صورة لافتة لـ شمس 1

شمس 1

٤٫٣تقييمات

بناءً على ١١ تقييم

رؤى السوق في شمس 1

نظرة عامة على سوق شمس 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في شمس 1 من AED 1.69M إلى AED 13.9M، بمتوسط AED 2.75M. يتوفر إجمالي 39 إعلاناً. تم إدراج 22 من عقارات للبيع في شمس 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٨ مليون
نطاق السعر
١٫٧ مليون - ١٣٫٩ مليون

مهتم بالشراء في شمس 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٢
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Aidana Saimassayeva
    Aidana Saimassayeva
    PROVINCE PROPERTIES
    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    محسن | إطلالة على المرسى | شاغر

    ١

    ٢

    ١٬١٨٢ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Charlie Jasper
    Charlie Jasper
    Allsopp & Allsopp
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على البحر والمارينا | 2 غرف نوم | طابق مرتفع

    ٢

    ٢

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Alexander Timperley
    Alexander Timperley
    Allsopp & Allsopp
    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | 2 غرفة نوم | شاغر

    ٢

    ٣

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Samantha Capra
    Samantha Capra
    betterhomes - Dubai Marina
    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | إطلالة على المرسى | مطور | فاستو

    ١

    ٢

    ١٬١٩٨ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Arturs Tihanuks
    Arturs Tihanuks
    Provident Real Estate
    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | موقع في شارع الجميرا بيتش ريزيدنس | إطلالات خلابة

    ١

    ١

    ١٬٥٢٢ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Mukesh Jagdish Singh
    Mukesh Jagdish Singh
    THE LUXURY REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ٢٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة للخادمة | إطلالة على المارينا وجزء من إطلالة على البحر

    ٣

    ٤

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Liudmila Bukanova
    Liudmila Bukanova
    AXM Capital Real Estate
    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | ٣ غرف نوم كبيرة ومحسنة + غرفة خادمة | مفروشة

    ٣

    ٤

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Attila Davandy
    Attila Davandy
    White & Co Real Estate
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطوّر بالكامل | مؤثث بالكامل | خالي الآن

    ٢

    ٢

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    شقة

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في شمس 1

تم تسجيل 23 معاملة بيع في شمس 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 41.0% على أساس سنوي.

  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠١٬٥٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٧٦ قدم²
    شمس 1
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٥٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٧٦ قدم²
    شمس 1
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٠٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٩٩ قدم²
    شمس 1
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٢٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٢٢ قدم²
    شمس 1
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٦٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٧٤ قدم²
    شمس 1
    ٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٥٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٧٦ قدم²
    شمس 1
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٨٤ قدم²
    شمس 1
    ٣ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٨٠٬٠٠٠١٬٣٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٨٤ قدم²
    شمس 1
    ٢١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٥٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٨٤ قدم²
    شمس 1
    ١٥ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٧٠٬١٥٠١٬٣١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٩٩ قدم²
    شمس 1
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في شمس 1.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في شمس 1

توجد في شمس 1 27 مقاهي و16 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٠%
  • المهنيون الشباب٣٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٥٧%

المدارس بالقرب من شمس 1

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٩٦٠
عدد المدارس في المنطقة
١٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٧ كمVery good
مدرسة وينشستر - فرع دبيUK ١٥ ألف - ٣٣ ألف٣٫٧ كمVery good
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٣٫٨ كمVery good

التنقل في شمس 1

توفر وسائل النقل العام

DMCC •١٫٣ كم
National Paints •٤٫٧ كم
Sobha Realty •٢٫٦ كم
Al Fardan Exchange •٤٫٣ كم
Jumeirah Beach Residence Station 2, Seaside •٤٧٥ م
Jumeirah Beach Residence Station 2, Landside •٤٨٧ م
The Beach •٤٤٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •١٫٢ كم

الوصول بالسيارة

392AP
Amwaj Rotana Hotel, valet parking •٢٤١ م
Loading & Unloading
Sheraton Hotel Parking
Secure, valet parking
South Beach Parking •٤٢٩ م
Valtrans, valet parking
Parkonic, valet parking
Roda Amwaj Suites Amwaj Parking •١٫٢ كم
Marina Promenade Parking •٢٦٥ م
En Vogue Valet Parking •٥٦٢ م
Pick & Drop Only
Double Tree By Hilton Valet Parking •٥٧٢ م
Environmental Friendly Vehicles Only •١٫١ كم
Address Beach Resort, valet parking •٥٨٣ م
Paid parking •٨٨٧ م
Marina Byblos, valet parking •٧٩١ م
Mosque Visitors Parking •٧٨٥ م
Marina Byblos Hotel Permit Holders Only •٧٩١ م
Permit Holders Only for Stella Di Mare Dubai Marina Hotel •٦٤٢ م
Except Authorised Vehicles •١٫٢ كم
Millenium Place Hotel Parking •٩٦٧ م
Green Parking
North Beach Parking •٢٫٣ كم
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking •٢٫٢ كم
GreenParking, EV charging station •٢٫١ كم
Green parking •٢٫١ كم

آراء المقيمين في شمس 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

منذ ٦ أشهر

٥
Yasmin M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

منذ ٦ أشهر

٣
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

منذ ٦ أشهر

٤٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مسافة 3 دقائق مشياً على الأقدام. يحتوي على جيم ومسبح و3 سوبر ماركت وصيدلية بخدمة توصيل على مدار الساعة. منطقة أطفال رائعة. أحببته.

منذ ٣ أعوام

٤٫٣
Tony B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع رائع، سهولة الوصول إلى الجزيرة ومنها. يقع برج شمس 1 في جنوب الجزيرة، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR). على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والحانات والمطاعم والشواطئ وغير ذلك الكثير. نوصي بشدة بالاستثمار أو التأجير. أحجام الشقق أكبر من معظم الشقق الحديثة، بمتوسط 1340 قدمًا مربعًا لشقة بغرفتي نوم.

منذ ٥ أعوام

٤٫٧
Samir
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بجانب جميع المرافق، ستاربكس، الترام، الشاطئ، ممشى جي بي آر وجميع المطاعم. سهولة الدخول والخروج إلى شارع الشيخ زايد.

منذ ٦ أعوام

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أحب هذا المكان! إنه المكان المثالي للعيش في دبي.

منذ ١٠ أعوام

٣٫٢
Adrian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جيد، خيار مكلف للإقامة

منذ ١١ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٤
المرافق
٤٫٧

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون