Logo-Ar

شمس

4.6تقييمات

بناءً على 6 تقييم

رؤى السوق في شمس

نظرة عامة على سوق شمس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في شمس من AED 1.69M إلى AED 9.5M، بمتوسط AED 2.83M. يتوفر إجمالي 78 إعلاناً. تم إدراج 35 من عقارات للبيع في شمس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.9M
نطاق السعر
1.7M - 9.5M

مهتم بالشراء في شمس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
78
أضيفت خلال 30 يومًا
35
عقارات موثقة
95%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
88%
  • Abbas Haider Khan
    Abbas Haider Khan
    INNOVA REAL ESTATE LLC
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    دوبلكس حصري | مشرق وواسع | شمس 2 جي بي آر

    1

    2

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    شقة

    شمس 2, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Matteo  Santoni
    Matteo Santoni
    Livstate
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | إطلالة على المرسى | قريب من الشاطئ

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Nosayr Redjemi
    Nosayr Redjemi
    Casa
    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | إطلالة على المارينا | مُحسَّن

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في شمس

توجد في شمس 26 مقاهي و17 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات50%
  • المهنيون الشباب31%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب7%
  • المهنيون العاملون57%

المدارس بالقرب من شمس

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
9 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (129K–86K2.7 كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK15K–33K3.8 كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي11K–16K3.8 كمVery good

التنقل في شمس

توفر وسائل النقل العام

DMCC 1.29 Km
National Paints 4.72 Km
Sobha Realty 2.59 Km
Al Fardan Exchange 4.32 Km
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside 467.7 m
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside 480.1 m
The Beach 461.6 m

الوصول بالسيارة

392AP
Secure, valet parking
Sheraton Hotel Parking
Amwaj Rotana Hotel, valet parking 48.6 m
En Vogue Valet Parking 370 m
Double Tree By Hilton Valet Parking 379.9 m
Loading & Unloading
South Beach Parking 237.2 m
Valtrans, valet parking
Parkonic, valet parking
Address Beach Resort, valet parking 635.6 m
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking 1.24 Km
Marina Promenade Parking 317.8 m
Pick & Drop Only
Paid parking 939.8 m
Mosque Visitors Parking 837.4 m
Environmental Friendly Vehicles Only 1.12 Km
Marina Byblos, valet parking 842.9 m
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only 843.1 m
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel 694.2 m
Except Authorised Vehicles 1.21 Km
Millenium Place Hotel Parking 1.02 Km
Pick up And Drop Only 1.51 Km
Green Parking
North Beach Parking 2.36 Km
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking 2.28 Km
GreenParking, EV charging station 2.16 Km
Green parking 2.15 Km

آراء المقيمين في شمس

اترك أول تقييم ل شمس

Ratings review
2.8
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

3.5
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

3.3
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

3.0
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

4.0
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.6
المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
4.4
مناسب للعائلات
4.8
الصيانة
4.6
مواقف السيارات
4.4
المرافق
4.8