IVY VINE REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

Ahmad Aldabas

سوريا

Russian

Daria Demenshina

غرينادا

الجداف

ركن غرفة نوم واحدة | أفضل تصميم | مبنى جديد

10% أقل من سعر السوق | أفضل تخطيط لغرفة نوم واحدة | ريتز كارلتون

4 غرف نوم في الوسط | مجتمع فورست | 40/60 خطة الدفع | 5% دفعة أولى

شقق فسيحة بثلاث غرف نوم | مجتمع غابوي | نسبة دفع أولي 40/60 | دفعة أولى 5%

4 غرف نوم + مسبح | مجتمع غابات | 40/60 دفعة أولى | 5% دفعة أولية

فيلا 4 غرف نوم | مجتمع الغابة | 40/60 خطة الدفع | دفعة أولى 5%

حصرياً في السوق — هذه واحدة من أكثر الوحدات المرغوبة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج ستيلا ماريس، أطول وأرقى عنوان سكني في دبي مارينا. بسعر قريب من سعر الشراء الأصلي، هذه فرصة نادرة لن تدوم طويلاً.

يقع هذا الشقة بمساحة 1,018 قدم مربع في موقع متميز على زاوية رئيسية، وتوفر إطلالات بانورامية غير محدودة على المارينا وقناة دبي مارينا والمسجد من شرفتين خاصتين. لا تقع على الجانب المعرض للشمس مباشرة، مما يعني تمتعها بتصميمات داخلية باردة ومريحة على مدار العام — وغروب الشمس المذهل كل مساء من شرفتك الخاصة.

تفاصيل الوحدة:

- غرفة نوم واحدة | حمامين | شرفتين
- 1,018 قدم مربع — واحدة من أفضل التصميمات في المبنى
- شبه مؤثثة أو غير مؤثثة — مرنة حسب التفضيل
- خالية عند التحويل
- لم تُؤجر أبدًا - سكن المالك فقط
- تم تسليمها قبل 4 سنوات
- في حالة جديدة شبه كاملة
- رسوم الخدمة: 17 درهم إماراتي للقدم المربع في السنة

هيكل الدفع:

- سعر التحويل: 3,050,000 درهم إماراتي
- القسط المتبقي للمطور: 88,750 درهم إماراتي (يستحق في يوليو — على المشتري تحمله)
- خطة ما بعد التسليم تجعل هذا أكثر سهولة

مرافق المبنى:

- صالتان رياضيتان مجهزتان بالكامل
- غرفة سينما
- غرفة للسنوكر وتنس الطاولة
- حمام سباحة ومنطقة صالة
- بواب وأمن على مدار 24 ساعة

الموقع:

- 5 دقائق سيراً على الأقدام — ممشى المارينا وشاطئ المارينا ومول المارينا
- 8 دقائق سيراً على الأقدام — جي بي آر وذا ووك
- 10 دقائق سيراً على الأقدام — محطة مترو دي إم سي سي
- 5 دقائق بالسيارة — جزيرة بلوواترز وعين دبي
- 25 دقيقة بالسيارة — مطار دبي الدولي

ستيلا ماريس ليس مجرد برج عادي في المارينا — إنه برج سكني حديث، أحد أطول المباني السكنية في دبي مارينا، بني بمعايير تتفوق باستمرار على العناوين المماثلة في العائد الإيجاري وزيادة رأس المال. مثالي للسكن الشخصي أو الإيجار طويل الأجل أو تأجير Airbnb.

يتم الترحيب بالزيارة بحرارة.

ستيلا ماريس

دبي

دبي مارينا

هذه الشقة هي صفقة مربحة للمستثمرين في منتجع كيتورا الذي تديره ريتز كارلتون، وتقدم مزيجًا من الفخامة الحديثة، والحياة المركّزة على العافية، وإمكانات استثمارية عالية.

تضمن التعاون مع ريتز كارلتون أسلوب حياة لا يضاهى مع خدمات على طراز الفندق ومزايا حصرية مصممة خصيصًا للسكان. مثالية للعائلات، حيث قرب المنتجع من مدرسة سويس إنترناشيونال ساينتيفيك الدولية.

تفتخر هذه الوحدة بأكبر تصميم، وإطلالات كاملة غير محدودة على البحر ووسط المدينة، مما يجعلها أفضل وحدة بغرفة نوم واحدة في المشروع بأقل سعر.

تفاصيل العقار

- النوع: شقة بغرفة نوم واحدة، مفروشة بالكامل

- التصميم: تصميم مفتوح حصري

- الإطلالة: إطلالات كاملة غير محدودة على برج خليفة وأفق دبي ومحمية الخور

الحالة: إعادة بيع أصلية، خارج الخطة

الإدارة: ريتز كارلتون، مع خدمات على طراز الفندق

المميزات الخاصة: مثالية للعائلات مع أطفال في سن الدراسة، إمكانات استثمارية عالية.

المميزات الرئيسية

- تصميم يركز على العافية: جزء من أول منتجع معتمد بالكامل على العافية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، يدمج عناصر العافية المنسقة لتعزيز الرفاهية الجسدية والعاطفية.

- التشطيبات الفاخرة: أرضيات باركيه ممتازة، ونوافذ واسعة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي، ومطبخ مجهز بالكامل عالي الجودة، وتكامل المنزل الذكي.

- خدمات ريتز كارلتون الحصرية: الوصول إلى خدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وتناول الطعام الفاخر، والنقل المجاني إلى الشاطئ الخاص لريتز كارلتون في سيارات رولز رويس الفاخرة عند الطلب.

مرافق لا مثيل لها:

- مسبح خاص لا متناهي وشرفة واسعة

- مرافق العافية بما في ذلك استوديوهات اليوغا والسبا والساونا وغرف البخار

- مركز لياقة بدنية حديث وملاعب تنس والاسكواش

- نادي ريتز كارلتون للمقيمين مع صالة مطعم ومكتبة ومركز أعمال

- نادي ريتز للأطفال ومناطق لعب مخصصة للأطفال

- حدائق ذات مناظر طبيعية، وحمامات سباحة في المنتجع، وممرات على الواجهة البحرية

موقع متميز:

يقع على طول خور دبي، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي.

منتجع كتوراه

مطور عقاري مشهور أرادا يقدم بفخر أحدث إطلاقاته، مسار 3 – حياة أسرية هادئة في مجتمع غابة فريد من نوعه.

اكتشف تجربة سكنية فريدة في منزل مستقل فاخر يضم 4 غرف نوم ويقع ضمن غابة طبيعية خصبة، محاط بالخضرة والهدوء، ويوفر الراحة القصوى والخصوصية والتواصل مع الطبيعة.

موقع متميز في الشارقة:
- على بعد 6 دقائق فقط من مسار 1
- 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي
- 8 دقائق من مسجد الشارقة الكبير
- 25 دقيقة من مطار دبي الدولي

وصول مباشر إلى:
- طريق الإمارات (E611)
- طريق الذيد
- طريق خورفكان

أسلوب حياة مجتمع الغابة:
- مركز تسوق حديث
- نادي ويلفييت الرياضي واللياقة البدنية
- حدائق طبيعية خلابة ومساحات خضراء
- ملاعب رياضية (سكواش، تنس، كرة سلة)
- حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- مطاعم ومقاهي فاخرة
- مساحات مفتوحة لليوغا والتأمل
- مسارات للركض وركوب الدراجات محاطة بالأشجار والطبيعة

ميزات الوحدة الفاخرة:
- تشطيبات عالية الجودة مع تفاصيل فاخرة
- مساحات داخلية واسعة بتصميمات ذكية وعملية
- تدفق سهل بين المساحات المعيشية
- تقنية المنزل الذكي مع التحكم عبر التطبيق المحمول للأبواب والستائر والكاميرات وتكييف الهواء

أنواع الوحدات في مسار 3 لتناسب كل عائلة:
- منازل مستقلة بـ2 و3 و4 غرف نوم
- فيلات مستقلة بـ4 و5 غرف نوم، مع وبدون مسبح
- خيارات متعددة متوفرة
- مباشرة من المطور، بدون رسوم سمسرة

مسار 3 هو أكثر من مجرد مشروع سكني - إنه أسلوب حياة يجلب لك العافية والتوازن والأمان في قلب الطبيعة، دون التضحية بالوصول إلى حياة المدينة.

مسار 3

الشارقة

ضاحية الرويضات

المطور الشهير أرادة يقدم بفخر أحدث إطلاقاته، مسار 3 – حياة عائلية هادئة في مجتمع غابة فريد من نوعه.

اكتشف تجربة سكنية فريدة في منزل ريفي من 3 غرف نوم في زاوية تقع ضمن غابة طبيعية مورقة، محاطة بالمساحات الخضراء والهدوء، وتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية والاتصال بالطبيعة.

موقع رئيسي في الشارقة:
- على بعد 6 دقائق فقط من مسار 1
- 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي
- 8 دقائق من مسجد الشارقة الكبير
- 25 دقيقة من مطار دبي الدولي

وصول مباشر إلى:
- طريق الإمارات (E611)
- طريق الذيد
- طريق خورفكان

نمط حياة مجتمع الغابة:
- مركز تسوق حديث
- نادي Wellfit للياقة البدنية والعافية
- حدائق طبيعية رائعة ومساحات خضراء
- ملاعب رياضية (سكواش، تنس، كرة سلة)
- حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- مطاعم ومقاهي فاخرة
- مساحات مفتوحة لليوغا والتأمل
- مسارات للركض وركوب الدراجات محاطة بالأشجار والطبيعة

مميزات الوحدة الفاخرة:
- تشطيبات عالية الجودة مع تفاصيل فاخرة
- مساحات داخلية واسعة مع تصميمات ذكية ووظيفية
- تدفق سهل بين المساحات الحياتية
- تقنية المنزل الذكي مع التحكم عبر تطبيق الهاتف المحمول للأبواب والستائر والكاميرات وتكييف الهواء

أنواع الوحدات في مسار 3 لتناسب كل عائلة:
- منازل ريفية من 2 و3 و4 غرف نوم
- فيلات مستقلة من 4 و5 غرف نوم، مع وبدون مسبح
- خيارات متعددة متوفرة
- مباشرة من المطور، بدون رسوم سمسرة

مسار 3 هو أكثر من مجرد مشروع سكني – إنه أسلوب حياة يمنحك العافية والتوازن والأمان في قلب الطبيعة، دون المساس بالوصول إلى حياة المدينة.

المطور المعروف أرادة يقدم بفخر أحدث إطلاقاته، مسار 3 – حياة عائلية هادئة في مجتمع غابة فريد من نوعه.

اكتشف تجربة سكنية فريدة في فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم مع مسبح خاص يقع في غابة طبيعية خصبة، محاط بالخضرة والهدوء، ويوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية والاتصال بالطبيعة.

موقع متميز في الشارقة:
- 6 دقائق فقط من مسار 1
- 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي
- 8 دقائق من مسجد الشارقة الكبير
- 25 دقيقة من مطار دبي الدولي

وصول مباشر إلى:
- طريق الإمارات (E611)
- طريق الذيد
- طريق خورفكان

أسلوب حياة مجتمع الغابة:
- مركز تسوق حديث
- نادي ويلفييت للياقة البدنية والعافية
- حدائق طبيعية خلابة ومساحات خضراء
- ملاعب رياضية (سكواش، تنس، كرة سلة)
- حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- مطاعم ومقاهي فاخرة
- مساحات مفتوحة لليوغا والتأمل
- مسارات للركض وركوب الدراجات محاطة بالأشجار والطبيعة

ميزات الوحدة المميزة:
- مسبح خاص
- تشطيبات عالية الجودة مع تفاصيل فاخرة
- تصميمات داخلية فسيحة مع تصميمات ذكية وعملية
- تدفق سهل بين مساحات المعيشة
- تقنية المنزل الذكي مع التحكم عبر تطبيق الهاتف المحمول للأبواب والستائر والكاميرات وتكييف الهواء

أنواع الوحدات في مسار 3 لتناسب كل عائلة:
- تاون هاوس بـ2 و3 و4 غرف نوم
- فيلات منفصلة بـ4 و5 غرف نوم، مع وبدون مسبح
- خيارات متعددة متاحة
- مباشرة من المطور، بدون رسوم وسيط

خيار آخر
مسار 3 هو أكثر من مجرد مشروع سكني - إنه نمط حياة يمنحك العافية والتوازن والأمان في قلب الطبيعة، دون المساس بالوصول إلى حياة المدينة.

المطور العقاري الشهير أرادة يقدم بفخر أحدث إطلاقاته، مسار 3 – حياة عائلية هادئة في مجتمع غابة فريد من نوعه.

اكتشف تجربة سكنية فريدة في فيلا منفصلة مكونة من 4 غرف نوم تقع ضمن غابة طبيعية خصبة، محاطة بالخضرة والهدوء، وتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية والتواصل مع الطبيعة.

موقع متميز في الشارقة:
- على بعد 6 دقائق فقط من مسار 1
- 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي
- 8 دقائق من مسجد الشارقة الكبير
- 25 دقيقة من مطار دبي الدولي

وصول مباشر إلى:
- طريق الإمارات (E611)
- طريق الذيد
- طريق خورفكان

نمط حياة مجتمع الغابة:
- مركز تسوق حديث
- نادي ويلفييت للياقة البدنية والعافية
- حدائق طبيعية رائعة ومساحات خضراء
- ملاعب رياضية (سكواش، تنس، كرة سلة)
- مسابح متنوعة لجميع الأعمار
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- مطاعم ومقاهي فاخرة
- مساحات مفتوحة لليوغا والتأمل
- مسارات للجري وركوب الدراجات محاطة بالأشجار والطبيعة

مميزات الوحدة الفاخرة:
- تشطيبات عالية الجودة مع تفاصيل فاخرة
- تصميمات داخلية واسعة مع تصميمات ذكية وعملية
- تدفق سهل بين مساحات المعيشة
- تقنية المنزل الذكي مع التحكم عبر تطبيق الجوال للأبواب والستائر والكاميرات وتكييف الهواء

أنواع الوحدات لتناسب كل عائلة:

تاون هاوس مكون من 2، 3، و4 غرف نوم

فيلات منفصلة مكونة من 4 و5 غرف نوم

مسار 3 هو أكثر من مجرد مشروع سكني – إنه نمط حياة يمنحك العافية والتوازن والأمان في قلب الطبيعة، دون المساس بالوصول إلى حياة المدينة.

IVY VINE REAL ESTATE L.L.C