Logo-Ar
صورة لافتة لـ بحر 4

بحر 4

3.2تقييمات

بناءً على 10 تقييم

رؤى السوق في بحر 4

نظرة عامة على سوق بحر 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بحر 4 من AED 2.05M إلى AED 5.1M، بمتوسط AED 2.5M. يتوفر إجمالي 27 إعلاناً. تم إدراج 19 من عقارات للبيع في بحر 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 74% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.5M
نطاق السعر
2.0M - 5.1M

مهتم بالشراء في بحر 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
27
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
19
عقارات موثقة
74%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Alexander Timperley
    Alexander Timperley
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | شاغر | إطلالة على المارينا

    2

    2

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Mirza Burzic
    Mirza Burzic
    Vero
    ٢٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    فسيح | إطلالة على المرسى | خالٍ عند التحويل

    2

    2

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Kiran Nadeem Khawaja
    Kiran Nadeem Khawaja
    Fajar Realty
    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بأسلوب حياة على شاطئ البحر | حياة فاخرة

    2

    3

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

    شقة

    بحر 4, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في بحر 4

تم تسجيل 7 معاملة بيع في بحر 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 36.4% على أساس سنوي.

  • ١٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٣٨١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٧ قدم²
    بحر 4
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٦٤٬٢٢٦١٬٤٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٤ قدم²
    بحر 4
    ١٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٩٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٧٤ قدم²
    بحر 4
    ٨ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٦٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٥٠ قدم²
    بحر 4
    ٢٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٧٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٨ قدم²
    بحر 4
    ٥ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٧٥٬٠٠٠١٬٨٧٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٧ قدم²
    بحر 4
    ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٦١٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٧ قدم²
    بحر 4
    ٢٢ أغسطس ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بحر 4.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بحر 4

توجد في بحر 4 31 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات36%
  • المهنيون الشباب33%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب9%
  • المهنيون العاملون72%

المدارس بالقرب من بحر 4

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٧٨٦
عدد المدارس في المنطقة
11 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (129K–86K2.6 كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي20K–28K3.6 كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC3.8 كمNot inspected yet

التنقل في بحر 4

توفر وسائل النقل العام

DMCC 1.28 Km
Sobha Realty 1.91 Km
National Paints 4.72 Km
Al Fardan Exchange 3.54 Km
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside 705.4 m
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside 376.6 m
The Beach 481.8 m
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside 859.8 m
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside 640.1 m
DMCC Metro Bus Stop Seaside 923 m

الوصول بالسيارة

Green Parking
Secure, valet parking
Loading & Unloading
Green parking 40.6 m
GreenParking, EV charging station 48 m
Pick & Drop Only
392AP
Paid parking 1.49 Km
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking 171.7 m
Parkonic, parking payment machine 1.75 Km
Green valet parking 1.67 Km
North Beach Parking 247.5 m
Parkonic, valet parking
Movenpick, paid parking 1.62 Km
Loading & Unloading Only 1.35 Km
Valtrans, valet parking
Five Luxe JBR Parking 1.63 Km
Environmental Friendly Vehicles Only 708.6 m
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) 1.18 Km
Pier 7, valet parking 2.06 Km
Luxury Plus, valet parking 1.26 Km
Murjan, ticketless paid parking 1.25 Km
The Valet, company 1.97 Km
Marina Promenade Parking 1.28 Km
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking 835.2 m
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking 1.50 Km
Except Authorised Vehicles 1.39 Km
Tram Users Only 1.85 Km
Rove JVR Valet Parking 3.65 Km
Amwaj Rotana Hotel, valet parking 853.7 m
South Beach Parking 901.1 m
Sheraton Hotel Parking 846.9 m

آراء المقيمين في بحر 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

2.3
Andy Z.

بالإضافة إلى الضوضاء الصادرة من وحدات تكييف الهواء الموجودة أعلى فندق هيلتون، يعاني برج بحر 4 من مشكلة رطوبة خاصة في فصل الصيف. الغرف رطبة جدًا لدرجة أن كل شيء بداخلها سيصاب بالعفن. إذا كانوا لا يعرفون كيفية التحكم في تدفق الهواء في المبنى، فعلى الأقل يجب على المالك توفير بعض مزيلات الرطوبة المحمولة.

3.5
مجهول

سوبر ماركت مناسب، صيدلية، منطقة لعب للأطفال. مثالي للعائلات التي لديها أطفال. قضايا الصيانة بحاجة إلى تحسين.

3.2
David D.

الغرفة الرئيسية تطل على البحر، منظر رائع، لكن لا يمكننا استخدامها بسبب الضوضاء الصادرة من مكيف الهواء. لا نعلم إذا كانت من فندق هيلتون المقابل أو من الغرفة الميكانيكية في الطابق الثالث عشر. اتصلنا ببلدية دبي وقاموا بقياس الضوضاء ليقولوا إنها طبيعية....

2.8
مجهول

قديم، DP باهظ الثمن للغاية. تنظيف النوافذ غالباً ما يكون بدون رسوم إضافية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.2
المواصلات وحركة المرور
2.5
الهدوء والسكينة
2.5
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
2.0
مواقف السيارات
2.0
المرافق
5.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون