صورة لافتة لـ أمواج 4

أمواج 4

٣٫٧تقييمات

بناءً على ١٥ تقييم

رؤى السوق في أمواج 4

نظرة عامة على سوق أمواج 4

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أمواج 4 من AED 1.6M إلى AED 3.75M، بمتوسط AED 2.39M. يتوفر إجمالي 33 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في أمواج 4 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٤ مليون
نطاق السعر
١٫٦ مليون - ٣٫٨ مليون

مهتم بالشراء في أمواج 4؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٣
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Chris Maughan
    Chris Maughan
    haus & haus
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | دور علوي كبير | إطلالات على المارينا

    ٢

    ٢

    ٢٬٠٤٠ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Magnus Dettmar
    Magnus Dettmar
    Dacha Real Estate
    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    محسن | شاغر | إطلالة جزئية على البحر

    ٢

    ٣

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sherie Wilde
    Sherie Wilde
    Allsopp & Allsopp
    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    مارينا وإطلالة جزئية على عين دبي | مجدد يقع هذا العقار في موقع متميز، حيث يطل على مارينا ويدمج إطلالة جزئية على عين دبي. تم تجديده حديثًا لتوفير بيئة معيشية حديثة ومريحة. يتميز العقار بتصميم داخلي أنيق، ومواد عالية الجودة، ومساحات معيشة واسعة. كما يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الراقية، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة، وصالات الألعاب الرياضية، وخدمات الكونسيرج. يمثل هذا العقار خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة في موقع مرغوب فيه.

    ٢

    ٢

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Nawras Alzuraiqi
    Nawras Alzuraiqi
    JAMOKA PROPERTIES L.L.C
    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    مفروش بالكامل | إطلالة على المارينا | موقع رئيسي في جي بي آر

    ٢

    ٣

    ١٬٣٨٢ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sahil Kumar
    Sahil Kumar
    Huspy Dubai
    ٢٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    مارينا فيو | طابق مرتفع | محسن

    ٢

    ٣

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Kian O'Neil
    Kian O'Neil
    Allsopp & Allsopp
    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مارينا فيو | تصميم كبير | شاغر | 2 غرف نوم

    ٢

    ٣

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Olga Rusu
    Olga Rusu
    OBG Real Estate Broker
    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    الجوهرة المطلة على البحر | تم تجديدها بالكامل | 2 غرفة نوم

    ٢

    ٣

    ١٬٤١٢ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Ethan Harris
    Ethan Harris
    Huspy Dubai
    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | شاغر | تحسينات راقية

    ٢

    ٣

    ١٬٣٤١ قدم مربع

    شقة

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في أمواج 4

تم تسجيل 26 معاملة بيع في أمواج 4 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.6% على أساس سنوي.

  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٩٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٧٦ قدم²
    أمواج 4
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٦٥٬٠٠٠١٬٣٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    أمواج 4
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٥٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٨٢ قدم²
    أمواج 4
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٦٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    أمواج 4
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٥٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    أمواج 4
    ٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٩٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٨٢ قدم²
    أمواج 4
    ٢٠ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬١٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٧٦ قدم²
    أمواج 4
    ٢٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٥٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٣٨ قدم²
    أمواج 4
    ١٢ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٧٦ قدم²
    أمواج 4
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٦٠٬٠٠٠١٬٤١٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٧٠ قدم²
    أمواج 4
    ١٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أمواج 4.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في أمواج 4

توجد في أمواج 4 28 مقاهي و16 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤١%
  • المهنيون الشباب٣٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦%
  • المهنيون العاملون٦٨%

المدارس بالقرب من أمواج 4

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٧ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٨ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٩ كمVery good

التنقل في أمواج 4

توفر وسائل النقل العام

DMCC •١٫١ كم
National Paints •٤٫٦ كم
Sobha Realty •٢٫٥ كم
Al Fardan Exchange •٤٫٣ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside •٣١٣ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside •٣٢٥ م
The Beach •٤٨٥ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside •٩٥٦ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •١٫١ كم

