SPEC HOME PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Mohamed Hamdou Abdelhamid Abdelkhalek Abdelfattah

مصر

ند الشبا

دبي لاند

ستوديو سيتي

سعر مخفض | إطلالة على الطريق | استثمار ممتاز

بناء جديد | شاغر | شبه مؤثث

مستوحى من الطراز الإيطالي | إطلالات على البحيرة | استثمار ذكي

استوديو | عائد استثمار مرتفع | استثمار متميز

مساكن ذات علامة تجارية مع إطلالات على الحديقة | صفقة للمستثمرين

برج فيو | مرسيدس-بنز | عائد استثمار مرتفع

شقة للبيع في سمانا بوليفارد هايتس، دبي لاند

تفتخر شركة سبك هومز العقارية بتقديم سمانا بوليفارد هايتس، وهو مشروع سكني فاخر في مجمع دبي لاند للإقامة (DLRC)، ويقدم نمط حياة يشبه المنتجع مع حمامات سباحة خاصة وإمكانات استثمارية قوية.

تفاصيل العقار:

- استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم متاحة
- G + 3 منصة + 17 طابقًا سكنيًا
- التسليم: الربع الأول من عام 2029
- تصميمات عصرية وواسعة
- حمام سباحة خاص على الشرفة (جميع الوحدات)
- شقق شبه مفروشة
- مطابخ حديثة بتشطيبات عالية الجودة
- شرفات كبيرة مع إطلالات مفتوحة
- تصميمات داخلية مشرقة وحديثة
- موقف سيارات مغطى
- ملكية حرة

المرافق والميزات:

- حمامات سباحة على طراز المنتجع
- صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات
- سينما خارجية
- مسارات للركض والمشي
- حدائق ومناطق ترفيهية مصممة
- منطقة لعب للأطفال
- مناطق لليوغا والعافية
- مناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية
- صالة للأعمال / مساحات للعمل المشترك
- أمن على مدار الساعة ولوصول ذكي
- مصاعد عالية السرعة

عن سمانا بوليفارد هايتس – DLRC، دبي لاند:

صمم سمانا بوليفارد هايتس لحياة حضرية مرتفعة، يمزج بين الفخامة والراحة والراحة في نمط الحياة. يقع المشروع في مجمع دبي لاند للإقامة (DLRC)، ويتمتع باتصال ممتاز بشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات، ووسط مدينة دبي، وقرية الجلوبال، ومراكز الأعمال الرئيسية.

مع شققه المميزة ذات حمامات السباحة الخاصة، وخطط الدفع المرنة، وأسعار الدخول التنافسية، يعتبر سمانا بوليفارد هايتس مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن طلب تأجير مرتفع وزيادة رأس المال على المدى الطويل في واحدة من المجتمعات النامية بسرعة في دبي.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل.
شكرًا لاختيارك سبك هومز العقارية!

سامانا بوليفارد هايتس

دبي

استوديو واسع في عزيزي فيستا

شقة للبيع في عزيزي فيستا، دبي استوديو سيتي

**شقة للبيع | استوديو | عزيزي فيستا، دبي استوديو سيتي**

يسر شركة سبيك هوم العقارية تقديم هذا الاستوديو الاستثنائي في مجتمع عزيزي فيستا المرموق، دبي استوديو سيتي. توفر هذه الإقامة المصممة بعناية مساحة معيشة عصرية واسعة تبلغ 498 قدم مربع، بسعر تنافسي قدره 660,000 درهم إماراتي.

الشقة غير مفروشة وتتميز بحمام واحد مجهز جيدًا، وخزائن مدمجة، ومطبخ مفتوح عصري مجهز بأجهزة مطبخ عالية الجودة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات مذهلة على المجتمع من الشرفة الخاصة، بالإضافة إلى تكييف هواء فعال في جميع أنحاء الوحدة.

كعقار جديد تم تطويره من قبل شركة عزيزي للتطوير، تستفيد هذه الشقة من التشطيبات والتجهيزات المتميزة. يتم خدمة المبنى بواسطة المصاعد لسهولة الوصول، ويتمتع السكان بوصول حصري إلى المرافق المشتركة بما في ذلك الجيم وحمام السباحة، مما يعزز تجربة نمط الحياة.

المميزات الرئيسية:
المساحة: 414 قدم مربع
استوديو بغرفة نوم | 1 حمام
شرفة بإطلالات على المجتمع
تصميم مطبخ مفتوح
جديد بالكامل ومجهز ومكيف
وصول بواسطة المصعد
وصول إلى مرافق الجيم والمسبح المشتركة

عزيزي فيستا هي مجتمع راسخ معروف بموقعه الاستراتيجي داخل دبي استوديو سيتي، مما يوفر اتصالاً سهلاً وبيئة هادئة.

مقدم من سبيك هوم العقارية

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة العقار، يرجى الاتصال بشركة سبيك هوم العقارية اليوم.

عزيزي فيستا

تفاصيل الوحدة:
ستوديو
تصميم حديث
تشطيبات فاخرة
خزائن مدمجة
نوافذ من الأرض حتى السقف
التسليم: الربع الثاني 2027
محاط بمحال التجزئة والمدارس وربط محطات المترو المستقبلية

خطة الدفع:
10% دفعة أولى
50% أثناء الإنشاء (قبل التسليم)
40% عند التسليم

المرافق والخدمات:
مولد كهرباء احتياطي
تكييف مركزي
تدفئة مركزية
نوافذ بزجاج مزدوج
شرفة/تراس
لوبي في المبنى
مصاعد للخدمة
منطقة استقبال وانتظار
صالة ألعاب رياضية/نادي صحي
مرافق للمعاقين
مسبح

عن عزيزي ميلانو
عزيزي ميلانو هو مشروع سكني حديث من عزيزي للتطوير، مصمم لتقديم حياة عصرية في منطقة مدينة العرب سريعة النمو. يتميز المشروع بعمارة أنيقة وتصميمات داخلية عصرية وتخطيطات مدروسة تلبي كل من الراحة والوظائف. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى محطات المترو القادمة ومنافذ البيع بالتجزئة والمدارس وشبكات الطرق الرئيسية. يجمع عزيزي ميلانو بين الحرف اليدوية عالية الجودة وبيئة المجتمع النابضة بالحياة، مما يجعله خيارًا ممتازًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في مشهد العقارات المتطور في دبي.

خدماتنا:
شراء وبيع وإدارة عقارات الحيازة الحرة في دبي.

لأي استفسار إضافي، لا تتردد في الاتصال بخبير المجتمع لدينا.

عزيزي ميلان 30

سيتي أوف أرابيا

مرحبًا بكم في عزيزي فينيسيا في دبي ساوث، دبي، وهي مجتمع واجهة مائية مخطط بعناية يقدم شقة استوديو مصممة لتحقيق عائدات تأجيرية قوية ونمو رأسمالي طويل الأجل. مستوحى من سحر مدينة البندقية، يتميز هذا المشروع الأيقوني بالبحيرات الكريستالية، والأماكن العامة النابضة بالحياة، والمعيشة الأنيقة على الواجهة المائية ضمن واحدة من أسرع مراكز الاستثمار نموًا في دبي.

السعر الابتدائي:
ستوديو: ابتداءً من 710,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 1,120 مليون درهم إماراتي
غرفتي نوم: ابتداءً من 2.1 مليون درهم إماراتي
3 غرف نوم: ابتداءً من 3.1 مليون درهم إماراتي
الفلل متوفرة بأسعار أعلى

أبرز خصائص العقار
شقة استوديو | حمام واحد
الحجم: 364.33 قدم مربع
مشروع قيد الإنشاء
التسليم: الربع الرابع من عام 2026
تصميمات مطلة على الواجهة المائية والبحيرة مع تشطيبات فاخرة
تصميمات مفتوحة مع تصميمات داخلية عالية الجودة
ملكية حرة لجميع الجنسيات

نظرة عامة على خطة الدفع
10% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء (على أساس مراحل البناء)
50% عند التسليم
هيكل دفع مرن 50/50

المرافق والميزات
بحيرة كريستالية بطول 18 كم مع مياه صالحة للسباحة ومناطق ترفيهية
شارع تسوق بطول 700 متر مع مقاهي ومطاعم ومتاجر
ممرات ومجمعات عامة مستوحاة من الطراز الفينيسي
حمامات سباحة ومراكز لياقة بدنية ومرافق صحية
مناطق لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية
مسارات للركض وركوب الدراجات في جميع أنحاء المجتمع
مركز ثقافي في المستقبل، فنادق، مدارس، ومرافق رعاية صحية
مساحات خضراء ومنتزهات مجتمعية

أبرز خصائص الموقع
7 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
15 دقيقة: إكسبو سيتي دبي
20 دقيقة: دبي باركس آند ريزورتس
أكثر من 30 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E311) والطرق السريعة الرئيسية الأخرى

عزيزي فينيسيا في دبي ساوث ليست فقط مكانًا تعيش فيه، بل هي الطريقة التي تعيش بها. مع ميزات البحيرة، والمساحات المجتمعية الديناميكية، والممرات المائية، والموقع الاستراتيجي بالقرب من وجهات النقل والترفيه الرئيسية، هذا المشروع مثالي للعائلات والمحترفين والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة وقيمة طويلة الأجل.

العقارات الجاهزة هنا لتوجيهك للتواصل معنا.

أزيزي فينيسيا 14

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

عزيزي فينيسيا

تسعد شركة سبك هوم العقارية بتقديم هذه الشقة في مرسيدس بنز بليسز، ند الشبا، دبي

اكتشف أحد أكثر المشاريع طموحًا في تاريخ دبي، الذي تم إنشاؤه بواسطة بين غاطي للمطورين بالتعاون مع العلامة التجارية الأسطورية للسيارات مرسيدس بنز. يقع هذا المشروع الكبير متعدد الاستخدامات في منطقة ميدان، ند الشبا، ويمتد على مساحة تقارب 10 ملايين قدم مربع، مشكلاً منطقة حضرية متكاملة حيث يتعايش السكن والعمل والترفيه والثقافة والطبيعة في توازن مثالي.

المرافق الرئيسية:
- مسارات الجري
- مصعد
- لوبي
- مناطق ترفيهية
- المنزل الذكي
- مسارات المشي

سبك هوم العقارية، حيث يبدأ رحلتك نحو منزل أحلامك. فريقنا المتفاني ملتزم بتحويل تطلعاتك العقارية إلى حقيقة. اختبر خدمة مخصصة، وخبرة لا مثيل لها، ومسار سلس للعثور على المكان المثالي الذي يمكن أن تطلق عليه منزلاً.

لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بفريقنا المخصص

نحن حريصون على مساعدتك في رحلتك للعثور على منزل أحلامك. شكرًا لك على اختيار سبك هوم العقارية.

مشروع مايباخ

ند الشبا 1

أماكن مرسيدس-بنز

شقة للبيع في مايباخ ألتيميت لوكسوري، ند الشبا 1

اختبر أول مدينة تحمل علامة مرسيدس-بنز في العالم. مشروع مايباخ هو تحفة فنية من 32 طابقًا داخل مرسيدس-بنز بليسز في بن غاطي سيتي في ميدان (ند الشبا). مستوحى من الفخامة المطلقة لإرث مايباخ، تم تصميم هذا البرج لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد منزل، إنه قطعة جامع.

تفاصيل الوحدة:
* شقة استوديو مع تشطيبات جلدية وخشبية فاخرة
* حمام واحد
* نظام أتمتة منزلية متكامل بالكامل
* مساحة معيشة مفتوحة مع نوافذ من الأرض حتى السقف
* موقف سيارات مخصص مع شحن للسيارات الكهربائية

مرافق عالمية المستوى:

* مسبح لا متناهي في السماء
* سبا مايباخ للعافية
* ذا فيتاليتي هاب
* ملاعب الباديل والاسكواش
* سينما بوتيك
* مسار الركض في السماء

الربط والموقع:

* وسط مدينة دبي وبرج خليفة - 8 دقائق
* فندق Meydan ومضمار Meydan - 3 دقائق
* أبراج الإمارات - 9 دقائق
* مطار دبي الدولي (DXB) - 15 دقيقة
* برج العرب - 15 دقيقة
* نخلة جميرا - 20 دقيقة
* منطقة دبي للتصميم (d3) - 8 دقائق

مزايا المستثمر:

* ارتفاع قيمة رأس المال
* عائد استثمار عالي (6.5% – 8% عائد استثمار إجمالي)
* 0% ضريبة أرباح رأسمالية و0% ضريبة دخل على عائدات الإيجار.
* أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية
* خطة سداد مرنة: 70/30 (20% دفعة أولى | 50% خلال الإنشاء | 30% عند التسليم)
* التسليم: يونيو 2027

SPEC HOME PROPERTIES L.L.C