منطقة 11

4.3تقييمات

بناءً على 13 تقييم

رؤى السوق في منطقة 11

نظرة عامة على سوق منطقة 11

تتراوح أسعار عقارات للبيع في منطقة 11 من AED 370K إلى AED 140M، بمتوسط AED 1.12M. يتوفر إجمالي 1,471 إعلاناً. تم إدراج 726 من عقارات للبيع في منطقة 11 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 63% موثّقة و62% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1 مليون
نطاق السعر
370 ألف - 140 مليون

مهتم بالشراء في منطقة 11؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,4711% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
7261% من دبي
عقارات موثقة
63%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
62%
  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    4,990,000 درهم

    آمن | أنيق | مجتمع هادئ

    4

    6

    1,601 قدم مربع

    فيلا

    سول تيرا كازا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    4,990,000 درهم

    مساكن فاخرة | مجتمع هادئ | راحة البال

    4

    6

    1,601 قدم مربع

    فيلا

    سول تيرا كازا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    4,990,000 درهم

    متطور | واسع | ذو مناظر طبيعية

    4

    6

    1,601 قدم مربع

    فيلا

    سول تيرا كازا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    5,120,000 درهم

    وحدة ركنية | موقع ممتاز | هادئ

    4

    6

    1,601 قدم مربع

    فيلا

    سول تيرا كازا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    4,990,000 درهم

    مرافق ممتازة | صديقة للعائلة | يسهل الوصول إليها

    4

    6

    1,601 قدم مربع

    فيلا

    سول تيرا كازا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    4,990,000 درهم

    مستوحى من الطبيعة | حديث | هادئ

    4

    6

    1,601 قدم مربع

    فيلا

    سول تيرا كازا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mohammed Muiz Musba
    Mohammed Muiz Musba
    McCone Properties
    1,120,000 درهم

    طابق عالي | مفروشة بالكامل | شاغرة عند التحويل

    1

    2

    755 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي عنبر, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mohamed Hassan Kammouna
    Mohamed Hassan Kammouna
    Daark Real Estate LLC
    750,000 درهم

    مؤثثة | خصم كبير | صفقة استثنائية (بسعر مغرٍ) | مم

    1

    2

    674 قدم مربع

    شقة

    برج أوريستا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في منطقة 11

تم تسجيل 1,459 معاملة بيع في منطقة 11 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 53.5% على أساس سنوي.

  • 1,150,0001,361 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 845 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 850,0001,475 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 576 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 850,0001,227 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 693 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,070,0001,567 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 683 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 960,0001,409 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 681 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,229,9992,124 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 579 قدم²
    28 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 790,0001,292 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 612 قدم²
    28 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,120,6501,426 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 786 قدم²
    27 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,080,0001,468 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 736 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,099,1601,817 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,156 قدم²
    27 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في منطقة 11.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات5%
  • المهنيون الشباب74%
  • المتقاعدون3%
  • الطلاب74%
  • المهنيون العاملون77%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من منطقة 11

متوسط الرسوم السنوية
66,658
عدد المدارس في المنطقة
29 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي 17 ألف - 44 ألف1.1 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB 70 ألف - 105 ألف1.4 كمOutstanding
المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م مأسترالي 52 ألف - 90 ألف1.8 كمGood

آراء المقيمين في منطقة 11

اترك أول تقييم عن منطقة 11

Ratings review
5
Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ 2 أشهر

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ 2 أشهر

5
skn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ 5 أشهر

4.8
Salma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ 5 أشهر

4.8
Hala
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ 7 أشهر

4.3
Gillian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ 7 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.3
المواصلات وحركة المرور
4.3
الهدوء والسكينة
4.2
الحدائق القريبة
5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.1
مواقف السيارات
4.2
المرافق
4.5