PEGANI REAL ESTATE L.L.C

English

Dutch

Turkish

Ibrahim Ozgul

تركيا

البرشاء

مدينة دبي الرياضية

دبي هاربور

عائد استثماري مرتفع | شقة غرفتين  | جودة الفاخره

صفقة عاجلة | عائد استثماري مرتفع | إطلالة على ملعب

High end | Sea views | Well priced

الفرصة الاستثمارية

احصل على أصل عقاري عالي الأداء في أحد أكثر الأبراج الفاخرة طلبًا في قرية جميرا الدائرية (JVC). هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم في زايا هاميني تحقق عائدًا استثماريًا صافيًا بنسبة 6.0%، مع دخل إيجاري فوري من اليوم الأول.

على عكس المشاريع التقليدية في JVC، يتميز زايا هاميني بأسعار إيجارية أعلى بفضل تشطيباته الفاخرة بأسلوب “البوتيك هوتيل” ومرافقه عالمية المستوى، مما يضمن استقرار المستأجرين على المدى الطويل ونموًا في رأس المال.

مميزات العقار:

مساحة واسعة: 1,404 قدم مربع (من أكبر مخططات غرفتي نوم في البرج).

الحالة الحالية: مؤجرة بعائد صافي 6.0%.

طابق مرتفع: تقع في الطابق 13 مع إطلالات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.

تشطيبات راقية: تصميم عصري بطابع عضوي، أجهزة مطبخ فاخرة، وخزائن عالية الجودة.

تصميم عملي: كل غرفة نوم بحمام داخلي خاص، بالإضافة إلى حمام ضيوف.

لماذا زايا هاميني؟
يُعتبر زايا هاميني “واحة سكنية” في قلب JVC، من تطوير الجهة المطورة لمشروع زايا نوراي آيلاند الشهير. ويوفر مستوى فخمًا يجذب المستأجرين من أصحاب الذوق الرفيع:

مسبح إنفينيتي وبار: مسبح بطول 60 قدمًا بأجواء منتجع فاخر.

مرافق صحية متكاملة: نادي رياضي مجهز بالكامل، سبا، وحدائق خضراء منسقة بعناية.

موقع استراتيجي: في المنطقة 15 مع وصول مباشر إلى شارع الخيل، بعيدًا عن الازدحام الداخلي لـ JVC.

نمط حياة متكامل: سينما على السطح، نادي أطفال مخصص، وسياسة صديقة للحيوانات الأليفة.

هذه فرصة استثمارية جاهزة Turnkey Investment لمن يبحث عن الاستقرار، الفخامة، وعائد

4 البرشاء جنوب

دبي

جنوب البرشاء

إطلالة عصرية فاخرة في سمانا جولف فيوز

يسرّنا أن نقدم فرصة سكنية راقية ضمن مشروع سمانا جولف فيوز المميز، الواقع في المجتمع سريع النمو دبي سبورتس سيتي. يجمع هذا المشروع العصري بين الفخامة والهدوء بانسجام تام، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي.

تم تصميم هذه الوحدة لتلبي احتياجات أسلوب الحياة العصري، مع تشطيبات عالية الجودة ومخطط داخلي مدروس بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة. وباعتبارها عقارًا على المخطط (Off-Plan)، فهي تمثل فرصة استثمارية استراتيجية في أحد أكثر المناطق السكنية الواعدة في دبي.

مميزات العقار:

موقع استراتيجي: يقع في دبي سبورتس سيتي مع سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية في دبي.

مشروع عصري مميز: جزء من مشروع سمانا جولف فيوز المطلوب بقوة في السوق.

راحة سكنية متكاملة: استوديو مصمم بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المعيشية.

مساحة مناسبة: تبلغ المساحة الإجمالية 407.31 قدم مربع (37.84 متر مربع).

فرصة استثمارية قوية: ملكية حرة (Freehold) بسعر تنافسي في منطقة تشهد نموًا متسارعًا.

سمانا جولف فيو

Pegani real estate is proud to present you this high-end 1 Bedroom apartment with full sea view located in iconic Damac Bay 2 by Cavalli, Dubai Harbour.

Unit Details:

* Resale off-plan
* Spacious Layout
* View: Sea View
* Kitchen: Open and Fully Fitted
* Bathrooms: 2
* 736 SqFt
* Furnished: No
* Cavalli

Amenities:

- Sea view
- Private beach access
- Cavalli-inspired interiors
- Water fountain
- Three infinity pools
- Rooftop opera pavilion
- Cavalli private lounge
- Rooftop garden
- Fashion snorkeling pool
- Hammock & chilling space
- F&B on the beach
- Luxurious spa
- Edutainment hub
- Fitness Centre
- Steam & Sauna
- Retail Shops
- Restaurants and Cafes

داماك باي 2

PEGANI REAL ESTATE L.L.C