شمس 1

معلومات أساسية

الطابق:

٥٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٠١%

طويل الأجل: ٩٦٫٩٩%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٤٫٤٤%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Rosso
98 دقيقة
Offside Restaurant
124 دقيقة
Margherita Pizzeria
513 دقيقة
Margherita Restaurant
569 دقيقة
The Butcher Shop & Grill
658 دقيقة
بقالات
Al Maya Supermarket
179 دقيقة
allday Market - Bahar Cluster
845 دقيقة
Pacific Supermarket L.l.c
962 دقيقة
Deals Supermarket
995 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.9 كم
The Winchester School
3.8 كم
Delhi Private School
3.8 كم
Dubai British School Jumeirah Park
4.4 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
4.6 كم
مستشفيات
Elo Aesthetic Center
215 دقيقة
Swedish
371 دقيقة
Shams Dental Clinic
563 دقيقة
Just White Dental Clinic
956 دقيقة
Nucleus Clinic
958 دقيقة
أماكن العبادة
prayer mosque
437 دقيقة
Masjid Fortune Tower
1.2 كم
Al Barsha Mosque
3.1 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3.1 كم
Masjid Wahid
4.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في شمس 1 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٨٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٢٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٠٢٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٣ مايو ٢٠٢٦ - ١٢ مايو ٢٠٢٧130,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1181.98
٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٦ أبريل ٢٠٢٧103,950
مُجدد
شقَّة1 غرفة1181.98
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧95,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1181.98
٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٤ أبريل ٢٠٢٧141,750
مُجدد
شقَّة2 غرف1375.73
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧350,000
جديد
شقَّة-2195.30
١١ مارس ٢٠٢٦ - ١٠ مارس ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة3 غرف1884.11
٦ مارس ٢٠٢٦ - ٥ مارس ٢٠٢٧107,000
جديد
شقَّة1 غرفة1198.67
٥ مارس ٢٠٢٦ - ٤ مارس ٢٠٢٧200,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1884.11
٦ مارس ٢٠٢٦ - ٥ مارس ٢٠٢٧250,000
جديد
شقَّة3 غرف1884.11
١٣ يناير ٢٠٢٦ - ١٢ يناير ٢٠٢٧175,000
جديد
شقَّة3 غرف1884.11

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى شمس 1
أمواج 4شمس 4أمواج 3شمس 2شمس 1١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في شمس 1

مشاهدة الكل
  • مفروشة بالكامل | غرفة نوم واحدة | جاهزة للسكن | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    شقة

    ١٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٨٢ قدم مربع

  • إطلالة على العين والنخلة | شرفة كبيرة | اتصل الآن

    شقة

    ٢٠٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    3

    ١٬٥٢٢ قدم مربع

  • تراس فريد | إطلالات على البحر | تمت ترقيته بالكامل

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    3

    ١٬٥٢٢ قدم مربع

آراء المقيمين في شمس 1

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
A
Abhi S.

تتمتع منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بواحدة من أفضل الأجواء في دبي، خاصة إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع تحيط به جميع أنواع الأنشطة. يُعد الممشى (البوردووك) أحد أبرز المعالم، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمع غير الرسمية. كل شيء يبدو حيويًا واجتماعيًا، وهو يناسب لتناول القهوة السريعة أو قضاء ليالي ممتعة، وقد تم تنسيقه بعناية وبتفكير واضح، ولا يبدو أنه يقلد أي منطقة فاخرة أخرى. تُعد مواقف السيارات التحدي الأكبر، فهي مدفوعة الأجر دائمًا تقريبًا، وتذاكرها باهظة الثمن. كما أن حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لأنه أحد الأماكن الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه حيوي وممتع، وليس هادئًا. هناك موسيقى، وأشخاص يمشون، وخدمات توصيل، وأنشطة شاطئية بشكل يومي تقريبًا، مما يجعله مكانًا مليئًا بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئية النشط، وثقافة المقاهي، وترغب في مكان خلاب ومفعم بالحياة، فإن جي بي آر يقدم لك كل ما تتمناه حقًا. بالتأكيد ستدفع الثمن، لكنه يستحق ذلك إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي تريده.

3.2
S
Samson P.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي الوجهة المفضلة للعائلات والعزاب على حد سواء، وتضم نوادٍ ليلية ومطاعم عائلية. تزخر المنطقة بالشواطئ وتوفر سهولة الوصول إلى الترام والمترو.

5.0
Y
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هو مكان رائع للعيش على شاطئ البحر. يتميز بإطلالات جميلة، والعديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.

3.4
G
Gomathy D.

تضم مساكن شاطئ جميرا (JBR) العديد من المباني الشاهقة وتشتهر بمطاعمها الشهيرة ومراكز الترفيه. دائمًا ما تكون مزدحمة كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها إلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في الجوار القريب. موصى بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على المياه والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بواسطة المترو وحتى سيرًا على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لأن المباني شاهقة وقريبة من بعضها، فإن بعضها لا يحصل على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالات جيدة من الشرفة. معظم الشقق كبيرة ومفضلة لدى العائلات. إنها منطقة حيوية، والحصول على موقف للسيارات فيها صعب.

3.0
P
Parul C.

تعتبر مساكن شاطئ جميرا (JBR) من أرقى مناطق دبي مارينا، وتوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا، والمطاعم الفاخرة والنوادي الليلية. تطل مساكن شاطئ جميرا (JBR) على مناظر بحرية خلابة لعين دبي ونخلة جميرا، وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. تعد من أكثر المناطق السكنية فخامة في دبي وواحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وازدحاماً. تتوفر محطات الترام والمترو بالقرب منها، كما يسهل الوصول بسرعة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. مع ذلك، ونظراً للتدفق الهائل للزوار والسياح إلى المنطقة يومياً، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المنطقة ليلاً.

3.8
R
Rishab B.

تُعدّ جي بي آر مجتمعًا نابضًا بالحياة يرتكز على نمط حياة عصري، ويُلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. تتميز بأجواء مفعمة بالنشاط ووفرة من خيارات الطعام والمطاعم، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى شاطئ جي بي آر وبلوواترز، كما تُعد مثالية للنزهات المسائية على طول الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها للوافدين والسياح على حد سواء.

3.9
L
Lina K.

على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام. يضم نادي رياضي ومسبح و3 سوبر ماركت وصيدلية بخدمة توصيل على مدار الساعة. منطقة رائعة للأطفال. أحببته جداً.

4.5
T
Tony

موقع رائع، سهولة الوصول من وإلى الجزيرة. يقع شمس 1 في الجزء الجنوبي من الجزيرة، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR). على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والحانات والمطاعم والشواطئ وغير ذلك الكثير. نوصي بشدة بالاستثمار أو التأجير. أحجام الشقق أكبر من معظم الشقق الحديثة، بمتوسط 1340 قدمًا مربعًا لشقة مكونة من غرفتي نوم.

4.4
S
Samir

بجانب جميع الخدمات والمرافق، ستاربكس، الترام، الشاطئ، ممشى جي بي آر وجميع المطاعم. سهولة الدخول والخروج إلى شارع الشيخ زايد.

5.0
L
Latasha

أحب هذا المكان! إنه المكان المثالي للعيش في دبي.

3.0
A
Adrian

موقع جيد، خيار مكلف للسكن

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.4
الصيانة
4.4
الموظفون / الأمن
4.4
الصالة الرياضية / المسبح
4.8
مناسب للأطفال
4.8
الضوضاء داخل وحول العقار
4.2
حركة المرور
4.2
مواقف الضيوف
3.8