DUNE TOWN REAL ESTATE L.L.C

English

Tamil

Malayalam

Neethu Thandamparambath Rajagopalan

الهند

الخليج التجاري

الفرجان

الجداف

" العقارية بين الخبرة المحلية في السوق وفرص الاستثمار العقاري العالمية. تتخصص الشركة في المعاملات السكنية والتجارية والأراضي، وتدعم عملاءها محلياً وعالمياً من خلال تقديم استشارات موثوقة، وإتمام معاملات سلسة، واتباع نهج شخصي في الاستثمار العقاري.

منزل لإحساسك I 4 غرف نوم I ليان في مسار 3

صفقة طارئة | خصم 20% | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك

صفقة المستثمر | 2 غرفة نوم | بالقرب من التسليم في الربع الأول من عام 2026

One By Binghatti | 3 غرف نوم شقة مع إطلالة على المول

Azizi Sakandar 1 غرفة مع شرفة

صفقة المستثمر | منازل ذكية | على الواجهة البحرية

إطلالة برج خليفة | بالقرب من مترو الجداف

Binghatti Aquarise مع شرفة خاصة

الوصف

ليان مسار 3 هو المرحلة السكنية الأحدث في مجتمع مسار الرئيسي من قبل المطور أرادة. تمثل هذه المرحلة الجديدة المرحلة 5 من مسار 3 في الشارقة. توفر فللاً من 2 إلى 5 غرف نوم مصممة حول الطبيعة والعيش العملي. يعكس هذا التطوير رؤية أرادة لبناء مجتمعات خضراء تدعم الحياة الأسرية في الإمارات الشمالية.

يبني المشروع على نجاح مراحل مسار السابقة. فهو يجمع بين التصميم الجيد والمحيط الطبيعي. ليان يناسب العائلات التي تفضل نمط حياة هادئ مع البقاء على اتصال بمناطق المدينة الرئيسية. كما أنه يقدم قيمة استثمارية قوية، حيث يستمر الطلب على عقارات مسار في النمو مع كل مرحلة.

ليان مسار 3 – مجتمع غابي للعيش العائلي
تتبع ليان مسار 3 المفهوم الأساسي لمسار. تقع المنازل ضمن ممرات تصطف على جانبيها الأشجار ومناظر طبيعية خضراء. يحافظ التصميم على الطبيعة في المركز، مع وجود حواجز خضراء بين التجمعات السكنية. تستفيد كل فيلا من الظل، والإطلالات المفتوحة، والهواء النقي.

الفلل متوفرة بتصميمات من 2، 3، 4، و5 غرف نوم. يتبع كل منزل تصميمًا نظيفًا مع التركيز على المساحة والضوء. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى جميع مناطق المعيشة. يضمن التصميم اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. كل وحدة تدعم الاستخدام العائلي طويل الأمد مع تخطيط عملي.

تجذب هذه المجتمع العائلات التي تنتقل داخل الشارقة والمشترين الذين يترقون من الشقق. كما أنها تروق للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في مجتمع أخضر ذي طلب مرتفع.

موقع ليان: اتصال قوي في الشارقة
تقع ليان مسار 3 ضمن مجتمع مسار الرئيسي في الشارقة. يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي. يبقى السكان بالقرب من المدارس والمستشفيات ومناطق التسوق بينما يستمتعون ببيئة هادئة.

تشمل المواقع القريبة:
10 دقائق إلى مدينة جامعة الشارقة
12 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى مركز الزهراء سيتي
20 دقيقة إلى مركز الشارقة سيتي
25 دقيقة

مسار 3

الشارقة

ضاحية الرويضات

عزيزي فينيسيا موضع استراتيجي في دبي الجنوب، أحد أسرع المناطق نموًا في المدينة. المنطقة مبنية حول مطار آل مكتوم الدولي، الذي سيصبح قريبًا أكبر مطار في العالم. مع استمرار تطور دبي الجنوب ليصبح مركزًا عالميًا للطيران، واللوجستيات، والأعمال، والسياحة، يستمر الطلب وقيم العقارات في الارتفاع، مما يخلق عائدًا استثماريًا قويًا ونموًا طويل الأمد للمستثمرين.

ما يميز عزيزي فينيسيا حقًا هو عروضها الأيقونية لنمط الحياة. تتميز المجتمع بالبحيرات الكريستالية الواسعة، والممرات الساحلية، والقصور الفاخرة للغاية، مما يرفع من مكانة المشروع بأكمله. في قلبها، ستستضيف عزيزي فينيسيا أكبر دار أوبرا في الشرق الأوسط، مما يحول المجتمع إلى وجهة ثقافية وترفيهية تجذب الزوار على مدار العام ويقوي طلب الإيجار بشكل أكبر.

يتمتع السكان بنمط حياة فاخر على طراز المنتجع مدعوم بوسائل راحة عالمية المستوى:

البحيرات الكريستالية الصافية
مناطق الترفيه الشاطئية على الواجهة المائية
المقاهي والمطاعم والشوارع التجارية على الواجهة المائية
صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل
حمامات سباحة للبالغين والأطفال
مسار للركض وركوب الدراجات
حدائق منسقة ومساحات خضراء مفتوحة
الصالات وأماكن الترفيه على السطح
مناطق لعب للأطفال ومناطق عائلية
مساحات للشواء والتواصل الاجتماعي في الهواء الطلق
لوبي وأنماط استقبال أنيقة
خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة
ميزات المنزل الذكي
تشطيبات داخلية عالية الجودة
مناظر خلابة على البحيرة والمجتمع

دبي الجنوب (المعروفة سابقًا باسم دبي وورلد سنترال) هي مدينة قيد الإنشاء في دبي، الإمارات العربية المتحدة في عام 2006، وكان من المخطط أن تكون منطقة اقتصادية لدعم عدد من الأنشطة بما في ذلك الخدمات اللوجستية، والطيران، والتجارة، والمعارض، والأعمال الإنسانية، والسكنية وغيرها من الأعمال المتعلقة بمطار آل مكتوم الدولي بقدرة سنوية مخطط لها تصل إلى 12 مليون طن من البضائع و160 مليون مسافر.[2] مساحة البناء هي ضعف مساحة جزيرة هونغ كونغ

أزيزي فينيسيا 12

دبي

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

عزيزي فينيسيا

بنغاتي هيفن | شقة بغرفة نومين | دبي سبورتس سيتي | خطة سداد مرنة
مرحبًا بكم في بنغاتي هيفن، مشروع استثنائي قيد الإنشاء من قبل شركة بنغاتي للمطورين، يقدمه بفخر بريك لين للعقارات. يقع المشروع في موقع مثالي في دبي سبورتس سيتي، ويجمع بين العمارة المعاصرة وأسلوب حياة هادئ يركز على المجتمع.
تم تصميم بنغاتي هيفن لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، ويوفر حياة عصرية في وجهة سكنية متصلة جيدًا وتنمو بسرعة.

تفاصيل العقار:
 النوع: شقة بغرفة نومين
الحجم: 1,667 قدم مربع
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع الأول من عام 2026
المميزات الرئيسية:
تصميم معماري مميز من بنغاتي مع شرفات أيقونية
تشطيبات فاخرة وتجهيزات عالية الجودة
تصميم داخلي واسع بأسلوب عصري
مواقف مغطاة مخصصة للسيارات

خطة السداد:
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء (على أساس المراحل)
30% عند التسليم

المرافق وأسلوب الحياة:
مسبح على طراز المنتجع
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل واستوديو للصحة والعافية
حدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء مفتوحة
مناطق لعب للأطفال ومناطق صديقة للأسرة
محلات بيع بالتجزئة ومقاهي في الموقع
مساحات متعددة الأغراض للعمل المشترك والترفيه
لوبي أنيق مع تشطيبات عالية الجودة
أمن على مدار الساعة مع نظام تحكم ذكي في الوصول
مرافق مواقف مغطاة للسيارات

دبي سبورتس سيتي أو DSC هو مجمع رياضي متعدد الأماكن في دبي، الإمارات العربية المتحدة، تم تطويره من قبل دبي. يقع في الهبية 4. يوفر مزيجًا من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. تم بناؤه حول خمسة ملاعب رياضية رئيسية ويضم عددًا من الأكاديميات الرياضية. يقع على طريق محمد بن زايد، ويتكون الجانب السكني من المشروع من مباني شقق متوسطة الارتفاع وتاون هاوس وفيلات. تحتوي سبورتس سيتي على ثلاثة أحياء سكنية مميزة: كانال ريزيدنس وفيكتوري هايتس وغاليري فيلاز.

بن غاطي هافن

مدينة دبي الرياضية

تخيل العيش في قلب واحدة من المناطق الأكثر شهرة في دبي، حيث تلتقي الفخامة بالحيوية اليومية. الشقة الفاخرة من One By Binghatti تطل على دبي مول، وتوفر إطلالة رائعة من شرفتك الخاصة التي تقدم إطلالات مميزة على المول والمدينة النابضة بالحياة. هذا الشقة المكيفة مركزيا التي تحتوي على غرف نوم 3 وحمامات 3 و 4154 قدم مربع من المساحة الحية، توفر الفضاء الذي تحتاجه لك لتحقيق التوازن بين العمل والاسترخاء. من الداخل، يتميز الشقة بتصميم داخلي عصري يضع التركيز على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية. مع خزانات مدمجة في كل غرفة، وأدراج واسعة، ومساحة معيشة مفتوحة، هذا الشقة هو إطلالة مثالية لأسلوب الحياة الحديث. يتميز الشقة بشكل خاص بغرفة معيشة فسيحة وغرفة طعام جميلة، مما يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو قضاء عطلات نهاية الأسبوع الهادئة. مع غرفة نوم رئيسية تطل على المول مباشرة، وتضم غرفة ملابس واسعة، وغرفة معيشة خاصة، تضمن غرفة النوم الرئيسية راحة فاخرة. المساحة تشمل العديد من المزايا التي تحتاجها للعيش بشكل صحي وإيجابي. استمتع بالاسترخاء في حمام سباحة الأطفال، أو انضم إلى جيم مشترك مجهز تجهيزًا جيدًا لتفعيل روتينك الرياضي. توفر الشقة الخاصة الخاصة واللوبي داخل المبنى بيئة هادئة ومريحة، مع مواقف وقوف السيارات المغطاة ووضعية أمان للعميل. تعتبر هذه الشقة أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها استثمار في نمط حياة مميز في واحدة من أشهر الأحياء في دبي. تقع الشقة في الخليج التجاري، وهو مجتمع فاخر يتميز بموقعه الاستراتيجي بجوار قناة دبي المائية وقربه من وسط مدينة دبي. يُعد هذا المجتمع نقطة ساخنة للمهنيين والعائلات الذين يبحثون عن التوازن بين الفخامة والوظائف، مع وصول سريع إلى وسط مدينة دبي، داون تاون، وبرج خليفة. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات متطورة تشمل المترو، الحافلات، والتاكسي المائي، مما يجعل التنقل إلى جميع أنحاء دبي سريعًا وسهلاً. من المولات الراقية مثل باي أفينيو مول إلى المطاعم العالمية، تقدم الخليج التجاري تجربة حياة فاخرة تلبي كل احتياجاتك. بالنظر إلى السعر، تعد هذه الشقة فرصة استثنائية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. من شقة فاخرة في منطقة حيوية مع إطلالات خلابة على المول، تعد هذه الشقة استثمارًا استراتيجيًا في واحدة من المناطق الأكثر طلبًا في دبي. حان الوقت لتحويل أحلامك إلى واقع، وإيجاد منزل يلمس تطلعاتك. اتصل اليوم لتحديد موعد لزيارة هذه الشقة المذهلة!