الوصول بالسيارة

Loading & Unloading
Amwaj Rotana Hotel, valet parking •٩١ م
392AP
Parkonic, valet parking
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking •١٫٢ كم
Marina Promenade Parking •٢٧٦ م
Sheraton Hotel Parking
Pick & Drop Only
South Beach Parking •٢٧٩ م
Valtrans, valet parking
Secure, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only •١٫١ كم
En Vogue Valet Parking •٤١٢ م
Double Tree By Hilton Valet Parking •٤٢٢ م
Marina Byblos, valet parking •٨٠١ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only •٨٠١ م
Address Beach Resort, valet parking •٥٩٤ م
Paid parking •٨٩٨ م
Mosque Visitors Parking •٧٩٥ م
Except Authorised Vehicles •١٫٢ كم
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel •٦٥٢ م
Millenium Place Hotel Parking •٩٧٨ م
Green Parking
Pick up And Drop Only •١٫٥ كم
North Beach Parking •٢٫٣ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •٢٫٢ كم
GreenParking, EV charging station •٢٫١ كم
Green parking •٢٫١ كم

آراء المقيمين في أمواج 4

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٦ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٧ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٧ أشهر

٤٫٣
Bananko B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الضوضاء - ربما. لا تزعج إذا كانت الشرفة مغلقة. لقد عشت في الطابق 38. ربما تكون صاخبة إذا كانت أدناه. التكييف - جيد جدًا. صيانة المبنى - متوسطة. ليسوا سريعين جدًا في تلبية طلباتك. كان لأطفالي الكثير من الأماكن للعب في الخارج. نظرًا لأن جي بي آر لديها منصتها الخاصة - مثل ممر منفصل فوق ممشى جي بي آر. الكثير من الروس. من الجميل دائمًا مقابلتهم والتحدث معهم. قريب من المطاعم وبلو ووترز. المسبح - متوسط. لا يوجد شيء مميز فيه. الأمن - عديم الفائدة. إذا كانت خانة ركن سيارتك مشغولة - لا يمكنهم فعل أي شيء.

منذ ٣ أعوام

٥
Kalki
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

انتقلنا إلى منزلنا قبل 4 سنوات وقد تبين أنه نعمة بالنظر إلى أننا قضينا فترة كوفيد في هذا المبنى دون أي حوادث غير سارة. لقد أضافت جزيرة بلو ووتر وعين دبي بالتأكيد المزيد من التألق إلى مساكن شاطئ الجميرا (JBR) وخاصة إلى أبراج أمواج 4. الدخول والخروج هو الأفضل في منطقة مساكن شاطئ الجميرا (JBR) ومرسى دبي بأكملهما، حيث لا يستغرق وقتًا طويلاً حتى خلال ساعات الذروة المرورية. المسبح والنادي الرياضي ومنتزه الكلاب مُصانة جيدًا، وبالنسبة للألعاب النارية خلال الاحتفالات، ما عليك سوى المشي دقيقة واحدة. منزل مثالي.

منذ ٤ أعوام

٤٫٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منزل مثالي لعائلة أو للأفراد. رائع من جميع النواحي!

منذ ٤ أعوام

٣٫٥
Mukund K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت هنا لمدة 4 سنوات واستمتعت بكل ثانية فيها.. قربها من الشاطئ على الجانب الآخر من الطريق مباشرة، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الذي دائمًا ما يكون "حيويًا" وبفارق كبير هو أحد أكثر الأماكن النابضة بالحياة في دبي 365 يومًا في السنة.. كما أن الإضافات الجديدة مثل الزيبلاين (ZipLine) تجعلها شعبية.. وقد تم تجديد مستوى المنصة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مؤخرًا، وما زال هناك الكثير قيد التطوير - مثل حدائق الكلاب وما إلى ذلك.. لذا بشكل عام أوقات ممتعة. سواء كنت عائلة أو أعزب. أخيرًا بخصوص الازدحام المروري، بما أن مجموعة أمواج (Amwaj cluster) تقع تقريبًا في نهاية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، يمكنك الصعود إلى الجسر العلوي لتجنب ازدحام JBR المعتاد الذي قد يكون كابوسًا في عطلات نهاية الأسبوع... وبالطبع، يقع الترام على بعد خطوات قليلة من أمواج!!

منذ ٦ أعوام

٤٫٥
Maisoun S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مثالي للعائلات أو الأفراد ................................................

منذ ٦ أعوام

٤٫٣
Constanza V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع مذهل، بوجود الشاطئ والترام والعديد من المتاجر والحانات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في الجوار، بالإضافة إلى أسهل وصول إلى شارع الشيخ زايد من جي بي آر، مما يجعله موقعًا رائعًا بين مباني جي بي آر.

منذ ٧ أعوام

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٧
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٣
مناسب للعائلات
٤٫٥
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٤
المرافق
٣٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون