Logo-Ar
صورة لافتة لـ أمواج 4

أمواج 4

٣٫٧تقييمات

بناءً على ١٥ تقييم

رؤى السوق في أمواج 4

نظرة عامة على سوق أمواج 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أمواج 4 من AED 1.6M إلى AED 6.25M، بمتوسط AED 2.35M. يتوفر إجمالي 36 إعلاناً. تم إدراج 15 من عقارات للبيع في أمواج 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٤ مليون
نطاق السعر
١٫٦ مليون - ٦٫٣ مليون

مهتم بالشراء في أمواج 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٥
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • Aakash Jaggi
    Aakash Jaggi
    Treo Homes
    ٢٬٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | إطلالات على المارينا | ملكية خالصة

    ٢

    ٢

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sahil Kumar
    Sahil Kumar
    Huspy Dubai
    ٢٬١٣٩٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    ٢

    ٣

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monish Bakhru
    Monish Bakhru
    Bull and Bear
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار على الواجهة المائية | مُحدَّث بالكامل | طابق عالي

    ٢

    ٣

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في أمواج 4

تم تسجيل 30 معاملة بيع في أمواج 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 18.9% على أساس سنوي.

  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٦٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    أمواج 4
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٥٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    أمواج 4
    ٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٩٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٢ قدم²
    أمواج 4
    ٢٠ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬١٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٦ قدم²
    أمواج 4
    ٢٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٥٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    أمواج 4
    ١٢ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٦ قدم²
    أمواج 4
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٦٠٬٠٠٠١٬٤١٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    أمواج 4
    ١٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬١١٠٬٠٣٥١٬٢٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٬٦٤٤ قدم²
    أمواج 4
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٨٠٠٬٠٠٠٢٬٧٥١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٢ قدم²
    أمواج 4
    ٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٥٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٢ قدم²
    أمواج 4
    ٥ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أمواج 4.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في أمواج 4

توجد في أمواج 4 28 مقاهي و16 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٢%
  • المهنيون الشباب٣٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٢%
  • المهنيون العاملون٦٧%

المدارس بالقرب من أمواج 4

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٧ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٨ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٩ كمVery good

التنقل في أمواج 4

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫١ كم
National Paints ٤٫٦ كم
Sobha Realty ٢٫٥ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٣ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٣١٣ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٣٢٥ م
The Beach ٤٨٥ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٩٥٦ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ١٫١ كم

الوصول بالسيارة

Loading & Unloading
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٩١ م
392AP
Parkonic, valet parking
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ١٫٢ كم
Marina Promenade Parking ٢٧٦ م
Sheraton Hotel Parking
Pick & Drop Only
South Beach Parking ٢٧٩ م
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫١ كم
En Vogue Valet Parking ٤١٢ م
Double Tree By Hilton Valet Parking ٤٢٢ م
Marina Byblos, valet parking ٨٠١ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٨٠١ م
Address Beach Resort, valet parking ٥٩٤ م
Paid parking ٨٩٨ م
Mosque Visitors Parking ٧٩٥ م
Except Authorised Vehicles ١٫٢ كم
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ٦٥٢ م
Millenium Place Hotel Parking ٩٧٨ م
Green Parking
Pick up And Drop Only ١٫٥ كم
North Beach Parking ٢٫٣ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٢٫٢ كم
GreenParking, EV charging station ٢٫١ كم
Green parking ٢٫١ كم

آراء المقيمين في أمواج 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٤٫٣
Bananko B.

الضوضاء - ربما. لا تزعج إذا كانت الشرفة مغلقة. لقد عشت في الطابق 38. ربما تكون صاخبة إذا كانت أدناه. التكييف - جيد جدًا. صيانة المبنى - متوسطة. ليسوا سريعين جدًا في تلبية طلباتك. كان لأطفالي الكثير من الأماكن للعب في الخارج. نظرًا لأن جي بي آر لديها منصتها الخاصة - مثل ممر منفصل فوق ممشى جي بي آر. الكثير من الروس. من الجميل دائمًا مقابلتهم والتحدث معهم. قريب من المطاعم وبلو ووترز. المسبح - متوسط. لا يوجد شيء مميز فيه. الأمن - عديم الفائدة. إذا كانت خانة ركن سيارتك مشغولة - لا يمكنهم فعل أي شيء.

٥
Kalki

انتقلنا إلى منزلنا قبل 4 سنوات وقد تبين أنه نعمة بالنظر إلى أننا قضينا فترة كوفيد في هذا المبنى دون أي حوادث غير سارة. لقد أضافت جزيرة بلو ووتر وعين دبي بالتأكيد المزيد من التألق إلى مساكن شاطئ الجميرا (JBR) وخاصة إلى أبراج أمواج 4. الدخول والخروج هو الأفضل في منطقة مساكن شاطئ الجميرا (JBR) ومرسى دبي بأكملهما، حيث لا يستغرق وقتًا طويلاً حتى خلال ساعات الذروة المرورية. المسبح والنادي الرياضي ومنتزه الكلاب مُصانة جيدًا، وبالنسبة للألعاب النارية خلال الاحتفالات، ما عليك سوى المشي دقيقة واحدة. منزل مثالي.

٤٫٥
مجهول

منزل مثالي لعائلة أو للأفراد. رائع من جميع النواحي!

٣٫٥
Mukund K.

عشت هنا لمدة 4 سنوات واستمتعت بكل ثانية فيها.. قربها من الشاطئ على الجانب الآخر من الطريق مباشرة، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الذي دائمًا ما يكون "حيويًا" وبفارق كبير هو أحد أكثر الأماكن النابضة بالحياة في دبي 365 يومًا في السنة.. كما أن الإضافات الجديدة مثل الزيبلاين (ZipLine) تجعلها شعبية.. وقد تم تجديد مستوى المنصة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مؤخرًا، وما زال هناك الكثير قيد التطوير - مثل حدائق الكلاب وما إلى ذلك.. لذا بشكل عام أوقات ممتعة. سواء كنت عائلة أو أعزب. أخيرًا بخصوص الازدحام المروري، بما أن مجموعة أمواج (Amwaj cluster) تقع تقريبًا في نهاية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، يمكنك الصعود إلى الجسر العلوي لتجنب ازدحام JBR المعتاد الذي قد يكون كابوسًا في عطلات نهاية الأسبوع... وبالطبع، يقع الترام على بعد خطوات قليلة من أمواج!!

٤٫٥
Maisoun S.

مثالي للعائلات أو الأفراد ................................................

٤٫٣
Constanza V.

موقع مذهل، بوجود الشاطئ والترام والعديد من المتاجر والحانات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في الجوار، بالإضافة إلى أسهل وصول إلى شارع الشيخ زايد من جي بي آر، مما يجعله موقعًا رائعًا بين مباني جي بي آر.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٧
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٤٫٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٤
المرافق
٣٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون