Logo-Ar
صورة لافتة لـ بحر 4

بحر 4

٣٫٢تقييمات

بناءً على ١٠ تقييمات

رؤى السوق في بحر 4

نظرة عامة على سوق بحر 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بحر 4 من AED 2.05M إلى AED 5.1M، بمتوسط AED 2.65M. يتوفر إجمالي 19 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في بحر 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٦ مليون
نطاق السعر
٢ مليون - ٥٫١ مليون

مهتم بالشراء في بحر 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨
عقارات موثقة
٨٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٩%
  • Amine  Mansouri
    Amine Mansouri
    Casa Nostra Real Estate
    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة كاملة على البحر | دخول مباشر إلى الشاطئ | بهار 4

    ٢

    ٣

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Mohammed Fares
    Mohammed Fares
    ENGEL & VÖLKERS Dubai
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | مفروشة بالكامل | إطلالة جزئية على البحر

    ٢

    ٣

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sandeep Singh Bambhra
    Sandeep Singh Bambhra
    White & Co Real Estate
    ٥٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على البحر والعين | 2 غرفة نوم | دوبلكس مُحسَّن

    ٢

    ٣

    ١٬٧٢٤ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في بحر 4

تم تسجيل 7 معاملة بيع في بحر 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 41.7% على أساس سنوي.

  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٤١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٨ قدم²
    بحر 4
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٣٨١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٧ قدم²
    بحر 4
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٦٤٬٢٢٦١٬٤٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٤ قدم²
    بحر 4
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٩٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٤ قدم²
    بحر 4
    ٨ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٦٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٥٠ قدم²
    بحر 4
    ٢٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٧٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٨ قدم²
    بحر 4
    ٥ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٧٥٬٠٠٠١٬٨٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٧ قدم²
    بحر 4
    ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بحر 4.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في بحر 4

توجد في بحر 4 31 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٦%
  • المهنيون الشباب٢٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤%
  • المهنيون العاملون٧٤%

المدارس بالقرب من بحر 4

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٧٨٦
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٦ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٨ كمNot inspected yet

التنقل في بحر 4

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫٣ كم
Sobha Realty ١٫٩ كم
National Paints ٤٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٥ كم
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٧٠٥ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٣٧٧ م
The Beach ٤٨٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٨٦٠ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٦٤٠ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٩٢٣ م

الوصول بالسيارة

Green Parking
Secure, valet parking
Loading & Unloading
Green parking ٤١ م
GreenParking, EV charging station ٤٨ م
Pick & Drop Only
392AP
Paid parking ١٫٥ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ١٧٢ م
Parkonic, parking payment machine ١٫٧ كم
Green valet parking ١٫٧ كم
North Beach Parking ٢٤٨ م
Parkonic, valet parking
Movenpick, paid parking ١٫٦ كم
Loading & Unloading Only ١٫٣ كم
Valtrans, valet parking
Five Luxe JBR Parking ١٫٦ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٧٠٩ م
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ١٫٢ كم
Pier 7, valet parking ٢٫١ كم
Luxury Plus, valet parking ١٫٣ كم
Murjan, ticketless paid parking ١٫٢ كم
The Valet, company ٢ كم
Marina Promenade Parking ١٫٣ كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٨٣٥ م
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٥ كم
Except Authorised Vehicles ١٫٤ كم
Tram Users Only ١٫٩ كم
Rove JVR Valet Parking ٣٫٦ كم
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٨٥٤ م
South Beach Parking ٩٠١ م
Sheraton Hotel Parking ٨٤٧ م

آراء المقيمين في بحر 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٥ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٥ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٥ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٥ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٦ أشهر

٢٫٣
Andy Z.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بالإضافة إلى الضوضاء الصادرة من وحدات تكييف الهواء الموجودة أعلى فندق هيلتون، يعاني برج بحر 4 من مشكلة رطوبة خاصة في فصل الصيف. الغرف رطبة جدًا لدرجة أن كل شيء بداخلها سيصاب بالعفن. إذا كانوا لا يعرفون كيفية التحكم في تدفق الهواء في المبنى، فعلى الأقل يجب على المالك توفير بعض مزيلات الرطوبة المحمولة.

منذ ٥ أعوام

٣٫٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سوبر ماركت مناسب، صيدلية، منطقة لعب للأطفال. مثالي للعائلات التي لديها أطفال. قضايا الصيانة بحاجة إلى تحسين.

منذ ٨ أعوام

٣٫٢
David D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الغرفة الرئيسية تطل على البحر، منظر رائع، لكن لا يمكننا استخدامها بسبب الضوضاء الصادرة من مكيف الهواء. لا نعلم إذا كانت من فندق هيلتون المقابل أو من الغرفة الميكانيكية في الطابق الثالث عشر. اتصلنا ببلدية دبي وقاموا بقياس الضوضاء ليقولوا إنها طبيعية....

منذ ٨ أعوام

٢٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قديم، DP باهظ الثمن للغاية. تنظيف النوافذ غالباً ما يكون بدون رسوم إضافية.

منذ ٨ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٢
المواصلات وحركة المرور
٢٫٥
الهدوء والسكينة
٢٫٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٢
مواقف السيارات
٢
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون