صورة لافتة لـ برج البطين

برج البطين

4تقييمات

بناءً على 20 تقييم

رؤى السوق في برج البطين

نظرة عامة على سوق برج البطين

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج البطين من AED 2.3M إلى AED 23.9M، بمتوسط AED 4.3M. يتوفر إجمالي 50 إعلاناً. تم إدراج 29 من عقارات للبيع في برج البطين خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.3 مليون
نطاق السعر
2.3 مليون - 23.9 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في برج البطين

0 5 10 15 20 25 ⁧2 مليون⁩ ⁧6 مليون⁩ ⁧10 مليون⁩ ⁧14 مليون⁩ ⁧18 مليون⁩

مهتم بالشراء في برج البطين؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
50
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
29
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
86%
  • Sergei Gubin
    Sergei Gubin
    ROYAL TIARA REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    4,350,000 درهم

    إطلالة كاملة على البحر | جاهز للسكن | موقع متميز

    2

    2

    1,463 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • David Marsh
    David Marsh
    Huspy Dubai
    3,200,000 درهم

    خالٍ عند التحويل | مفروش | شاطئ خاص

    2

    2

    1,636 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Catherine Emma Earl
    Catherine Emma Earl
    betterhomes - Dubai Marina
    3,250,000 درهم

    شاغر الآن | فاخر | العيش على شاطئ البحر

    2

    4

    1,636 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Isaac Otsmane
    Isaac Otsmane
    Huspy Dubai
    3,800,000 درهم

    مُحسّن | مفروش | وصول خاص إلى الشاطئ

    3

    4

    2,301 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Benjamin Rae
    Benjamin Rae
    Huspy Dubai
    2,900,000 درهم

    خالٍ عند التحويل | إطلالة على البحر | مفروش

    1

    2

    1,081 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monique Bernardo
    Monique Bernardo
    QASR AL RAYAN REAL ESTATE LLC
    5,000,000 درهم

    واجهة مائية بغرفتي نوم | استثمار ممتاز | البطين

    2

    3

    1,421 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Rustam Avazov
    Rustam Avazov
    Hamptons International - T2
    4,490,000 درهم

    سكن فاخر بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر

    3

    4

    2,307 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Chelsea Frith
    Chelsea Frith
    Huspy Dubai
    3,598,000 درهم

    خالٍ عند التحويل | إطلالة على البحر | الطابق الأوسط

    2

    3

    1,658 قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في برج البطين

تم تسجيل 22 معاملة بيع في برج البطين خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 40.5% على أساس سنوي.

  • 3,600,0001,564 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,301 قدم²
    برج البطين
    7 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,920,0001,737 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,257 قدم²
    برج البطين
    5 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,580,0002,509 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,028 قدم²
    برج البطين
    30 سبتمبر 2026جاهز
  • 3,200,0001,930 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,658 قدم²
    برج البطين
    18 سبتمبر 2026جاهز
  • 4,625,2932,047 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,260 قدم²
    برج البطين
    16 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,000,0001,835 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,090 قدم²
    برج البطين
    15 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,150,0001,987 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,082 قدم²
    برج البطين
    27 يوليو 2026جاهز
  • 3,000,0001,760 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,704 قدم²
    برج البطين
    25 يونيو 2026جاهز
  • 3,600,0001,991 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,808 قدم²
    برج البطين
    11 يونيو 2026جاهز
  • 9,850,0003,345 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,945 قدم²
    برج البطين
    7 أبريل 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج البطين.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في برج البطين

توجد في برج البطين 21 مقاهي و17 مطعماً و9 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات44%
  • المهنيون الشباب32%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب8%
  • المهنيون العاملون64%

المدارس بالقرب من برج البطين

متوسط الرسوم السنوية
49,302
عدد المدارس في المنطقة
9 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف3 كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK 15 ألف - 33 ألف3.7 كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي 11 ألف - 16 ألف3.8 كمVery good

التنقل في برج البطين

توفر وسائل النقل العام

DMCC •1.6 كم
National Paints •5 كم
Sobha Realty •2.9 كم
Al Fardan Exchange •4.5 كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside •723 م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside •736 م
The Beach •619 م

الوصول بالسيارة

Double Tree By Hilton Valet Parking •9 م
En Vogue Valet Parking •19 م
Sheraton Hotel Parking
Secure, valet parking •1.1 كم
Address Beach Resort, valet parking •367 م
Valtrans, valet parking
392AP
South Beach Parking •1.1 كم
Amwaj Rotana Hotel, valet parking •907 م
Parkonic, valet parking
Loading & Unloading •2 كم
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking •1.9 كم
Pick & Drop Only •977 م
Marina Promenade Parking •931 م
Environmental Friendly Vehicles Only •1.7 كم
Marina Byblos, valet parking •1.4 كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only •1.4 كم
Except Authorised Vehicles •1.8 كم
North Beach Parking •3 كم

آراء المقيمين في برج البطين

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ 8 أشهر

3.5
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ 8 أشهر

5
Yasmin Meky
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ 8 أشهر

3.3
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ 8 أشهر

3
Parul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ 8 أشهر

4
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ 8 أشهر

3.8
Anna
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع وعقار رائعين. للأسف لا يطابق معايير الخدمة الفاخرة. يتم الاعتناء بالمناطق العامة ولكنهم لا يسمحون بدخول المهندسين إلى الشقق. لذا حتى لو كان لديك تسرب سقف طارئ أو أي مشكلة أخرى، عليك البحث عن شركة صيانة خارجية. الإدارة ليست متعاونة على الإطلاق ولا تستخدم الفطرة السليمة في حال احتجت أي مساعدة. كل شيء يتم وفقًا للقواعد الصارمة ولا أحد على استعداد للمرونة لجعل تجربة معيشتك سلسة وممتعة. حركة المرور في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات مروعة! الشاطئ الخاص الذي كان قبل بضع سنوات نظيفًا وواسعًا، أصبح الآن مشتركًا مع فندق هيلتون وعقار العنوان جي بي آر الضخم. الكثير من القوارب والدراجات المائية في الجوار.

منذ 3 أعوام

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في البطين منذ 5 سنوات ونحن بالتأكيد سعداء بطفلنا. إنه في قلب الحياة الاجتماعية، وواحدة من أفضل المناطق في دبي.

منذ 3 أعوام

5
Mario
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا سعيد جدًا بالعيش في برج مذهل يقع مباشرة على الشاطئ وفي موقع رائع كالفنادق ذات الخمس نجوم. تتمتع الشقة بإطلالة خلابة من كل زاوية. يمكنني أن أنغمس في منظر برج العرب المذهل، ونخلة جميرا، والعجلة البانورامية، والبحر الجميل من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تمنح الشقة الكثير من الإشراق. أود أن أسلط الضوء على المرافق الاستثنائية أيضًا! لم أكن لأتصور أي شيء أفضل من هذا!

منذ 6 أعوام

4.7
Manoj
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في المبنى لمدة 6 سنوات منذ إطلاقه. كانت هناك بعض المشكلات الأولية في أول 18 شهرًا (معظمها مشكلات صيانة)، ولكن تم حلها. توجد شركة إدارة جديدة منذ بضع سنوات تدير المبنى، وكل شيء مثالي تقريبًا منذ ذلك الحين. أحب الشاطئ الخاص والبار الذي يقدم المشروبات الكحولية، ومسبح المقيمين الضخم، وصالة الألعاب الرياضية اللائقة (على الرغم من أنها يمكن أن تكون أكبر). ربما تحتاج منطقة الاستقبال إلى تحديث، لكن موقع البرج وموضعه مثاليان. نحصل أيضًا على مرافق فندقية وهي ميزة إضافية، خاصة خدمة توصيل القهوة والخصومات في منافذ المأكولات والمشروبات. يحب أطفالنا المجتمع وهم دائمًا ما يلعبون في الحديقة بعد الظهر. آمن جدًا وموجه للعائلات.

منذ 6 أعوام

4.8
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نوصي بشدة بهذا المبنى العصري الرائع ذي التصميم البسيط والواقع مباشرة على الشاطئ، والذي يضم مرافق مذهلة (مسبح بطول 32 مترًا، صالة ألعاب رياضية بإطلالة خلابة، إلخ). إنه الموقع الأكثر طلبًا؛ عيش كل يوم كإجازة فاخرة.

منذ 6 أعوام

4.8
Chad
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مسبح لا متناهي رائع وضخم بجانب الشاطئ مع إمكانية وصول مباشر وخاص إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مباشرة من المسبح اللامتناهي. متصل بمطاعم فندق دبل تري مقدمًا خصمًا خاصًا لسكان الباطن. لا يوجد ازدحام مروري عند دخول المبنى أو الخروج منه. إطلالات بحرية وجزيرة بلوواترز مذهلة. موقع رائع لمشاهدة عروض الألعاب النارية المذهلة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). نمط حياة مذهل على بعد خطوات قليلة من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) النابض بالحياة.

منذ 6 أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4
المواصلات وحركة المرور
3.6
الهدوء والسكينة
3.7
مناسب للعائلات
4.6
الصيانة
4.1
مواقف السيارات
4.1
المرافق
4.1

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون