار 4 من مشكلة رطوبة، خاصة في فصل الصيف. الغرف شديدة الرطوبة لدرجة أن كل ما بداخلها سيتعرض للعفن. إذا كانوا لا يعرفون كيفية التحكم في تدفق الهواء داخل المبنى، فعلى الأقل يجب على المالك توفير بعض أجهزة إزالة الرطوبة المحمولة.

3.5
L
Lee

سوبر ماركت مريح، صيدلية، منطقة ألعاب للأطفال. مثالي للعائلات مع الأطفال. مشاكل الصيانة تحتاج إلى تحسين.

3.5
D
David

الغرفة الرئيسية تطل على البحر وتتمتع بإطلالة رائعة، لكن لا يمكننا استخدامها بسبب الضوضاء الصادرة من مكيف الهواء. لا نعرف ما إذا كانت هذه الضوضاء قادمة من فندق هيلتون المقابل أو من الغرفة الميكانيكية في الطابق الثالث عشر. لقد اتصلنا ببلدية دبي وقاموا بقياس الضوضاء ليقولوا إنها طبيعية....

3.0
Y
YJ

قديم، الدفعة الأولى باهظة الثمن للغاية. تنظيف النوافذ يجب أن يتم بشكل متكرر دون رسوم إضافية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.2
الصيانة
2.5
الموظفون / الأمن
4.8
الصالة الرياضية / المسبح
4.5
مناسب للأطفال
4.8
الضوضاء داخل وحول العقار
1.8
حركة المرور
2.3
مواقف الضيوف
2.0