Logo-Ar
صورة لافتة لـ بحر  2

بحر 2

٤تقييمات

بناءً على ٨ تقييمات

رؤى السوق في بحر 2

نظرة عامة على سوق بحر 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بحر 2 من AED 2.2M إلى AED 5.4M، بمتوسط AED 4.9M. يتوفر إجمالي 13 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للبيع في بحر 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 85% موثّقة و92% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٩ مليون
نطاق السعر
٢٫٢ مليون - ٥٫٤ مليون

مهتم بالشراء في بحر 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٥
عقارات موثقة
٨٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩٢%
  • Amir Zandi
    Amir Zandi
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري I محدث بالكامل I مفروش

    ٣

    ٤

    ٢٬١٧٢ قدم مربع

    شقة

    بحر 2, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Anastasia Caparas
    Anastasia Caparas
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري I محدث بالكامل I مفروش

    ٣

    ٤

    ٢٬١٧٢ قدم مربع

    شقة

    بحر 2, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Alexander Timperley
    Alexander Timperley
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر الآن | إطلالة كاملة على البحر | مُجدد بالكامل

    ٣

    ٤

    ٢٬١٧٢ قدم مربع

    شقة

    بحر 2, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في بحر 2

تم تسجيل 4 معاملة بيع في بحر 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 42.9% على أساس سنوي.

  • ٣٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٧٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٧٤ قدم²
    بحر 2
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٣٥٬٠٠٠١٬٥٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٢٩ قدم²
    بحر 2
    ٢٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٧٥٬٠٠٠١٬٩٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥١٧ قدم²
    بحر 2
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٥١٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥١٧ قدم²
    بحر 2
    ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بحر 2.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في بحر 2

توجد في بحر 2 32 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٤%
  • المهنيون الشباب٤١%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٩%
  • المهنيون العاملون٥١%

المدارس بالقرب من بحر 2

متوسط الرسوم السنوية
٤٨٬٢٥٢
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣٫٧ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫٩ كمNot inspected yet

التنقل في بحر 2

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫٣ كم
Sobha Realty ٢ كم
National Paints ٤٫٧ كم
Al Fardan Exchange ٣٫٦ كم
The Beach ٣٧٨ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٧٤٠ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٨٨٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٥٦٩ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٤٨١ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٩٤٨ م

الوصول بالسيارة

Green Parking
Secure, valet parking
GreenParking, EV charging station ١٫٥ كم
Green parking ١٫٥ كم
Parkonic, valet parking
392AP
North Beach Parking ١٫٧ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ١٫٧ كم
Loading & Unloading
Pick & Drop Only
Valtrans, valet parking
Paid parking ١٫٢ كم
Parkonic, parking payment machine ١٫٥ كم
Green valet parking ١٫٤ كم
Environmental Friendly Vehicles Only ٤٢٨ م
Movenpick, paid parking ١٫٣ كم
Loading & Unloading Only ١٫١ كم
Five Luxe JBR Parking ١٫٤ كم
Marina Promenade Parking ٩٩٩ م
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ٥٥٤ م
Crown Plaza Hotel (Swiss Valet Parking) ٨٩٨ م
Pier 7, valet parking ١٫٨ كم
Luxury Plus, valet parking ٩٨٤ م
Except Authorised Vehicles ١٫١ كم
Murjan, ticketless paid parking ٩٦٥ م
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٨٩٧ م
South Beach Parking ٨٦٥ م
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ١٫٢ كم
Sheraton Hotel Parking
Pick up And Drop Only ٩٠١ م
Marina Byblos, valet parking ٩٩٥ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٩٨٧ م
Rove JVR Valet Parking ٣٫٤ كم
En Vogue Valet Parking ٩٩٨ م
Double Tree By Hilton Valet Parking ١ كم

آراء المقيمين في بحر 2

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٤٫٧
مجهول

أنا أمتلك شقة هناك، إطلالات جميلة وأسري للغاية وقريب من الشاطئ والسينما ومبنى فايف الجديد.

٤
Mahdyar

لديك هذا المبنى ومبنى آخر حيث لا تحجب إطلالة البحر المباني الجديدة التي تُشيد. إنه قريب من كل شيء، المنطقة نابضة بالحياة 24/7 يمكنك دائمًا المشي ورؤية السياح. بخلاف أي مكان آخر في دبي. أحب JBR & Bahar

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٥
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون