Logo-Ar
صورة لافتة لـ برج البطين

برج البطين

4.5تقييمات

بناءً على 20 تقييم

رؤى السوق في برج البطين

نظرة عامة على سوق برج البطين

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج البطين من AED 2.65M إلى AED 23.9M، بمتوسط AED 4.3M. يتوفر إجمالي 64 إعلاناً. تم إدراج 29 من عقارات للبيع في برج البطين خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
5.6M
نطاق السعر
2.6M - 23.9M

مهتم بالشراء في برج البطين؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
64
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
29
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
86%
  • Rashed Choudhury
    Rashed Choudhury
    Elite Property DXB
    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على البحر | غرفة للخادمة | مدخل إلى الشاطئ

    2

    2

    ١٬٦٣٧ قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Firas Bou Ali
    Firas Bou Ali
    LEEDS REAL ESTATE L.L.C
    ١٩٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    بنتهاوس فاخر يشغل الطابق بأكمله | إطلالة بانورامية على البحر

    5

    7

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

    بنتهاوس

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Bosit Juraev
    Bosit Juraev
    Luxury Experts Real Estate
    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق من غرفتي نوم مجددة | دخول إلى الشاطئ | إطلالة على أفق المدينة

    2

    3

    ١٬٧٠٤ قدم مربع

    شقة

    برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في برج البطين

تم تسجيل 25 معاملة بيع في برج البطين خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 30.6% على أساس سنوي.

  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠١٬٩٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٨٢ قدم²
    برج البطين
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٦٢٬٤٦١٢٬٢٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣ قدم²
    برج البطين
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٧٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٠٤ قدم²
    برج البطين
    ٢٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٩٩١ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٠٨ قدم²
    برج البطين
    ١١ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٬٨٥٠٬٠٠٠٣٬٣٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٩٤٥ قدم²
    برج البطين
    ٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٦٬٣٩٧٬٧١٦٢٬٢٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٬٢٨٩ قدم²
    برج البطين
    ١٨ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٨٧٩٬٥٠٠٢٬١٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٦٠ قدم²
    برج البطين
    ١٣ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٥٠٬٠٠٠٢٬٧٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٨ قدم²
    برج البطين
    ١١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٠٤٬١٤٠١٬٩٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٦٨ قدم²
    برج البطين
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٢٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦١١ قدم²
    برج البطين
    ٢١ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج البطين.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في برج البطين

توجد في برج البطين 21 مقاهي و17 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات43%
  • المهنيون الشباب31%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب7%
  • المهنيون العاملون66%

المدارس بالقرب من برج البطين

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬٣٠٢
عدد المدارس في المنطقة
8 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (129K–86K3.0 كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK15K–33K3.7 كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي11K–16K3.8 كمVery good

التنقل في برج البطين

توفر وسائل النقل العام

DMCC 1.56 Km
National Paints 5.00 Km
Sobha Realty 2.91 Km
Al Fardan Exchange 4.48 Km
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside 723.3 m
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside 735.8 m
The Beach 619 m

الوصول بالسيارة

Double Tree By Hilton Valet Parking 9 m
En Vogue Valet Parking 18.8 m
Sheraton Hotel Parking
Secure, valet parking 1.13 Km
Address Beach Resort, valet parking 366.7 m
Valtrans, valet parking
392AP
South Beach Parking 1.10 Km
Amwaj Rotana Hotel, valet parking 906.5 m
Parkonic, valet parking
Loading & Unloading 2.01 Km
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking 1.86 Km
Pick & Drop Only 977.2 m
Marina Promenade Parking 931.4 m
Environmental Friendly Vehicles Only 1.73 Km
Marina Byblos, valet parking 1.44 Km
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only 1.44 Km
Except Authorised Vehicles 1.80 Km
North Beach Parking 2.97 Km

آراء المقيمين في برج البطين

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.8
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

3.8
Anna

موقع وعقار رائعين. للأسف لا يطابق معايير الخدمة الفاخرة. يتم الاعتناء بالمناطق العامة ولكنهم لا يسمحون بدخول المهندسين إلى الشقق. لذا حتى لو كان لديك تسرب سقف طارئ أو أي مشكلة أخرى، عليك البحث عن شركة صيانة خارجية. الإدارة ليست متعاونة على الإطلاق ولا تستخدم الفطرة السليمة في حال احتجت أي مساعدة. كل شيء يتم وفقًا للقواعد الصارمة ولا أحد على استعداد للمرونة لجعل تجربة معيشتك سلسة وممتعة. حركة المرور في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات مروعة! الشاطئ الخاص الذي كان قبل بضع سنوات نظيفًا وواسعًا، أصبح الآن مشتركًا مع فندق هيلتون وعقار العنوان جي بي آر الضخم. الكثير من القوارب والدراجات المائية في الجوار.

4.7
مجهول

أعيش في البطين منذ 5 سنوات ونحن بالتأكيد سعداء بطفلنا. إنه في قلب الحياة الاجتماعية، وواحدة من أفضل المناطق في دبي.

5.0
Mario

أنا سعيد جدًا بالعيش في برج مذهل يقع مباشرة على الشاطئ وفي موقع رائع كالفنادق ذات الخمس نجوم. تتمتع الشقة بإطلالة خلابة من كل زاوية. يمكنني أن أنغمس في منظر برج العرب المذهل، ونخلة جميرا، والعجلة البانورامية، والبحر الجميل من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تمنح الشقة الكثير من الإشراق. أود أن أسلط الضوء على المرافق الاستثنائية أيضًا! لم أكن لأتصور أي شيء أفضل من هذا!

4.7
Manoj K.

عشت في المبنى لمدة 6 سنوات منذ إطلاقه. كانت هناك بعض المشكلات الأولية في أول 18 شهرًا (معظمها مشكلات صيانة)، ولكن تم حلها. توجد شركة إدارة جديدة منذ بضع سنوات تدير المبنى، وكل شيء مثالي تقريبًا منذ ذلك الحين. أحب الشاطئ الخاص والبار الذي يقدم المشروبات الكحولية، ومسبح المقيمين الضخم، وصالة الألعاب الرياضية اللائقة (على الرغم من أنها يمكن أن تكون أكبر). ربما تحتاج منطقة الاستقبال إلى تحديث، لكن موقع البرج وموضعه مثاليان. نحصل أيضًا على مرافق فندقية وهي ميزة إضافية، خاصة خدمة توصيل القهوة والخصومات في منافذ المأكولات والمشروبات. يحب أطفالنا المجتمع وهم دائمًا ما يلعبون في الحديقة بعد الظهر. آمن جدًا وموجه للعائلات.

4.8
مجهول

نوصي بشدة بهذا المبنى العصري الرائع ذي التصميم البسيط والواقع مباشرة على الشاطئ، والذي يضم مرافق مذهلة (مسبح بطول 32 مترًا، صالة ألعاب رياضية بإطلالة خلابة، إلخ). إنه الموقع الأكثر طلبًا؛ عيش كل يوم كإجازة فاخرة.

4.8
Chad

مسبح لا متناهي رائع وضخم بجانب الشاطئ مع إمكانية وصول مباشر وخاص إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مباشرة من المسبح اللامتناهي. متصل بمطاعم فندق دبل تري مقدمًا خصمًا خاصًا لسكان الباطن. لا يوجد ازدحام مروري عند دخول المبنى أو الخروج منه. إطلالات بحرية وجزيرة بلوواترز مذهلة. موقع رائع لمشاهدة عروض الألعاب النارية المذهلة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). نمط حياة مذهل على بعد خطوات قليلة من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) النابض بالحياة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.5
المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.8
الصيانة
4.8
مواقف السيارات
4.0
المرافق
4.8

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون