Logo-Ar

أمواج

3.3تقييمات

بناءً على 6 تقييم

رؤى السوق في أمواج

نظرة عامة على سوق أمواج

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في أمواج من AED 85K إلى AED 650K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 144K. يتوفر إجمالي 52 إعلاناً. تم إدراج 25 من عقارات للإيجار في أمواج خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 83% موثّقة و79% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
174K
نطاق السعر
85K - 650K

مهتم بالإيجار في أمواج؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
52
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
25
عقارات موثقة
83%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
79%
  • Sahil Kumar
    Sahil Kumar
    Huspy Dubai
    ٢٬١٣٩٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Monish Bakhru
    Monish Bakhru
    Bull and Bear
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار على الواجهة المائية | مُحدَّث بالكامل | طابق عالي

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Michael Kiflezghi
    Michael Kiflezghi
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    سريرين | جاهز للسكن | إطلالة جزئية على البحر

    2

    3

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات الإيجار في أمواج

تم تسجيل 291 معاملة إيجار في أمواج خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 10.8% على أساس سنوي.

  • ١١٥٬٨٧٨
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٨٦ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٥٣٬٧٣٠
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٦ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١١٠٬٠٠٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤٢ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٠٠٬٠٠٠
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٦ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٤٠٬٠٠٠
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٨٧٬٢٨٥
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ يونيو ٢٠٢٦
  • ٨٤٬٧٠٠
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٤٦٬٤٤٠
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٦ قدم²
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ١١٤٬٦٠٥
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٨٦ قدم²
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٥٥٬٧٥٩
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٦ قدم²
    ٢٨ يوليو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أمواج.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في أمواج

توجد في أمواج 26 مقاهي و16 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات44%
  • المهنيون الشباب33%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب9%
  • المهنيون العاملون64%

المدارس بالقرب من أمواج

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
9 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (129K–86K2.7 كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK15K–33K3.8 كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي11K–16K3.9 كمVery good

التنقل في أمواج

توفر وسائل النقل العام

DMCC 1.39 Km
National Paints 4.83 Km
Sobha Realty 2.49 Km
Al Fardan Exchange 4.22 Km
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside 393.8 m
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside 406.3 m
The Beach 361.4 m
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside 994.9 m

الوصول بالسيارة

Loading & Unloading
Amwaj Rotana Hotel, valet parking 49.8 m
392AP
Parkonic, valet parking
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking 1.24 Km
Marina Promenade Parking 316.7 m
Sheraton Hotel Parking
Pick & Drop Only
South Beach Parking 238.3 m
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only 1.12 Km
En Vogue Valet Parking 371.1 m
Double Tree By Hilton Valet Parking 381 m
Marina Byblos, valet parking 841.8 m
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only 841.9 m
Address Beach Resort, valet parking 634.5 m
Paid parking
Mosque Visitors Parking 836.3 m
Except Authorised Vehicles 1.21 Km
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel 693.1 m
Millenium Place Hotel Parking 1.02 Km
Green Parking
North Beach Parking 2.36 Km
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking 2.28 Km
GreenParking, EV charging station 2.16 Km
Green parking 2.15 Km
Green valet parking 2.01 Km

آراء المقيمين في أمواج

اترك أول تقييم لأمواج

Ratings review
2.8
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

3.3
المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
2.7
مناسب للعائلات
3.7
الصيانة
3.3
مواقف السيارات
3.7
المرافق
3.3