Logo-Ar

ذا وان جي بي ار

٤٫٣تقييمات

بناءً على ١٠ تقييمات

رؤى السوق في ذا وان جي بي ار

نظرة عامة على سوق ذا وان جي بي ار

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا وان جي بي ار من AED 7.7M إلى AED 55M، بمتوسط AED 8.8M. يتوفر إجمالي 28 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في ذا وان جي بي ار خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٣٫٨ مليون
نطاق السعر
٧٫٧ مليون - ٥٥ مليون

مهتم بالشراء في ذا وان جي بي ار؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٣
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٩%
  • Michel Badawi
    Michel Badawi
    Wiki Homes
    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | إطلالة بحرية كاملة | تشطيب فاخر

    ٢

    ٤

    ٢٬٢١١ قدم مربع

    شقة

    ذا وان جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Yahya Benomar
    Yahya Benomar
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق العلوي | إطلالة كاملة على البحر | شاطئ خاص

    ٤

    ٥

    ٣٬٦٨٠ قدم مربع

    شقة

    ذا وان جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

  • Yahya Benomar
    Yahya Benomar
    Luxfolio Real Estate Brokers LLC
    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | شاطئ خاص | شرفة كبيرة

    ٢

    ٤

    ١٬٩٢٤ قدم مربع

    شقة

    ذا وان جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

معاملات البيع في ذا وان جي بي ار

  • ٣٢٬٠٢٠٬٠٠٠٨٬٤٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٧٧١ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ٢٤ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٦٠٠٬٠٠٠٣٬٣١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٥٩٤ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٤٬٣٠٠٬٠٠٠٣٬٩٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٦١٧ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ١٥ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٣٬٨٠٠٬٠٠٠٥٬٣٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٦٠٠ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ٢٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٬٠٠٠٬٠٠٠٤٬٦٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩١٩ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٠٬٧٠٠٬٠٠٠٤٬١٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٥٩٥ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ١٣ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٢٩٥٬٠٠٠٣٬٧٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٥ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٩٬٢٠٠٬٠٠٠٤٬٧٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩١٩ قدم²
    ذا وان جي بي ار
    ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا وان جي بي ار.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ذا وان جي بي ار

توجد في ذا وان جي بي ار 19 مقاهي و15 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٠%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٥٧%

المدارس بالقرب من ذا وان جي بي ار

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٧ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٣ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٣٫١ كمNot inspected yet

التنقل في ذا وان جي بي ار

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٤ كم
DMCC ٢٫١ كم
Al Fardan Exchange ٢٫٧ كم
Dubai Internet City ٤٫٩ كم
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٧٢٢ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٨٥١ م
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٤٩٠ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٥٠٨ م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 ٩٠١ م

الوصول بالسيارة

392AP
Pick & Drop Only
Loading & Unloading Only ٦٩٤ م
Movenpick, paid parking ٤٩٦ م
Paid parking
Secure, valet parking
Parkonic, parking payment machine ٦٢١ م
Valtrans, valet parking
Five Luxe JBR Parking ٥٠٥ م
Murjan, ticketless paid parking ٣٤٩ م
Green valet parking ٥٤٥ م
Loading & Unloading ٩١٧ م
Green Parking
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ٣٧١ م
Rove JVR Valet Parking ٨٧ م
Green parking ٧٥٣ م
GreenParking, EV charging station ٧٦٠ م
Parkonic, paid parking ٩٥٢ م
Hilton Dubai Jumeirah Beach Resort, paid parking ٨٨٤ م
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
North Beach Parking ٩٦٠ م
Triden Grand Mall, Paid parking ٢٫٥ كم
Parkonic, valet parking ٩٥٠ م
Parking For Women's & Disabled Only ٩٢١ م
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١ كم
Habtoor Grand Resort, valet parking ٢٫٩ كم
Only for Taxi ٢٫٨ كم
Liv Marina Valet Parking ٢ كم
G4 ٢٫١ كم

آراء المقيمين في ذا وان جي بي ار

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٨
Abhi S.

يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.

٣٫٥
Samson P.

JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.

٥
Yasmin M.

جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.

٣٫٣
Gomathy D.

تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.

٣
Parul C.

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.

٤
Rishab B.

JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.

٥
مجهول

بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.

٤٫٧
Cathy

لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت

٤٫٥
Dragana S.

المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

٢٫٣
مجهول

أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٣٫٥
الهدوء والسكينة
٣٫٥
الحدائق القريبة
٥
مناسب للعائلات
٤٫٥
الصيانة
٤٫٥
مواقف السيارات
٤٫٥
المرافق
٤٫٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون