شمس 4

معلومات أساسية

الطابق:

٤٨

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٨٣%

طويل الأجل: ٩٨٫١٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٢٫٣٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Offside Restaurant
62 دقيقة
Rosso
121 دقيقة
Margherita Pizzeria
561 دقيقة
Margherita Restaurant
622 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
719 دقيقة
بقالات
Al Maya Supermarket
46 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
922 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
1 كم
Deals Supermarket
1.1 كم
مدارس
Emirates International School (Meadows)
3.1 كم
The Winchester School
3.8 كم
Delhi Private School
3.8 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4.5 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
4.7 كم
مستشفيات
Elo Aesthetic Center
272 دقيقة
Swedish
371 دقيقة
Shams Dental Clinic
607 دقيقة
Just White Dental Clinic
1 كم
Nucleus Clinic
1 كم
أماكن العبادة
prayer mosque
514 دقيقة
Masjid Fortune Tower
1.4 كم
Al Barsha Mosque
3.2 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3.2 كم
Masjid Wahid
4.9 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في شمس 4 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٢٩٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٢٬٠٠٠
3 غرف نوم٢١٩٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٣٩٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٥ أبريل ٢٠٢٦ - ١٤ أبريل ٢٠٢٧150,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1562.70
٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٧235,000
جديد
شقَّة4 غرف3139.72
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧160,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1562.70
١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧155,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1835.03
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧111,000
جديد
شقَّة2 غرف1262.50
٢٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٢ فبراير ٢٠٢٧210,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1901.66
٢٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٦49,613
مُجدد
شقَّة1 غرفة1171.44
١ أكتوبر ٢٠٢٥ - ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦90,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1835.03
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧130,000
جديد
شقَّة2 غرف1835.03
١٧ مايو ٢٠٢٦ - ١٦ مايو ٢٠٢٧120,337
مُجدد
شقَّة2 غرف1835.03

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى شمس 4
أمواج 4شمس 1شمس 2برج البطينشمس 4١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في شمس 4

مشاهدة الكل
  • إطلالة على المارينا | شاغر | الأكبر | السعر الأقل

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 4, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٧١ قدم مربع

  • إطلالة جزئية على المارينا | خالٍ | مفروش بالكامل

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 4, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    3

    ١٬١٧١ قدم مربع

  • مفروش | محول إلى غرفتي نوم | محسن

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 4, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٧١ قدم مربع

آراء المقيمين في شمس 4

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

4.5
C
Carlo

مبنى شمس 4 مكان ممتاز للسكن. مناسب جداً للعائلات. نظيف، مُصان جيداً، وسهل الوصول. موصى به للغاية.

5.0
A
Angela M.

أقمت في هذه الشقة لمدة 6 أشهر. إطلالات رائعة. موقع رائع. بالقرب من جميع أفضل الفنادق، وكل شيء على بُعد مسافة سير على الأقدام على الممشى. أحببته كثيرًا.

5.0
S
Stephan

أنظف بناية هي شمس 4، وتحظى بصيانة جيدة. النادي الرياضي يقع مباشرة أمام المدخل، وسوبر ماركت المايا على بعد خطوات، وعلى بعد ثانيتين فقط من الشاطئ. مثالي للعائلات التي لديها أطفال وكذلك للعزاب.

4.0
K
Kash I.

شمس جي بي آر هو أحد 44 مبنى ضمن مجمع جي بي آر. يقع مباشرة على الشاطئ ويحيط به مجموعة مذهلة من المرافق مثل المطاعم والنوادي الشاطئية والمحلات التجارية والأكشاك والمقاهي وغير ذلك الكثير. يضم المبنى صالة ألعاب رياضية ومسابح خاصة به للسكان. شقتنا تضم 3 غرف نوم وتطل على البحر وتبلغ مساحتها ما يقرب من 2000 قدم مربع. روابط النقل ممتازة منذ افتتاح الترام، إلا أن حركة المرور قد تكون مصدر إزعاج بسيط في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش والاسترخاء. تشعر وكأنها عطلة دائمة.

4.0
M
M.Sadiq

يجب أن يكون الأمن تنافسياً مقارنة بالآخرين.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.5
الصيانة
4.4
الموظفون / الأمن
4.8
الصالة الرياضية / المسبح
4.6
مناسب للأطفال
4.8
الضوضاء داخل وحول العقار
4.4
حركة المرور
4.2
مواقف الضيوف
4.0