Logo-Ar

الضاحية 12

2.7تقييمات

بناءً على 11 تقييم

رؤى السوق في الضاحية 12

نظرة عامة على سوق الضاحية 12

تتراوح أسعار شقة للبيع في الضاحية 12 من AED 500K إلى AED 5.1M، بمتوسط AED 1.05M. يتوفر إجمالي 936 إعلاناً. تم إدراج 446 من شقة للبيع في الضاحية 12 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 81% موثّقة و64% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1M
نطاق السعر
500K - 5.1M

مهتم بالشراء في الضاحية 12؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
936
أضيفت خلال 30 يومًا
446
عقارات موثقة
81%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
64%
  • Saqeb  Ayub
    Saqeb Ayub
    McCone Properties
    ٩٤٩٬٩٩٩ درهم

    شاغر | موقع متميز | إطلالة بانورامية

    1

    2

    ٦٧٢ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي نوفا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ravi Baboo
    Ravi Baboo
    McCone Properties
    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | طابق مرتفع | إطلالة على المجتمع السكني

    2

    3

    ١٬٢٠١ قدم مربع

    شقة

    سكن RA1N, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    ٧٤٩٬٠٠٠ درهم

    مفروش | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    1

    2

    ٦٠٤ قدم مربع

    شقة

    برج سنترال بارك, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

المعاملات في الضاحية 12

  • ٣١ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
    (1541.70 للقدم المربع)
    كاتش ريزيدينس لاي جي او

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    648.63 قدم مربع

  • ٣١ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم
    (1014.13 للقدم المربع)
    اي بي كافالييه

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    956.48 قدم مربع

  • ٣١ يوليو ٢٠٢٦
    على الخارطة
    ١٬١٧٦٬٣٠١ درهم
    (1390.00 للقدم المربع)
    مساكن كازا فيستا

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    846.26 قدم مربع

  • ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم
    (1256.35 للقدم المربع)
    اي بي كافالييه

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    استوديو

    449.72 قدم مربع

  • ٢٩ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٢٬٨٣٠٬٨٣٠ درهم
    (1356.05 للقدم المربع)
    كيوبكس ريزيدينس

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    2 غرف

    2087.55 قدم مربع

  • ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم
    (1298.63 للقدم المربع)
    بلغرافيا هايتس 2

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    885.55 قدم مربع

  • ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٨٧٩٬٩٥٠ درهم
    (1250.58 للقدم المربع)
    اي بي كافالييه

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    703.64 قدم مربع

  • ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٦٣٤٬٢٦٢ درهم
    (1234.55 للقدم المربع)
    اي بي كافالييه

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    استوديو

    513.76 قدم مربع

  • ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ٦١٥٬٠٠٠ درهم
    (1484.81 للقدم المربع)
    أشتون بارك

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    استوديو

    414.19 قدم مربع

  • ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
    (1248.70 للقدم المربع)
    سكن RA1N

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    2 غرف

    1201.25 قدم مربع

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الضاحية 12.

عرض كل العمليات

المدارس بالقرب من الضاحية 12

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬٤٤٩
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.3 كمOutstanding
المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م مأسترالي52K–85K1.6 كمGood
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي36K–57K1.8 كمAcceptable

آراء المقيمين في الضاحية 12

اترك أول تقييم لالضاحية 12

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

2.7
المواصلات وحركة المرور
2.9
الهدوء والسكينة
2.7
الحدائق القريبة
3.0
مناسب للعائلات
2.7
الصيانة
2.4
مواقف السيارات
2.8
المرافق
2.7