Logo-Ar

أمواج

٣٫٣تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات

رؤى السوق في أمواج

نظرة عامة على سوق أمواج

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في أمواج من AED 90K إلى AED 650K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 145K. يتوفر إجمالي 61 إعلاناً. تم إدراج 30 من عقارات للإيجار في أمواج خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 84% موثّقة و74% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٤٥ ألف
نطاق السعر
٩٠ ألف - ٦٥٠ ألف

مهتم بالإيجار في أمواج؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٦١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٠
عقارات موثقة
٨٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٤%
  • Moin Jehanzeb
    Moin Jehanzeb
    Better Homes - Local Division
    ٢٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجر | إطلالة جزئية على البحر | موقفين للسيارات

    ٣

    ٤

    ١٬٨٣٨ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Ethan Harris
    Ethan Harris
    Huspy Dubai
    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    ٢

    ٣

    ١٬٣٤٢ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sandeep Singh Bambhra
    Sandeep Singh Bambhra
    White & Co Real Estate
    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم | VOT | إطلالة على المرسى | متحمس

    ٢

    ٣

    ١٬٣٨٢ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات الإيجار في أمواج

تم تسجيل 292 معاملة إيجار في أمواج خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 9.6% على أساس سنوي.

  • ١٨٧٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٦ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٥٦٬٥٦٨
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٣٧ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 6 شهور من ١ أبريل ٢٠٢٦
  • ١٢٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤٢ قدم²
    ٦ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٢١٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٨٥٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٤ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٨٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٧ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١١٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤٢ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٧٨٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٦ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٨ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٧٠٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٦ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٩٤٬٧٠٥
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٠ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أمواج.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في أمواج

توجد في أمواج 26 مقاهي و16 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٢%
  • المهنيون الشباب٣٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٢%
  • المهنيون العاملون٦٧%

المدارس بالقرب من أمواج

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٧ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٨ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٩ كمVery good

التنقل في أمواج

توفر وسائل النقل العام

DMCC ١٫٤ كم
National Paints ٤٫٨ كم
Sobha Realty ٢٫٥ كم
Al Fardan Exchange ٤٫٢ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside ٣٩٤ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside ٤٠٦ م
The Beach ٣٦١ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٩٩٥ م

الوصول بالسيارة

Loading & Unloading
Amwaj Rotana Hotel, valet parking ٥٠ م
392AP
Parkonic, valet parking
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking ١٫٢ كم
Marina Promenade Parking ٣١٧ م
Sheraton Hotel Parking
Pick & Drop Only
South Beach Parking ٢٣٨ م
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫١ كم
En Vogue Valet Parking ٣٧١ م
Double Tree By Hilton Valet Parking ٣٨١ م
Marina Byblos, valet parking ٨٤٢ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only ٨٤٢ م
Address Beach Resort, valet parking ٦٣٥ م
Paid parking
Mosque Visitors Parking ٨٣٦ م
Except Authorised Vehicles ١٫٢ كم
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel ٦٩٣ م
Millenium Place Hotel Parking ١ كم
Green Parking
North Beach Parking ٢٫٤ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٢٫٣ كم
GreenParking, EV charging station ٢٫٢ كم
Green parking ٢٫١ كم
Green valet parking ٢ كم

آراء المقيمين في أمواج

اترك أول تقييم عن أمواج

Ratings review
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٥ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٥ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٥ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٦ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٣٫٣
المواصلات وحركة المرور
٣٫٣
الهدوء والسكينة
٢٫٧
مناسب للعائلات
٣٫٧
الصيانة
٣٫٣
مواقف السيارات
٣٫٧
المرافق
٣٫٣