وان باي بينجاتي

عندما تبحث عن توازن مثالي بين الراحة والرفاهية في قلب دبي، هذه الشقة البسيطة هي بالضبط ما تحتاجه. تقع في طابق الثاني من مبنى أنيق، هذه الشقة المستقيمة توفر وسيلة مثالية لبدء حياتك في الإمارات أو كملحق أنيق لملحقاتك الحالية. بمساحة 644 قدم مربع، الشقة مصممة لتحويل المساحة إلى مساحة حية وظيفية. غرفة النوم الرئيسية مع خزائن مدمجة مخصصة وخزانة مشي توفر تنظيمًا رائعًا، بينما وحدة المطبخ المجهزة تتيح لك الطهي بكل بساطة وسرعة. نظام التكييف المركزي يحافظ على الراحة المثالية في جميع الأوقات، ومجموعة من الأجهزة الحديثة في المطبخ تتحول إلى ساحة للطهي الإبداعي. عند الخروج إلى الشرفة الخاصة، ستجد نفسك في فضاء مفتوح فريد – مكان مثالي لتحضير القهوة الصباحية أو الاسترخاء في المساء. الواجهة الأمامية للعمارة تشبه اللوبي المريح في المبنى حيث يمكنك استلام أغراضك والأحذية والأمتعة مع راحة البال مع الحراس الذين يتجولون. المجتمع نفسه – الفرجان – يفضل اختيار عائلي ومناسب للميزانية، يقدم كل ما يحتاجه السكان. تتوفر صالات اللياقة البدنية المشتركة والنادي الصحي مجاناً، بالإضافة إلى حمام سباحة شائع يشبه المنتجع يوفر 휴도록. المواقف المغطاة للسيارات توفر راحة القيادة، بينما تقع المدارس مثل مدرسة آربور البريطانية على مسافة قريبة. الفرجان موقعها ممتاز – فقط 10 دقائق من مول ابن بطوطة الشهير، و 12 دقيقة من إكسبو سيتي، مع محطة المترو الفرجان التي توفر وسيلة سهلة للتنقل في دبي النابضة بالحياة. إن المساحات الخضراء الواسعة ودرجات الجري والحدائق للأطفال تجعل كل يوم هنا شعوراً بالاسترخاء. من شقة مستعدة للإقامة، هذه هي الفرصة المثالية لتأسيس حياتك في دبي بأسلوب يتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.

عزيزي سكندر

للحصول على مزيد من المعلومات اتصل أو أرسل رسالة واتس اب
.
اكتشف Binghatti Aquarise، مشروع استثنائي على الواجهة البحرية في الخليج التجاري، دبي. يوفر اتصالاً لا مثيل له، ويبعد دقائق فقط عن وسط مدينة دبي وأوبرا دبي والطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل وشارع الشيخ زايد.

بتصميمه الجريء وموقعه المتميز، Aquarise هو أكثر من مجرد مسكن— إنه نمط حياة. مستوحى من Côte d'Azur الهادئة، يمزج المشروع بين الرقي الحديث والسكينة، مما يرفع معايير المعيشة بتشطيبات فاخرة وميزات ذكية.

المميزات الرئيسية:
اكتمال: الربع الأول 2027
ملكية أجنبية 100%
عنوان شهير على الواجهة البحرية
المعيشة الذكية الراقية
موقع متميز في الخليج التجاري
استثمار جاهز للمستقبل

وسائل الراحة ذات المستوى العالمي:
شاطئ اصطناعي وسطح حمام سباحة
مناطق استرخاء وجلوس منخفضة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومضمار للجري
لوبي فاخر مع تشطيبات ممتازة
منطقة لعب للأطفال
حديقة سماوية وملاعب الباديل وكرة السلة
إطلالات خلابة على أفق المدينة

بينغاتي أكوارايز

منظر برج خليفة | تصميم أيقوني | بالقرب من مترو الجداف
اختبر الأناقة غير المسبوقة في بينغهاتي كولينان، المعلم المعماري الأكثر تميزًا في الجداف. هذه المسكن الفسيح بغرفة نوم واحدة يتميز بارتفاع 3.6 أمتار من الأرض إلى السقف، مما يوفر إحساسًا رائعًا بالمساحة والضوء الطبيعي.

احصل على أصل مرتفع العائد في الجداف، أحد أكثر المناطق اتصالًا بشكل استراتيجي في دبي. يقع على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وخور دبي، ويوفر إمكانات ممتازة للإيرادات الإيجارية قصيرة الأجل وطويلة الأجل.

المميزات البارزة:
مناظر بانورامية: نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تطل على أفق دبي والخور.
مطبخ راقي: شبه مفروش بخزائن مصممة خصيصًا عالية الجودة.
مرافق المنتجع: الوصول إلى حمامي سباحة وحدائق زين ومناطق اجتماعية منخفضة.
الحياة الذكية: أمن وتشغيل آلي سهل في متناول يدك.

المميزات الرئيسية:
منزل ذكي يعمل بالذكاء الاصطناعي: تحكم متكامل في المناخ والإضاءة.
تشطيبات فاخرة: حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء المكان.
الموقع: 5 دقائق إلى خور دبي؛ 10 دقائق إلى وسط المدينة والمطار.
المرافق: مسبح لا متناهي، وصالة ألعاب رياضية على السطح، وملعب تنس باديل.

الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بوصول حصري إلى العديد من المرافق الترفيهية الفريدة:
ملعب تنس باديل: مرفق رياضي حديث شائع في الموقع.
ميني غولف: ملعب غولف ترفيهي للاستمتاع غير الرسمي.
حدائق زين: مناطق منسقة هادئة مصممة للتأمل والراحة.
مناطق اجتماعية منخفضة: مناطق جلوس معمارية فريدة مثالية للتواصل الاجتماعي والتجمع المجتمعي.
منطقة لعب للأطفال: بيئة آمنة وجذابة مصممة خصيصًا للأطفال.

مرافق الصحة والعافية
يعطي التطوير الأولوية لنمط حياة شامل مع مناطق لياقة واسترخاء من الدرجة الأولى:
منطقة لياقة بدنية بانورامية: صالة رياضية فاخرة ومجهزة بالكامل توفر مناظر بانورامية للمدينة.
حمامات سباحة لا متناهية: عدة حمامات سباحة بتحكم في درجة الحرارة مثالية للاسترخاء والترفيه.
نوادي صحية: مساحات مخصصة لفصول اللياقة البدنية والتمارين العامة

بن غاطي كولينان

البحث عن مساحة تميز حيث الحياة اليومية تأخذ مسارًا أنيقًا؟ هنا في Binghatti Aquarise، ستجد شقة من غرفتين نوم واثنين من الحمامات مصممة خصيصًا لتقديم تجربة سكنية لا تتكرر. تقع هذه القطعة الباذخة في قلب الخليج التجاري، وهي موقع لا يضاهيه إلا مكان واحد - قلب دبي النابض بالحياة. داخليًا، تتميز الشقة بمساحة 1090 قدم مربع من السحر العصري. يتيح لك تصميمها الوظيفي السلس تدفقًا رائعًا بين المناطق، بينما تخفي الأثاث المخصص بدقة تفاصيل تثير إعجاب. مع وجود غرفة معيشة أنيقة وغرفة طعام مدمجة، هناك مساحة كبيرة للتجمعات العائلية وأيام العزيمة الطويلة. غرف النوم واسعة مع إضاءة طبيعية جيدة وأ خزائن مدمجة تضمن تنظيمًا بلا مجهود. هذه هي اللوحة النظيفة التي يمكنك من خلالها رسم أسلوبك الخاص - غير مفروشة، لكنها جاهزة للانتقال فورًا. لا تتوقف مزايا هذه الشقة عند الحدود الداخلية فقط. انبثقت في الخارج، ستجد شرفة خاصة تم تصميمها لتكون ملجأً خارجيًا، مع مساحات ترفيهية تتميز بمساحة شواء وتجمع الأطفال لخلق جو عائلي. تتوفر مواقف السيارات المغطاة لراحة ذهابك ورحوبك، وتستمتع بالأمان على مدار 24 ساعة لسلامتك أنت وعائلتك. يضمن لك مركز اللياقة البدنية المشترك والمسبح المشترك الحفاظ على جدولك الرياضي وروتيناتك العائلية. يوفر الخليج التجاري خلفية فاخرة حقًا لتجربة المعيشة الخاصة بك. يعتبر المجتمع وجهة مثالية للأفراد والعائلات على حد سواء، حيث توفر المنطقة مزيجًا من الفخامة والحركة الديناميكية. على بعد دقائق من دبي مول، وقناة دبي المائية، ومحطة مترو الخليج التجاري، ستكون كل وسائل الراحة والرفاهية في متناول يديك. استمتع بالتوازن المثالي بين الهدوء الحضرية والنابض بالحياة، حيث تعيش الحياة التي تحلم بها. هذه الفرصة تقدم في حد ذاتها قيمة استثنائية، بسعر بيع 2,801,199 درهم إماراتي. لم يعد مجرد استثمارًا؛ إنها فرصة للحصول على حياة تتناسب مع طموحاتك. مع موقعها المميز في واحد من أفخم المجتمعات في دبي، فإن Binghatti Aquarise تنتظرك لبدء فصل جديد من الرخاء والرفاهية. كن سريعًا - الفرص مثل هذه لا تظل متاحة لفترة طويلة.

DUNE TOWN REAL ESTATE L.L.C