صورة لافتة لـ شمس 2

شمس 2

٥تقييمات

بناءً على ٩ تقييمات

رؤى السوق في شمس 2

نظرة عامة على سوق شمس 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في شمس 2 من AED 2M إلى AED 3.6M، بمتوسط AED 2.8M. يتوفر إجمالي 23 إعلاناً. تم إدراج 10 من عقارات للبيع في شمس 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٨ مليون
نطاق السعر
٢ مليون - ٣٫٦ مليون

مهتم بالشراء في شمس 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٠
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
١٠٠%
  • Thomas Anderson
    Thomas Anderson
    Espace Real Estate
    ٢٬٧٩٩٬٩٩٠ درهم

    شقة فسيحة بـ 3 غرف نوم | شمس 2 | جي بي آر

    ٣

    ٤

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Sandeep Singh Bambhra
    Sandeep Singh Bambhra
    White & Co Real Estate
    ٢٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    مُحسَّن حديثًا | غرفة معيشة كبيرة | 3+1

    ٣

    ٤

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Katarina Fields
    Katarina Fields
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S5
    ٢٬٨٩٩٬٩٥٠ درهم

    تم تجديده بشكل جميل | خالٍ الآن | مطبخ مغلق

    ٣

    ٣

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Anow Mbah Neville
    Anow Mbah Neville
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن ركن واسع | 3 غرف نوم | 1,991 | 2.8 مليون درهم إماراتي

    ٣

    ٤

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Ismail Bilgin
    Ismail Bilgin
    Rosenheim Luxury Properties
    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قيد التجديد | مع غرفة للخادمة | متاح الآن

    ٣

    ٤

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Rashed Choudhury
    Rashed Choudhury
    Elite Property DXB
    ٢٬٩٩٩٬٨٨٨ درهم

    بائع متحمس | شاغر | مُطوّر

    ٣

    ٣

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Jeremy Bentley
    Jeremy Bentley
    fam Properties - Branch 3
    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ٣ غرف نوم + غرفة للخادمة مُحسنة | تصميم رائع | شاغرة

    ٣

    ٤

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Samantha Capra
    Samantha Capra
    betterhomes - Dubai Marina
    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | إطلالة على المرسى | مطور

    ٣

    ٤

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في شمس 2

  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٨٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٣ قدم²
    شمس 2
    ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٥٠٬٠٠٠١٬٩٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٣ قدم²
    شمس 2
    ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٣٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٣ قدم²
    شمس 2
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٣٠٬٠٠٠١٬٢٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩٩١ قدم²
    شمس 2
    ١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٨٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٣ قدم²
    شمس 2
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٩٢٬٩٣٥١٬٣٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٨٩ قدم²
    شمس 2
    ٢٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٥٠٬٠٠٠٢٬١٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٣ قدم²
    شمس 2
    ١٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٨٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٨٩ قدم²
    شمس 2
    ١١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٥٥١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٨٩ قدم²
    شمس 2
    ٢٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٦١٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٩٧ قدم²
    شمس 2
    ٣٠ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في شمس 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في شمس 2

توجد في شمس 2 24 مقاهي و17 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٦١%
  • المهنيون الشباب٢٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤%
  • المهنيون العاملون٤٢%

المدارس بالقرب من شمس 2

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٥١٠
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٨ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٧ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٨ كمVery good

التنقل في شمس 2

توفر وسائل النقل العام

DMCC •١٫٣ كم
National Paints •٤٫٧ كم
Sobha Realty •٢٫٦ كم
Al Fardan Exchange •٤٫٤ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside •٤٦٣ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside •٤٧٥ م
The Beach •٦٢٧ م

الوصول بالسيارة

392AP
Secure, valet parking •١٫١ كم
Sheraton Hotel Parking
Amwaj Rotana Hotel, valet parking •٩٢١ م
En Vogue Valet Parking •١٫٢ كم
Double Tree By Hilton Valet Parking •١٫٣ كم
Loading & Unloading •٢ كم
South Beach Parking •١٫١ كم
Valtrans, valet parking
Parkonic, valet parking
Address Beach Resort, valet parking •٣٨١ م
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking •١٫٩ كم
Marina Promenade Parking •٩٤٦ م
Pick & Drop Only
Mosque Visitors Parking •١٫٤ كم
Environmental Friendly Vehicles Only •١٫٧ كم
Marina Byblos, valet parking •١٫٥ كم
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only •١٫٥ كم
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel •١٫٣ كم
Except Authorised Vehicles •١٫٨ كم
Millenium Place Hotel Parking •١٫٦ كم
Pick up And Drop Only •٢٫١ كم
Green Parking •١٫٥ كم
North Beach Parking •٣ كم

آراء المقيمين في شمس 2

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٦ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٦ أشهر

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.

منذ ٥ أعوام

٥
Chelsea
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.

منذ ١٠ أعوام

٢٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!

منذ ١١ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون