Logo-Ar

شمس 2

معلومات أساسية

الطابق:

٤٨

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٦٫٥٩%

طويل الأجل: ٩٣٫٤١%

معدل التجديد:

المتوسط ٥١٫٩٤%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Offside Restaurant
109 دقيقة
Rosso
134 دقيقة
Margherita Pizzeria
579 دقيقة
Margherita Restaurant
637 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
730 دقيقة
بقالات
Al Maya Supermarket
112 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
923 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
1 كم
Deals Supermarket
1.1 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
3 كم
The Winchester School
3.7 كم
Delhi Private School
3.8 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4.4 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
4.7 كم
مستشفيات
Elo Aesthetic Center
280 دقيقة
Swedish
320 دقيقة
Shams Dental Clinic
541 دقيقة
Just White Dental Clinic
1 كم
Nucleus Clinic
1 كم
أماكن العبادة
prayer mosque
441 دقيقة
Masjid Fortune Tower
1.3 كم
Al Barsha Mosque
3.1 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3.1 كم
Masjid Wahid
4.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في شمس 2 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٣٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٠٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة2 غرف1322.78
٢٧ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٦ يونيو ٢٠٢٧130,000
جديد
شقَّة2 غرف1322.78
٢٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٧120,000
جديد
شقَّة2 غرف1289.19
٨ يوليو ٢٠٢٦ - ٧ يوليو ٢٠٢٧145,000
جديد
شقَّة2 غرف1323.42
٢٧ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٦ يونيو ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة2 غرف1322.78
١٦ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة2 غرف1396.08
١٦ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧125,750
جديد
شقَّة2 غرف1396.08
١٦ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة2 غرف1396.08
١٦ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧147,000
جديد
شقَّة3 غرف1991.43
١ مايو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1396.08

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى شمس 2
أمواج 4شمس 1أمواج 3شمس 4شمس 2١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في شمس 2

مشاهدة الكل
  • برايم جي بي آر ليفينج | جاهز للسكن | مُصان جيداً

    شقة

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    1

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

  • شقة دوبلكس | إطلالة على البحر | جاهز للسكن

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    3

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

  • شقة لوفت بثلاث غرف نوم | إطلالة كاملة على البحر | مطورة

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

آراء المقيمين في شمس 2

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

5.0
م
مجهول

يوفر هذا المجتمع بيئة مثالية للعيش، مع العديد من المطاعم والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.

5.0
C
Chelsea

موصى به بشدة، إطلالات رائعة وموقع مميز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.

3.0
م
مجهول

بشكل عام، المبنى ممتاز. تسكن فيه العديد من العائلات، مما يسهل على الأطفال الاختلاط في المناطق المشتركة. كما تتوفر أيضاً الكثير من الحدائق وحمامات السباحة. يمكن لصيانة المبنى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشاكل، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. أكثر ما يعجبني في السكن في جي بي آر هو قربه من الشاطئ ووجود العديد من المطاعم على بعد مسافة مشي. ربما يكون نقص مواقف السيارات للزوار هو المشكلة الأكبر، فعندما يأتي الأصدقاء لزيارتنا لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.3
الصيانة
4.0
الموظفون / الأمن
4.3
الصالة الرياضية / المسبح
4.7
مناسب للأطفال
4.7
الضوضاء داخل وحول العقار
4.0
حركة المرور
4.7
مواقف الضيوف
3.7